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Immobilien zum Kaufen in Region Oberwallis: 248 Treffer

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5.5 Zimmer162m²CHF 900'000.–
Stegbinenstrasse 71, 3942 Raron

Appartement 5.5 pièces "La Lézardière" à Rarogne

Situé dans le charmant village de Rarogne, cet appartement moderne de 5.5 pces bénéficie d'un cadre de vie paisible au coeur des Alpes valaisannes, tout en restant proche des centres de Viège et Brigue.Ce bien lumineux situé au 1er étage offre une surface habitable de 162.9 m2 et un balcon de 14m2.Distribution optimale des espaces. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine équipée ouverte ainsi que quatre chambres confortables dont une avec suite parentale.L'appartement dispose également de :odeux salles de bains oUn WC visiteuroUne buanderieoun balcon oune cave privative odeux places de parc Situé dans une construction neuve, il offre des finitions de qualité.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et se trouve à proximité des commodités, transports publics et écoles, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale.Points fortsoEnvironnement calme et ensoleillé oVue imprenable sur les Alpes oConstruction neuve CECB oBonne accessibilité (gare, axes routiers) Im charmanten Dorf Raron gelegen, profitiert diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung von einem ruhigen Lebensumfeld im Herzen der Walliser Alpen, während sie gleichzeitig in der Nähe der Zentren von Visp und Brig liegt.Diese helle Immobilie befindet sich im 1. Stock und bietet eine Wohnfläche von 162.9 m2 und einen Balkon von 14m2.Optimale Verteilung der Räume. Es besteht aus einer einladenden Eingangshalle, einem geräumigen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohnzimmer, einer offenen Einbauküche sowie vier komfortablen Schlafzimmern, von denen eines über eine Elternsuite verfügt.Die Wohnung verfügt außerdem über:- zwei Badezimmer- Eine Besuchertoilette- Eine Waschküche- einen Balkon- einen privaten Keller- zwei ParkplätzeEs befindet sich in einem Neubau und bietet eine hochwertige Ausstattung.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, was es zu einem idealen Objekt für einen Hauptwohnsitz macht.Schwerpunkte- Ruhige und sonnige Umgebung- Atemberaubende Aussicht auf die Alpen- Neubau mit GEAK- Gute Erreichbarkeit (Bahnhof, Strassenachsen)Located in the charming village of Rarogne, this modern 5.5-room apartment enjoys a peaceful setting in the heart of the Valais Alps, yet remains close to the centers of Visp and Brig.This bright 1st-floor apartment offers 162.9 m2 of living space and a 14m2 balcony.Optimal distribution of space. It comprises a welcoming entrance hall, a spacious living room bathed in natural light, an open-plan fitted kitchen and four comfortable bedrooms, one of which has a master suite.The apartment also features:- two bathrooms- Visitor WC- a laundry room- a balcony- a private cellar- two parking spacesLocated in a new building, it offers quality finishes.The building is equipped with an elevator and is close to amenities, public transport and schools, making it an ideal property for a main residence.Highlights- Quiet, sunny setting- Breathtaking views of the Alps- Newly built CECB- Good accessibility (train station, main roads)Situato nell'incantevole villaggio di Rarogne, questo moderno appartamento di 5,5 locali gode di un ambiente tranquillo nel cuore delle Alpi vallesane, pur essendo vicino ai centri di Visp e Briga.Questo luminoso appartamento al 1 piano offre 162,9 m2 di spazio abitabile e un balcone di 14 m2.Distribuzione ottimale degli spazi. Si compone di un accogliente ingresso, di un ampio soggiorno inondato di luce naturale, di una cucina aperta e attrezzata e di quattro comode camere da letto, di cui una suite padronale.L'appartamento dispone inoltre di:- due bagni- un WC per gli ospiti- un ripostiglio- un balcone- una cantina privata- due posti autoSituato in un edificio nuovo, offre finiture di qualità.L'edificio è dotato di ascensore ed è vicino a servizi,...

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  • A multi-story wooden chalet-style building with a sloped roof and balconies overlooking a snowy mountain landscape. The building has large windows and a wooden exterior. There are other similar buildings and a village visible in the background.
  • Spacious open-plan kitchen with modern white cabinets, island counter, and large windows overlooking a balcony or terrace with a scenic mountain view.
  • Outdoor swimming pool surrounded by a wooden building, with mountains and greenery in the background. The pool has a natural, rocky design with gravel around it. There are people relaxing by the pool.
  • The image shows an open concept living area with a large wooden dining table and chairs, a modern kitchen with white cabinets and appliances, and a living room area with glass walls and shelving. The space has a warm, contemporary feel with hardwood floor
  • Spacious bedroom with wooden vaulted ceiling, large windows providing a scenic view, wooden floor, a king-size bed, and a cozy armchair.
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5.5 Zimmer159m²CHF 1'050'000.–
Hejistrasse 22a, 3984 Fiesch

Traumhafte 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Panoramablick in Fiesch

Entdecken Sie diese exquisite 5.5-Zimmer-Dachwohnung im malerischen Fiesch, einem Juwel in den Schweizer Alpen. Diese 2017 erbaute Wohnung bietet auf 159 m² Wohnfläche ein luxuriöses Alpenerlebnis mit atemberaubendem Panoramablick.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener und lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Offen gestaltet mit weissen Schränken, Kochinsel und grossen Fenstern mit Bergblick • 5.5 Zimmer: Vielseitig nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume • 2 Badezimmer: Komfort für die ganze Familie • Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Bergkulisse • Schwimmbad: Erfrischung und Wellness direkt im Haus • Parkplatz: Bequemes Parken inklusive Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung • Sonnige Lage im Sommer, ideal für Outdoor-Aktivitäten • Nahe gelegener Bahnhof für bequeme Verbindungen • Einkaufsmöglichkeiten (Coop) in 5 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle "Dorf" nur 6 Gehminuten entfernt • Apotheke in der Nähe für medizinische Versorgung Diese Dachwohnung in Fiesch bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil. Ob als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz - hier verbinden sich alpiner Charme mit modernem Komfort. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Schweizer Alpen in vollen Zügen zu geniessen, während Sie gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens umgeben sind.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen zu verwirklichen. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

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19 Zimmer380m²Preis auf Anfrage
3911 Ried-Brig

Renditeobjekt: 9x Wohneinheiten - ca. 5% Nettorendite

Suchen Sie eine wertbeständige Anlage in einer der begehrtesten Wohngemeinden des Oberwallis? Dieses gepflegte Liegenschaft in Ried-Brig vereint eine sonnige Aussichtslage mit der wirtschaftlichen Sichtbarkeit. Die Wohneinheiten wurden in der zweiten Hälfte des Jahres 2025 saniert. Durch die bestehende Aufteilung in Stockwerkeigentum (StWEG) bietet diese Immobilie zudem höchste strategische Flexibilität für Investoren. Das Raumangebot im Überblick: Das Objekt umfasst folgende Einheiten: - 4 x 1-Zimmerwohnungen: Ideal für Singles oder Wochenaufenthalter. - 5 x 3-Zimmer-Duplexwohnungen / 3.5-Zimmerwohnungen: Attraktive Grundrisse für Paare oder kleine Familien. - 2 x Garagenboxen - 4 x Aussenparkplätze Jede Wohnung hat eine eigene private Terrasse, welche als perfekter Platz für gesellige Grillabende im Freien dient. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Kein Investitionsstau: Dank der Sanierung im Jahr 2025 erwerben Sie eine attraktive Immobilie. - Attraktive Lage: Ried-Brig besticht durch hohe Lebensqualität, viel Sonnenschein und die direkte Nähe zum Zentrum von Brig-Glis. - Gute Vermietbarkeit und hohe Rendite: Der Wohnungsmix deckt die hohe Nachfrage nach modernen Klein- und Mittelwohnungen im Raum Brig optimal ab. - Flexibilität: Die Begründung von Stockwerkeigentum erlaubt sowohl die Bewirtschaftung, sowie auch den individuellen Weiterverkauf einzelner Einheiten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen (Mietzinsspiegel etc.) zukommen oder zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ried-Brig, ein Dorf, das die Balance zwischen Tradition und Moderne wunderbar meistert. Die Gemeinde ist sehr stolz auf ihre Wurzeln und bewahrt diese für die folgenden Generationen. Sie ist aber gleichzeitig offen für die Fortschritte der Gegenwart. Ried-Brig ist eine sympathische Wohngegend, in der man sich einfach wohlfühlen kann. Sie ist äußerst familienfreundlich und bietet Annehmlichkeiten wie einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule und eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank regelmäßiger Busverbindungen. Darüber hinaus gibt es eine Kita, ein Alters- und Pflegeheim sowie eine Arztpraxis im Dorf. Die Autobahn A9 in Richtung Unterwallis ist über die Simplonstraße in nur wenigen Minuten erreichbar. Ried-Brig besticht durch seine vielen Sonnenstunden und durch seine hohe Wohnqualität. Die nahegelegene Stadtgemeinde Brig-Glis liegt förmlich zu Füßen des Dorfes und ist sowohl mit dem Auto in wenigen Minuten oder auch durch einen erholsamen Spaziergang durch die herrliche Natur leicht zu erreichen. Ried-Brig wird durch seine 20 Vereine belebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche und attraktive Freizeitgestaltung für die gesamte Familie.

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  • White two-story house, red shutters, beige awning, raised ground floor, entrance to the right
  • Single family house, white walls, red shutters, black roof, balcony
  • white house, 3 stories, red shutters, 2 windows per floor, small car parked in front
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7 Zimmer146m²CHF 740'000.–
Sportplatzweg, 3904 Naters

Maison de 2 appartements

Située à Sportplatzweg à Naters, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison se compose de deux appartements indépendants, répartis sur le rez-de-chaussée et l’étage. Le bien repose sur une parcelle de 262 m2 en zone habitation W6, offrant une configuration idéale tant pour une habitation familiale que pour un investissment locatif attractif.APPARTEMENT 1 (au rez-de-chaussée) : env. 73 m2COMPOSITION : • hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour • 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) • 2 chambres • 1 terrasse privative d’environ 5 m2 APPARTEMENT 2 (à l’étage): env. 73 m2 + comblesCOMPOSITION : • hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour • 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) • 2 chambres • 1 balcon d’environ 5 m2 • STATIONNEMENT: • 3 places de parc extérieures Cette maison offre une combinaison rare entre confort d'habitation et potentiel locatif.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et découvrir ce bien sur place.Diese Liegenschaft befindet sich am Sportplatzweg in Naters, in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Das Objekt steht auf einer 262 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W6 und bietet eine ideale Konfiguration sowohl für eine familiäre Eigennutzung als auch für eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.WOHNUNG 1 (Erdgeschoss): ca. 73 m²AUFTEILUNG: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Wohn-/Essbereich • 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) • 2 Schlafzimmer • 1 private Terrasse von ca. 5 m² WOHNUNG 2 (Obergeschoss): ca. 73 m² + DachgeschossAUFTEILUNG: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Wohn-/Essbereich • 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) • 2 Schlafzimmer • 1 Balkon von ca. 5 m² PARKIERUNG: • 3 Aussenparkplätze Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hohem Wohnkomfort und attraktivem Vermietungspotenzial.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und diese Immobilie vor Ort zu besichtigen.

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11.5 Zimmer195m²CHF 890'000.–
3993 Grengiols

Ihr Rückzugsort in den Bergen

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit separatem Gästehaus - Sonne, Natur & Lebensqualität in GrengiolsManchmal findet man ein Haus, das mehr ist als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Familie, Freunde und Erinnerungen zusammenkommen. Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit freistehendem Gästehaus in Grengiols ist genau so ein Ort: viel Platz, Ruhe, Sonne und Möglichkeiten ohne Ende, eingebettet in eine der sonnigsten Regionen des Wallis.Auf der grosszügigen Parzelle von 711 m² genießen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die Bergwelt. Morgens werden Sie von der Sonne geweckt, abends lädt der Garten oder die Terrasse zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.Platz für alle Ideen - Eigenheim, Ferienhaus oder RenditeobjektDas Haupthaus bietet zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit: • Grossen Balkonen für Sonne und Panorama • Geräumigen Küchen für passionierte Köche • Hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen Dazu kommen zwei Garagen, drei Aussenparkplätze und mehrere Kellerabteile - Stauraum kann man nie genug haben Das separate 2.5-Zimmer-Gästehaus ist ideal für: • Gäste, Familie oder als Ferienwohnung • Neue, unbenutzte Küche für kulinarische Abenteuer • Rückzugsort mit viel Privatsphäre Ob Mehrgenerationenhaus, Ferienvermietung oder Kombination aus Eigenheim und Renditeobjekt - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Vielseitiges Grundstück - Raum für KreativitätDie grosszügige Parzelle bietet: • Garten, Terrassen und Freiflächen zum Sonnen, Spielen oder Entspannen • Möglichkeit für Pool, Wellnessbereich oder kleine Tierhaltung • Raum für Hobby, Sport oder einfach Natur genießen Hier gestalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen persönlichen Lebensraum, der Freiheit, Komfort und Natur vereint.Grengiols - Natur, Ruhe und LebensqualitätGrengiols liegt im sonnigen Goms, eingebettet in die Walliser Alpen. Das Dorf besticht durch: • Tulipa grengiolensis - einzigartige Wildtulpen im Mai • Ruhige, familienfreundliche Atmosphäre • Schule und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die Dorfgemeinschaft ist aktiv: Feste, Konzerte und Theater sorgen für lebendiges Dorfleben.Freizeit & Wintersport • Wandern & Natur: Twingischlucht, Landschaftspark Binntal, Grängjersee • Skigebiete: • Aletsch Arena (Bettmeralp, Riederalp, Fiesch-Eggishorn) - 5-10 Min., 104 km Pisten, UNESCO-Panorama • Bellwald - 15-20 Min., ruhig, familienfreundlich • Fiesch / Eggishorn - direkter Einstieg ins grosse Skigebiet • Winteraktivitäten: Langlaufloipen, Natureisbahn, Schlittschuhlaufen • Kultur & Dorfleben: Grängjer Kulturtage, Grillplätze, Spielplätze, Minigolf • Ein Objekt mit SeltenheitswertDieses Mehrfamilienhaus bietet: Flexibel nutzbare Wohneinheiten Separates Gästehaus - perfekt für Ferienvermietung Grosszügiges Grundstück für kreative Nutzung Sonnige, ruhige Lage - Lebensqualität pur Erwerb auch als Zweitwohnsitz und für Nicht-Schweizer möglich Ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen, Natur und Gemeinschaft verschmelzen und Investitionen Sinn machen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in...

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13 ZimmerPreis auf Anfrage
3926 Embd

Mehrfamilienhaus mit total 540 m2 Nutzfläche und sehr grossem Potenzial

Rund 20 Min. von Visp entfernt, im idyllischen Bergdorf Embd oberhalb des Mattertals, steht die vielseitige Liegenschaft «Morgenrot» zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht auf die beeindruckende alpine Bergwelt.Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Restaurant-Hotel Familienbetrieb gebaut und geführt.Dank der bestehenden Stockwerkeinheiten und der grosszügigen Nutzfläche von rund 544 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosses Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder einer Teilnutzung als als Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Das spezielle Gebäude erstreckt sich über vier unabhängig zugängliche Geschosse und befindet sich in einem guten, gebrauchsfähigen Zustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, unter anderem an Fenstern, Fassade sowie der Installation einer Solaranlage für Warmwasser.Highlights • sonnige Hanglage auf 1’350 m ü. M. • unverbaubare Fernsicht • 544 m² Nutzfläche • Grundstück 800 m² • 13 Zimmer (inkl. ehem. Gastwirtschaftsräume) • mehrere unabhängige Stockwerke • Stockwerkeigentumseinheiten bereits vorhanden • vielseitiges Umnutzungs- und Entwicklungspotenzial NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft eignet sich ideal für verschiedene Konzepte: • Mehrfamilienhaus • Sehr grosses Einfamilienhaus • Renditeobjekt mit mehreren Wohnungen • Umbau zu 3 – 4 Eigentumswohnungen • Gruppen- oder Gemeinschaftshaus • Restaurant- und Hotelbetrieb • Kombination mit Teilnutzung als Wohn- und Gewerbeliegenschaft • usw. Interesseiert ?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen sehr gerne weitere Informationen zur Verfügung.

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  • Hotel building, red balcony rails, white and brown facade, terrace, two buildings in the background
  • Two beds, double bed, headboard, blue curtains, white walls, wooden floor
  • a restaurant with many wooden tables and chairs, large windows with a view of the mountains, wooden ceiling, rustic interior design
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13 ZimmerPreis auf Anfrage
3930 Visp

Grosszügiges 13-Zimmer Einfamilienhaus mit 540 m2 Nutzfläche mit sehr grossem Potenzial

Rund 20 Min. von Visp entfernt, im idyllischen Bergdorf Embd oberhalb des Mattertals, steht die vielseitige Liegenschaft «Morgenrot» zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht auf die beeindruckende alpine Bergwelt.Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Restaurant-Hotel Familienbetrieb geführt.Dank der bestehenden Stockwerkeinheiten und der grosszügigen Nutzfläche von rund 544 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosses Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder einer Teilnutzung als als Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Das spezielle Gebäude erstreckt sich über vier unabhängig zugängliche Geschosse und befindet sich in einem guten, gebrauchsfähigen Zustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, unter anderem an Fenstern, Fassade sowie der Installation einer Solaranlage für Warmwasser.Highlights • sonnige Hanglage auf 1’350 m ü. M. • unverbaubare Fernsicht • 544 m² Nutzfläche • Grundstück 800 m² • 13 Zimmer (inkl. ehem. Gastwirtschaftsräume) • mehrere unabhängige Stockwerke • Stockwerkeigentumseinheiten bereits vorhanden • vielseitiges Umnutzungs- und Entwicklungspotenzial NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft eignet sich ideal für verschiedene Konzepte: • Sehr grosses Einfamilienhaus • Mehrfamilienhaus • Renditeobjekt mit mehreren Wohnungen • Umbau zu 3 – 4 Eigentumswohnungen • Gruppen- oder Gemeinschaftshaus • Restaurant- und Hotelbetrieb • Kombination Teilnutzung als Wohnen und Gewerbeliegenschaft • usw. Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen sehr gerne weitere Informationen zur Verfügung.

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  • modern decor, living room, fireplace, red sofa, glass coffee table, TV, cabinet
  • apartment building, balconies, large windows, wooden exterior, multiple floors, garden, fence
  • large couch, coffee table, sliding glass doors, floor to ceiling windows, wooden floor, mountains in background
  • The building is located in a mountainous region, with a view of snow-capped mountains. The building has balconies and terraces, with some balconies having railings and some having plants.
  • A church with a steeple, a red cross on its side, and located on the side of a mountain.
  • wooden balcony with railings, a view of the mountain range and valley
  • Red sofa, glass table, flat screen TV, entertainment unit, fireplace, wooden floor, lamps
  • Fireplace built into the wall, wooden stairs leading up to another floor
  • Empty room with white walls, wooden floor, a window, a desk, and wooden cabinets
  • Wooden staircase leading to upper floor, red couch visible in living room
  • open hallway, wooden stairs, wooden cabinets, open floor plan to the kitchen
  • kitchen room with a table, chairs, oven, and countertop
  • Modern kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, white cabinetry, and a dishwasher
  • Modern kitchen with stove, dishwasher, and large windows with view
  • bed with green sheets, wooden nightstands with drawers, wooden bed headboard with shelves, wooden desk with white ceramic plate, wooden wall paneling, window with white curtains
  • white washing machine, white sink, wooden cabinet, bathtub, tile walls, windows
  • Bathroom with a shower, sink, tiled walls and a rug on the floor
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5.5 ZimmerPreis auf Anfrage
3930 Visp

Ein Zuhause mit Panorama: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung in privilegierter Südlage im Mattertal

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine unverbaute Panoramasicht sowie eine ganztägig besonnte Südlage.Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ein beeindruckendes Natur- und Bergpanorama – ein idealer Rückzugsort im Herzen des Oberwallis.Die Wohnung verfügt über ein gut konzipiertes Grundrisslayout mit grosszügigen Zimmern und viel Tageslicht. Der offene Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und schafft in Kombination mit den Balkonen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.Visp mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen sowie dem wichtigen Bahnhof erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto.Dank der Luftseilbahn direkt vor der Haustür besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die Bahnlinie Zermatt–Visp. So gelangen Sie in etwa 20 Minuten von Embd nach Visp oder in rund einer Stunde nach Zermatt.Highlights der Wohnung: • 5.5 Zimmer • ca. 120 m² Wohnfläche • zwei Balkone mit Südausrichtung • unverbaute Fernsicht auf die Walliser Bergwelt • ruhige und sonnige Wohnlage • ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, beeindruckender Aussicht und optimaler Besonnung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder naturverbundene Ruhesuchende.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen mit weiteren Informationen sowie attraktiven Finanzierungsbeispielen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • Group of detached chalets, wooden architecture, mountain view, surrounding greenery
  • View from balcony: mountains and hills in the distance, clear sky with scattered clouds, a wooden balcony with black railings
  • Balcony with chairs, wooden railings, surrounded by houses, mountainous landscape, clear blue sky
  • Overlooking a valley with mountains, alpine buildings, green grass, and a clear blue sky.
  • modern bathroom with shower stall, sink with drawers, toilet, mirror, wooden door
  • dining table, chairs, kitchen, cabinets, countertop, oven, sink, dishwasher
  • Small room with wooden walls, an exercise bike, and a wardrobe with a mirror.
  • narrow storage room, luggage, bags, refrigerator, wooden walls
  • wooden floor, fence, lounge chairs, table, mountain view
  • wooden railing balcony with table and chairs, wooden floor, surrounding views of mountainous landscape
  • multiple chalets in the mountains with balcony, view of valley and mountains
  • living room, wooden walls, carpet, 2 blue chairs, small table, window, wooden cupboard, tv
  • Dining area with wooden table and chairs, wooden cupboards, wooden wall paneling, small kitchen area with sink and refrigerator
  • Bathroom with a sink, shower enclosure, tiled walls and floor, cabinet with drawers, and a trash bin.
  • Living room with wooden walls, carpet floor, wooden chairs, blue couch, coffee table, TV, windows, heater
  • A modern living room with a blue couch, a wooden coffee table, two wooden chairs, and a kitchen area with an oven and microwave. The room has a wooden floor and wooden wall, with a large window and curtains. The kitchen area is equipped with white cabinet
  • Narrow corridor leading to storage room with shelves and various items, stairs and window
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5.5 Zimmer164m²Preis auf Anfrage
3987 Riederalp

Authentisches Schweizer Blockbau-Chalet mit freier Aussicht und zwei Wohneinheiten in Riederalp West

Das charmante Chalet Trollet liegt in der begehrten Riederalp West, direkt an der Sigrischtuschirstrasse – ruhig gelegen, mit freier, unverbaubarer Aussicht und Pistenzugang zur Riederfurka-Abfahrt. Die Lage ist Ski-in/Ski-out, sonnenverwöhnt und ganzjährig attraktiv.Hervorragende Lage im Sommer und WinterIm Winter fahren Sie mit den Skiern vom Chalet auf die Piste. Im Sommer geniessen Sie Wanderungen zum Riederhorn, ein Abendessen im Restaurant Riederfurka oder einen Besuch der historischen Villa Cassel. Direkt vor dem Chalet befindet sich eine Driving Range – ideal für Golfliebhaber. Supermarkt, Restaurants, Golfplatz, Tennisplatz, Fussballfeld und Spielplatz sind alle in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Zwei separate Wohneinheiten in einem ChaletDas Chalet ist aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen: eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre und eine geräumige Studiowohnung im Untergeschoss – ideal für grosse Familien, Gäste oder zur Vermietung.Oberewohnung – Raum, Licht und FunktionDie Hauptwohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich mit Schuhtrockner und Stauraum für Winterkleidung. Von dort gelangen Sie in eine zweite Diele mit zusätzlichen Schränken und Waschmaschine und Trockner, sowie in ein Büro, das in den hellen Wohnraum mit offener Küche übergeht. Neben der Küche befindet sich eine Vorratskammer für Lebensmittel und Reinigungsmittel.Ein Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und gelangen Sie auf den grosszügigen Süd- und Westbalkon, perfekt zum Mittagessen in der Sonne oder zum Entspannen nach dem Skifahren.Im oberen Stockwerk befinden sich zwei sehr grosse Schlafzimmer, die deutlich mehr Raum bieten als üblich – da das Chalet als Erstwohnsitz genutzt wird. Zudem gibt es ein sehr grosses Abstellzimmer.Studiowohnung – Unabhängiger Zugang und AussichtsterrasseNeben der Aussentreppe liegt ein Werkraum im Gartenhaus. Unterhalb der Treppe befindet sich weiterer Stauraum für Fahrräder, Ski oder Werkzeuge.Die Studiowohnung befindet sich im Erdgeschoss. Im Inneren erwartet Sie eine grosse Eingangsbereich entlang der Westseite. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Küche und zwei Schrankbettbetten (ein Doppeltschrankbett und ein Etagenschrankbett). Das grosse Bad bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum. Vor dem Apartment befindet sich eine geräumige Terrasse mit Panoramablick.Zusätzliches Grundstück inklusiveZum Chalet gehört auch ein zweites Grundstück auf der Nordseite – Bauzone, ideal für zukünftige Projekte oder um einfach mehr Raum und Privatsphäre zu geniessen.

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11 Zimmer178m²CHF 598'000.–
3933 Staldenried

Für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt an bester Lage in Bergdorf

An bester, sonniger Lage, nur wenige Schritte von der Luftseilbahn entfernt, befindet sich dieses charmante Haus, das seinen neuen Besitzer sucht. Es bietet zwei attraktive 4.5-Zimmerwohnungen sowie zwei zusätzliche Zimmer mit Badezimmer im Untergeschoss, was für ausreichend Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse sorgt.Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse und einen kleinen, talwärts gerichteten Balkon. Ein schmucker Keramikofen sorgt im Wohnzimmer für heimelige Wärme und eine entspannte Atmosphäre an kalten Wintertagen. Von hier aus haben Sie Zugang zu drei angenehmen und ruhigen Zimmern. Die geschlossene Küche mit Granit-Arbeitsplatte und großer Essecke ist hell und nach Süden zur großen Terrasse ausgerichtet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Aus- und Weitblick auf die Berg- und Tallandschaft. Gemütliche BBQ-Abende oder Sonnenbaden werden Ihnen den Alltag versüßen. Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.Die obere Wohnung, mit einer komplett anderen Raumaufteilung, ist vermietet und sorgt für sofortige Rendite.Im Untergeschoss stehen zwei Werkstatträume, ein Keller sowie ein gemütliches Carnotzet mit herrlicher Natursteinmauer zur Verfügung. Hinzu kommen die bereits erwähnten zwei zusätzlichen Zimmer mit eigenem Badezimmer, die durch den Einbau einer Küche zu einer zusätzlichen Wohnung umgebaut werden können.Die Immobilie wurde im Jahr 2014 von außen vollständig saniert und renoviert, um heute in vollem Glanz zu erstrahlen. Das Haus ist leicht zu erreichen und bietet zwei Parkplätze direkt vor der Tür.Zögern Sie nicht und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!Dieses Zweifamilienhaus zeichnet sich durch folgende Vorteile aus :- Beste, sonnige und ruhige Lage- Atemberaubende Aussicht- Fassadenrenovation 2014- Zwei charmante 4.5-Zimmerwohnungen, eine vermietet- Nutzbar als Haupt- oder Ferienresidenz- Auch als Renditeobjekt geeignet- Große Terrasse- Großzügige UG-Fläche mit Werkstatt, Hobbyraum, 2 Zimmern und Badezimmer- Insgesamt 8 Schlafzimmer, ideal für Großfamilien- 2 Parkplätze- Nahe der Luftseilbahn- Ganzjährig mit dem Fahrzeug erreichbar- Nur 15 Fahrminuten von Visp entfernt- Ski- und Wandergebiet vor der HaustürWeiter Fotos, virtuelle Besichtigung und Video finden Sie auf unserer Webseite www.proviva.ch gegen Registrierung.Zögern Sie nicht, noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wegzeit
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1 / 13
10.5 ZimmerPreis auf Anfrage
3920 Zermatt

Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial in grüner Idylle und Matterhorn

Dieses ruhig und idyllisch gelegene Chalet verfügt über insgesamt 4 Wohnungen und lässt sich beispielsweise hervorragend als Mehrgenerationenhaus nutzen. Das Haus befindet sich im Quartier Winkelmatten in Zermatt in einer grünen, naturnahen Umgebung, und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und traditionellem Wohnkomfort. Es eignet sich ideal für erholsame Familienferien als auch für ein dauerhaftes Zusammenleben. Insgesamt steht eine Gesamtfläche von ca. 485 m² zur Verfügung, die sich über vier Etagen erstreckt: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus um 30 % zu vergrössern (unter der Voraussetzung der Genehmigung durch die Gemeinde Zermatt), wodurch der bereits bestehende Matterhornblick optimiert werden kann. Alle Wohnungen haben einen Zweitwohnungsstatus, können jedoch als Erstwohnsitz genutzt werden, ohne den Zweitwohnungsstatus zu verlieren. Im gesamten Gebäude befinden sich vier Wohnungen, die sich durch grosszügige, helle und offene Raumaufteilungen auszeichnen. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum (Heizung), zwei Keller, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum/Gästezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Zudem lädt ein nach Süden ausgerichteter Balkon dazu ein, die Sonne und die Berglandschaft zu geniessen. Im Obergeschoss befindet sich ein Studio sowie eine Duplex-Attikawohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, wobei eines en-suite ist. Ein separates Tages-WC befindet sich neben dem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Auf dieser Etage (1. OG) gibt es ebenfalls einen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie Balkone an der Ost- und Westseite. Von der Südseite des Hauses geniesst man ausserdem einen schönen Teilblick auf das majestätische Matterhorn. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Cheminée sowie ein Anschluss, der die Möglichkeit für einen Giltstein- oder Schwedenofen bietet.Zermatt liegt auf 1?620 m ü. M. und ist weltberühmt durch seinen Hausberg, das Matterhorn. Aber auch sein spezieller Charakter, seine freundlichen Einwohner und ihre Traditionen machen dieses Dorf im Oberwallis einzigartig. Das Zentrum ist von der Wohnung aus problemlos erreichbar. Zermatt selbst ist autofrei und mit einer Sonderbewilligung über die Strasse Täsch-Zermatt oder mit der Matterhorn-Gotthard Bahn von Täsch aus erreichbar. Die Verbindung Täsch-Zermatt geht von Donnerstag bis Sonntag rund um die Uhr. Die restliche Woche bis Mitternacht. Im Dorf selbst findet der Transport mit Elektrotaxis oder Pferdekutschen statt. Zermatt bietet ein sehr grosszügiges Freizeitangebot. Nicht nur Sportbegeisterte geniessen die grosse Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern, Velofahren, Hiking und Golfen, sondern auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten. Zermatt ist eine Traumdestination für jedermann.

Wegzeit
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1 / 9
5.5 Zimmer170m²CHF 874'500.–
3942 Raron

5.5 ZWG im Erdgeschoss Ost

Raron, bekannt für seine malerische Lage inmitten der Berge, ist ein idyllisches Walliser-Dorf mit historischem und kulturellem Reichtum, das Besuchern eine Mischung aus beeindruckender Natur und traditioneller Atmosphäre bietet. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken und Skifahren. Die aufstrebende Gemeinde ist vor allem durch die Grabstätte in Raron des berühmten Schriftstellers Rainer Maria Rilke bekannt, der hier im Jahr 1927 bestattet wurde. An der Stegbinenstrasse 69 in 3942 Raron wird ein modernes Mehrfamilienhaus auf vier Etagen mit hohem Ausbaustandard realisiert. Die Überbauung umfasst acht Wohneinheiten und bietet den Bewohnern einen idyllischen und schönen Umschwung. Der äusserst attraktive Standort bringt durch die Südhanglage viele Sonnenstunden, Ruhe, Momente zum Geniessen und eine atemberaubende Aussicht auf das Dorf und die umliegende Bergwelt mit sich. Das Gebäude befindet sich leicht abseits des Dorfzentrums, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnlage beiträgt. Bei äusserlicher Betrachtung wird ein moderner Architekturstil mit vielen Fenstern und einer dezenten Farbauswahl für die Aussenfassade ersichtlich. Das gesamte Mehrfamilienhaus wirkt zeitlos, modern und vielversprechend zugleich. Es ist kinderfreundlich und verfügt über Parkplätze sowie einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Ein Lift oder Treppenstufen führen in das Erdgeschoss, wo sich die grosszügige und luxuriös ausgestattete 5.5 Zimmer Wohnung mit 163 m² Wohnfläche, 14 m2 Balkonfläche und Gartensitzplatz, befindet. Individuelle Wünsche in Bezug auf die Küchenauswahl, den Boden oder das Design der Nasszellen können nach Absprache berücksichtigt werden. Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause mit Ihren Ideen, um in Ihrer Traumwohnung leben zu dürfen. Beim Betreten der Wohnung wird sofort die Helligkeit durch die vielen Fensterfronten ersichtlich. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe gewährt einen Blick auf das Herzstück der Wohnung, den offenen Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein interessanter Grundriss für eine charmante Abtrennung des Wohnbereichs vom Essbereich. Ein wundervoller Raum, der kreative und individuelle Einrichtungsstile zulässt. Die moderne Küche verfügt über die neueste Geräteausstattung mit qualitativ hochwertigen Materialien. Auf dem sonnigen Balkon, der über eine grosse Schiebetür zugänglich ist, können Sie sich eine Lounge einrichten und die vielen Sonnenstunden mit Familie und Freunden geniessen. Die Schlafzimmer sind sehr grosszügig und hell gestaltet. Alle Zimmer werden durch riesige Fensterfronten abgerundet. Es müssen pro Wohnung jeweils zwei Aussenparkplätze für zzgl. CHF 25'000.00 pro Platz dazugekauft werden. Ein Wohnparadies an idealer Lage in Raron wartet auf Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wegzeit
-
1 / 9
5.5 Zimmer139m²CHF 696'000.–
3935 Bürchen

Neubau-Projekt: Traumhafte 5.5 ZWG zu verkaufen

Entdecken Sie das Wesen des Berglebens in unserem exklusiven Wohnprojekt "Waldrand", gelegen im charmanten Dorf Bürchen, einer sonnigen Ecke des Wallis über der Stadt Visp. Unter dem Schatten des imposanten Bietschhorn, dem Wächterberg von Bürchen, können Sie atemberaubende Panoramaaussichten geniessen und in einer Umgebung leben, in der die Natur zum Leben erwacht wo sich sogar Hase und Fuchs gute Nacht sagen und liebenswürdig herauskommen, um zu grüssen. Im Herzen der Moosalp-Region, bekannt für ihre malerischen Bergflanken, finden sowohl Familien als auch Abenteurer ihr Paradies. Dank der günstigen Lage sind Schule, Dorfladen und öffentlicher Verkehr nur wenige Gehminuten entfernt. Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer Eigentumswohnung in dieser ruhigen und exklusiven Lage. Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und kulinarische Erlebnisse sind direkt vor Ihrer Haustür, was einen lebendigen und gesunden Lebensstil garantiert. Das Projekt "Waldrand" bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine von drei exklusiven 5,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Obergeschoss (1. OG) zu erwerben, die in dieser ruhigen und exklusiven Lokalität zum Verkauf stehen. Die Einheit im ersten Stock, mit 138 m² Eleganz und Komfort, verfügt über geräumige Schlafzimmer, zwei grosse Badezimmer eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und einen offen gestalteten Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Geniessen Sie den Luxus von zwei privaten Terrassen, ideal, um die Sonne und die unvergleichliche Bergsicht zu absorbieren. Jedes Detail wurde bedacht, um Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit zu maximieren, einschliesslich eines praktischen Abstellraums und der Möglichkeit, einen Garagenplatz oder einen Aussenparkplatz zu erwerben. Zusätzlich sind ein Fahrradraum und ein Kellerabteil im Kaufpreis enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute für einen Besichtigungstermin!Bürchen ist ein idyllisches Bergdorf im sonnenverwöhnten Kanton Wallis in der Schweiz. Das Dorf liegt auf einem Hochplateau oberhalb der Stadt Visp und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Walliser Bergwelt, darunter das majestätische Bietschhorn. Als beliebter Ferien- und Tourismusort zieht Bürchen Besucher das ganze Jahr über an. Die Moosalpregion, in der das Dorf eingebettet ist, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Im Sommer können Besucher die malerische Berglandschaft auf Wanderungen und Mountainbike-Touren erkunden, während im Winter Skifahrer und Snowboarder auf ihre Kosten kommen. Die Atmosphäre in Bürchen ist geprägt von Ruhe und Erholung, und das Dorf ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die traditionellen Holzhäuser und die alpine Landschaft verleihen dem Dorf einen charmanten und authentischen Charakter. In Bürchen finden Besucher auch eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, die traditionelle Schweizer Küche sowie lokale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus bietet das Dorf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Unterkünften und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt ist Bürchen ein wunderbarer Ort, um die Schönheit der Schweizer Alpen zu erleben und dem Alltagsstress zu entfliehen.

Wegzeit
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1 / 9
5.5 Zimmer138m²CHF 721'000.–
3935 Bürchen

Neubau-Projekt: Traumhafte 5.5 ZWG im Erdgeschoss zu verkaufen

Erleben Sie das Wohnen umgeben von der idyllischen Alpenlandschaft in unserer beeindruckenden 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Waldrand, gelegen im malerischen Bergdorf Bürchen. Diese Wohnung, umschlossen von der unberührten Natur des Wallis, verspricht nicht nur Ruhe und Diskretion, sondern auch direkten Zugang zu einer Welt, in der sich Hase und Fuchs gute Nacht sagen. Die Wohnung im Waldrand vereint elegante Wohnkultur mit der spektakulären Bergwelt von Bürchen. Auf einer Wohnfläche von 138 m² erwarten Sie grosszügig geschnittene Schlafzimmer und zwei weitläufige Nasszellen, eine davon mit einer eindrucksvollen Badewanne und die andere mit einer effizienten Dusche, ergänzt durch einen integrierten Waschturm für höchsten Wohnkomfort. Das Zentrum der Wohnung bildet der offen gestaltete, lichterfüllte Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der eine herzliche und einladende Stimmung verbreitet. Ein Highlight dieser Wohnung im Erdgeschoss sind die zwei geräumigen Terrassen, die einen wunderbaren Rahmen für die zahlreichen Sonnenstunden sowie eine fantastische Sicht über die Moosalpregion bieten. Diese Auenbereiche laden dazu ein, erholsame Momente unter freiem Himmel zu geniessen. Die vorteilhafte Lage des Mehrfamilienhauses Waldrand erleichtert das Alltagsleben erheblich, da Schulen, der Dorfladen und die öffentlichen Verkehrsmittel nur einen kurzen Fussweg entfernt sind. Ein Kellerabteil gehört zum Kaufpreis dazu, und die Nutzung des Veloraums steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für weiteren Komfort können Sie optional eine private Garage für 38000 Franken oder einen Auenparkplatz für 14000 Franken dazu erwerben. Diese zusätzlichen Optionen steigern den Lebenswert im Waldrand erheblich und ermöglichen Ihnen, das Leben in Bürchen voll auszukosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einer der exklusiven Wohnungen in Bürchen zu wohnen, wo die Ruhe und Schönheit der Natur auf modernen Komfort und anspruchsvolles Wohnen treffen.Bürchen ist ein idyllisches Bergdorf im sonnenverwöhnten Kanton Wallis in der Schweiz. Das Dorf liegt auf einem Hochplateau oberhalb der Stadt Visp und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Walliser Bergwelt, darunter das majestätische Bietschhorn. Als beliebter Ferien- und Tourismusort zieht Bürchen Besucher das ganze Jahr über an. Die Moosalpregion, in der das Dorf eingebettet ist, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Im Sommer können Besucher die malerische Berglandschaft auf Wanderungen und Mountainbike-Touren erkunden, während im Winter Skifahrer und Snowboarder auf ihre Kosten kommen. Die Atmosphäre in Bürchen ist geprägt von Ruhe und Erholung, und das Dorf ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die traditionellen Holzhäuser und die alpine Landschaft verleihen dem Dorf einen charmanten und authentischen Charakter. In Bürchen finden Besucher auch eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, die traditionelle Schweizer Küche sowie lokale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus bietet das Dorf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Unterkünften und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt ist Bürchen ein wunderbarer Ort, um die Schönheit der Schweizer Alpen zu erleben und dem Alltagsstress zu entfliehen.

Wegzeit
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