Oberembrach - Immobilien zum Mieten

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Winterthur

Willkommen in dieser grosszügigen und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Ibergstrasse 38 in Winterthur. Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude überzeugt durch seine weisse, gepflegte Fassade, attraktive Balkone und einen charmanten Steinbrunnen im Aussenbereich – ein echter Blickfang.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 116 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Dank des Minergie-Standards profitieren Sie von besonders energieeffizientem Wohnen und einem angenehmen Raumklima das ganze Jahr über.Highlights der Wohnung: • Balkon mit Holzterrasse: Gemütlicher Aussenbereich mit Metallgeländer und schönem Blick auf den grünen Rasen und die umliegenden Bäume. • Schöne Aussicht: Helle, freundliche Räume mit ansprechendem Ausblick ins Grüne. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift. • Garage & Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude. • Waschmaschine: Praktische Waschgelegenheit in der Wohnung vorhanden. • Haustiere erlaubt: Tierliebhaber sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Neubau: Moderner Standard mit zeitgemässer Architektur und Ausstattung. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die Bushaltestelle Klösterli Iberg ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, und die Primarsschule und der Kindergarten Iberg befinden sich lediglich 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Für Pendler ist die Bahn in der Nähe gut erreichbar.Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen, ruhigen Umgebung und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Lage legen.

Suchen Sie mehr Platz für Ihre Familie?

Die LageAm Hobelwerkweg 13-33 im Stadtteil Oberwinterthur, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof bieten wir Im Takt grosszügige Gestaltungs- und Wohnräume für unterschiedlichste Ansprüche an.Im Takt ist in mehrfacher Hinsicht optimal gelegen. Die Winterthurer Stadtbusse und direkte S-Bahn-Züge nach Zürich halten praktisch vor der Haustüre. Der Flughafen Zürich ist ebenso schnell erreichbar wie die malerische Landschaft des Zürcher Oberlands und der Ostschweiz.Naherholungsgebiete mit Seen und Wäldern zum Wandern, Joggen und Velofahren liegen nur wenige Gehminuten entfernt.Urban und gleichzeitig kinderfreundlich präsentiert sich der Stadtteil Oberwinterthur. Im alten Dorfkern und rund um den Bahnhof bietet das grösste Quartier der Stadt ideale Geschäfts- und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe der WohnüberbauungEin Rundgang durch die WohnungDer grosszügige Grundriss erstreckt sich über 146 m2 und bietet viel Raum, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Die drei weitläufigen Schlafzimmer befinden sich in einem eigenen Bereich der Wohnung und ermöglichen ruhige Rückzugsorte für alle.Besonders beeindruckend ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Dank raumhoher Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung.Der edle, dunkle Akazienholzparkett verleiht allen Wohn- und Schlafräumen eine warme und elegante Atmosphäre.Die Highlights im Überblick:- Grosszügiger Wohn- und Essbereich- Moderne, halboffene Küche- Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und eigenem Waschturm- Zusätzlich separates Dusche/WC- Komfortabler Sitzplatz- Hochwertige Parkettböden- Komfortlüftung für optimales Raumklima- Lift bis in die TiefgarageDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. In der Überbauung befindet sich ein origineller Spielplatz.Anschreiben. Besichtigen. Mieten.Wann möchten Sie Ihre zukünftige Aussicht besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!https://flatfox.ch/de/viewing/101149/?code=lgXCBpTQ9JJ9yPqTiztkVnMZLdz6uKTUz9NWXK6CUjAAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/mieteBei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Attraktive helle 4.5-Z.Wohnung mit 2 grossen Balkonen in Dorf an ruhiger Lage

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive helle 4.5-Z.Wohnung im 1. OG an ruhiger Lage in 8458 Dorf. Die Wohnung verfügt über 2 grosszügige Balkone und ein Cheminee im Wohnbereich. Eigenes Kellerabteil und Waschküche / Trocknungsraum zur Mitbenützung. Zusätzlich stehen max. 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 110 p.Mt. zur Verfügung. Evodrop-Entkalkungsmaschine für die gesamte Liegenschaft ist ebenfalls installiert.Miete CHF 2050 + Nebenkosten Akonto-Zahlung CHF 200.Die Wohnung wurde soeben vollumfänglich renoviert, neue Fenster / Storen, Bademöbel, WC mit Monolith, Böden (grösstenteils Vinyl).Wohnfläche ca. 120 m2 + zusätzlich 2 Balkone (12.5 m2 Süden + 15.5 m2 Westen) + Kellerabteil

LICHTDURCHFLUTET MIT SCHÖNER AUSSICHT

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit 107 m² Wohnfläche im 1. OG eines ruhigen 5-Familienhauses in Brütten. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit Cheminée, moderne Küche, Bad/WC, Dusche/WC sowie Balkon mit schöner Aussicht. Keller, separater Abstellraum und Waschturm zur Alleinbenutzung sind vorhanden. Die Liegenschaft wurde 2023 teil saniert; vor Bezug werden die Böden neu versiegelt und die Wohnung frisch gestrichen. Garage und Aussenparkplatz werden fix mit vermietet. Ruhige Lage mit ÖV, Einkauf und Schule in Gehdistanz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fernsicht- grosser Balkon mit schöner Aussicht- ruhige Lage- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Kamin vorhanden- Erdsonde- grosse Garage vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Lavabo / Duschkabine/ Einbauschrank /1x Lavabo/ Badewanne)Heizsystem: ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Zelgli, 300 m Schulen: Kindergarten und Primarschule, 850 mGeschäfte: Volg, 650 m

TERRASSENHAUS MIT PANORAMABLICK UND INDIVIDUELLEM LICHTKONZEPT

Dieses stilvolle Zuhause präsentiert sich in frisch renoviertem Zustand und wird inklusive sämtlicher bestehender Ausstattungen vermietet. Vorhänge, Wandapplikationen, Leuchtelemente, TV-Halterung und der Elektrokamin sind bereits integriert und verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Schon beim Betreten überzeugt die Immobilie mit ihrem einzigartigen Charakter. Stilvolle Details und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro mit Fussbodenheizung, welches sich ideal als Homeoffice eignet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC, ein separates Gäste-WC und praktische Einbauschränke ergänzen das Raumangebot. Das Herzstück bildet die offene gestaltete Küche, die harmonisch in den Korridorbereich integriert ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit besonderen Details. Von hier aus eröffnen sich zwei grosszügige Aussenbereiche: der 20.5 m2 Vorplatz und die 51 m2 Terrasse mit Weitblick, stimmungsvoller Beleuchtung und Markisen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Attraktive Wohnlage mit hoher Privatsphäre • Drei Schlafzimmer und ein zusätzlich beheiztes Büro - ideal als Homeoffice oder Atelier • Panorama-Weitsicht & stimmungsvolle Terrassenbeleuchtung • Stilvolle Wandverkleidungen & massgefertige Schreinerarbeiten • Kellerabteil und Wirtschaftsraum mit Waschturm für zusätzlichen Komfort • Haustiere sind willkommen | Mietkautionsversicherung möglich Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage inklusive zwei Aussenparkplätzen für CHF 260.- pro Monat zur Verfügung und rundet dieses besondere Mietangebot perfekt ab.Ist dieses stilvolle Terrassenhaus Ihr Perfect Match? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Urbaner Luxus im Herzen von Winterthur!

An bester Innenstadtlage von Winterthur, direkt am Oberen Graben, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Luxuswohnung als wahres Bijou für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter. Grosszügige Raumverhältnisse, edle Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept vereinen urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort:- Hochwertiger Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung- Moderne Designküche mit hochwertigen Geräten- Stylischer Bodenbelag aus Tonziegelplatten im Küchenbereich- Glaskeramikherd und Geschirrspüler- 3 elegante Bad/WC mit edlen Schieferplatten- 2 Ensuite-Badezimmer für maximalen Komfort- Balkon- Eigenes Kellerabteil- Eigene Waschküche in der WohnungDie Wohnung befindet sich an zentralster Lage in der Innenstadt von Winterthur.Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Supermärkte, Cafés und Restaurants liegen direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof Winterthur sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kultur- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Modern mit Gartensitzplatz

Per sofort vermieten wir eine schöne Wohnung an der Katzenbachstrasse.Für Besichtigungen dürfen Sie sich gerne bei Frau Werner melden: vanessa.werner@vimova.chHighlights der Wohnung: • moderner Neubau mit hochwertigem Ausbaustandard • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Edle Materialien: Parkettboden, Feinsteinzeug, moderne Küchengeräte • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Lift direkt bis zur Wohnung • Tiefgaragenplätze verfügbar • gemütliche Terrasse Lage:Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Zürich-Seebach.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der Bahnhof Seebach sin in wenigen Minuten erreichbar. Die Tramlinie 14 sowie diverse Busverbindungen bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

17 Stockwerke über dem Alltag - Wo der Ausblick zuhause ist

Entdecken Sie die Liegenschaft Haben Sie schon immer davon geträumt, hoch über den Dächern der Stadt zu wohnen? Im 17. Obergeschoss der exklusiven Überbauung Ternary erwartet Sie ein Zuhause mit beeindruckender Aussicht, hochwertigem Ausbau und urbanem Lebensstil. Das Quartier Hochbord in Stettbach zählt zu den dynamischsten Entwicklungsgebieten der Region Zürich und verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen.Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Stettbach erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in nur 7 Minuten, Stadelhofen in 4 Minuten und den Flughafen Zürich in rund 25 Minuten. Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen sowie die Eventhalle The Hall befinden sich in Gehdistanz.Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Die Highlights im Überblick:Bauweise & Komfort • 4.5 Zimmer-Wohnung mit 2 grosszügigen Zimmern und 1 Glaslounge - ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Loungebereich • Minergie®-Bauweise mit Erdsondenheizung • Thermoaktive Deckenkühlung • Fussbodenheizung mit passiver FreeCooling-Funktion • Raumhöhe 2.46 m • 3-fach verglaste Fenster • Elektrische Rafflamellenstoren Küche • Designküche mit Fronten in Snow Extragloss • Granitabdeckung Capricorn PG5 • Satinato-Glasrückwand in Optiwhite • Kochinsel mit flächenbündigem Maxima-Induktionskochfeld, vollintegrierter Getränkekühlschrank • Integrierter Getränkekühlschrank mit zwei Temperaturzonen • Electrolux ProfiSteam-Backofen mit Dampfgaren, Heissluft, 14 Ofenfunktionen, Niedertemperaturautomatik und Koch-Assistent • Electrolux Backofen mit elektronischer Backofenregelung, 11 Ofenfunktionen, 8 Zusatzfunktionen und Koch-Assistent mit 90 Automatikrezepten • Vollintegrierter Geschirrspüler mit Touch-Bedienung • Vollintegrierter Kühlschrank und separater Gefrierschrank • WESCO-Inselhaube (ECO-Linie) • Grosszügiger Stauraum auf beiden Seiten der Kochinsel Badezimmer • En-Suite-Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche • VERO-Waschtische • LED-Spiegelschränke • Hochwertige Feinsteinzeugplatten Weitere Ausstattung • Einbauschrank im Entrée mit integriertem Putzschrank • Reduit mit Electrolux-Waschturm • Zwei Balkone (Südwest und Ost) • Kellerabteil mit Stromanschluss • Separat dazumietbar: Einstellplatz mit E-Ladestation, Motorradparkplatz (CHF 300.-/Monat) Jedoch ersetzt das Geschriebene den persönlichen Eindruck nicht. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!

Grosszügiges Familienparadies: 4.5 Zimmerwohnung im Brünnlipark

Perfekt für Eltern mit KindernSuchen Sie ein Zuhause, in dem Ihre Kinder sicher im Grünen aufwachsen können, ohne dass Sie auf die Nähe zur Stadt Zürich verzichten müssen? Im Brünnlipark in Opfikon finden Sie genau diese Balance.Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet mit 133 m2 jede Menge Platz für das gemeinsame Familienleben und die nötige Privatsphäre.Die Highlights für Ihre Familie: • Autofreie Oase: Die weitläufige Parkanlage mit Biotop, Spielplatz, Fussballplatz und dem nahen Waldrand liegt direkt vor Ihrer Wohnungstür. • Kurze Wege im Alltag: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar. • Praktischer Komfort: Eigener Waschturm in der Wohnung (flexibel waschen ohne Waschplan), zwei moderne Badezimmer mit viel Stauraum, komfortable Bodenheizung und robustes Eichenparkett in allen Zimmern. • Moderne Ausstattung: Grosszügige Küche mit Electrolux-Geräten und zwei gemütliche Loggias mit Sonnenschutz. Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie in wenigen Minuten am Flughafen oder im Zürcher Stadtzentrum. Ein idealer Ausgangspunkt, um Job und Familie flexibel zu koordinieren. Besuchen Sie unsere Website für weitere Details. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie.

Attika-Wohntraum an ruhiger Lage!

An ruhiger Lage im Grünen vermieten wir diese Attikawohnung, welche Ihnen folgendes bietet:- alle Wohnräume mit schönem Parkettboden- helle, moderne Küche- mit Plattenboden- mit Geschirrspüler- mit Glaskeramikherd- helles, modernes Badezimmer- Gäste WC- Einbauschränke- Reduit- grosser Balkon- grosse Dachterrasse- KellerabteilBei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche den Ausbaustandrat zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Einstellplätze können auf Wunsch und Verfügbarkeit für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Die Bushaltestelle Altersheim befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Coop / Migros) sind in wenigen Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Wohnung mit Sicht ins Grüne!

Wir vermieten diese schöne neue Wohnung, welche sich bestens für Familien eignet und Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten bietet:- ganze Wohnung mit Parkettboden- moderne Küche mit Plattenboden- Geschirrspüler und Glaskeramikherd- Backofen und Steamer auf Sichthöhe- modernes Bad/WC mit Doppellavabo- separate Dusche/WC- eigener Waschturm in der Wohnung- Einbauschränke- grosser sonniger Balkon- KellerBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Alterszentrum", die von der Buslinie 520 in Richtung "Embrach-Rorbas, Bahnhof" und "Zürich Flughafen, Bahnhof" bedient wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Der Bahnhof Embrach wird von der Bahnverbindung S41 nach Winterthur oder Bülach bedient.Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, etc.) erreichen Sie bequem zu Fuss. Hier leben Sie zentral und erreichen alles in nur wenigen Gehminuten. Es wird Ihnen an nichts fehlen!Der Kindergarten Dreispitz ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Primarschule ist in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.Weitere Informationen zur Siedlung finden Sie unter www.wildbachpark.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Tower 55 - Modernes Wohnen

Im Tower 55 erwartet Sie diese moderne 4.5-Zimmerwohnung im 23. Stock mit beeindruckender Aussicht und hochwertigem Ausbaustandard.Folgende Vorzüge können Sie erwarten:- Ganze Wohnung mit Eichenholz-Parkett für ein warmes und elegantes Wohngefühl - Moderne Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler- Eigener Waschturm in der Wohnung für maximalen Komfort- Kellerabteil sowie ein eigenes Reduit für praktischen Stauraum- Lift vom Untergeschoss bis ins oberste Geschoss - vollständig hindernisfrei- Hausinterner Fitnessraum mit Sauna zur Mitbenutzung- Besucherparkplätze in der Liegenschaft vorhanden- Einstellplätze verfügbar für CHF 190.-/Monat- E-Parkplätze verfügbar für CHF 230.00 pro MonatDie Fotos zeigen den Ausbaustandard der Wohnung und können vom effektiven Mietobjekt abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Buchen Sie doch direkt Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihre Anmeldung zu einem Besichtigungstermin.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit 134 m² und grossem Balkon kernsaniert, zentral in Kloten

An der Flurstrasse 13 in 8302 Kloten vermieten wir eine grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit 134 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert und überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard sowie ein angenehmes Wohnklima.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und führt direkt auf den grossen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die moderne Küche ist mit Glaskeramikkochfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein.Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sorgen für Komfort im Alltag. Fussbodenheizung, zentrale Lüftung sowie Waschmaschine und Trockner in der Wohnung unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard. Ein grosses Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Lift gewährleistet bequemen Zugang zur Wohnung.Die Lage ist besonders attraktiv: Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Flughafen Zürich sowie Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar ideal für Paare, Familien oder Berufstätige.Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.Parkplätze:Zwei Parkplätze können für je CHF 100. pro Monat dazu gemietet werden.Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 3200. / MonatNebenkosten: CHF 290. / MonatKaution: Swisscaution oder 3 Nettomonatsmieten