Caneggio - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift

2,5 Lokale in Erstvermietung in Mendrisio

2,5 Lokale in Erstvermietung in Mendrisio in der Residenz Bacco, einem Gebäude der neuen Realisierung, das nur wenige Schritte vom historischen Zentrum des Ortes und von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt liegt.Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich nach außen dank der Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.Das Gebäude ist nach den fortschrittlichsten Bauvorschriften errichtet, die dazu beitragen, niedrige Verwaltungskosten zu gewährleisten. Die Innenverkleidungen sind von hervorragender Qualität und umfassen Fußböden aus Grès, eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen.Die Vorbereitung für die Waschmaschine/Trockner-Säule ist vorgesehen.1 Keller ist im Preis inbegriffen und 1 Außenparkplatz kann für 100 CHF pro Monat gemietet werden.Die Lage ist besonders günstig aufgrund der Nähe zum Ortszentrum und zu allen wichtigsten Dienstleistungen. In wenigen Minuten kann die Autobahn, die Kantonsstraße und die Zugstation erreicht werden.MAßeWohnung: 57,00 m²Terrasse: 5,56 m²KOSTENMiete: 1.300 CHF / MonatParkplatz: 100 CHF / MonatVorauszahlung für Kosten: 100 CHF / MonatVerfügbar ab sofort.Ref.: A-BAC-PPP2

Zentrale und komfortable Wohnung

Wir befinden uns im Zentrum von Chiasso, in einer ruhigen und familiären Gegend im Viertel Boffalora in der Via Rinaldo Simen 9a, nur wenige Schritte von den Schulen, dem Supermarkt Migros, den kommunalen Schwimmbädern und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt.In einem Gebäude mit acht Etagen und Aufzug, insgesamt 28 Einheiten und einem schönen Gemeinschaftsgarten, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m² im fünften Stock zur Miete an.Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Balkon. Keller und Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss. Heizung mit Heizöl mit Wärmeverteilung durch Wandheizkörper. VORAB-VIDEO VERFÜGBAR, DAS PER WHATSAPP GESCHICKT WIRD.Haustiere erlaubt.Miete Chf 890.- + Spesenpauschale von Chf 120.-.Mietkaution von drei Monatsmieten.Im Viertel stehen Parkplätze mit blauen Streifen für Bewohner zur Verfügung.HINWEIS: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Bilocale moderno e luminoso in affitto a Stabio

Nel comune di Stabio, in una posizione tranquilla e ben collegata, Residenza Fontis si inserisce in un contesto abitativo che coniuga la quiete residenziale con la comodità dei servizi.Negozi, mezzi pubblici e infrastrutture essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la stazione FFS di Stabio, situata a pochi passi, garantisce collegamenti rapidi con i principali centri del Mendrisiotto. La vicinanza al Parco del Laveggio, al Parco Archeologico di Tremona e al Parco delle Gole della Breggia completa il quadro, offrendo un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e natura.In un contesto moderno e curato, proponiamo in affitto un bilocale di 57 m2 con ambienti luminosi e ben organizzati. La zona giorno si apre su una terrazza coperta abitabile, la cucina è dotata di elettrodomestici V-Zug ed è integrata in modo armonioso nel living. La camera da letto offre un’atmosfera accogliente e riservata, mentre il bagno unisce estetica e praticità.Inoltre, gli appartamenti dispongono di una lavanderia privata all’interno dell'abitazioni e di una cantina.Tra i comfort degli appartamenti ci sono serramenti con tripli vetri per un elevato isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate, porte d’ingresso blindate e videocitofoni, garantendo sicurezza e comfort abitativo.L' appartamento è disponibile dal 1° ottobre 2026 con una pigione mensile di CHF 1’150.– con acconto delle spese accessorie di CHF 180.- mensili (con conguaglio annuale).Inoltre, c’è possibilità di avere posteggi in autorimessa a CHF 150.-/mese.Su richiesta, vi è anche la possibilità di acquistare il mobilio degli attuali inquilini, offrendo una soluzione pratica per entrare nell'appartamento già arredato.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-Located in the municipality of Stabio, in a quiet yet well-connected area, Residenza Fontis is part of a residential community that combines the tranquility of a quiet neighborhood with the convenience of local amenities.Shops, public transportation, and essential amenities are easily accessible on foot, while the Stabio SBB station, located just a short walk away, provides quick connections to the main towns of the Mendrisiotto region. The proximity to Laveggio Park, the Tremona Archaeological Park, and the Breggia Gorges Park rounds out the picture, offering a perfect balance between daily life and nature.In a modern and well-maintained setting, we are offering a 57 m² two-room apartment for rent, featuring bright and well-organized spaces. The living area opens onto a covered terrace suitable for outdoor living; the kitchen is equipped with V-Zug appliances and is harmoniously integrated into the living room. The bedroom offers a cozy and private atmosphere, while the bathroom combines aesthetics with practicality.In addition, the apartments feature a private laundry room inside the unit and a storage cellar.Among the apartments’ amenities are triple-glazed windows for superior thermal and acoustic insulation, motorized roller shutters, reinforced entry doors, and video intercoms, ensuring security and living comfort.The apartment is available starting October 1, 2026 for a monthly rent of CHF 1,150.– with a monthly advance payment for utilities of CHF 180.– (subject to annual adjustment).In addition, garage parking spaces are available for CHF 150.- per month.Upon request, you also have the option to purchase the current tenants' furniture, offering a practical solution for moving into a fully furnished apartment.Contact us for more information or to schedule a visit!

Vacallo: elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Terrasse

In einer Residenz der neuen Generation in Vacallo bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zur Miete an, ideal für diejenigen, die in einer modernen, hellen und ruhigen Umgebung leben möchten.Die Wohnung bietet einen angenehmen Eingang, der sich zur Tagezone mit moderner Küche und Wohnzimmer öffnet, einem harmonischen und funktionalen Raum, der durch den direkten Zugang zum Balkon bereichert wird, perfekt, um sich an der frischen Luft zu entspannen.Das großzügige Schlafzimmer, hell und luftig, verfügt ebenfalls über einen privaten Balkon, der eine intime und komfortable Atmosphäre schafft. Das Badezimmer mit Dusche, elegant und sorgfältig gestaltet, komplettiert die Wohnräume mit Stil und Praktikabilität.Zusätzliche Vorzüge:Private KellerabteilungParkplatz in der TiefgarageGemeinsame Waschküche ohne ZeitschaltungRuhige und sonnige LageMietzins CHF 1'150Nebenkosten CHF 100Parkplatz CHF 100Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Komfortables 2.5-Zimmer-Wohnung mit Möbeln und Balkon

In Chiasso, in der Corso San Gottardo, ist sofort eine möblierte Wohnung mit Balkon, Keller und Parkplatz in der Garage verfügbar. Im zweiten Stock, mit Aufzug, ist sie wie folgt strukturiert: Eingang, Wohnzimmer, separate und ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Balkon. Die monatlichen Pauschalkosten betragen CHF 250.- und umfassen die Kosten für das Wohngebäude, private Beleuchtung, Heizung, warmes und kaltes Wasser, Internet und Telefon (wobei nur das Telefon einem Ausgleich unterliegt, wenn internationale Anrufe nicht vom Vertrag abgedeckt sind). Die mitgelieferte Ausstattung umfasst Bett, Nachttische, Lampen, Tisch mit sechs Stühlen, TV-Schrank, ausgestattete Küche, zwei Ledersessel mit Neigung. Die Gegend ist gut bedient, mit allen Geschäften in unmittelbarer Nähe, der Bushaltestelle vor dem Haus, nahegelegenen Schulen und der Bahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Miete: CHF 1000.- Pauschale omnicomprensive: CHF 250.- Abgedeckter Parkplatz in der Garage: CHF 100.- Perfekt für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen, ohne unerwartete Ausgaben am Ende des Jahres und in einer praktischen Gegend.

MENDRISIO – NEUES 2½-ZIMMER-WOHNUNG ZUR ERSTBEZUGUNG MIT TERRASSE UND PARKPLATZ

In Mendrisio, in Via Carlo Maderno 1, San Martino-Gebiet, bieten wir eine neue 2½-Zimmer-Wohnung zur Erstbezugung an, die in einem 2025 errichteten Gebäude untergebracht ist und für diejenigen konzipiert ist, die eine moderne, funktional ausgestattete und leicht zu bewirtschaftende Wohnung in praktischer Lage zu den Verkehrsanbindungen und den wichtigsten Dienstleistungen suchen.Die Wohnung verfügt über eine rationale Raumverteilung: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, separates Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer und eine Terrasse von etwa 5,63 m², die von den Hauptzimmern aus zugänglich ist. Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen das Angebot.Der Wohnbereich ist durch saubere Linien und neutrale Farbtöne gekennzeichnet.Die Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, verfügt über eingebaute Geräte und bietet Platz für eine komfortable Organisation des Essbereichs und der Entspannungszone. Die Öffnungen nach außen tragen dazu bei, das Ambiente hell und angenehm zu machen.Das Schlafzimmer bleibt klar von dem Wohnbereich getrennt und profitiert von dem direkten Zugang zur Terrasse.Das Badezimmer, fensterlos, ist mit einer Dusche mit Glasabschluss, suspendierten Sanitärkeramiken und einem Waschtisch ausgestattet; es ist auch eine Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner vorgesehen.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch den technischen Aspekten gewidmet: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Geräte der neuesten Generation und eine private Wäscherei im Haus.Ausstattungen, die dazu beitragen, tägliches Komfort und eine rationale Bewirtschaftung der Wohnung zu bieten.STANDORTDas San Martino-Gebiet stellt eine besonders praktische Lage für den täglichen Bedarf dar. Der Bahnhof Mendrisio S. Martino befindet sich in der Nähe, eine Bushaltestelle ist in der Nähe der Residenz und Supermärkte, Apotheken und städtische Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Die Anbindung an die Kantonsstraße und die Autobahn ist auch einfach.MIETBEDINGUNGENNette Miete: CHF 1'300.– / Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100.– / Monat Parkplatz: CHF 100.– / Monat Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'500.– Keller: inbegriffenVerfügbarkeit: sofortEin Angebot, das für diejenigen geeignet ist, die in eine neue, noch nie bewohnte Wohnung mit gut organisierten Räumen, modernen Ausstattungen und einer funktionalen Lage in Mendrisio einziehen möchten.Für weitere Informationen, Dokumentation oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren:Luca MaroniTicino Real Estate Sagl®+41 (0)76 382 14 40luca.maroni@ticinorealestate.chwww.ticinorealestate.ch

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit bewohnbarem Terrasse, umgeben von Grün in Vacallo

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit terrazzo abitabile immerso nel verde di Vacallo In Vacallo, in einer angenehmen Residenz, umgeben von Grün und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden, bieten wir eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, gute Beleuchtung und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus.Die Wohnung entwickelt sich um eine geräumige offene Wohnzone, mit Eckküche und großen Fensterflächen, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den bewohnbaren Terrazzo, einem idealen Raum, um sich im Freien zu entspannen oder Momente der Ruhe inmitten von Grün zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein bequemes Schlafzimmer mit Parkettboden, gemütlich und gut proportioniert. Die Immobilie wird durch ein geräumiges, fensterliches Badezimmer mit Badewanne vervollständigt, das mit einer Vorrichtung für die Installation einer Wasch-Trockenanlage ausgestattet ist.Die Wohnung ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Verbindungen zu Chiasso, Mendrisio und der nahegelegenen Italien zu verzichten.Im monatlichen Mietzins sind bereits enthalten: • Private Keller • 1 Parkplatz in der Garage Es ist kein Jahresausgleich vorgesehen.

Mansardenwohnung in Vacallo zur Miete

Helles Mansardenapartment mit 75 m² in kürzlich errichtetem Gebäude mit wenigen Wohneinheiten. Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche. Geräumiger Terrazzino mit 11 m² und schöner Aussicht. In der Wohnung zwei große Räume mit insgesamt 28 m², Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner. Zugehöriger Keller. Monatliche Miete inkl. Nebenkosten CHF 1'300.- Außenparkplatz CHF 100.-