Entdecken Sie diese geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung, die 114 m² modernen Komfort bietet, mit einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten von 120 m², um die schönen Tage voll auszunutzen. Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, zeichnet sich dieses Objekt durch seine intelligente Konzeption und seine Qualitätsleistungen aus.

Die Wohnung umfasst:

• Einen Eingangsbereich mit integrierten Wandgarderoben für optimales Stauraum.

• Eine voll ausgestattete und bewohnbare Küche, perfekt, um gute Mahlzeiten in geselliger Atmosphäre zuzubereiten.

• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das von natürlichen Licht durchflutet wird, und bietet einen warmen und einladenden Raum.

• Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit WC, Waschbecken und italienischer Dusche.

• Ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls mit Fliesenboden ausgestattet ist, und bietet Komfort und Modernität.

• Ein zusätzliches Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne für entspannende Momente.

• Ein Abstellraum/Wäscheraum mit Waschbecken, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner installiert werden können.

Die Wohnung profitiert von Fußbodenheizung in allen Räumen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

• Die Wohnung wird im März 2027 ein domotisches System mit Fernbedienung und einem Gerät für die Hausautomation erhalten, um die Licht- und Storensteuerung zu optimieren.

Außen können Sie eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten von 120 m² genießen, ideal für entspannende Momente oder Mahlzeiten im Freien. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.

Für Ihre Fahrzeuge bietet die Wohnung:

• Einen Außenparkplatz.

• Einen großen Parkplatz im sicheren Untergrundparkplatz. Bald wird es möglich sein, einen Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

• Und als Zusatz können Sie einen dritten Parkplatz mit der PPE erhalten.

Das Gebäude, das sich an der Route du Greniers 7 in Misery-Courtion befindet, ist mit einem Intercom-System für mehr Sicherheit ausgestattet. Sie werden nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt sein, was Ihren Alltag erleichtert.

Haustiere sind erlaubt.

Preis: 2'450.- inklusive Nebenkosten, einschließlich Parkplätze.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem privilegierten Umfeld zu leben, das Komfort, Ruhe und Nähe zu den wesentlichen Dienstleistungen bietet.

Wohnung kann ab dem 1. April 2025 übernommen werden.

Bitte kontaktieren Sie mich unter 0794887856.

E-Mail: Kevin.surchat@icloud.com.