Givrins - Balkon / Terrasse, Haustiere erlaubt Mieten

Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen

Agence: Millenium Properties SARéf: FZ 2501In den exklusiven und ruhigen Höhen von Arzier, in einer absolut stillen Wohngegend, bietet diese prächtige moderne Villa, die 2021 erbaut wurde, ein seltenes Wohnambiente, zwischen architektonischer Eleganz, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubendem Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.Die Villa erstreckt sich über etwa 405 m² Wohnfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, klaren Linien und großen Fenstern, die auf eine atemberaubende Naturkulisse hinausgehen. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.Das Haus verfügt über 12 Räume, darunter 6 prächtige Schlafzimmer und 5 Badezimmer mit modernen Ausstattungen. Die verwendeten Materialien sind von hervorragender Qualität und verleihen der Villa eine Atmosphäre, die zugleich warm und sophisticated ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, der zum Schlafbereich führt.Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit einer Dusche sowie eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.Ein großer Mehrzweckraum kann problemlos als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden und wird durch zwei zusätzliche Räume ergänzt, die ideal für die Einrichtung von Home-Office-Bereichen oder Büros sind.Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zum beeindruckenden Hauptwohnzimmer.Das Wohnzimmer, das durch große Fenster vollständig nach außen geöffnet ist, profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit und einem absolut einzigartigen Panoramablick.Die offene Küche von Gaggenau mit maßgefertigtem Design und angrenzendem Weinkeller integriert sich perfekt in diesen spektakulären Empfangsbereich.Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Geschoss, von denen zwei eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge bieten.Außerhalb der Villa gibt es eine spektakuläre 216 m² Terrasse, die eine ideale Verlängerung der Wohnbereiche darstellt und einen idyllischen Rahmen für Empfänge oder einfach zum Bewundern der Sonnenuntergänge und der winterlichen Nebelmeere über dem Genfer See bietet.Um den aktuellen Energiestandards gerecht zu werden, ist die Villa mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das durch Solarmodule ergänzt wird, was für optimales Komfort und hohe Energieeffizienz über das ganze Jahr sorgt.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach Prestige, Ruhe und einem unvergleichlichen Lebensumfeld sucht, nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt.Miete: CHF 10'500.-(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarmodulen.)Kontakt: Florence EPAILLY-ZOUARI florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Ausnahmevilla mit Panoramablick über den Genfersee und die Alpen

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500In den hochgesuchten Höhen von Arzier, in einem exklusiven Wohngebiet mit absoluter Ruhe, bietet diese prächtige contemporary Villa, die 2021 erbaut wurde, einen truly außergewöhnlichen Lebensstil, der architektonische Eleganz, hochwertige Ausführung und atemberaubende Panoramablick über den Genfersee und die Alpen kombiniert.Mit etwa 405 qm Wohnfläche begeistert diese lichtdurchflutete Immobilie von der ersten Sekunde an mit ihren großzügigen Volumen, sauberen contemporary Linien und expansiven Boden-zu-Decken-Fenstern, die auf spektakuläre Naturlandschaften öffnen. Jeder Raum wurde sorgfältig entworfen, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.Die Villa verfügt über 12 Räume, darunter 6 schöne Schlafzimmer und 5 elegant ausgestattete Badezimmer. Sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch sophisticated ist.Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauspeicher, der zum Schlafbereich führt. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Dusche sowie eine großartige Master-Suite mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessbereich oder Entspannungslounge dienen und wird durch zwei zusätzliche Räume ergänzt, die ideal für die Einrichtung von Home-Offices oder privaten Arbeitsräumen sind.Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zum imposanten Hauptwohnbereich. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster vollständig nach außen geöffnet ist, profitiert von außergewöhnlichem natürlichen Licht und truly spektakulären Panoramablick. Die offene Gaggenau-Küche mit maßgeschneidertem contemporary Design und angrenzender Speisekammer integriert sich perfekt in diesen atemberaubenden Empfangsbereich. Ein wahrer Mittelpunkt des Hauses, kombiniert sie Ästhetik, Funktionalität und hochwertige Geräte.Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Level, von denen zwei atemberaubende Blick auf den See und die Berge bieten.Außerhalb offenbart die Villa eine spektakuläre 216 qm Terrasse, eine wahre Erweiterung der Wohnräume, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder einfach das Bewundern der Sonnenuntergänge und der Wolkendecke über dem Genfersee bietet.Entworfen, um modernen Energieeffizienzstandards zu entsprechen, ist die Immobilie mit einer Wärmepumpen-Heizanlage ausgestattet, die durch Solarpanele ergänzt wird, um optimalen Komfort und hervorragende Energieleistung throughout das Jahr zu gewährleisten.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Ruhe und eine unvergleichliche Wohnumgebung nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten suchen.Miete: CHF 10,500.-(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpanele.)Kontakt : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Coinsins mit großem privatem Garten

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern im friedlichen Dorf Coinsins. Diese Immobilie bezaubert mit ihrem authentischen Charakter und ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld.Das Haus besteht aus folgendem:Im Erdgeschoss: • Schönes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und großen Fenstertüren. • Voll ausgestattete und eingerichtete Küche. • 3 Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken. • Duschbad mit einem multifunktionalen Duschkopfsystem im eleganten Design. Im 1. Stock: • Großes, helles Schlafzimmer • Schöner Wohnbereich, der als Spielzimmer oder Ruhebereich genutzt werden kann, mit zwei abgeschlossenen Stauräumen. Im Untergeschoss: • Platz für eine Waschmaschine • Abstellraum mit großem Kühlschrank Ein großer privater Garten mit Blick auf die Alpen sowie eine Terrasse vervollständigen dieses rare Objekt.Zwei Außenparkplätze sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.Privilegierte Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit einem nahegelegenen Fluss. Die Bushaltestelle "Coinsins Auberge" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 6 Minuten erreichbar.Perfekt für jeden, der die Ruhe des Landlebens sucht, aber gleichzeitig gut verbunden bleiben möchte, bietet dieses Haus ein gesundes und friedliches Lebensumfeld.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren, die Sie begeistern wird.

Einzelhaus mit wunderschönem baumbestandenen Garten

Idealerweise am Ende eines kleinen Weges ohne Ausfahrt gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage abseits aller Lärmbelästigungen.ERDGESCHOSS:- Eingang mit Gästetoilette- Unabhängige Küche mit Ausstattung- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Wohnzimmer mit Kamin (Einbaukamin) und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Ausgestattete Waschküche: Waschmaschine, Trockner und SchrankOBERGESCHOSS:- Flur mit Lichthof- 4 Schlafzimmer mit Schränken- Dusche (ohne WC)- Badezimmer (ohne WC)- Separates WC - Dachboden über der Küche- Dachboden über dem EingangUNTERGESCHOSS:- Flur mit Ausgang- Zimmer oder Büro mit separatem Zugang- Spielzimmer mit kleinem Fenster zum Garten- Keller mit Regalen - Heizraum (Ölheizung)AUßENBEREICH:- Eingang mit Tor für Autos und Fußgängertor- Doppelgarage mit Galerie- 2 bis 4 Außenparkplätze - Wunderschöner umzäunter und baumbestandener GartenHINWEISE:- Haustiere: Hunde und Katzen erlaubt- Befristeter Mietvertrag (2 Jahre), aber verhandelbarMonatliche Miete CHF 5'600.- + Gartenpflege + individuelle Nebenkosten (Wasser, Strom, Öl nach Verbrauch)VERFÜGBAR: 1.7.2026