Isole di Brissago - Immobilien zum Mieten mit Haustiere erlaubt

Moderne Doppelhaushälfte in Tegna – Haus kaufen und gleichzeitig Miete zahlen

ð Formel "Miete mit Rückkauf"Verkaufspreis: CHF 690’000.-â Anfangszahlung: 5% (CHF 34’500.-)â CHF 1’500.- monatlich angespart als Kapitalâ CHF 600.- monatlich als NutzungsgebührAuf diese Weise wird im Laufe der Zeit allmählich das erforderliche 20% für die Hypothek aufgebaut, während man bereits im Objekt lebt.ð Simulierung zukünftiger Hypothek (indicativ)Preis: CHF 690’00020% Eigenkapital: CHF 138’000Hypothek (80%): CHF 552’000Annahme Zinssatz 2%:• Zinsen: circa CHF 920 / Monat• Tilgung: circa CHF 900 / Monat• Gesamtbetrag Bank geschätzt: CHF 1’820 / Monat• + geschätzte Gemeinkosten: CHF 300-400â Gesamtbetrag geschätzt als Eigentümer: CHF 2’100-2’200 / MonatBeträge ähnlich wie Miete… aber Vermögen aufbauend.(Rein indicativer Berechnung und unter Vorbehalt der bankinternen Überprüfung.)â WohnungsaufteilungUntere EtageGroßes, helles WohnzimmerModerne, offene Küche mit AusstattungGeräumiger Terrasse mit offener AussichtObere EtageZwei EinzelzimmerBadezimmer mit DuscheHauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und BadewanneAusstattungPrivate WaschkücheKellerParkplatz in der Garage: CHF 45’000.-Stärkenâ Sonnige Lageâ Ruhige Wohngegendâ Optimale Raumverteilungâ Ideal für Paare und Familienâ Perfekte Lösung für diejenigen, die noch nicht 20% haben? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit in Tegna persönlich zu entdecken!

Duplexwohnung mit Pool, Garten und Blick auf den Lago Maggiore

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Duplexwohnung verbindet modernes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl und einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore. Die im Jahr 2016 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und einen modernen Ausbaustandard. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen fliessende Übergänge zu den sonnigen Terrassen mit beeindruckendem Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Mit einer Wohnfläche von rund 132 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Wohnung viel Platz für Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung schätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Gemeinschaftsanlage. Den Bewohnerinnen und Bewohnern der Liegenschaft stehen ein gepflegter Garten, der Swimmingpool sowie eine stilvolle Aussenküche mit Pizzaofen und Grill zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung kann vollständig möbliert oder auf Wunsch unmöbliert übernommen werden und bietet damit maximale Flexibilität für die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieterschaft. Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und einen nachhaltigen Umgang mit Energie. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die nicht einfach eine Mietwohnung suchen, sondern einen besonderen Ort zum Leben. Geniessen Sie viel Privatsphäre, einen hochwertigen Ausbaustandard und eine der schönsten Aussichtslagen am Lago Maggiore. Die Mietkaution in Höhe von drei Monatsmieten ist vor Mietbeginn auf ein Mietkautionskonto zu hinterlegen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe und ein exklusives Wohnumfeld. Eine Kombination, die den besonderen Reiz dieser Liegenschaft ausmacht.