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Magnifique appartement 3.5 pièces neuf à Rolle - Vue lac exceptionnelle

*** ENGLISH BELOW***Magnifique appartement 3.5 pièces neuf à Rolle - Vue lac exceptionnelleDécouvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces, avec une surface pondérée de 108 m2, idéalement situé à Rolle, dans un environnement privilégié entre lac et centre-ville.Entièrement neuf – travaux achevés en décembre 2025 – ce bien offre des finitions modernes et des prestations de qualité dans un cadre de vie calme et lumineux.Les atouts de l’appartement :• Vue imprenable sur le lac Léman• Jardin privé de 25.60 m2• Construction récente aux normes MINERGIE-P-ECO• Espaces lumineux et confortables• Matériaux et équipements modernes• Haute performance énergétique et excellent confort thermique📍 Situation idéale : • À seulement 15 minutes à pied de la gare de Rolle • À 10 minutes à pied du Château de Rolle • À 5 minutes à pied du lac et des promenades💰 Loyer : • CHF 3’500.- / mois – Charges : CHF 300.- / mois • Place de parking intérieure : CHF 250.- / moisCet appartement réunit parfaitement confort, modernité et qualité de vie dans l’une des communes les plus recherchées de la Côte.📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ***Magnificent New 2-Bedroom Apartment in Rolle – Exceptional Lake ViewDiscover this superb 3.5-room apartment with a weighted surface area of 108 m², ideally located in Rolle, in a privileged setting between the lake and the town center.Brand new – construction completed in December 2025 – this property offers modern finishes and high-quality features in a peaceful and bright living environment.Apartment Highlights: • Breathtaking view of Lake Geneva • Private garden of 25.60 m² • Recently built to MINERGIE-P-ECO standards • Bright and comfortable living spaces • Modern materials and equipment • High energy efficiency and excellent thermal comfort 📍Ideal Location: • Only a 15-minute walk from Rolle train station • 10-minute walk from Rolle Castle • 5-minute walk from the lake and its promenades 💰 Rent: • CHF 3,500/month • Utilities: CHF 300/month • Indoor parking space: CHF 250/month This apartment perfectly combines comfort, modernity, and quality of life in one of the most sought-after municipalities on La Côte.📞 Contact us for more information or to arrange a viewing.

Neues Reihenhaus mit 6.5 Zimmern in Mauraz – Verfügbar ab 1. August 2026

• In 10 Minuten von Cossonay und 15 Minuten von Morges, in einem Dorf am Fuße des Jura, vermieten wir eine wunderschöne Reihenhaus-Villa, die 2024 gebaut wurde. • Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus neu mit 6.5 Zimmern, das 2024 gebaut wurde und ideal im Herzen des charmanten Dorfes Mauraz (VD) liegt. Auf 3 Ebenen für eine Wohnfläche von 160 m² bietet dieses moderne Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum für die ganze Familie. Privater Garten und Terrasse, 2 Parkplätze zur Verfügung, davon 1 überdacht mit Elektroanschluss. Das Haus zeichnet sich durch seine hellen und sorgfältig gestalteten Räume aus: • Modernes und helles Wohnzimmer: Zwei gemütliche Wohnbereiche mit Parkett, großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen, und direktem Zugang zu einer Außenterrasse. • Im Erdgeschoss: ausgestattete Küche, 1 Gästetoilette, 1 Badezimmer mit WC-Waschbecken. • 1. Obergeschoss: 1 Salon und ein erstes, geräumiges Schlafzimmer mit Glasfaseranschluss, 1 Badezimmer mit WC-Waschbecken. • 2. Obergeschoss, 1 Dusche mit WC-Waschbecken, 3 sehr geräumige Schlafzimmer. Zusätzliche Vorteile: • Neubau von 2024, sorgfältige Ausführung • Haustiere sind erlaubt • Ideal für Familien mit Kindern • Ruhige Umwelt, sowohl tagsüber als auch nachts • Reichlich Sonnenschein im Sommer und angenehm im Winter • In der Nähe eines Flusses, in einer grünen Naturlandschaft Versteckt in dem friedlichen Dorf Mauraz, verbindet dieses neue Haus den Charme der waadtländischen Landschaft mit dem Komfort einer modernen Konstruktion. Ein seltenes Gut, das ab 1. August verfügbar ist – verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich in einem idyllischen Lebensumfeld niederzulassen.

Ein neues, helles Apartment, ideal im Herzen von Ecublens gelegen

Freitag, 22. Mai 2026, 17:30 UhrGebäude D, 3. StockBeschreibung der WohnungRESIDENCE "MAPRAZ PARC"In der dynamischen Gemeinde Ecublens, in unmittelbarer Nähe von Lausanne, begeistert diese neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem modernen Design, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Umgebung. Integriert in die neuere Residenz Mapraz Parc, profitiert sie von einer modernen, grünen und perfekt vernetzten Umgebung.Mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² bietet diese Immobilie helle und gut gestaltete Räume, die für einen komfortablen Alltag konzipiert sind. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von etwa 13 m², der eine wahre Verlängerung nach außen bietet. Zwei integrierte Auflageräume auf dem Balkon ergänzen diesen Vorteil und bieten zusätzliche Praktikabilität.Die moderne Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine gemütliche und aktuelle Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Zimmern. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein Badezimmer und eine Dusche, die einen optimalen Komfort bieten. Ein innerer Abstellraum vervollständigt diese Immobilie mit Funktionalität.Die gesamte Anlage profitiert von hochwertigen Leistungen und einer modernen Konzeption, die ein nachhaltiges und angenehmes Wohnen im Alltag bietet.Lage & Umgebung - EcublensEcublens profitiert von einer strategischen Lage an den Toren von Lausanne, die Urbanität und Lebensqualität verbindet. Die Gemeinde bietet eine angenehme Umgebung, zwischen Grünflächen, modernen Infrastrukturen und unmittelbarer Nähe zum Genfer See.Das Viertel Mapraz Parc ist Teil eines modernen Konzepts, mit landschaftlichen Räumen, Nahversorgungseinrichtungen und einem wahren Viertelsleben, das den Komfort im Alltag fördert.Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die Metro M1, ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Lausanne und den Universitätszentren (EPFL, UNIL), während die Autobahnachsen eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleisten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentren und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 2'500.-Nebenkosten: CHF 250.-Parkplatz: CHF 180.-Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues, modernes und perfekt gelegenes Apartment suchen.Technische Merkmale3,5 ZimmerWohnfläche von etwa 88 m²2 Zimmer2 Badezimmer (Bad + Dusche)Balkon von etwa 13 m²2 AuflageräumeInnerer Abstellraum (Waschküche)Neue WohnungModerne ResidenzHeizung durch GeothermiePhotovoltaikpanele

Un appartement de 4.5 pièces moderne à l'abri des regards

Dans un environnement calme et préservé, ce bel appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et sérénité.En bon état, il se compose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie et d'une buanderie, pour un quotidien pratique et fluide. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une distribution harmonieuse, créant une atmosphère accueillante et conviviale.À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif constituent de véritables prolongements du logement, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vue dégagée, sans vis-à-vis, confère à l'ensemble une sensation d'espace, de calme et d'intimité très appréciable.Deux places de parc extérieures complètent ce bien.Un lieu de vie soigné et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement où il fait bon vivre.In a quiet, unspoilt environment, this beautiful 4.5-room apartment offers a particularly pleasant living environment, combining comfort, functionality and serenity.In good condition, it comprises three bedrooms, two bathrooms, a kitchen open onto the living space and a laundry room, for a practical and fluid daily routine. The rooms are well-lit and harmoniously distributed, creating a welcoming and convivial atmosphere.Externally, the terrace and private garden are true extensions of the home, perfect for enjoying fine weather in complete tranquillity. The unobstructed, unoverlooked view lends the property a feeling of space, calm and privacy that is much appreciated.Two outdoor parking spaces complete this property.A neat and warm place to live, ideal for those looking for an apartment where life is good.In un contesto tranquillo e incontaminato, questo splendido appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che unisce comfort, funzionalità e serenità.In buone condizioni, è composto da tre camere da letto, due bagni, una cucina che si apre sulla zona giorno e un ripostiglio, per una quotidianità pratica e fluida. Gli ambienti sono ben illuminati e disposti in modo armonioso, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.All'esterno, la terrazza e il giardino privato sono vere e proprie estensioni dell'abitazione, perfette per godersi la bella stagione in tutta tranquillità. La vista libera e senza ostacoli conferisce alla proprietà una piacevole sensazione di spazio, calma e privacy.Due posti auto esterni completano la proprietà.Un posto pulito e caldo dove vivere, ideale per chi cerca un appartamento dove la vita è bella.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Allens

Entdecken Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes in Allens (1304), ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Mit ihrem Charme und ihrer hohen Decke bietet diese neue Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und grünen Umgebung.Die Wohnung verfügt über die folgenden Merkmale: • Wohnfläche: 80 m² gut gestaltet für maximalen Komfort. • Balkon: Ein privater Außenbereich, ideal zum Genießen der schönen Tage, mit schöner Sonneneinstrahlung im Sommer. • Ausgestattete Küche: Mit integriertem Geschirrspüler für Ihren täglichen Komfort. • Badezimmer: Ein modernes und funktionales Badezimmer. • Waschmaschine/Trockner: Im Apartment enthalten. • Parkplatz: Ein sehr großer Parkplatz (2 kleine Autos oder 1 größeres und ein Motorrad/Roller) ist für Fr. 200.00 pro Monat verfügbar. Lage und Umgebung: Ideal gelegen in Allens, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, abgeschirmt von Lärmbelästigungen. Die Bushaltestelle Allens ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Das Viertel ist sonnig und bietet ein ruhiges Wohnambiente, fernab von der städtischen Hektik.Ob Sie ein junges Paar, eine kleine Familie oder ein Berufstätiger auf der Suche nach Ruhe sind, diese neue Wohnung wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer modernen und hochwertigen Wohnanlage zu wohnen!

Prächtige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung in Morges

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Neubaus in der Avenue de Chanel in Morges.Die Wohnung umfasst: • Einen Eingangsbereich mit Einbauschränken • Eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Dampfgarer und Weinkeller, die zum großen Wohnzimmer hin offen ist • 1 Elternschlafzimmer • 2 Schlafzimmer • Zwei Duschräume, einer davon mit Vorrichtungen für eine Waschmaschine • Eine überdachte Parkplatz mit der Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren • Einen großen Balkon mit Abstellräumen • Einen Keller • Eine gemeinsame Waschküche Diese Wohnung bietet eine ideale Lage, nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und den großen Supermärkten entfernt, sowie eine Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß.Familien schätzen die Nähe zum Collège du Petit Dézaley, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, und zum Collège de Chanel, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.Perfekt für eine Familie oder Berufstätige, die ein modernes und ruhiges Wohnen suchen, bietet diese neue Wohnung alle Vorteile einer Wohnung in einer der schönsten Gemeinden am Genfersee.Verfügbar ab dem 1. Mai 2026Nettomiete: CHF 4’250.00Innenparkplatz: CHF 250.00Pauschale: CHF 400.00Gesamtkosten monatlich: CHF 4'900.00 Im Falle von Interesse steht unser Vermietungsservice zur Verfügung, um einen Besuch per E-Mail: gerance@lugrinimmobilier.ch oder per Telefon unter 021 802 21 94 zu organisieren.