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5.5 Zimmer170m², CHF 2’800.–
Plus
Rainackerweg 24, 5303 Würenlingen

per sofort zu vermieten 5.5 Maisonett-Attika Eckwohnung

Traumhafte Duplex-Maisonett- Eck-Wohnung mit verschiedenen Balkonen sucht langjährigen Mieter.Diese Wohnung lässt Träume wahr werden....Die Möglichkeiten, der verschiedenen Aussenflächen von Balkonen laden zum Geniessen und Verweilen ein.Attika-Geschoss:Offene Küche, Backofen auf arbeitshöhe, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und der absolute Eye-Catcher ist der Dampfabzug. Heller Wohnraum mit Glasfronten auf 3 Seiten. Fenstertüren zu allen Balkonen. Ein Balkon ist grösstenteils überdacht und kann somit auch in den Übergangszeiten genutzt werden. Im offenen Wohnen / Essen befindet sich ein Schwedenofen, im Winter sehr einladend. Das Attika-Geschoss weist Parkett -Plattenbeläge auf.1. Obergeschoss:Master-Bedroom direkt neben Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf diesem Geschoss. Bad mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Beleuchtung und WC. Eine sep. Dusche mit Glasabschluss, Waschtisch, Spiegel, Beleuchtung und WC. Eine Wendeltreppe führt zum Attika-Geschoss. Plattenbeläge in den Nasszellen und Eingangsbereich/Flur, Parkett in dem übrigen Zimmer. Die eigene Waschmaschine und Trockner befinden sich im UG wie auch das Kellerabteil. Direkter Zugang von aussen über den Laubenaufgang.Einstellhallenplätze (max. 2 PP) können dazu gemietet werden.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin um Ihnen dieses traumhafte Objekt zu zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4 Zimmer94m², CHF 2’150.–
Unterdorf, 5063 Wölflinswil

Erstbezug hochwertige Mietwohnung an idyllischer Lage

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 9 Mietwohnungen stehen per 1. November 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit Erdgeschoss:2 ½ Zi. Whg. à 94.50 m2, Mietzins Fr. 1'400.00 + Fr. 170.00 NKHochparterre:4 Zi. Whg. à 94.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'450.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 94.50 m2, Mietzins Fr. 1‘410.00 + 170 NK1. Obergeschoss:4 Zi. Whg. à 94.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'450.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 94.50 m2, Mietzins Fr. 1‘410.00 + 170 NK Dachgeschoss:4 ½ Zi. Whg. à 84 m2, Nettomietzins Fr. 1'620.00 + 220 NK2 ½ Zi. Whg. à 61m2, Mietzins Fr. 1'440.00 + Fr. 170.00 NKDie neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, GlasfaserDie Wohnungen im Gebäude sind mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 140.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A4 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.

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