Moesa
Moesa
3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseMaisonette / Duplex

Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Bezirk Moesa: 7 Treffer

Neubau
1 / 10
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
3.5 Zimmer, 88m², CHF 950'000.–
San Bernardino 774, 6565 Mesocco

Letzte Zweitwohnung - Residenz Albarella

LETZTE VERFÜGBARKEIT - Residenza AlbarellaDie Wiedergeburt des historischen Turms Albarella, ein Symbol des alpinen Tourismus, nimmt in einem ehrgeizigen Sanierungsprojekt Gestalt an. Ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft harmonisch zusammenkommen, eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft mit atemberaubendem Blick auf die gesamte Berglandschaft.Derzeit in der Sanierungsphase, wird das Ensemble sechs exklusive Zweitwohnungen anbieten, die vollständig personalisiert werden können. Jede Einheit wird mit einer Terrasse oder einem Balkon, einem privaten Keller und direktem Zugang zur unterirdischen Autogarage ausgestattet sein. Für Wintersportbegeisterte ist auch ein praktischer Skiroom vorgesehen, in dem das Equipment sicher untergebracht werden kann.Innerhalb der Residenz werden die folgenden Dienstleistungen zur Verfügung stehen: • Restaurant • Lounge-Bar • Wellnessbereich mit Pool • Veranstaltungsräume Letzte verfügbare Wohnung mit 3,5 Zimmern im siebten Stock.Ein neuer Weg, die Berge zu erleben, zwischen Entspannung, Stil und Möglichkeiten.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und, wenn Sie es wünschen, um ein Treffen in unseren Büros zu organisieren.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Wegzeit
-
1 / 16
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
3.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
San Bernardino 774, 6565 Mesocco

San Bernardino – Exklusives Penthouse (Zweitwohnsitz)

Im Herzen der Schweizer Alpen, in San Bernardino, bieten wir eine einfach unvergleichliche Eigenschaft an: ein Penthouse im 9. und letzten Stock der prestigeträchtigen Residenz Albarella.Mit etwa 175 m² stellt diese Wohnung eine wahre Rarität dar: es gibt keine andere Einheit mit einer vergleichbaren Aussicht im Dorf. Die dominierende Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den höchsten Punkt von San Bernardino und die gesamte Alpenlandschaft, bietet Licht, Privatsphäre und absolute Exklusivität.Die Immobilie, von hohem Standard, wird schlüsselgerecht übergeben und zeichnet sich durch Qualitätsausführungen und höchsten Komfort aus: • großer Wohnbereich mit eleganter Kamin • Böden aus Parkett • voll ausgestattete Küche • Bäder mit edlen Materialien • private Sauna, für exklusive Entspannungsmomente direkt zu Hause Die Möglichkeit, Räume und Ausführungen anzupassen, ermöglicht es, eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen, die perfekt mit dem eigenen Lebensstil übereinstimmt.Service und Komfort: Die Residenz verfügt über einen Aufzug und bietet hochwertige Infrastrukturen: im Erdgeschoss ist ein Restaurant vorgesehen, während sich im Untergeschoss eine raffinierte Spa-Area und ein gemeinschaftlicher Pool befinden, ideal für Entspannungsmomente das ganze Jahr über.Strategische Lage: In einem ruhigen Kontext und umgeben von Natur, befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte von der Bushaltestelle "S. Bernardino" und nur 4 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Denner entfernt. Die Nähe zum Fluss lädt zu angenehmen Spaziergängen und Entspannungsmomenten an der frischen Luft ein.Dieses Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einem der faszinierendsten Orte des Kantons Graubünden suchen. Übergabe voraussichtlich Ende 2026.Zweitwohnsitz

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Wegzeit
-
1 / 14
3.5 Zimmer, 101m², CHF 665'000.–
Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

Neue Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Umgebung

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen, grünen Landschaft.Dank der Nähe zur neuen Autobahnabfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt.Die neuen Wohnungen liegen nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind.Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Doppelhaushälften.Der Bau wird mit einem hohen Standard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieeinsparung gewährleisten.Das gesamte Gebäude wird mit der SOLS/magma13(TM)-Technologie behandelt, um die biologische Umweltverträglichkeit zu verbessern und die negativen Auswirkungen des Exposoms (Umweltreize, die mit dem Körper in Kontakt kommen) zu reduzieren.Die Infrastruktur der Wohnbereiche aller Wohnungen ist außerdem so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden im Inneren der Wohnung ausgleicht und erhöht.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführung gewertet werden.Die Außenräume sind durch die großen Gärten und die großen Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, neben den Parkplätzen wird ein weiterer anliegender Raum als Abstellraum angeboten.2 Parkplätze in der Garage sind bereits im Preis inbegriffen.

Wegzeit
-
1 / 14
3.5 Zimmer, 82m², CHF 580'000.–
Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

Neues Duplex mit Terrasse in einer komfortablen und strategischen Lage

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Position und umgeben von einer idyllischen, grünen Landschaft.Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt.Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind.Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Duplex-Wohnungen.Der Bau wird mit einem hohen Standard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alle Elemente, die eine gute Isolierung und eine wichtige Energieersparnis gewährleisten.Das gesamte Gebäude wird mit der SOLS/magma13(TM)-Technologie behandelt, um die biokompatible Regenerierung der Umwelt zu verbessern und die negativen Auswirkungen des Exposoms (umweltbedingte Reize, die mit dem Körper in Kontakt kommen) zu reduzieren.Die Infrastruktur der Umgebungen aller Wohneinheiten ist außerdem so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden innerhalb der Wohnung ausgleicht und erhöht.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet werden.Die Außenräume sind durch die großen Gärten und die breiten Terrassen garantiert.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, neben den Parkplätzen wird ein weiterer anliegender Raum als Abstellraum angeboten.Ein Parkplatz in der Garage ist bereits im Preis inbegriffen.

Wegzeit
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1 / 28
3.5 Zimmer, 80m², CHF 730'000.–
San Bernardino 30, 6565 S. Bernardino

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

ZU VERKAUFEN Preis CHF 730 000.- Adresse: Via San Bernardino 30 PLZ 6565 PPP Nr. 51163 im 2. Stock Verkaufsfläche: 80 m2 Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen! KONTEXT Die neue Residenza Castanea besteht aus 40 exklusiven Wohnungen und erstreckt sich über 4 Etagen. Das elegante Wohngebäude ist Teil des neuen Wiederbelebungsprojekts des Bergdorfs San Bernardino. Dieses Dorf, das auf 1600 m ü. M. liegt, ist leicht von den wichtigsten Schweizer und italienischen Städten aus erreichbar: 1 Stunde von Lugano, 2 Stunden von Mailand, 2,5 Stunden von Zürich, 3 Stunden von Basel. San Bernardino bietet Sportaktivitäten für Groß und Klein während der 4 Jahreszeiten, eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige und bergige Umgebung, in der man mit Familie oder Freunden Frieden finden kann. BESCHREIBUNG Die Residenza Castanea, die neben den Skipisten "Piancales" liegt, bietet numerous Dienstleistungen für die Eigentümer. Eine einzigartige Rezeption für den Portierdienst, ein Skidepot und Mountainbike-Abstellraum, der Zugang zur exklusiven Wellness- und Fitnessarea sowie die Möglichkeit, das Kids Room im Sanbe Kids-Projekt zu nutzen. Diese wunderschöne Wohnung bietet: - eine große Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank mit drei Türen - eine offene, helle und elegant im alpinen Stil eingerichtete Küche und ein Wohnzimmer; - ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Viererschrank, Nachttisch, Polsterbank; - ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, Zweiertürschrank; - einen möblierten Balkon, 7,85 m2 groß, mit Blick auf die Berge und die Pisten von Pian Cales; - eine Waschmaschine direkt in der Wohnung; - einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage; - einen Keller; Es steht auch zur Verfügung: - ein großes Spa mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, großer Entspannungszone und Außenbereich; - ein großer Raum mit Schränken zum Abstellen von Sportmaterial und Fahrrädern; Bei diesem Kaufmodell kann der Eigentümer die Wohnung bis zu 35 Wochen im Jahr nutzen. Während der Hochsaison (Dezember-März) ist die Nutzung auf 3 Wochen begrenzt. Außerhalb der Hochsaison ist die Nutzung durch den Eigentümer unbegrenzt. Die Verwaltung der Wohnung wird durch San Bernardino Swiss Alps garantiert, sowie der Wartungsservice, die Reinigung und das Wechseln der Bettwäsche. Die Nutzung der Wohnung gewährleistet dem Eigentümer einen Gewinn. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses innovativen und weitsichtigen Projekts in einer wunderschönen alpinen Umgebung zu werden! Rufen Sie uns an, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

Wegzeit
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1 / 10
3.5 Zimmer, 88m², CHF 525'000.–
Via al Foss 35, 6557 Cama

3,5 Zimmer Residenz LEAA, die ideale Wohnung auch für Einkommensgenerierung!

Residenza LEAA, 3,5-Zimmer-Wohnung in Cama, neu gebaut.Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder für eine Einkommensinvestition.Dieses neue Minergie-P-Gebäude bietet 1,5- bis 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von jungen Paaren bis hin zu Familien ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für Handwerksbetriebe.Noch verfügbar sind zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.Die Wohnungen der Residenza Leaa sind auch ideal für eine sichere Investition mit einer Bruttorendite von 4,2% pro Jahr, beispielsweise bei einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein stabiles und interessantes Einkommen über die Zeit hinweg suchen.Verfügbar sind auch:Überdachte Parkplätze für CHF 20'000.- pro Stück.Offene Parkplätze für CHF 15'000.- pro Stück.Warum die Residenza Leaa wählen?- Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail in jedem Winkel, für eine Qualität, die im Laufe der Zeit besteht.- Elegante und moderne Materialien, für eine raffinierte und zeitgemäße Umgebung.- Überdachte und offene Parkplätze für jeden Bedarf.- Gut besonnte Terrassen, ideal zum Genießen des Panoramas über die umliegende Grünfläche und die Berge.- Ruhige Lage, fern vom Trubel, gut angeschlossen dank der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.- Wohnung mit moderner und ausgestatteter Küche; Glasfaser für schnelle und stabile Verbindung; Elternschlafzimmer mit privatem Duschbad; großes Bad mit privater Wäscherei; helles Kinderzimmer/Studio.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu kaufen, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Wegzeit
-
1 / 16
3.5 Zimmer, 87m², CHF 560'000.–
6556 Leggia

3,5 Zimmer neu mit Garten, 10 Minuten von Bellinzona

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt.Sie liegt in einer neuen Residenz in Leggia (GR), in einem immer beliebteren Gebiet, auch bei Tessiner Einwohnern, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, wegen der Lebensqualität und der geringeren Kosten.👉 Es sind mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar.🔹 BeschreibungDie Wohnungen bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum privaten Garten.Das Projekt besteht aus wenigen Wohneinheiten, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegen, aber dennoch gut mit dem Tessin verbunden sind.🔹 Hauptmerkmale • 3,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 87 – 103 m² • Privater Garten • Keller inklusive • 1–2 Parkplätze • Aufzug • Neubau (Baubeginn Frühjahr 2026) 🔹 EnergieeffizienzDas Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet: • Photovoltaikanlage • Heizung mit Wärmepumpe • Wärmeverteilung durch Bodenheizung 👉 Hoher Komfort und geringe Betriebskosten🔹 Lage • 10 Minuten von Bellinzona entfernt • 3 Minuten von der Autobahn A13 • Bushaltestelle in der Nähe • Natürliche und ruhige Umgebung 🔹 Ideal für • Personen, die im Tessin arbeiten • Familien • Smart Working 🔹 Preis💰 Ab CHF 560’000.–(Es sind verschiedene Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Konfigurationen verfügbar)🔹 KontaktKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.📞 091 922 84 33 📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

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