Eppenberg - Neubauwohnung zur Miete

Suhr for sure!

Das Neubauprojekt Alte Mühle in Suhr vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die Natur, Geschichte und Komfort verbindet. Nur wenige Schritte vom Dorfkern und nahe der Stadt Aarau entstehen hier insgesamt 110 moderne Mietwohnungen, die Raum für unterschiedlichste Lebensstile bieten.Das zeichnet das Projekt Alte Mühle aus: • Vielfältiges Wohnangebot: 2.5 bis 5.5 Zimmer mit 63 m² bis 124 m² bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine erstklassige Wohnqualität. • Private Aussenbereiche: Gemütliche Loggias, grosszügige Terrassen mit 83 m² bzw. 60 m² und grüne Gartensitzplätze laden zum Verweilen ein und schaffen wertvolle Rückzugsorte inmitten des Quartiers. • Gemeinschaft und Begegnung: Die historische Alte Mühle wird zum Herzstück des Quartiers und bietet Raum für Begegnung und Austausch. • Hochwertige Ausstattung: Zeitlose Materialien, offene Küchen mit hochwertigen Geräten und moderne Bäder sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. • Nachhaltiges Wohnen: Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme-Anschluss und bedachte Materialisierung betonen den umweltfreundlichen Charakter des Projekts. Mitten im aufstrebenden Suhr gelegen, bietet die Alte Mühle eine einmalige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischer Nähe. Ob Spaziergänge an der Suhre, kurze Wege zum Einkauf oder eine schnelle Anbindung an Aarau und die Region hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort.Besuchen Sie uns auf www.altemuehle-suhr.ch für viele weitere spannende Informationen und bewerben Sie sich noch heute für Ihre Traumwohnung.Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüssen zu dürfen!

Erstbezug: sonnige 3.5 Zimmer-Wohnung mit Aussicht an ruhiger Lage

Details zur Wohnung und Lage Die neuen Wohnungen befinden in einem 4-Familienhaus und liegen an ruhiger Hanglage im Schlossackerquartier mit unverbautem Blick auf die umliegenden Hügel sowie direktem Zugang zum Dünkelwald. 5 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und 10 Gehminuten von der Bahnstation mit Verbindungen nach Aarau entfernt.Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist lichtdurchflutet und verfügt über einen 43 m² großen, offenen Wohn, - Ess- und Kochbereich mit einer vollausgestatteten Küche. Die Durchblicke durch diesen Bereich zeigen spannende Innen - und Aussensituationen. Es erwarten sie 2 gleich grosse Schlafzimmer mit En-Suite Bad/WC, resp. Dusche/WC. Das Reduit mit Garderobenschrank und eigenem Waschturm liegt direkt am Wohnungseingang.Ausserdem verfügt die Wohnung über einen südseitig grosszügig überdachten Balkon mit über 20 m². Allen Balkonen sind jeweils zusätzliche abschliessbare Aussenabstellbereiche von 4 m² zugeordnet.Zusätzlich hat die Wohnung einen zweiten Balkon nach Norden mit weiteren 6 m² Fläche.Zu der Wohnung gehört 1 Kellerabteil mit ca. 8,5 m² und ein allgemeiner, grosser und abschliessbarer Velo- Abstellraum. Der Personenaufzug verbindet die untere Zugangsebene (Garage, Velo-Raum, Keller) mit den Wohngeschossen im EG und 1.OG. Für die Wohnung ist eine Garagenbox (120.-/Mtl.) reserviert. BAUWEISE UND GESCHICHTE Nach dem Rückbau des Einfamilienhauses, wurden die 4 neuen Wohnungen im Jahr 2025 realisiert, die ab sofort bezugsbereit sind. Das Kellergeschoss aus dem Jahr 1967 wurde beibehalten und in das neue Gebäudeensemble integriert. Die ökonomische und kompakte Bauweise besticht von Aussen durch das ruhige Fassadenbild, geprägt von den beidseitigen, grossen Balkonen. Die 32 KVP - Fotovoltaik - Anlage ergänzt die Leistungen der redundanten Wärmepumpen, welche die Bodenheizungen mit angenehmer Wärme versorgen. Dreifache Isolierungsverglasungen vervollständigen die sinnvolle Baukonstruktion mit den pflegeleichten, ansprechenden Ausbaumaterialien. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Mehr Flexibilität im Alltag gesucht?

Mit Floragut entsteht die dritte Etappe der Wohnüberbauung Lindenpark. Per 01.07.2026 vermieten wir 53 Wohnungen an zentraler Lage in Oftringen. Die Lage:Die Aargauer Gemeinde Oftringen ist ein lebens- und liebenswerter Wohnort mit einem vielseitigen Angebot für Jung und Alt.In der charmanten Gemeinde mehrere Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule besucht werden können, verschiedene Restaurants und einige Supermärkte. Weitere Angebote bietet das benachbarte Aarburg, mit dem Oftringen nördlich der Autobahn verwachsen ist, oder das nur wenige Fahrminuten entfernte Olten. Die Highlights auf einen Blick: • Schwellenlose und komfortable Bauweise • Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung • Schöne Parkanlage als Quartiertreffpunkt • Wohnen mit allen Services des Alterszentrums Lindenhof (optional) Die zusätzlichen Möglichkeiten:Es stehen Einstellhallenplätze für CHF 130.00/Mt. zur Verfügung, mit Möglichkeit zur Installation einer Ladestation. Die Verkehrsanbindungen:Dank der zentralen Lage sind die städtischen Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich mit dem Auto schnell und bequem über die A1 und die A2 erreichbar. Die Autobahnauffahrt liegt nur gerade fünf Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Bahnhof Aarburg-Oftringen ist zu Fuss in 12 Minuten erreichbar. Haben wir Sie neugierig gemacht? Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen oder besuchen Sie unsere Webseite.

3.5-Zi Erdgeschosswohnung

Die wichtigsten Highlights haben wir für Sie zusammengefasst: • Top Marken-Küchen mit Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Kombigerät (Backofen/Steamer), Geschirrspüler und Kühlschrank von Miele • Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In Dusche • Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele • Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich • Sitzplatz oder Balkon • Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich • Minergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten • Lamellenstoren elektrisch • Glasfaseranschluss • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG • Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UG • Lift • Energieeffizientes Heizsystem mit Grundwasser- wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung • Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) • Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungszonen • Grosszügige Grünflächen Einstellhallenplätze können separat für CHF 130.00 bzw. CHF 169.00 inklusive Ladestation für Elektrofahrzeug /Monat dazu gemietet werden.Gerne laden wir Sie ein, die Projekthomepage www.moosmatt-woelflinswil.ch zu besuchen. Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen, die Bezugstermine und viele weitere spannende Informationen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

ERSTVERMIETUNG | STILVOLL | NACHHALTIG

PROJEKTWEBSEITEhttps://www.schlossmatten-schafisheim.chDAS FINANZIELLE3 ½-Zimmer-Wohnungen (82 - 85.7 m²)- Nettomietzins ab CHF 1'690.00 bis CHF 1'770.00- Nebenkosten Akonto CHF 190.00 - CHF 200.00- Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00DAS WICHTIGSTE- Neubauprojekt «Schlossmatten» (Erstvermietung)- Zeitgemässe und nachhaltige Bauweise- Altersgerechtes Wohnen nach LEA-Platin-Standard- Dienstleistungsangebot von bonacasa (optional nutzbar)- Grosszügiger Grundriss - Hochwertiger und moderner Innenausbau- Wohnbereich mit Eichenparkettboden- Überdeckte Loggia als erweiterter Wohnraum- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Elektrolux (Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug)- Arbeitsflächen und Rückwand in Natur- oder Kunststein- Umluft-Dunstabzug- Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand- Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung- Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren- Einbauleuchten in Entrée, Küche und Nassräumen- Lift vorhanden- Videogegensprechanlage mit Türöffner- Kontrollierte Wohnungslüftung- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe- TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) zur effizienten Temperierung- Wärmeverteilung über Bodenheizung- Einzelraumregulierung über Thermostate- Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)- Erhöhter Schallschutz- Zweischalige Fassadenkonstruktion mit Klinkermauerwerk- Flachdach mit extensiver Begrünung- Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-MobilitätDIE LAGE- Ruhige und attraktive Wohnlage in Schafisheim- Volg sowie VOI Migros Partner für den täglichen Einkauf im Dorf vorhanden- Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Coop / Migros) in den umliegenden Gemeinden- Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen Richtung Lenzburg)- Bahnhof Lenzburg mit P+Rail-Anlage (über 260 Parkplätze) in kurzer Distanz- Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe A1 / Region Aarau - Lenzburg - Zürich)- Naherholungsgebiete und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung

ERSTVERMIETUNG | MODERN | KOMFORTABEL

PROJEKTWEBSEITEhttps://www.schlossmatten-schafisheim.chDAS FINANZIELLE3 ½-Zimmer-Attika-Wohnungen (ca. 83.9 - 88.3 m²)- Nettomietzins ab CHF 2'090.00 bis CHF 2'190.00- Nebenkosten Akonto CHF 200.00- Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00DAS WICHTIGSTE- Neubauprojekt «Schlossmatten» (Erstvermietung)- Zeitgemässe und nachhaltige Bauweise- Altersgerechtes Wohnen nach LEA-Platin-Standard- Dienstleistungsangebot von bonacasa (optional nutzbar)- Exklusive Attikawohnungen mit hoher Wohnqualität- Grosszügiger und attraktiver Grundriss- Hochwertiger und moderner Innenausbau- Wohnbereich mit Eichenparkettboden- Überdeckte Loggia als erweiterter Wohnraum- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Electrolux (Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug)- Arbeitsflächen und Rückwand in Natur- oder Kunststein- Umluft-Dunstabzug- Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand- Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung- Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren- Einbauleuchten in Entrée, Küche und Nassräumen- Lift vorhanden- Videogegensprechanlage mit Türöffner- Kontrollierte Wohnungslüftung- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe- TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) zur effizienten Temperierung- Wärmeverteilung über Bodenheizung- Einzelraumregulierung über Thermostate- Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)- Erhöhter Schallschutz- Zweischalige Fassadenkonstruktion mit Klinkermauerwerk- Flachdach mit extensiver Begrünung- Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-MobilitätDIE LAGE- Ruhige und attraktive Wohnlage in Schafisheim- Volg sowie VOI Migros Partner für den täglichen Einkauf im Dorf vorhanden- Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Coop / Migros) in den umliegenden Gemeinden- Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen Richtung Lenzburg)- Bahnhof Lenzburg mit P+Rail-Anlage (über 260 Parkplätze) in kurzer Distanz- Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe A1 / Region Aarau - Lenzburg - Zürich)- Naherholungsgebiete und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung