Immobilien zum Mieten in Breganzona: 10 Treffer

BREGANZONA | Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten CHF 3'400/Monat

Gültig weil: • In einer ruhigen Wohngegend gelegen • Großer privater Garten • In einem gut gepflegten Wohnkomplex • Ein paar Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Nord • Wertvolle Ausstattung Hauptmerkmale: • Eingangshalle mit Wandgarderobe • Moderne Küche mit Insel und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten • Großer offener Wohnbereich • 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • Privates Waschzimmer im Apartment • Privater Keller • 2 Parkplätze in der Tiefgarage Bedingungen: • Miete: CHF 3'400 • Kosten: CHF 300 (einschließlich Gartenpflege) • Doppelparker in der Tiefgarage: CHF 300 • Kaution: 3 Monatsmieten Ansprechpartner: • 0795857299 Wir sind auch am Wochenende und abends erreichbar, um Ihnen maximale Flexibilität zu bieten.

Eine moderne und helle Oase im Herzen von Breganzona

Wir bieten eine nie bewohnte Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten an, das 2018 erbaut wurde. Die Wohnung, die 2024 realisiert wurde, bietet geräumige und helle Räume mit einer Verkaufsfläche von 143 m² und einer optimalen Ausrichtung zur natürlichen Lichtquelle. Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit Garderobenschrank • Moderner offener Küchenbereich • Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die private Terrasse von etwa 70 m² führen, ideal für die Schaffung eines Außenessbereichs und einer Entspannungsecke • Elternschlafzimmer mit en-suite-Bad • Zweites Elternschlafzimmer • Einzelschlafzimmer • Vollständiges Bad mit Whirlpool • Flur mit Einbauschränken und Anschluss für Waschmaschine Die Ausstattung ist von guter Qualität und die gut verteilten Räume machen die Wohnung besonders geeignet für Familien, auch mit Kindern. LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung liegt in Breganzona, in einem der beliebtesten Wohngebiete von Lugano, das für seine Ruhe, Sonne und gute Verkehrsanbindung bekannt ist: • Kindergarten und Grundschule: 500 m • Mittelschule: 600 m • Haltestelle des Postbusses: 550 m • Autobahn Lugano Nord: 1,3 km • Zentrum von Lugano: 4 km • Bahnhof Lugano: 2,5 km Mietzins: CHF 2’900.– 2 Parkplätze: CHF 300.– Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.– (mit Abrechnung am Ende des Jahres)

CHARAKTERISTISCHES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN LUGANO BREGANZONA

Wir befinden uns in Breganzona, in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, nur wenige Schritte von der lebendigen Atmosphäre von Lugano entfernt. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen eines charakteristischen Kerns befindet, bietet einen friedlichen und komfortablen Rückzugsort, ideal für die Aufnahme Ihrer Familie und Ihrer feline Freunde.EIN FUNKTIONALES UND EINLADENDES DESIGNDie Wohnung, die sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohnungen befindet, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 100 m², wo jeder Raum für Ihr Wohlbefinden konzipiert ist. Bei der Eingangssituation werden Sie von einem hellen Wohnzimmer begrüßt, dem pulsierenden Herzen des Hauses, von dem aus Sie direkt auf die 14,4 m² große Terrasse zugreifen können, einem perfekten Außenbereich, um sich zu entspannen. Die moderne Küche mit Geschirrspüler integriert sich harmonisch in die Räume und erleichtert den täglichen Lebensablauf.Der Schlafbereich besteht aus drei gemütlichen Doppelzimmern, die Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder bieten. Die beiden Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche, bieten Praktikabilität und Stil, wobei das fensterlose Badezimmer für Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt. Die Fußbodenheizung mit Schlangen verteilt eine gleichmäßige und umhüllende Wärme und schafft eine immer angenehme Atmosphäre. Ein geräumiger Keller von 10 m² komplettiert die Innenräume und bietet zusätzlichen Komfort.LEBEN MIT KOMFORT UND DIENSTLEISTUNGENDie Lage im Kern von Breganzona ermöglicht es Ihnen, in einem authentischen und ruhigen Umfeld zu leben, während Sie gleichzeitig gut mit den wesentlichen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano verbunden sind. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Fahrradabstellraum, und die Wohnung ist bereits mit Glasfaserkabel vorbereitet, um Ihnen eine schnelle und zuverlässige Verbindung zu gewährleisten. Ein bequemer Außenparkplatz ist inklusive und löst jedes Parkproblem. Und für Ihre vierbeinigen Freunde: Katzen sind willkommen! Ein Video-Rundgang ist verfügbar, um jeden Winkel dieses faszinierenden Objekts zu erkunden.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENMiete: 1'680 CHFKosten: 250 CHF Pauschale ohne AbrechnungMöglichkeit für einen Außenparkplatz für 70 CHFKaution über VersicherungFür weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 76 anTiAffitto

RAFFINIERTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT MOBILIERUNG UND PANORAMATERRASSE

Overview In Breganzona, in einem ruhigen und harmonischen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 145 m² zur Miete an, die durch großzügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen und Außen gekennzeichnet ist.Already bei dem ersten Blick erobert die Wohnzone durch die Größe und Qualität der Räume: ein offener und sofistizierter Bereich, in dem Wohnzimmer und Essbereich auf natürliche Weise miteinander kommunizieren, aufgewertet durch große Fenster, die zur überdachten Terrasse führen, einem wahren Verlängerung der Wohnung.Hier öffnet sich der Blick auf eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung und den umliegenden Kontext, und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Zurückgezogenheit, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen.Die Küche, modern und perfekt integriert, zeichnet sich durch saubere Linien, contemporary Materialien und die Anwesenheit einer zentralen Halbinsel aus, die darauf abzielt, Funktionalität und Geselligkeit zu verbinden.Ein Gästebad ist vorhanden, um die Wohnzone zu bedienen.Die Schlafzone, gut getrennt, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe.Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verfügt über ein en-suite-Badezimmer, während die anderen beiden Zimmer sich als Familienzimmer, Gästezimmer oder Studienzimmer anbieten und von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert ist, die Komfort, großzügige Räume und eine contemporary Wohnqualität in einem geschätzten und gut angebundenen Gebiet suchen.Ein verfügbarer Raum, ein Keller und zwei Parkplätze in der Garage zu CHF 150.- pro Monat vervollständigen das Angebot.Miete: CHF 3'500.-/MonatKosten: CHF 300.-/MonatParkplätze: CHF 300.-/Monat

Charmanter 4.5-Zimmer-Wohnung in einem typischen Kernhaus

Überblick Mitten im Herzen von Breganzona, in einem ruhigen und charakteristischen Kernkontext, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines historischen, renovierten Hauses zur Miete an.Die Wohnung bewahrt den Charme traditioneller Architekturen, mit holzernen Decken mit sichtbaren Trägern, Elementen, die den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre verleihen.Die Wohnung, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 95 m², öffnet sich auf einen Eingang, der zur Tagezone führt, die aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof (ca. 15 m²) besteht, ein angenehmer und zurückgezogener Raum.Die bewohnbare Küche ist gut organisiert und funktional, bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle gut proportioniert und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während ein zweites Bad die beiden anderen Räume bequem bedient.Die Räume werden durch sichtbare Holzbalken, Parkettböden in den Zimmern und originale architektonische Details bereichert, die der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleihen.Ein Keller vervollständigt die Immobilie, nützlich als Lagerraum.Die Lage ist komfortabel und gut bedient: Das Viertel Breganzona bietet alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen.Miete: CHF 1'680/Monat.Nebenkosten: CHF 250/Monat (ohne Abrechnung).Äußerer Parkplatz: CHF 70/Monat (in der Nähe)Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere nicht erlaubt.Verfügbar ab sofort.

4,5 Lokale in Breganzona, verbunden mit einem Hausmeistervertrag

Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer ruhigen Gegend von Breganzona an, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt liegt. Geeignet für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums wohnen möchten, aber in einer strategischen Lage für die Verkehrsmittel und Dienstleistungen untergebracht sind.Die Zuweisung der Wohnung ist an die Unterzeichnung eines Hausmeister- und Pflegevertrags gebunden.Die Wohnung besteht aus:- Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon- separater Wohnküche- großes Schlafzimmer- 2 weitere Schlafzimmer- Badezimmer und GästetoiletteGesamtnutzfläche 116,75 m²Verfügbarkeit von internen Parkplätzen.Miete 1'490.- CHF/MonatKosten 250.- CHFInterner Parkplatz 110.- CHFFür weitere Informationen rufen Sie uns unter 091/966.64.93 an oder hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer und wir rufen Sie zurück.

VERMIETUNG 4.5 ZIMMER RENOVIERTE WOHNUNG IN BREGANZONA

Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit über 140 m² Wohnfläche im ersten Stock einer großen Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet, aber vollständig unabhängig, in der Gemeinde Lugano - Quartier Breganzona.Das Haus wird unmöbliert vermietet und ist mit einem befristeten Mietvertrag von Juni 2026 bis September 2027 verfügbar.Die Wohnung, die über eine private Innentreppe zugänglich ist, besteht aus einer modernen Küche mit Insel, einem großen und hellen Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung, 2 Schlafzimmern, 1 Studio, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, 2 Badezimmern mit Dusche und einem privaten Waschraum im Erdgeschoss.Ein angenehmer, ebener Garten von etwa 500 m² komplettiert die Außenbereiche.Das Gebäude wurde renoviert und ist sehr gut gepflegt, es befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Alle Fenster wurden durch PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt, was einen sehr guten Wohnkomfort gewährleistet, und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Kosten: 250 CHF/Monat ohne Abrechnung;2 Außenparkplätze: 100 CHF/Monat jeder;Gesamtkosten monatlich: 2'300 CHF.Für die Kaution akzeptieren wir Swiss Caution.Haustiere sind erlaubt.Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die große, komfortable Räume und eine praktische, strategische Lage suchen, nur wenige Minuten vom Autobahneingang Lugano Nord und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Apotheke und Schulen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!