Augst BL - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse

8-Zimmer-Reihenhaus in 4056 Basel | Befristet bis 30.11.2028

Willkommen in diesem charmanten, 8-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 1931 an der Lachenstrasse 21 in Basel.Das Altbauhaus erstreckt sich über 3 Stockwerke (plus grosszügige Kellerräume) mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Grundstück von 181 m². Das Haus ist ab dem 16.10.2026 verfügbar, spätester Vertragsbeginn ist 01.11.2026. Das Haus wird für knapp zwei Jahre befristet bis zum 30.11.2028 vermietet (kleine Abweichungen können vor Vertragsabschluss vereinbart werden).Die Nebenkosten können variieren und umfassen nur die effektiv angefallenen Heizkosten (bis zum Heizungsersatz Heizölverbrauch, danach Fernwärmebezug). Der Rest (Strom, Wasser, Internet, etc.) wird vom Mieter direkt über die IWB bzw. den ausgewählten Anbietern bezogen.Das Haus bietet unter anderem: • Grosszügige Wohnfläche: 160 m² verteilt auf 3 Etagen • Altbaucharme: Historische Bausubstanz aus dem Jahr 1931 mit charakteristischen Merkmalen eines klassischen Basler Reihenhauses • Terasse im EG und 2 Balkone im 1. OG sowie einen Garten: Ein Aussenbereich, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Sommertage. • Velounterstand: Platz für bis zu 5 Fahrräder im Vorgarten inkl. Diebstahlsicherung. • Top Lage • Einkaufsmöglichkeiten (Migros/Denner auch sonntags) in Gehdistanz (Migros, Coop, Denner, Apotheke, Sutter Begg) • Öffentlicher Verkehr nach Innenstadt, Bahnhof SBB, Flughafen in Gehdistanz • Universität mit dem Fahrrad in weniger als 5min erreichbar • Kannenfeldpark zum Spielen und Entspannen in Gehdistanz Sowohl Paare, Familien als auch (Studenten-)WGs sind willkommen. (Gewisses) Mobiliar kann auf Wunsch teilweise kostenlos übernommen werden – gerade für neu gegründete WGs interessant.Renovationsarbeiten: • Die Küche wurde vor knapp 6 Jahren ersetzt. Die Fenster wurden im Jahr 2024 ersetzt. • Gewisse Sanierungen sind geplant • Sanierung der Kanalisation sowie Ersatz der Hauseingangstüre bis Ende 2026 • Ersatz der Ölheizung (mit Fernwärme) im Jahr 2027 • evtl. Sanierung des Dachs im Jahr 2028 Die Sanierungsarbeiten müssen geduldet werden. Während der Dauer der Sanierungsarbeiten besteht ein Anspruch auf Mietzinsreduktion von 20% (tageweise pro rata).

Mittelreihenhaus Erstvermietung nach Komplettsanierung

Das um 1900 erbaute Mittelreihenhaus mit grossem Garten liegt an verkehrsgünstiger Lage in der Gemeinde Möhlin und wurde liebevoll saniert und modernisiert. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fussläufig innerhalb wenigen Minuten erreichbar, genauso wie per Auto die Verkehrsanbindung an die Autobahn A3.Besonders hervorzuheben ist der schöne, geschützte Garten mit grosszügigem Sitzplatz auf der rückwärtigen Seite des Hauses, wo sich wunderbar entspannen und die Zeit im Freien geniessen lässt. Der Garten bietet einen angenehmen Rückzugsort und kann vielfältig genutzt sowie frei gestaltet werden.Eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, angenehmem Wohnkomfort und einem ruhigen privaten Garten.Eckdaten· Objekt Haus· Anzahl Zimmer 5· Geschosse 2· Wohnfläche ca. 90 m2· Badezimmer 1· Garten / Sitzplatz / Vorplatz ca. 229 m2· Balkon ja· Nebenfläche ca. 33 m2 Ausstattung· moderne Küche· Badezimmer mit Dusche· Bodenheizung (elektrisch)· Bodenbeläge – Platten / Laminat· Waschmaschine und Tumbler· Glasfaseranschluss· Internetanschluss in jedem Zimmer· Keller / Werkstatt· Garten / Balkon· grosse LaubeLageSchulenKindergarten und Primarschule Obermatt befinden sich ca. 4 Minuten entfernt und sind bequem zu Fuss erreichbar. Real-, Sekundar- und Bezirksschule sind ebenso wie eine Musikschule in der Gemeinde ansässig.Öffentlicher VerkehrBushaltestelle in ca. 4 Gehminuten Entfernung mit Verbindung nach Rheinfelden und Wegenstetten sowie Bahnhof Möhlin, der an der Strecke Basel/Zürich liegt.EinkaufsmöglichkeitenSupermarkt, Bäckerei, Apotheke, Metzgerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 4 – 10 Gehminuten entfernt. AutoCa. 5 Minuten bis Autobahnanschluss Rheinfelden Ost (Basel/Zürich)Zukunftssicher & NachhaltigDas Haus ist bereit für die Zukunft! Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine eigene E-Ladestation (Wallbox) am Parkplatz sind als zukünftige Optionen vorgesehen und können zu einem späteren Zeitpunkt realisiert werden. Damit besteht die Möglichkeit auf sauberen Solarstrom direkt vom eigenen Dach. Mietkonditionen· Nettomietzins: CHF 2'700.– (inkl. Garten und 2 Parkplätzen)· Nebenkosten (Akonto): CHF 350.– (Strom, Heizung, Warmwasser, Wasser/Abwasser)· Bruttomietzins (Vollkosten): CHF 3’050.–· Hinweis: Nach betriebsbereiter Fertigstellung der geplanten Wallbox erhöht sich der Nettomietzins um pauschal CHF 50.–/Monat für die Nutzung der Ladeinfrastruktur.· Mietkaution: CHF 8’100.– (Sperrkonto oder Kautionsversicherung nach Absprache)· Bezugsbereit ab: 01. Oktober 2026Wichtiger Hinweis für Interessenten: Aufgrund der historischen Bauweise und der Raumhöhe von ca. 2,00 m im Erdgeschoss eignet sich das Haus besonders gut für Personen bis zu einer Körpergrösse von ca. 1.85 m. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Karin Probst077 502 40 36karin.probst@bluewin.ch

Exklusive Attikawohnung mit drei Terrassen nähe Spalentor

Per 16. November 2026 vermieten wir diese aussergewöhnliche und grosszügige Attikawohnung an begehrter Lage nahe dem Spalentor.Die Wohnung überzeugt mit viel Privatsphäre, grosszügigen Räumlichkeiten und einem besonderen Wohnkomfort. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang mit dem Lift in die Wohnung.Die Wohnung bietet Ihnen: • Repräsentativer Eingangsbereich mit direktem Liftzugang • Integrierte Garderobe, Oblicht und praktischer Wandschrank • Grosszügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit Doppellavabo • Drei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, mit Parkettböden • Grosszügiges Schlafzimmer mit Cheminée, Parkettboden und Zugang zur Terrasse • Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zu einer weiteren Terrasse • Helles Esszimmer mit Zugang zur dritten Terrasse • Küche mit praktischer Durchreiche zum Esszimmer • Insgesamt vier Nasszellen: zwei mit Dusche/WC sowie zwei Badezimmer • Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschturm • Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung • Drei grosszügige Terrassen für viel privaten Aussenraum • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung Zentrale und attraktive Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Spalentor. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Tram, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Universität, das Kantonsspital sowie die Basler Innenstadt sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Eine ganz besondere Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Attikawohnung gerne persönlich.

Haus am Rhein

Ein seltenes Uferanwesen auf Schaffhauserrheinweg Ein großzügiges 9-Zimmer-Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Uferlagen Basels ist jetzt verfügbar. Das Anwesen liegt auf dem schönen Schaffhauserrheinweg, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, und wurde ursprünglich 1898 erbaut und 2026 sorgfältig renoviert. Über drei Etagen verteilt, bietet das Haus großzügige Wohnbereiche, schöne Rheinblicke, private Außenbereiche und ein bemerkenswertes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Objekthöhepunkte Offener Erdgeschossbereich Das Erdgeschoss ist für den Alltag und für die Unterhaltung konzipiert. Es verfügt über eine geräumige Inselküche, einen großzügigen Wohnbereich, der auf eine Veranda mit Rheinblick öffnet, und einen eleganten Essbereich. Ein praktisches Gästebad befindet sich in der Nähe des Gartens. Hauptwohnbereich Das Hauptschlafzimmer öffnet sich direkt auf eine private Terrasse mit Rheinblick. Ein angrenzender Raum bietet Flexibilität als Sitzzimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer. Der Bereich wird durch ein separates Ankleidezimmer mit Badewanne und einem großzügig proportionierten Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken abgerundet. Zweite-Etage-Bereich Die zweite Etage umfasst drei zusätzliche Räume, die jeweils als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein repräsentativer Sitzbereich oder Bibliothek, der durch ein großes Bildfenster und den atemberaubenden Rheinblick hervorgehoben wird, bietet einen einladenden Raum zum Entspannen. Ein zusätzliches Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage. Sonnenschein & Ruhe Über das ganze Jahr verteilt füllt das Haus natürliche Helligkeit, während seine bemerkenswert ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts – ein seltenes Gefühl von Stille schafft. Es ist ein wahrer städtischer Zufluchtsort direkt neben dem Rhein. Private Garage Eine private Garage bietet sichere und bequeme Parkmöglichkeiten. Neugestaltete Gärten Die neu gestalteten Gärten an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks bieten einladende Räume zum Entspannen, Unterhalten oder genießen von Zeit im Freien. Lage & Umgebung Das Anwesen liegt an einer der begehrtesten Uferadressen Basels und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit der Stadt in unmittelbarer Nähe. Die St. Alban Fähre «Wild Maa» liegt direkt gegenüber, während der Wettsteinplatz in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Ein Migros-Supermarkt ist nur vier Minuten entfernt, und die Wettstein-Apotheke liegt etwa sechs Minuten zu Fuß entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Primarstufe Theodor, die etwa acht Minuten zu Fuß entfernt liegt. Straßenbahn- und Busverbindungen sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten einen bequemen Zugang zum Rest von Basel. Ein wirklich besonderes Zuhause Das seltene Uferanwesen ist sofort verfügbar und vereint historische Eleganz, zeitgemäße Renovierung, großzügige Wohnbereiche und eine außergewöhnliche Lage. Ein einzigartiges Zuhause für diejenigen, die architektonischen Charakter, Ruhe und Leben am Rhein schätzen.

Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Realpstrasse in Basel

Willkommen an der Realpstrasse 46 in Basel! Dieses grosszügige, gepflegte Einfamilienhaus aus dem Altbaubestand überzeugt mit viel Charme, modernem Komfort und einer hervorragenden Lage im Basler Quartier 4054. Mit 7.5 Zimmern, einer Wohnfläche von 180 m² und einem 500 m² grossen Grundstück bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie.Das im Jahr 2012 renovierte Gebäude erstreckt sich über 4 Stockwerke und vereint den Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemässer Ausstattung. Helle Räume mit Holzböden, grosse Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie ein gepflegter Flur mit Treppenhaus verleihen dem Haus eine einladende und wohnliche Atmosphäre.Das Haus bietet unter anderem: • Grosszügige Wohnräume: Lichtdurchflutete Zimmer mit Holzboden und grossen Fenstern schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Sommertage. • Waschmaschine: Für maximalen Wohnkomfort bereits vorhanden. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern. Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein.Ausgezeichnete Infrastruktur: Die Lage punktet mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer guten Nahversorgung: • Tramhaltestelle Laupenring – nur 6 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle Wanderstrasse – in 9 Gehminuten erreichbar • Bahnsteig Bernerring – nur 4 Gehminuten entfernt • Kaltbrunnen-Schulhaus – in 6 Gehminuten erreichbar, ideal für Familien • Neubad-Apotheke – in 7 Gehminuten erreichbar • Migros Partner – für die tägliche Einkaufsversorgung, ebenfalls 7 Gehminuten entfernt Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was das Herz begehrt.

Einzigartiges 8.5-Zimmer-EFH mit grossem Garten

Dieses grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort in einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m2, zwei Garagen und zwei zusätzlichen Parkplätzen vor den Garagen ist dieses Haus perfekt für Familien oder Personen, die viel Raum und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Der grosszügige Garten mit ca. 970 m2 lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Erdgeschoss • Helles Wohn- und Esszimmer (55.0 m2) mit grosser Fensterfront und modernem Elektrokamin • Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz (17.0 m2) mit Cheminée • Grosszügige Küche (9.5 m2) mit eingebauter Mikrowelle und separatem Sitzplatz • Wirtschaftsraum (10.0 m2) mit Waschmaschine, Tumbler und Einbauschrank • Moderne Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Einbauschrank (9.0 m2) • Gäste-WC • Zimmer 1 mit Einbauschrank (23.5 m2) • Zimmer 2 (12.0 m2) Untergeschoss • Zimmer 3 (15.5 m2) • Zimmer 4 (15.5 m2) • Zimmer 5 mit Einbauschrank (11.5 m2) • Zimmer 6 (11.5 m2) • Dusche/WC (5.5 m2) • Gäste-WC (4.0 m2) • Praktisches Reduit (3.0 m2) • Keller/Technik/Heizung (16.5 m2) • Keller/Schutzraum (11.0 m2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Zuhause begeistern!

Kinderfreundliche und ruhige Lage

An zentrumsnaher Wohnlage sowie in kinderfreundlicher Umgebung befindet sich unsere gepflegte Liegenschaft im schönen Dorfteil Riburg von Möhlin.Die aktuell verfügbare Maisonette-Dachwohnung zeichnet sich durch nachfolgende Vorteile aus: • Parkett in allen Zimmern • grosszügige, zeitgemäss ausgestattete Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Essplatz • Badezimmer mit Doppellavabo und WC • separates Duschbad mit WC • geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée • gemütlicher Balkon • Waschmaschine und Wäschetrockner im Badezimmer • Kinderspielplatz direkt hinter der Liegenschaft Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen befinden sich in Gehdistanz.Gemeinschaftswaschküche mit separatem Trockenraum im Untergeschoss.Fahrradraum in der Autoeinstellhalle.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

Wohnen am Park im Grünen ? Grosszügiges Familienglück in Münchenstein

An Familienfreundlicher Lage, direkt angrenzend an die Grün 80 und nur einen Steinwurf von der Birs entfernt, vermieten wir diese 2021 renovierte 5.0-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer perfekten Infrastruktur für die ganze Familie. Die Highlights der Wohnung: • Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und offenem Essbereich. • Wohnkomfort: Alle Zimmer sind mit frisch versiegeltem Parkett ausgestattet. • Sanitärbereiche: Modernes Badezimmer mit WC sowie eine separate Gästetoilette. • Viel Stauraum: Praktisches Reduit im Korridor sowie ein zusätzliches Reduit im Treppenhaus direkt vor der Wohnung. • Aussenbereich: Grosszügiger Balkon zur ruhigen Hofseite ? ideal zum Entspannen. Lage & Infrastruktur ? Alles in Reichweite: Die Liegenschaft an der Christoph Merian-Strasse 1 besticht durch ihre bestens vernetzte Umgebung: • Natur & Freizeit: Der Park im Grünen liegt direkt vor der Haustür. Ob Joggingrunden im nahen Wald (250m), Velotouren entlang der Birs oder Familienausflüge ? das Naherholungsgebiet ist unschlagbar. • Einkaufen: Das Shoppingcenter Zollweiden sowie weitere Dienstleister sind in ca. 9 Gehminuten bequem erreichbar. • Bildung: Kindergarten und Primarschule liegen in sicherer Gehdistanz innerhalb des Quartiers. • Mobilität: Die Tramhaltestelle Neue Welt (Linie 10) ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie in rund 15 Minuten mit dem Bahnhof SBB oder der Basler Innenstadt. Auch die Autobahnanschlüsse (A2/A18) sind schnell erreicht. Waschen/Parkieren: Auf dem Zugangsgeschoss stehen eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradeinstellraum zur Mitbenutzung bereit. Je nach Verfügbarkeit können Auto-Einstellplätze in der Tiefgarage oder Aussenstellplätze separat dazu gemietet werden.Besichtigung gewünscht? Möchten Sie sich selbst ein Bild dieser attraktiven Wohnung machen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs SBB vermieten wir im Maison Simplon eine stilvolle 5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren im Zuge einer umfassenden Umnutzung hochwertig ausgebaut und verbindet heute auf charmante Weise klassische Elemente mit modernem Wohnkomfort – ein Zuhause mit besonderem Charakter.Die Zimmer überzeugen mit elegantem Fischgrätenparkett und sorgfältig erhaltenen Details. Küche und Bad setzen mit ihren markanten Kachelböden stilvolle Akzente. Die modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet alles, was es im Alltag braucht.Das Badezimmer ist grosszügig konzipiert und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC. Ergänzend steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung.Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschturm sowie einen gemütlichen Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Hinterhof. Ein Lift bringt Sie bequem in Ihr Stockwerk.Bedauerlicherweise können wir keine Parkmöglichkeiten anbieten. Hier müssten Sie allenfalls auf benachbarte Möglichkeiten ausweichen. Beispielsweise gibt es im Coop Gebäude Einstellhallenplätze zu mieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen zeigen zu können.