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1 / 10
Zimmer
8
Wohnfläche
261 m2
Miete
CHF 5'980.–

"Exklusive Attikawohnung mit drei Terrassen nähe Spalentor"

Adresse

Birmannsgasse 14, 4055 Basel

Wegzeit

  • 5 min.Station: Birmannsgasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    3 min.ABBA Therapeutics
  • Supermarkt

    5 min.Aldi
  • Schule

    10 min.Petersschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Hegenheimerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 5'200.–
Nebenkosten:
CHF 780.–
Miete:
CHF 5'980.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
16.11.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8
Etage:
4
Wohnfläche:
261 m2
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Per 16. November 2026 vermieten wir diese aussergewöhnliche und grosszügige Attikawohnung an begehrter Lage nahe dem Spalentor.


Die Wohnung überzeugt mit viel Privatsphäre, grosszügigen Räumlichkeiten und einem besonderen Wohnkomfort. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang mit dem Lift in die Wohnung.


Die Wohnung bietet Ihnen:


  • Repräsentativer Eingangsbereich mit direktem Liftzugang
  • Integrierte Garderobe, Oblicht und praktischer Wandschrank
  • Grosszügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit Doppellavabo
  • Drei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, mit Parkettböden
  • Grosszügiges Schlafzimmer mit Cheminée, Parkettboden und Zugang zur Terrasse
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zu einer weiteren Terrasse
  • Helles Esszimmer mit Zugang zur dritten Terrasse
  • Küche mit praktischer Durchreiche zum Esszimmer
  • Insgesamt vier Nasszellen: zwei mit Dusche/WC sowie zwei Badezimmer
  • Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschturm
  • Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung
  • Drei grosszügige Terrassen für viel privaten Aussenraum
  • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung

Zentrale und attraktive Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Spalentor. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Tram, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Universität, das Kantonsspital sowie die Basler Innenstadt sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.


Eine ganz besondere Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Attikawohnung gerne persönlich.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Emrije Jusufi

Anbieter

Baloise Asset Management AG
Baloise Asset Management AG
Aeschengraben 21
4002Basel

Kontakt

Emrije Jusufi

Inseratenummer
4003386412
Objekt-Ref.
2790.01.0008

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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