Contone - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse

APPARTAMENTO DI 6 ½ LOCALI DUPLEX/MAISONETTE - 6 ½ ZIMMER–DUPLEX-/MAISONETTE-WOHNUNG

Sognate di un impianto dell’ aria condizionata? Abbiamo l’appartamento per voi! • Träumen Sie von einer Klima-Anlage? Wir haben die Wohnung dazu! APPARTAMENTO DI 6 ½ LOCALI DUPLEX/MAISONETTE – luogo centrale a Gordola TI • 6 ½ ZIMMER – DUPLEX-/MAISONETTE-WOHNUNG – zentrale Lage in Gordola TI Posizione / LageSituato in zona tranquilla e molto soleggiata, a pochi minuti dal centro, scuole, negozi e fermata mezzi pubblici • Sehr ruhige und sonnige Lage, nahe Zentrum, Schule, Geschäfte, Bahnhof und Bushaltestellen Descrizione / BeschreibungLa superficie abitabile è di 165 mq e si trova agli ultimi due piani di un condominio con sei unità. • Die Wohnfläche beträgt 165 m2 und befindet sich auf den letzten zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Piano inferiore: ampio ingresso con armadi a muro, soggiorno con stufa svedese, cucina attrezzata, zona pranzo, due camere da letto con armadi a muro, 1 camera da letto, bagno con ampia doccia/WC, WC ospiti con doccia, terrazza • Unterer Stock: geräumiger Eingang mit Wandschränken, Wohnzimmer mit Schwedenofen, eingerichtete Küche, Essecke, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer, Bad mit grosser Dusche/WC, Gäste-WC mit Dusche, Terrasse Piano superiore: camera da letto con armadio a muro, ampia mansarda, bagno/WC con vasca idromassaggio e doccia, possibilità di sauna, lavanderia, ampio sottotetto, terrazza • Oberer Stock: Schlafzimmer mit Einbauschrank, geräumige Mansarde, Bad-WC mit Whirlpool und Dusche, Möglichkeit für eine Sauna, Waschküche, grosser Estrich, Terrasse Ampia cantina, 1 posto auto coperto, 2 posti auto supplementari • Grosser Keller, 1 überdeckter Parkplatz, 2 zusätzliche Parkplätze Particolarità /BesonderheitenImpianto aspirapolvere centralizzato / • Zentralisierte Staubsaugeranlage Aria condizionata in tutte le camere da letto e mansarda / • Klimaanlage in allen Schlafzimmern und der Mansarde Disponibilità di installazioni LAN • LAN-Installationen vorhanden Riscaldamento elettrico separato e boiler separato • Eigene elektrische Bodenheizung und Warmwasserboiler Stazione di ricarica elettrica per auto • Aufladestation für Elektroauto installiert Si prega di non chiamare se siete agenti immobiliari! / Bitte keine Makler-Anrufe!

Erste Vermietung: Modernes 5.5-Zimmer-Apartment in Tenero

In einer modernen Residenz aus recenter Bauzeit bieten wir eine helle Wohnung mit 5.5 Zimmern in der idealen Lage im Erdgeschoss an, perfekt für Familien oder für die, die in einem modernen und gut verbundenen Umfeld leben möchten. Die Wohnung besteht aus:- Großem Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer- 4 Schlafzimmern- 2 Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist- Bequemem Wasch- und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner- Gut verteilten Räumen und modernen AusstattungenDie Lage ist einer der größten Vorteile des Objekts: Der Bahnhof Tenero liegt direkt gegenüber dem Gebäude, was es ermöglicht, die wichtigsten Ziele in der Region bequem zu erreichen.Darüber hinaus ist der Zugang zur Autobahn A13 in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung sowohl nach Locarno als auch nach Lugano gewährleistet. Verfügbarer Stellplatz in der Tiefgarage:- Autostellplatz: CHF 130.-/Monat- Autostellplatz mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen: CHF 180.-/MonatEine moderne und funktionale Wohnlösung, perfekt für die, die Komfort, Praktikabilität und gute Verbindungen suchen. Verfügbar ab sofort.Hinweis: Die Fotos mögen nicht genau der Realität entsprechen. Die Einrichtung ist rein illustrativ.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Privera SAJasmine Milani+41 58 715 65 33jasmine.milani@privera.ch

PONTE CAPRIASCA - HÄUSLIEGENSCHAFT 5 ZIMMER IM KERN

Wir vermieten ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern im Kern von Ponte Capriasca in der Via San Rocco 7.Das Gebäude besteht ausschließlich aus 2 Einheiten. Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle, dem Kindergarten, der Grundschule und den wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Laden, Apotheke und Konditorei. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während man in weniger als 5 Minuten nach Taverne gelangt, wo sich der Bahnhof und weitere kommerzielle Dienstleistungen befinden.Die Wohnung ist auf 2 Ebenen aufgeteilt: • Eingang mit Atrium 1. Stock: • Küche mit offener Wohnfläche und Esszimmer • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • 1 Badezimmer mit Fenster 2. Stock: • 3 Schlafzimmer, zwei mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon • 1 großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne Die Wohnung wird vervollständigt durch: Keller, Waschküche und Außenbereich für FahrräderMonatliche Miete von CHF 1'840.00Zusätzliche monatliche Kosten von CHF 300.00 (ohne Abrechnung) oder mit Abrechnung am Ende des GeschäftsjahresMindestvertragslaufzeit 2 JahreHaustiere sind erlaubt.Die WOHNUNG IST AB 1. OKTOBER 2026 VERFÜGBAR

ASCONA - ZWECKMÄSSIGES DACHGESCHOSS-ATTELIER MIT 7 ZIMMERN

ZU VERMIETEN IN ASCONA, in einer ruhigen, zentralen und nahe gelegenen Gegend zu allen Dienstleistungen der Gemeinde (Schulen; Kindergarten; öffentliche Verkehrsmittel; usw.) ein wunderschönes DACHGESCHOSS-ATTELIER mit 7 Zimmern; in einer noblen Residenz mit nur vier Wohneinheiten.WOHNUNGSZUSAMMENSETZUNG:EBENE 0:- Eingangshalle mit Einbauschränken (direkter Zugang mit Aufzug);- Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse;- Große Küche, die zum Wohnzimmer offen ist (voll ausgestattet);- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Whirlpool) und Ankleidezimmer;- 2. Schlafzimmer;- 3. Schlafzimmer.EBENE 1:- Großer Loft mit Zugang zum zweiten Balkon;- Private Wäscherei;- 2 Abstellräume;- 4. Schlafzimmer;- 5. Schlafzimmer;- Badezimmer mit Dusche (türkisches Bad).SONSTIGES:- Einbauschränke;- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung;- Abstellplätze in der Tiefgarage verfügbar;- Zentrales Staubsaugsystem;- Fußbodenheizung/Kühlung;- Großer privater Keller;- Verfügbar: sofortABSTELLPLÄTZE (optional):- Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage: CHF 150.-/Monat pro Abstellplatz.MIETE:Monatlicher Mietzins: CHF 3'300.-/Monat (+ 500.-/Monat Nebenkosten).KONTAKT UND BESICHTIGUNG (Bürozeiten):FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Großes Dachgeschoss-Apartment mit Galerie

Verfügbar sofort oder zu einem zu vereinbarenden Datum, bieten wir eine schöne Duplex-Wohnung mit 5½ Zimmern, einer schönen Galerie und einem Dachgeschoss-Wohnbereich, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Verwaltungsbüros von Bellinzona entfernt.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit der Räume und das gesuchte architektonische Design aus. Die innere Anordnung bietet komfortable und gut organisierte Wohnräume, ideal für diejenigen, die in einem eleganten und funktionalen Umfeld leben möchten.Die Wohnung besteht aus:einer separaten, vollständig eingerichteten Kücheeinem großen Wohnzimmer mit Galerieeinem Dachgeschoss-Raumzwei Bäderneiner Terrassegroßzügigen und gut verteilten RäumenEine hochwertige Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Zentralität und Wohnqualität im Herzen von Bellinzona suchen.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Dachgeschoss mit voller Seesicht! - Vira Gambarogno - 180 m²

Situiert in Vira Gambarogno, in einer panoramischen und ruhigen Lage, bietet das Gebäude verschiedene Wohnlösungen mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, große Fenster und eine gute Sonneneinstrahlung aus, was ein angenehmes Wohnklima und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, ideal für diejenigen, die in einer entspannten Zone leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten. Einige Einheiten verfügen zusätzlich über einen Kamin, Holzböden und großzügig bemessene, gut verteilte Räume.Aktuelle Verfügbarkeit: • 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, 100 m² — CHF 1’600.– + CHF 150.– Kaution für Nebenkosten • 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 100 m² — CHF 1’600.– + CHF 150.– Kaution für Nebenkosten • Dachgeschoss von 180 m² mit Seesicht auf drei Seiten (+ ca. 180 m² Terrasse) — CHF 2’800.– + CHF 300.– Kaution für Nebenkosten MÖGLICHKEITEN FÜR PARKPLÄTZE: • 2 überdachte Parkplätze: CHF 300 • 1 Außenparkplatz: CHF 70

Vivere tra storia & charme | Wohnen mit Geschichte & Charme

I fortunati abitanti di questa casa godono del privilegio di vivere nel paradisiaco Ticino. Ledificio vanta una storia impressionante, che risale a circa 450 anni fa! Si sviluppa su tre piani e offre un totale di 6 stanze con una superficie abitabile di 148 m². Nel 2005 è stato ristrutturato con cura dallarchitetto Charly de Ry di Lugano, mantenendo intatto il fascino affascinante della casa. Travi in legno a vista, un camino, porte originali, pavimenti in cotto e granito, bagni con mosaico Bisazza e ampie finestre che garantiscono ambienti luminosi sono solo alcune delle caratteristiche principali. La proprietà è attualmente in condizioni impeccabili. Due posti auto davanti alla casa completano questa offerta attraente. Die glücklichen Bewohner dieses Eigenheims geniessen das Privileg, im idyllischen Tessin zu leben. Das Gebäude hat eine beeindruckende Geschichte, die etwa 450 Jahre zurückreicht! Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 148 m². Im Jahr 2005 wurde es vom Architekten Charly de Ry aus Lugano mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei der faszinierende Charme des Hauses erhalten blieb. Sichtbare Holzbalken, ein Kamin, originale Türen, Cotto- und Granitböden, Bäder mit Bisazza-Mosaik und grosszügige Fenster, die helle Räume schaffen, sind nur einige der Highlights. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand. Zwei Parkplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Questa affascinante casa unifamiliare si trova nellincantevole villaggio di Bigorio, a unaltitudine di 620 metri sul livello del mare e con esposizione a sud. La posizione tranquilla e soleggiata offre una vista mozzafiato sulle montagne, sulla valle, sul Lago di Lugano e sul piccolo lago dOriglio. In soli 5 minuti si raggiunge Tesserete con la sua ampia offerta di negozi, uffici comunali e strutture sportive. La città di Lugano, con il suo ospedale cantonale, dista circa 15 minuti di distanza. Laccesso alla Val Colla è anche a soli 5 minuti di distanza. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Dorf Bigorio auf 620 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Süden ausgerichtet. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, das Tal, den Luganersee und den kleinen Origliosee. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie Tesserete mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindeverwaltung und Sporteinrichtungen. Die Stadt Lugano mit ihrem Kantonsspital ist etwa 15 Minuten entfernt. Der Zugang zum Val Colla ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten entfernt.

WEITES 5.5-ZIMMER-APARTMENT IM HERZEN VON BELLINZONA

Im Herzen von Bellinzona, in der Via Salvioni 2, bieten wir eine helle 5.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes zur Miete an.Mit einer Fläche von etwa 140 m² wurde diese Wohnung kürzlich renoviert und bietet großzügige Räume, ideal für eine Familie, die im Herzen der Stadt leben möchte, ohne auf Komfort und Funktionalität verzichten zu müssen.Der Wohnbereich besteht aus einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die halbseparierte Küche bietet Praktikabilität und eine angenehme Kontinuität mit den Räumen für Geselligkeit.Der Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer, ideal für große Familien, für die von zu Hause aus arbeiten oder ein eigenes Studierzimmer benötigen.Zwei große Badezimmer vervollständigen die Wohnung und bieten maximalen Komfort im täglichen Leben.Dank der privilegierten Lage sind alle wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen, Restaurants und der Bahnhof leicht zu Fuß erreichbar, was diese Lösung perfekt für diejenigen macht, die das Zentrum von Bellinzona mit allen Annehmlichkeiten erleben möchten.Hauptmerkmale• 5.5 Zimmer• Ca. 140 m² Wohnfläche• Letzter Stock• Kürzlich renoviert• Großes Wohnzimmer• Halbseparierte Küche• Terrasse• 4 Schlafzimmer• 2 Badezimmer mit großzügigen Dimensionen• Zentrale Lage• Ideal für FamilienVerfügbarkeitVerfügbar ab 1. Oktober.Die Bilder in der Anzeige wurden durch virtuelles Home-Staging mit künstlicher Intelligenz (KI) lediglich zur Darstellung des Potenzials der Räume aufgewertet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.BedingungenMonatliche Miete: CHF 2’100.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 400.- / MonatGarage (optional): CHF 150.- / MonatEine seltene Lösung hinsichtlich Größe und Lage, perfekt für diejenigen, die ein geräumiges, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause im Herzen von Bellinzona suchen.Die Bilder wurden virtuell durch künstliche Intelligenz (KI) ausgestattet, lediglich zu Illustrationszwecken. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben.