Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in Corminboeuf
Schönes modernes 3,5-Zimmer-Apartment (68 m²) in CorminboeufBeschreibung:Ideal für Personen, die ein Wohnambiente suchen, das Komfort, Platz und Modernität vereint. Das 2025 errichtete Apartment mit hochwertigen Materialien bietet eine helle, zeitgenössische und elegante Architektur, perfekt für den täglichen Bedarf oder um Gäste zu empfangen.Raumverteilung und Innenausstattung:Wohnbereich: Ein großer, gemütlicher und heller Wohnraum, der auf eine moderne, voll ausgestattete Küche öffnet. Schlafbereich: Zwei gemütliche Schlafzimmer. Sanitär: Private Badezimmer. Der große Vorteil: Eine private Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner) ist im Apartment enthalten.Ausstattung und Außenbereiche:Schöne Terrasse, um die schönen Tage zu genießen. Drei-Scheiben-Isolierglas für optimale Wärme- und Schalldämmung. Aufzug und einfacher Zugang für alle. Private Kellerabteilung inklusive. Fahrradabstellraum. Zugang zu schönen Gemeinschaftsgärten. Möglichkeit, im unterirdischen Parkhaus (überdachte Parkplätze) zu parken.Lage und Umgebung:Das Apartment liegt in der charmanten Gemeinde Corminboeuf (Bezirk Sarine, Kanton Freiburg), die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Mit seinen 3 000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine gemütliche und grüne Atmosphäre. Fußball- und Tennisplätze in der Nähe des Reitzentrums am Eingang des Waldes Verdilloud mit einer Hütte, die auf Anfrage reserviert werden kann. Zwei Schritte vom Wald von Moncor (5 Minuten zu Fuß) und der Grundschule, auch 5 Minuten zu Fuß, direkt verbunden durch den Fußweg, der entlang des Baches Tiguelet verläuft.Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden die Dorfläden in der Nähe und große Einkaufszentren in Freiburg, insbesondere das Einkaufszentrum Freiburg-Süd, das von Villars-sur-Glâne (zu Fuß durch den Wald von Moncor erreichbar) und Avry-sur-Matran. Vor allem 3 Minuten zu Fuß, neben der Bushaltestelle, eine Pizzeria (2025 als beste Pizzeria im Kanton Freiburg ausgezeichnet) und eine Bäckerei gegenüber dem Restaurant St-Georges.Verkehr: Hervorragende Anbindung durch die Busse von TPF (direkte Verbindung, Linie 8, zum Stadtzentrum von Freiburg und zur Schwimmbad von Marly). Taktung alle 15 Minuten. Und für die Wochenenden Busse mit Nachtverkehr. Der Bahnhof Belfaux CFF in der Nähe bietet zahlreiche Bahnverbindungen.Straßenverbindungen: Schneller Zugang zu den Autobahnauffahrten Freiburg-Süd und Matran.Baujahr: 2025 (zustand quasi neu).Verfügbarkeit: 01.07.2026.Einkaufsmöglichkeiten: 450 Meter (Volg).Grundschule: 1,4 kmPreis ohne Nebenkosten: CHF 1950.-Nebenkosten: CHF 165.-Verfügbar ab sofort--------Sind Sie Mieter mit vorzeitiger Kündigung oder Eigentümer auf der Suche nach einem solventen Mieter? Sie können auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zählen, um Ihre Verpflichtungen so schnell wie möglich zu erfüllen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter lea.yerly@lcr-immo.chHaben Sie noch nicht Ihre Traumwohnung gefunden? Wir laden Sie ein, alle unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch zu finden. Gewinnen Sie Zeit, indem Sie unsere virtuellen Besichtigungen ansehen!