Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse in Lugano: 124 Treffer

Neubauwohnungen in Viganello

PreisAb CHF 1750.- / MonatBeschreibungIn Viganello, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, bieten wir elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Residenz mit nur 7 Wohnungen zur Miete an.Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr zeitgenössisches Design, helle Räume und moderne Ausstattung aus, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer und große Fenster, die den Innenräumen natürliche Helligkeit verleihen und auf den Balkon führen.Hauptmerkmale: Heizung mit Wärmepumpe Klimaanlage Photovoltaikanlage Aufzug Videogegensprecher Glasfaser Drei-Scheiben-Isolierglas Elektrische Jalousien Private und condominiumsübergreifende Wäscherei Private Keller Überdachter AußenparkplatzFlächen: Bruttogesamtwohnfläche von ca. 65 m² Balkon von ca. 7,5 m²Die Residenz liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, der Universität, dem Krankenhaus und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Radwege und Fußgängerwege.Verfügbarkeit: 6 Wohnungen auf den Etagen 1 bis 6 verfügbar.Mieten: Von CHF 1750.- bis CHF 2200.- / MonatNebenkosten: Festes Nebenkostenpauschale CHF 300.- / Monat ohne Abrechnung Überdachter Außenparkplatz CHF 150.- / MonatGeplante Übergabe: September 2026.Ideale Lösung für Berufstätige, Paare, Universitätsstudenten oder für diejenigen, die in einem modernen und ruhigen Umfeld wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt leben möchten.Hinweis: Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um die Farben und Helligkeit zu verbessern und in einigen Fällen, um Möbel zu illustrativen Zwecken hinzuzufügen oder nicht-strukturelle Elemente zu entfernen. Die Fotos sind echt und spiegeln die tatsächlichen Dimensionen, die Konfiguration und den allgemeinen Zustand des Objekts wider.Für weitere Informationen oder um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Wohnung mit Möbeln, neu 2,5 Zimmer

Im Herzen von Lugano-Cassarate, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Universität der italienischen Schweiz (USI), dem Civico-Krankenhaus, den Schulen und dem Stadtzentrum, bieten wir eine elegante, möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung liegt im sechsten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einem zentralen, gut erschlossenen und bequemen Umfeld wohnen möchten, das zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist.Das Wohnhaus, das kürzlich errichtet wurde, entspricht den höchsten Standards für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Das Gebäude verfügt über moderne Technologien, darunter eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und -kühlung, die von einer Wärmepumpe mit geothermischer Sonde gespeist werden, sowie über dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage, um den größtmöglichen Wohnkomfort und geringe Energieverbrauch zu gewährleisten.Die veröffentlichten Innenbilder sind photorealistische Renderings, die auf Basis der tatsächlichen Raumgrößen erstellt wurden.Die Wohnung besteht aus:* hellem Wohnzimmer mit offener Küche;* großer Verglasung mit Zugang zur Terrasse;* Schlafzimmer;* modernem Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie bietet eine angenehme Aussicht und wird vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln vermietet. Sie ist auch mit Klimaanlage ausgestattet.Mietbedingungen* Monatliche Miete: CHF 1600.* Innener Parkplatz: CHF 100.* Vorauszahlung für Nebenkosten (ohne Abrechnung): CHF 300.Gesamtkosten pro Monat: CHF 2000. Verfügbar ab September.Für diese Wohnung ist ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren und einer Kaution in Höhe von drei Monatsmieten erforderlich.Diese Lösung ist ideal für Profis, Krankenhauspersonal, Studenten und alle, die in einer modernen, effizienten und zentralen Lage wohnen möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Appartement mit 2,5 Zimmern von hohem Standard im Zentrum von Lugano

Lugano – Prestigioso Appartement im Palazzo Nobile nahe dem SeeMitten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See und dem Parco Ciani entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement zum Verkauf an, das sich im 3. Stock des renommierten „Palazzo Nobile“ befindet, einem historischen Gebäude, das 1905 erbaut und 2009 vollständig renoviert wurde, wobei der ursprünglichen Architektur treu geblieben wurde.Das Objekt genießt eine privilegierte und ruhige Lage, in der Nähe des Kongresszentrums, des Casinos und der Altstadt. Alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.Perfekt schallgedämmtHauptmerkmale: • Wohnfläche: ca. 81 m² • Etage: 3. (3. OG / D) • Raumhöhe: ca. 3 Meter • Fein saniert, mit originalen architektonischen Details • Blick auf den See, Monte Brè und Monte San Salvatore • Verfügbarkeit: sofort Lage und Dienstleistungen in der Nähe: • Lago di Lugano und Parco Ciani: wenige Meter entfernt • Stadtzentrum und Bahnhof: wenige Minuten zu Fuß • Schulen, USI und Liceo di Lugano in unmittelbarer Nähe • Möglichkeit, im benachbarten kommunalen Parkhaus zu parken

AMPIO APPARTAMENTO DI PREGIO NEL CUORE DI LUGANO

Nel cuore di Lugano, proponiamo in affitto un prestigioso appartamento non arredato di 251 mq, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazio, eleganza e funzionalità. L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da finiture di qualità, e si sviluppa su più livelli.Al piano principale troviamo una cucina abitabile affiancata da una sala da pranzo, un salone molto rappresentativo, perfetto per ricevere ospiti, e una camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno en suite dotato di vasca e doccia.Completa il piano uno studio con boiserie, una camera singola, ideale come stanza di servizio o ulteriore studio, un bagno con vasca e un locale lavanderia.Attraverso una scalinata si accede al piano superiore, dove si trova una camera con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un affascinante soppalco con camino che si affaccia sul salone, perfetto come area relax, studio o spazio di rappresentanza.Completa la proprietà un posteggio in autorimessa e un giardino a uso condominiale. Pigione mensile CHF 6'450.00 compreso un posto auto + Acc. spese CHF 450.00 In the heart of Lugano, we offer for rent a prestigious unfurnished apartment of 251 sqm, ideal for those who wish to live in a central location without sacrificing space, elegance, and functionality.The property features spacious, bright interiors, high-quality finishes, and is laid out over multiple levels.On the main floor, there is a fully fitted eat-in kitchen adjacent to the dining room, a large and elegant living room, ideal for entertaining guests, and a master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom equipped with both bathtub and shower.The floor is completed by a studio with wood paneling, a single bedroom, ideal as a service room or additional office, a bathroom with bathtub, and a laundry room.A staircase leads to the upper floor, where there is a bedroom with direct access to the balcony, a bathroom with shower, and a charming mezzanine with fireplace overlooking the living room, perfect as a relaxation area, studio, or representative space.The property also includes one parking space in the garage and access to a shared condominium garden.Monthly rent: CHF 6,450.00 (including one parking space)Advance condominium fees: CHF 450.00

Zu vermieten in Lanzo d'Intelvi, Italien: Attraktive Wohnung inmitten von Geschichte und Natur

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Zwischen Geschichte und Natur, im Herzen von Lanzo d'Intelvi, in der schönen Gemeinde Alta Valle Intelvi (Italien), bieten wir eine herrliche 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und zwei Zimmer im 1. Stockwerk mit einer Bruttowohnfläche von ca. 177 m² zur Miete an. Elegant, charaktervoll und hell, so präsentiert sich die wunderschöne Wohnung zum Verkauf. Eine Wohnung, in der viele reizvolle Details bewahrt wurden, welche an den Charme vergangener Zeiten erinnern: hohe Decken mit ornamentalen Stuckarbeiten, charmante Tapeten, grosse Fenster und klassische Parkettböden. Eine einzigartige Immobilie!Der Wohnbereich der Immobilie ist geräumig und voller Tageslicht. Der Bereich ist in drei elegante Räume unterteilt:- ein schönes Wohnzimmer mit elegantem Kamin und zwei Balkons mit Blick ins Grüne;- eine romantische Ecke, welche ideal ist, um bei Sonnenaufgang zu frühstücken;- eine geräumige Küche mit Esszimmer voller Charakter.Eine herrliche Wohnterrasse vervollständigt den Wohnbereich. Der perfekte Rahmen, um an heißen Tagen schöne Momente im Freien zu verbringen.Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer, welche zum Entspannen einladen, eine elegante Eingangshalle und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Das praktische und charakteristische Hochparterre ist über eine elegante und funktionelle meergrüne Wendeltreppe zu erreichen und besteht aus:- einem eleganten Korridor;- einem grossen, offenen Raum, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann: als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier usw.- ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner;- ein wunderschönes kleines Schlafzimmer/Büro mit Blick auf das Doppelzimmer im Erdgeschoss.Es handelt sich um exklusive Räume, welche die Wohnung nicht nur erweitern, sondern ihr auch Einzigartigkeit und Prestige verleihen und gleichzeitig ihren Wert steigern.Ein Garagenstellplatz und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderschöne, historische Wohnung! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Tra storia e natura, nel cuore di Lanzo d'Intelvi, all'interno del suggestivo Comune di Alta Valle Intelvi (Italia), proponiamo in affitto un incantevole appartamento 3½ grandi locali al piano terra e due locali al piano rialzato, con una superficie abitabile lorda di circa 177 m². Elegante, caratteristica e luminosa, così si presenta la meravigliosa abitazione in vendita. Un appartamento in cui sono stati preservati diversi dettagli che riportano ad un fascino d'altri tempi: alti soffitti con stucchi ornamentali, incantevoli carte da parati, grandi finestre e classici pavimenti in parquet. Una proprietà unica nel suo genere! La zona living della proprietà è ampia e colma di luce naturale. L'area si suddivide in tre eleganti ambienti: - un incantevole soggiorno con un elegante camino e due balconi con affaccio sul verde.- un romantico angolo ideale per gustarsi ricche colazioni al sorgere del sole;- una spaziosa cucina con sala da pranzo colma di carattere.Completa l'area uno splendido terrazzo abitabile. L'ambiente perfetto in cui trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le calde giornate estive.Il pianoterra dispone anche di due rilassanti camere da letto, di un elegante atrio d'ingresso e di un bagno finestrato con vasca da bagno.Accessibile attraverso una suggestiva scala a chiocciola verde mare, elegante e funzionale, il pratico e caratteristico piano rialzato si compone di:- un elegante corridoio;- un ampio locale a pianta aperta utilizzabile in molteplici maniere: come studio, come camera per gli ospiti, atelier e molto