Bironico - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse

APPARTAMENTO DI 6 ½ LOCALI DUPLEX/MAISONETTE - 6 ½ ZIMMER–DUPLEX-/MAISONETTE-WOHNUNG

Sognate di un impianto dell’ aria condizionata? Abbiamo l’appartamento per voi! • Träumen Sie von einer Klima-Anlage? Wir haben die Wohnung dazu! APPARTAMENTO DI 6 ½ LOCALI DUPLEX/MAISONETTE – luogo centrale a Gordola TI • 6 ½ ZIMMER – DUPLEX-/MAISONETTE-WOHNUNG – zentrale Lage in Gordola TI Posizione / LageSituato in zona tranquilla e molto soleggiata, a pochi minuti dal centro, scuole, negozi e fermata mezzi pubblici • Sehr ruhige und sonnige Lage, nahe Zentrum, Schule, Geschäfte, Bahnhof und Bushaltestellen Descrizione / BeschreibungLa superficie abitabile è di 165 mq e si trova agli ultimi due piani di un condominio con sei unità. • Die Wohnfläche beträgt 165 m2 und befindet sich auf den letzten zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Piano inferiore: ampio ingresso con armadi a muro, soggiorno con stufa svedese, cucina attrezzata, zona pranzo, due camere da letto con armadi a muro, 1 camera da letto, bagno con ampia doccia/WC, WC ospiti con doccia, terrazza • Unterer Stock: geräumiger Eingang mit Wandschränken, Wohnzimmer mit Schwedenofen, eingerichtete Küche, Essecke, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer, Bad mit grosser Dusche/WC, Gäste-WC mit Dusche, Terrasse Piano superiore: camera da letto con armadio a muro, ampia mansarda, bagno/WC con vasca idromassaggio e doccia, possibilità di sauna, lavanderia, ampio sottotetto, terrazza • Oberer Stock: Schlafzimmer mit Einbauschrank, geräumige Mansarde, Bad-WC mit Whirlpool und Dusche, Möglichkeit für eine Sauna, Waschküche, grosser Estrich, Terrasse Ampia cantina, 1 posto auto coperto, 2 posti auto supplementari • Grosser Keller, 1 überdeckter Parkplatz, 2 zusätzliche Parkplätze Particolarità /BesonderheitenImpianto aspirapolvere centralizzato / • Zentralisierte Staubsaugeranlage Aria condizionata in tutte le camere da letto e mansarda / • Klimaanlage in allen Schlafzimmern und der Mansarde Disponibilità di installazioni LAN • LAN-Installationen vorhanden Riscaldamento elettrico separato e boiler separato • Eigene elektrische Bodenheizung und Warmwasserboiler Stazione di ricarica elettrica per auto • Aufladestation für Elektroauto installiert Si prega di non chiamare se siete agenti immobiliari! / Bitte keine Makler-Anrufe!

Erste Vermietung: Modernes 5.5-Zimmer-Apartment in Tenero

In einer modernen Residenz aus recenter Bauzeit bieten wir eine helle Wohnung mit 5.5 Zimmern in der idealen Lage im Erdgeschoss an, perfekt für Familien oder für die, die in einem modernen und gut verbundenen Umfeld leben möchten. Die Wohnung besteht aus:- Großem Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer- 4 Schlafzimmern- 2 Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist- Bequemem Wasch- und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner- Gut verteilten Räumen und modernen AusstattungenDie Lage ist einer der größten Vorteile des Objekts: Der Bahnhof Tenero liegt direkt gegenüber dem Gebäude, was es ermöglicht, die wichtigsten Ziele in der Region bequem zu erreichen.Darüber hinaus ist der Zugang zur Autobahn A13 in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung sowohl nach Locarno als auch nach Lugano gewährleistet. Verfügbarer Stellplatz in der Tiefgarage:- Autostellplatz: CHF 130.-/Monat- Autostellplatz mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen: CHF 180.-/MonatEine moderne und funktionale Wohnlösung, perfekt für die, die Komfort, Praktikabilität und gute Verbindungen suchen. Verfügbar ab sofort.Hinweis: Die Fotos mögen nicht genau der Realität entsprechen. Die Einrichtung ist rein illustrativ.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Privera SAJasmine Milani+41 58 715 65 33jasmine.milani@privera.ch

PONTE CAPRIASCA - HÄUSLIEGENSCHAFT 5 ZIMMER IM KERN

Wir vermieten ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern im Kern von Ponte Capriasca in der Via San Rocco 7.Das Gebäude besteht ausschließlich aus 2 Einheiten. Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle, dem Kindergarten, der Grundschule und den wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Laden, Apotheke und Konditorei. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während man in weniger als 5 Minuten nach Taverne gelangt, wo sich der Bahnhof und weitere kommerzielle Dienstleistungen befinden.Die Wohnung ist auf 2 Ebenen aufgeteilt: • Eingang mit Atrium 1. Stock: • Küche mit offener Wohnfläche und Esszimmer • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • 1 Badezimmer mit Fenster 2. Stock: • 3 Schlafzimmer, zwei mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon • 1 großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne Die Wohnung wird vervollständigt durch: Keller, Waschküche und Außenbereich für FahrräderMonatliche Miete von CHF 1'840.00Zusätzliche monatliche Kosten von CHF 300.00 (ohne Abrechnung) oder mit Abrechnung am Ende des GeschäftsjahresMindestvertragslaufzeit 2 JahreHaustiere sind erlaubt.Die WOHNUNG IST AB 1. OKTOBER 2026 VERFÜGBAR

Großes Dachgeschoss-Apartment mit Galerie

Verfügbar sofort oder zu einem zu vereinbarenden Datum, bieten wir eine schöne Duplex-Wohnung mit 5½ Zimmern, einer schönen Galerie und einem Dachgeschoss-Wohnbereich, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Verwaltungsbüros von Bellinzona entfernt.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit der Räume und das gesuchte architektonische Design aus. Die innere Anordnung bietet komfortable und gut organisierte Wohnräume, ideal für diejenigen, die in einem eleganten und funktionalen Umfeld leben möchten.Die Wohnung besteht aus:einer separaten, vollständig eingerichteten Kücheeinem großen Wohnzimmer mit Galerieeinem Dachgeschoss-Raumzwei Bäderneiner Terrassegroßzügigen und gut verteilten RäumenEine hochwertige Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Zentralität und Wohnqualität im Herzen von Bellinzona suchen.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Dachgeschoss mit voller Seesicht! - Vira Gambarogno - 180 m²

Situiert in Vira Gambarogno, in einer panoramischen und ruhigen Lage, bietet das Gebäude verschiedene Wohnlösungen mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, große Fenster und eine gute Sonneneinstrahlung aus, was ein angenehmes Wohnklima und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, ideal für diejenigen, die in einer entspannten Zone leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten. Einige Einheiten verfügen zusätzlich über einen Kamin, Holzböden und großzügig bemessene, gut verteilte Räume.Aktuelle Verfügbarkeit: • 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, 100 m² — CHF 1’600.– + CHF 150.– Kaution für Nebenkosten • 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 100 m² — CHF 1’600.– + CHF 150.– Kaution für Nebenkosten • Dachgeschoss von 180 m² mit Seesicht auf drei Seiten (+ ca. 180 m² Terrasse) — CHF 2’800.– + CHF 300.– Kaution für Nebenkosten MÖGLICHKEITEN FÜR PARKPLÄTZE: • 2 überdachte Parkplätze: CHF 300 • 1 Außenparkplatz: CHF 70

Wir vermieten eine 6.5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Balkon

Wir vermieten eine 6.5-Zimmer-Duplexwohnung (ca. 125m²) im 2. Stock in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen.Im unteren Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche, beide mit Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer und ein Doppelsanitärbereich (einer mit Badewanne und einer mit Dusche). Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine zu installieren.Im oberen Stock befindet sich eine große Mansarde und ein weiterer Sanitärbereich mit Dusche.Ein Keller ist vorhanden.Monatliche Miete CHF 1'990.-- + CHF 400.-- Kaution für Nebenkosten.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 120.--/Monat.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca.Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa, inclusi nel canone di locazione, per garantire la massima comodità quotidiana.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto: 3 • Canone d’affitto: CHF 12’000 / mese, comprese spese condominiali e 3 posti auto ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer for rent a refined duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, elegant and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the rental price, ensuring maximum everyday convenience.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Monthly rent: CHF 12,000 / month, including condominium expenses and 3 parking spaces **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.