Giumaglio - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Appartamento di 4.5 locali rinnovato e ammobiliato – ideale come casa secondaria

Si affitta splendido appartamento di 4.5 locali (ca. 120m2) a Gordola, costruzione 1999, rinnovato nel 2024, completamente ammobiliato e dotato di tutto il necessario per un soggiorno confortevole, ideale come casa secondaria.L’appartamento offre ambienti accoglienti e funzionali, perfetti per chi desidera una soluzione abitativa pronta all’uso, senza doversi preoccupare dell’arredamento o dell’acquisto di accessori.Caratteristiche principali: • Appartamento di 4.5 locali • Rinnovato nel 2024 • Completamente ammobiliato e attrezzato • Aria condizionata • Ampia terrazza • Balcone • Doppi servizi • 1 posteggio coperto • Ampia cantina Posizione e collegamentiLa posizione è particolarmente comoda: la fermata dell’autobus e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 5 minuti, rendendo gli spostamenti semplici e pratici.Una soluzione ideale per chi cerca una casa secondaria confortevole, un appoggio in Ticino o un appartamento pronto da abitare, con tutti i comfort necessari.Prezzo: 2100.- + 300.- spese al mese, contratto per 3 anniPer informazioni, prezzo e visite, contattatemi privatamente. Möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Gordola – ideal als ZweitwohnungZu vermieten ist eine attraktive 4.5-Zimmer (ca. 120m2)-Wohnung in Gordola, Baujahr 1999, im Jahr 2024 renoviert. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird. Sie eignet sich ideal als Zweitwohnung.Die Wohnung bietet ein gemütliches und funktionales Wohnambiente und ist perfekt für alle, die eine bezugsfertige Unterkunft suchen, ohne sich um Möbel oder die Anschaffung von Haushaltsgegenständen kümmern zu müssen.Ausstattung und Merkmale: • 4.5-Zimmer-Wohnung • 2024 renoviert • Vollständig möbliert und ausgestattet • Klimaanlage • Grosszügige Terrasse • Balkon • Zwei Badezimmer • 1 überdachter Parkplatz • Grosszügiger Kellerraum Lage und VerkehrsanbindungDie Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in etwa 5 Minuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Eine ideale Lösung für alle, die eine komfortable Zweitwohnung, einen praktischen Rückzugsort im Tessin oder eine bezugsfertige Wohnung mit sämtlichem Komfort suchen.Mietpreis: CHF 2’100.– + CHF 300.– Nebenkosten pro Monat, Mietvertrag für 3 Jahre.Bei Interesse an weiteren Informationen, Mietpreis oder einer Besichtigung freue ich mich über Ihre private Nachricht.

Muralto-Locarno, 3 minuti dalla stazione FFS, affittasi ampio 4.5 loc

Muralto-Locarno, a 3 minuti dalla stazione FFS - affittiamo ampio 4.5 locali rinnovatoAffittasi a Muralto-Locarno, in Via San Gottardo 7 (zona Clinica al Parco / Tertanium), a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, luminoso appartamento di ca. 115 m², completamente rinnovato, situato al 1 piano di una tipica casa storica ticinese di soli 3 appartamenti. L'appartamento offre spazi generosi e una comoda distribuzione interna: - 4 grandi locali / 3 camere da letto e ampio soggiorno - Terrazza- cucina abitabile - bagno con vasca - doccia separata - lavatrice e asciugatrice ad uso singolo nell'appartamento - armadi a muroL'immobile si trova in posizione molto pratica, a breve distanza dal lago, dai negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici. Nel cortile è presente un posteggio bici; per le auto sono disponibili posteggi comunali o privati nella zona. Non sono ammessi animali.Canone di locazioneAffitto mensile: CHF 1'600.- Acconto spese: CHF 200.- (conguaglio a fine periodo)Contatto per visiteImmobiliare Mazzoleni SA Tel. 091 743 49 48 E-mail: info@immo-mazzoleni.ch Muralto-Locarno, 3 Minuten vom SBB-Bahnhof - grosse renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung zu vermietenIn Muralto-Locarno, an der Via San Gottardo 7 (Zone Clinica al Parco / Tertanium), vermieten wir eine helle, komplett renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines typischen, historischen Tessinerhauses mit nur 3 Wohnungen. 1Die Wohnung bietet grosszügige Räume und einen praktischen Grundriss: - 4 grosse Zimmer / 3 Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer - terrasse- separate, geräumige Wohnküche - Badezimmer mit Badewanne - separate Dusche - eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - EinbauschränkeDie Liegenschaft befindet sich in einer sehr praktischen Lage, nur wenige Gehminuten vom See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Im Hof steht ein Velounterstand zur Verfügung; für Autos gibt es öffentliche oder private Parkplätze in der Umgebung. Haustiere sind nicht erlaubt.Miete Monatsmiete: CHF 1'600.- Akonto Nebenkosten: CHF 200.- (mit Jahresabrechnung)Kontakt für BesichtigungenImmobiliare Mazzoleni SA Tel. 091 743 49 48 E-Mail: info@immo-mazzoleni.ch Muralto-Locarno, 3 minutes from the FFS station - we rent a spacious 4.5-room renovated apartmentWe rent a spacious 115 m² apartment, completely renovated, located on the 1st floor of a typical Ticino historic house with only 3 apartments, in Via San Gottardo 7 (Clinica al Parco / Tertanium area), just 3 minutes' walk from the railway station in Muralto-Locarno. The apartment offers generous spaces and a convenient internal layout: - 4 large rooms / 3 bedrooms and a spacious living room - terrace- kitchen - bathroom with bathtub - separate shower - washing machine and dryer for single use in the apartment - built-in wardrobesThe property is located in a very convenient location, within walking distance of the lake, shops, restaurants, services and public transport. There is a bicycle parking area in the courtyard; for cars, there are public or private parking spaces in the area. No pets are allowed.Rental feeMonthly rent: CHF 1,600.- Deposit: CHF 200.- (payment at the end of the rental period)Appointment for viewingImmobiliare Mazzoleni SA Tel. 091 743 49 48 E-mail: info@immo-mazzoleni.ch

LOCARNO-SOLDUNO, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 4 1/2 LOCALI

A Locarno Solduno, in Via D. Galli 56, nella Casa Laura, affittiamo un appartamento di 4½ locali al secondo piano. Si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un balcone, tre camere da letto, un bagno con vasca e un WC ospiti.Possibilità di affittare posteggio esterno a fr. 70.00.CONTATTO PER VISITE: 091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chIn Locarno Solduno, Via D. Galli 56, in Casa Laura, vermieten wir eine 4 1/2 Zimmerwohnung im 2. Stock. Die Wohnung besteht aus einer bewohnbaren Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und einem Gäste-WC.Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für Fr. 70.00 zu mieten.KONTAKT FÜR BESUCHE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

Moderne Doppelhaushälfte in Tegna – Haus kaufen und gleichzeitig Miete zahlen

ð Formel "Miete mit Rückkauf"Verkaufspreis: CHF 690’000.-â Anfangszahlung: 5% (CHF 34’500.-)â CHF 1’500.- monatlich angespart als Kapitalâ CHF 600.- monatlich als NutzungsgebührAuf diese Weise wird im Laufe der Zeit allmählich das erforderliche 20% für die Hypothek aufgebaut, während man bereits im Objekt lebt.ð Simulierung zukünftiger Hypothek (indicativ)Preis: CHF 690’00020% Eigenkapital: CHF 138’000Hypothek (80%): CHF 552’000Annahme Zinssatz 2%:• Zinsen: circa CHF 920 / Monat• Tilgung: circa CHF 900 / Monat• Gesamtbetrag Bank geschätzt: CHF 1’820 / Monat• + geschätzte Gemeinkosten: CHF 300-400â Gesamtbetrag geschätzt als Eigentümer: CHF 2’100-2’200 / MonatBeträge ähnlich wie Miete… aber Vermögen aufbauen.(Rechnungen rein indicativ und unter Vorbehalt der banktechnischen Überprüfung.)â WohnungsaufteilungUntere EtageGroßes, helles WohnzimmerModerne, offene Küche mit AusstattungGeräumiger Terrasse mit freier SichtObere EtageZwei EinzelzimmerBadezimmer mit DuscheHauptschlafzimmer mit Bad en-suite und WanneAusstattungPrivate WaschkücheKellerParkplatz in der Garage: CHF 45’000.-Stärkenâ Sonnige Lageâ Ruhige Wohngegendâ Optimale Raumverteilungâ Ideal für Paare und Familienâ Perfekte Lösung für diejenigen, die noch nicht das 20% haben? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit in Tegna persönlich zu entdecken!

Geräumig und Hell 4.5 Zimmer Verfügbar Sofort!

Wir vermieten sofort oder ab einem zu vereinbarenden Datum eine große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern. Die Wohnung verfügt über eine geräumige, sonnige Terrasse, ideal für Entspannungsmomente.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!Bitte beachten Sie, dass die Ausstattung der Wohnung leicht von den in den Fotos sichtbaren abweichen kann.

Wohnung 4.5 Zimmer in Tenero

Zu vermieten, sofort oder zu einem vereinbarten Datum, helles 4.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock, in einer ruhigen, aber zentralen Gegend in Tenero.In der Nähe: Supermärkte, Apotheke, Bushaltestelle, Bahnhof. Das Zentrum von Locarno ist nur wenige Minuten entfernt.Die Wohnung besteht aus:- großem Eingangsbereich mit Einbauschränken- hellem Wohnzimmer- Küche mit Geschirrspüler- 3 Schlafzimmern- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- bewohnbarem Balkon- Keller zur VerfügungBESONDERE BEDINGUNGEN:- Außenparkplätze zur Verfügung für 60.00 CHF monatlich- Kaution erforderlich - SwissCaution akzeptiert- Kleine und mittelgroße Haustiere erlaubt

Duplexwohnung mit Pool, Garten und Blick auf den Lago Maggiore

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Duplexwohnung verbindet modernes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl und einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore. Die im Jahr 2016 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und einen modernen Ausbaustandard. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen fliessende Übergänge zu den sonnigen Terrassen mit beeindruckendem Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Mit einer Wohnfläche von rund 132 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Wohnung viel Platz für Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung schätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Gemeinschaftsanlage. Den Bewohnerinnen und Bewohnern der Liegenschaft stehen ein gepflegter Garten, der Swimmingpool sowie eine stilvolle Aussenküche mit Pizzaofen und Grill zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung kann vollständig möbliert oder auf Wunsch unmöbliert übernommen werden und bietet damit maximale Flexibilität für die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieterschaft. Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und einen nachhaltigen Umgang mit Energie. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die nicht einfach eine Mietwohnung suchen, sondern einen besonderen Ort zum Leben. Geniessen Sie viel Privatsphäre, einen hochwertigen Ausbaustandard und eine der schönsten Aussichtslagen am Lago Maggiore. Die Mietkaution in Höhe von drei Monatsmieten ist vor Mietbeginn auf ein Mietkautionskonto zu hinterlegen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Vira Gambarogno zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Flair mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Der charmante Ort auf der Sonnenseite des Sees besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die beeindruckende Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore bis hin zu den umliegenden Bergketten. Dank der Südausrichtung profitieren die Bewohner den ganzen Tag von einer ausgezeichneten Besonnung und erleben zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Das historische Dorfzentrum mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Magadino-Vira sowie die Autobahn A2 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Locarno, Bellinzona und Lugano. Auch die italienische Grenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wander- und Bikewegen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe und ein exklusives Wohnumfeld. Eine Kombination, die den besonderen Reiz dieser Liegenschaft ausmacht.

LOCARNO, Affittasi appartamento di 4 1/2 locali

A Locarno, in via Muro della Rossa 3 affittiamo al primo piano un appartamento di 4 1/2 locali.Disponibile posteggio esterno a fr. 80.00.Riscaldamento a pellet. Il costo è compreso nelle spese accessorie.CONTATTO PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chIn Locarno in der Via Muro della Rossa 3 vermieten wir im ersten Stock eine 4 1/2 Zimmerwohnung.Aussenparkplatz steht für Fr. 80.00 zur Verfügung.Pelletheizung. Die Kosten sind in den Nebenkosten mit inbegriffen.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch