Einfamilienhaus Kaufen: Bezirk See / Lac

Einfamilienhaus an privilegierter Lage mit privatem Zugang zum See

Per Sommer 2024 oder nach Vereinbarung erstellen wir in Muntelier in unmittelbarer Nähe zum Murtensee, an sonniger und ruhiger Lage, das letzte von insgesamt 3 Einfamilienhäusern.Das Haus ist im Rohbau erstellt und kann besichtigt werden. Der Innenausbau ist noch frei wählbar.Haus C:Erdgeschoss: Eingang mit Gäste-WC, Wohn- Esszimmer , offene Küche mit Reduit, Abstellraum (20 m2) mit Heizung und Waschmaschine/Tumbler.Obergeschoss: Elternzimmer (22 m2) mit Balkon+Aussenreduit, 2 Kinderzimmer (15/18 m2), Bad/Dusche/WC und Dusche/WC, Vorplatz (15 m2).Autounterstand mit direkten Zugang in die Wohnung, 1 offener Abstellplatz.Verkaufspreise: • Haus A: Verkauft. • Haus B: Verkauft. • Haus C: Fr. 1''780''000.--

RESERVE...Splendide vue lac pour une qualité de vie idéale

Une reprise d'hypothèque est possible, pour uniquement 1,82% !Bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac de Morat, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions haut de gamme. Cette magnifique maison contemporaine possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 2021, ce bien est dans un état neuf et se répartit sur 3 niveaux. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un spacieux séjour avec une cheminée et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine et un réduit attenant. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son joli plan de travail. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficiez d'un accès direct aux deux belles terrasses avec un grand jacuzzi et à son balcon, afin de profiter des belles journées ensoleillées et de la superbe vue sur le lac. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau.En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau, avec WC, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 25 m2 environ, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.A noter que cette maison possède dans son sous-sol : une buanderie, une réserve, une cave, un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. De plus, un garage double, ainsi que deux places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent parfaitement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, contactez-moi ! Venez visiter ! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

SPANNENDES 3-GENERATIONENHAUS MIT VIEL UMSCHWUNG

Dieses spannende Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer – selbst bewohnen oder vermieten.Im Dorfkern von Courgevaux, auf einem wunderschönen Grundstück von 952 m2, steht dieses einmalige Angebot, welches aus drei charmanten und hellen Wohneinheiten besteht. - UG: Waschküche, Keller und Weinkeller - EG: 3.5-Zimmer-Wohnung, 79 m2, mit gedeckter Terrasse - 1. OG: 2.5-Zimmer-Wohnung, 52 m2, mit gedeckter Terrasse - 2. OG: 2-Zimmer-Dachwohnung, 56 m2, mit Dachterrasse Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Top Lage im Dorfkern + Gebäude in einem guten Allgemeinzustand + Optimale Besonnung + Gemütlicher Garten mit diversen Sitzplätzen + Privater Eingang für jede Wohnung Und vieles mehr … Ein weiteres Highlight sind die Terrassen, der Garten sowie der separate Wintergarten/das Fonduestübli, welche Sie und/oder Ihre Mieter zum Verweilen einladen. Eine Doppelgarage mit einer Hebebühne sowie 2 Aussenparkplätze runden dieses Angebot gekonnt ab. Zögern Sie nicht und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Spacieuse maison individuelle de bon standing avec piscine

Cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l'école et de toutes les commodités.Érigée sur deux parcelles totalisant 1'365 m² de terrain, la maison se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa belle luminosité. Elle offre un confort de vie optimal pour toute la famille.- Maison individuelle- Terrain de 1'365 m2- Piscine - Garage double- Portails en fer forgé

Situation idyllique - villa 1.5 pièces

Situation idyllique pour cette villa individuelle de 1.5 pièces, en bordure directe du Golf de Wallenried et d'une zone agricole.L'étage supérieur, comprenant la partie jour, 3 chambres à coucher et 1 salle d'eau, a été entièrement rénové en 2023. Cet étage jouit d'un très grand volume avec des hauteurs sous plafond et une surface de plus de 110 m2. L'étage inférieur, avec un spacieux hall d'entrée, 1 bureau / chambre ainsi que le garage et les locaux techniques vous offre de nombreux espaces supplémentaires. Un galetas complète ces espaces de rangement.Cette villa est construite sur une parcelle de plus de 1'000 m2, arborisée et facile d'entretien. Sa situation privilégiée offre une grande intimité, de la tranquillité et une vue paisible.Venez la visiter!Idyllische Lage für diese freistehende 1.5-Zimmer-Villa, direkt am Golfplatz Wallenried und an einer landwirtschaftlichen Zone gelegen.Das Obergeschoss, das den Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer umfasst, wurde 2023 vollständig renoviert. Dieses Stockwerk bietet ein sehr großes Volumen mit hohen Decken und einer Fläche von über 110 m².Das Untergeschoss, mit einer geräumigen Eingangshalle, einem Büro/Schlafzimmer sowie der Garage und den Technikräumen, bietet Ihnen zahlreiche zusätzliche Räume. Ein Dachboden ergänzt diese Abstellräume.Diese Villa steht auf einem über 1.000 m² großen, bepflanzten und pflegeleichten Grundstück. Ihre privilegierte Lage bietet viel Privatsphäre, Ruhe und einen friedlichen Ausblick.Kommen Sie und besichtigen Sie sie!

RESERVIERT...Traumhafter Ausblick für ein ideales Lebensgefühl

Profitieren Sie von einer atemberaubenden Aussicht auf den Murtensee, mitten in einer äusserst vielversprechenden Region des Kantons Freiburg. Diese Immobilie wird Sie mit ihrer Bauweise und ihrem hochwertigen Ausbau begeistern. Dieses wunderschöne, moderne Haus verfügt über den Charme, von dem Sie träumen.Im Jahr 2021 erbaut, befindet sich diese Immobilie in neuwertigem Zustand und erstreckt sich über 3 Etagen. Aufgrund der exklusiven Wohngegend bietet sie absoluten Komfort, Privatsphäre und Schutz vor Lärmbelästigung.Im Tagesbereich finden Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit einem Kamin sowie einen Essbereich, der mit einer grossen, offenen Küche und einem angrenzenden Abstellraum verbunden ist. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Materialien und die Einrichtung harmoniert ideal mit der schönen Arbeitsplatte. Dank der grossen Fenster haben Sie direkten Zugang auf die beiden schönen Terrassen mit einem grossen Whirlpool und einen Balkon, um die schönen, sonnigen Tage und die herrliche Aussicht auf den See zu geniessen. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene angenehm ab.Der Schlafbereich im unteren Teil besteht aus zwei Schlafzimmern, die über viel Helligkeit und jeglichen Komfort für das Wohlbefinden verfügen. Ein Badezimmer mit WC wurde auf dieser Ebene ebenfalls eingerichtet, um die schönen Schlafzimmer zu ergänzen. Ein Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit über 25 m², Ankleideraum und eigenem Badezimmer, das eine unvergleichliche Privatsphäre bietet.Das herrliche Haus verfügt im Untergeschoss ausserdem über eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Weinkeller und einen Technikraum, die alle einen direkten Zugang nach draussen und drinnen haben. Darüber hinaus vervollständigen die im Verkaufspreis inbegriffene Doppelgarage sowie zwei Parkplätze dieses aussergewöhnliche Anwesen.Wenn Sie von diesem schlichten und einzigartigen Wohnstil begeistert sind, dann kontaktieren Sie mich! Kommen Sie vorbei, ich freue mich auf Sie! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

Blauer Horizont – wohnen mit unglaublicher Seesicht

Mit Sicht auf den wunderschönen Murtensee geniessen Sie an diesem Standort viel Ruhe und die Nähe zur Natur – ein Paradies für Gross und Klein. Das Haus ist renovationsbedürftig, besitzt viel Potential, punktet mit einem schönen Umschwung mit Pool und freut sich auf Ihre Projekte.Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die grosszügige Pool-Terrasse und den schönen Rundumgarten. Das Obergeschoss beherbergt nebst 4 individuellen Schlafzimmern auch einen Balkon mit unglaublicher Seesicht sowie zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss steckt voller Überraschungen – hier finden Sie einen Wellnessbereich mit Sauna und viele Nebenräume und Kellerabteile. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Top Lage mit Sicht auf den Murtensee+ Sehr grosszügige Wohnfläche + Setzen Sie Ihre Träume um – bauen Sie Ihr Eigenheim + Mieteinnahmen dank der vermieteten Büroflächen + Gartenparadies mit Pool, Sitzplatz und Grillecke + Cheminée Und vieles mehr … Ein weiteres Highlight sind die bereits vermieteten Büroräume, die ebenfalls als Wohnfläche umgebaut werden können. Vor dem Haus befinden sich viele Parkplätze für Ihre Fahrzeuge und die der Besucher.Der flexible Grundriss und der Garten sind nur wenige von vielen Highlights dieser einmaligen Liegenschaft. Interessiert, hier die Ruhe zu geniessen und Ihr neues Eigenheim zu gestalten? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen.

FAMILIENPARADIES MIT GROSSEM UMSCHWUNG

Erleben Sie dieses einladende Einfamilienhaus in Kerzers, ideal für Familien und Paare. Die ruhige Lage in einem beliebten Quartier bietet eine tolle Weitsicht auf den Jura. Geniessen Sie die grosszügigen, lichtdurchfluteten Zimmer und das charmante Cheminée im Wohnbereich. Die vollausgestattete Küche und moderne Nasszellen bieten Komfort, während zwei beheizte Hobbyzimmer im Keller zusätzlichen Raum schaffen. Entspannen Sie im sonnigen Wintergarten, auf der gemütlichen Terrasse oder im idyllischen Garten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an Kerzers bester Lage- optimale Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmer- romantisches Cheminée im Wohnbereich- vollausgestattete Küche mit grossem Essbereich- moderne Nasszellen- grosser gepflegter Umschwung- sonniger Wintergarten- Estrich sowie Unterkellerung mit viel Stauraum und beheizten Hobbyzimmer- schöne Weitsicht auf den Jura- geschlossene Garage mit direktem Zugang sowie zwei weitere Aussenstellplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an Kerzers bester WohnlageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Bidet / WC / Lavabo , 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Kerzers, 900 mSchulen: Kindergarten, 500 m / Primarschule, 800 m / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: Dorfladen, 800 m / Spar, 900 m / Migros, 1 km / Coop, 1.2 km

Kinderfreundlich sonnig, ruhig - ein Bijou in Kerzers

Wünschen Sie sich ein nachhaltiges, modernes und mit auserlesenen Produkten erstelltes Domizil, das Ihnen drinnen und draussen einiges zu bieten hat? Dann sind Sie hier genau richtig !Familien- und sehr kinderfreundlich, praktisch, ruhige Sackgasse. Zudem in den Jahren 2017 bis 2020 modern und zweckmässig renoviert ! Das 1½-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus bietet dies an. Der sonnige Ort überzeugt mit vielseitigen Angeboten für Jung und Alt. Zentral und doch ruhig. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie das öffentliche, grosse Schwimmbad in Gehdistanz. Das Haus befindet sich in sehr gutem, renoviertem Zustand. Bevorzugtes Quartier.

Magnifique propriété atypique implantée sur un terrain de 1600m2

Sise sur les hauteurs du village en bordure de zone agricole, cette magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. - Parcelle d'environ 1'585 m²- 2.5 pièces d'une surface habitable d'environ 230 m²- Grand potentiel d'agrandissement- Chambre de plain-pied avec accès indépendant- Grande terrasse et jardin arboriséLocated on the heights of the village on the edge of an agricultural zone, this magnificent property enjoys a privileged location and offers a beautiful view of the surrounding countryside.- Plot of land of about 1'585 m².- 2.5 rooms with a living area of 230 m².- Great potential of extension- Ground floor room with independent access- Large terrace and garden with trees

Belle propriété de 2.5 pièces avec piscine

Cette spacieuse villa de 2.5 pièces, construite en 1985, se situe dans le joli village de Courtaman. Elle jouit d'une situation centrale privilégiée, à proximité des écoles, tout en étant protégée des nuisances liées au trafic routier.Érigée sur une parcelle de 979 m² dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est en très bon état d'entretien. Distribuée sur des demi-niveaux y.c sous-sol, elle offre de beaux espaces de vie et une surface utile d'environ 240 m².Ses aménagements extérieurs privatifs avec piscine, étang et jardin potager vous procureront une sensation de détente toute l'année. Un vrai havre de paix à seulement 15 minutes du centre-ville de Fribourg et de Morat.Une opportunité à saisir !Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).

EXKLUSIVE VILLA IM WUNDERSCHÖNEN MURTEN

Dieses erstklassige Objekt mit 1.5-Zimmer bietet einen exklusiven, hochwertigen und modernen Ausbau nach neustem Stand der Technik. Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen.Die aussergewöhnliche und gehobene Ausstattung verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus und Gemütlichkeit.Die Villa ist im Bungalowstil gebaut. Der grosse Wohnbereich besticht mit einer Bibliothek-Ecke und einem Kamin (Bioalkohol), einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Essbereich. Der ganze Wohnbereich hat grosse Fensterfronten, die allen Wohnbereichen viel natürliches Licht verleihen. Jedes Zimmer im Erdgeschoss gewährt Ihnen einen wundervollen Blick in den Garten. Die Küche ist top ausgestattet, bietet viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick zum Vorplatz des Hauses.Zwei grosszügige Nasszellen sowie eine grosse Garderobe sind im Erdgeschoss zu finden. Natürlich sind auch Einbauschränke so eingeplant, dass genügend Stauraum vorhanden ist.Das Dach ist vollständig mit einer Photovoltaik- und Solaranlage ausgestattet. Die Photovoltaik wurde im Jahr 2023 installiert. Das Untergeschoss ist beheizt und verfügt über ein Zimmer mit WC/DU, das sich hervorragend für Gäste eignet. Nebenan befinden sich der auf höchstem Standard versehene Technikraum, ein grosser Hobbyraum und ein Keller.UmgebungDie Gartenanlage umgibt die Villa und den beheizten Pool in harmonischer Perfektion. Eine Doppelgarage mit Überbreite bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Werkbank und Schrank. Weiter wurde in der Doppelgarage auch eine Wallbox (e-Fahrzeug) installiert. Aussenparkplätze für Gäste und Freunde sind ebenfalls vorhanden.Technische AusstattungDie Photovoltaik-Anlage versorgt die Villa mit genügend Strom. Für die E-Mobilität ist auch gesorgt; die Wallbox für Ihr Elektro-Fahrzeug ist betriebsbereit.Die zusätzliche Solaranlage reicht perfekt für den Pool und das Warmwasser aus. Alle Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Raumklima.Eine Klimaanlage (Kühlen und Heizen) ist im Wohnbereich vorhanden und kann nach Wunsch auch in den Zimmern nachgerüstet werden.Zwei grosse Regenwassertanks mit insgesamt 13.5 m3 Kapazität (5'000 + 8000 l ) versorgen den Garten mit ausreichend automatischer Bewässerung.LageAbsolut ruhige Lage in Murten, unweit vom Stedtli und dem Murtensee. Die Lage bietet eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr wie auch zum Strassenverkehrsnetz.Erleben Sie den puren Genuss mit zahlreichen Annehmlichkeiten, grosser und gepflegter Umschwung sowie einem gemütlichen Kamin für die Wintertage. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Entspannung und Geselligkeit. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft im Detail zu zeigen. Rufen Sie uns an.

Auf der anderen Seit von Murten: Die Villa der Träume

Diese majestätische Residenz bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis der Extraklasse. Mit 3 prächtigen Zimmern und einer geräumigen Garage für 5-6 Autos, ist dieses Anwesen ein Symbol für Eleganz und Raffinesse. Erleben Sie den Luxus eines Innen- und Aussenpools, eines exklusiven Spa-Bereichs und einer Sauna, die zum Entspannen und Verwöhnen einladen. Geniessen Sie die exquisiten Momente in dem Wellnessbereich und dem edlen Weinraum.Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, dieses Juwel entweder als grosszügiges Einfamilienhaus oder als luxuriöses Zweifamilienhaus mit separatem Eingang zu nutzen. Die grosszügigen Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf den Murtensee und die wunderschönen Schweizer Alpen.Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Lage und verkörpert zeitlose Schönheit. Dies ist Ihre Chance, den Traum von einem exquisiten Wohnsitz wahr werden zu lassen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr ruhige Lage • Antik und Luxuriös • Naturperle Aussenpool • 3 Schlafzimmer • Mehrere Nasszellen • Innenpool und Wellness Bereich • Weitläufiger Garten mit viel Umschwung • Grosse Garage mit 3 Garagetüren • Wunderschöne Weitsicht über den See • Murtensee zum greifen nah • Ein perfekter Ort für den Winter und Sommer Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

PROMOTION de 4 superbes villas contiguës de 1.5 pièces sur 3 étages

CASAN immobilier vous propose une jolie promotion de 4 villas contiguës de 1.5 pièces sur 3 étages, à Pensier, à 5 minutes de Fribourg.L'étage principal dispose d'une superbe pièce à vivre de plus de 50m2 avec une ouverture sur la terrasse de 30m2 plein sud avec vue sur le lac de Schiffenen. Il bénéficie également d'une chambre, d'une salle de douche, d'un réduit et d'un accès au jardin.A l'étage, un grand dégagement de 20m2 - pouvant être aménagé en espace de jeux, en bureau ou en une 5e chambre - répartit les 3 chambres à coucher, dont la suite avec dressing et salle de douche, ainsi que la salle de bains.Le sous-sol apporte en complément plusieurs espaces de rangement tels qu'une cave, un local technique, une grande entrée et un garage de 17m2. Sous la terrasse, il est également possible de parquer 2 véhicules à l'abri.Villa A fr. 915'000 - RESERVEEVilla B fr. 890'000Villa C fr. 890'000Villa D fr. 915'000 - RESERVEELivraison prévue pour automne 2024.Note : Les images 3D ne correspondent plus au projet adapté. Elles sont laissées à titre indicatif mais ne sont aucunement contractuelles.

Villa individuelle sur les hauteurs de Courtepin

Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).Villa individuelle de 2 pièces située dans un quartier résidentiel, à seulement 15 minutes du centre-ville de Fribourg et Morat et à 8 minutes de la jonction A12 Fribourg-Sud. Construite en 1923 et rénovée en 2023, cette propriété de ~160 m² sur deux niveaux allie charme architectural et espaces généreux, avec des pièces lumineuses offrant un superbe dégagement et un ensoleillement optimal.Située à 8 minutes à pied des commodités, des transports publics et à deux pas de l'école, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité et connectivité. Un garage et trois places de parc extérieures complètent cette propriété unique.Opportunité rare pour une villa individuelle.

Landleben erleben: Einfamilienhaus mit Ruhe und Qualität

Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth besteht aus vier eigenständigen Einfamilienhäusern mit einem praktischen Wohnkonzept auf drei Ebenen. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniessen die Grundstücke viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Die 1.5-Zimmer Einfamilienhäuser verfügen über private Gärten und Sitzplätze, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Die Bruttowohnflächen der Häuser A und B betragen 172m². Alle Häuser verfügen zudem über grosszügige Kellerräume und werden durch einen Doppelcarport ergänzt. Der Eingangsbereich der Häuser A und B liegt auf dem Niveau des Carports und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Technikraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein geräumiges Zimmer von 27m². Dank Lichtschächten wird das Zimmer mit Tageslicht versorgt und eignet sich daher auch als praktischer Hobbyraum.Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth se compose de quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation pratique sur trois niveaux. Grâce à leur situation calme et à leur orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, les terrains bénéficient d'un ensoleillement important et d'un environnement paisible. Les maisons individuelles de 1.5 pièces disposent de jardins et de terrasses privés directement accessibles depuis le salon. Les surfaces habitables brutes des maisons A et B s'élèvent à 172m². Toutes les maisons disposent en outre de caves spacieuses et sont complétées par un double carport. L'entrée des maisons A et B se trouve au niveau du carport et offre suffisamment de place pour une garde-robe confortable. À ce niveau se trouvent également un local technique avec des possibilités de lavage ainsi qu'une chambre spacieuse de 27m². Grâce à des puits de lumière, cette pièce bénéficie de la lumière du jour et peut donc également servir de salle de loisirs pratique.L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine moderne et son salon lumineux avec un accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée vient compléter l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conforme au standard Minergie.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch...

Landleben erleben: Einfamilienhaus mit Ruhe und Qualität

Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth besteht aus vier eigenständigen Einfamilienhäusern mit einem praktischen Wohnkonzept auf drei Ebenen. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniessen die Grundstücke viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Die 1.5-Zimmer Einfamilienhäuser verfügen über private Gärten und Sitzplätze, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Die Bruttowohnflächen der Häuser A und B betragen 172m². Alle Häuser verfügen zudem über grosszügige Kellerräume und werden durch einen Doppelcarport ergänzt. Der Eingangsbereich der Häuser A und B liegt auf dem Niveau des Carports und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Technikraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein geräumiges Zimmer von 27m². Dank Lichtschächten wird das Zimmer mit Tageslicht versorgt und eignet sich daher auch als praktischer Hobbyraum.Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth se compose de quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation pratique sur trois niveaux. Grâce à leur situation calme et à leur orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, les terrains bénéficient d'un ensoleillement important et d'un environnement paisible. Les maisons individuelles de 1.5 pièces disposent de jardins et de terrasses privés directement accessibles depuis le salon. Les surfaces habitables brutes des maisons A et B s'élèvent à 172m². Toutes les maisons disposent en outre de caves spacieuses et sont complétées par un double carport. L'entrée des maisons A et B se trouve au niveau du carport et offre suffisamment de place pour une garde-robe confortable. À ce niveau se trouvent également un local technique avec des possibilités de lavage ainsi qu'une chambre spacieuse de 27m². Grâce à des puits de lumière, cette pièce bénéficie de la lumière du jour et peut donc également servir de salle de loisirs pratique.L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine moderne et son salon lumineux avec un accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée vient compléter l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conforme au standard Minergie.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch...

Landleben erleben: Einfamilienhaus mit Ruhe und Qualität

Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth umfasst vier eigenständige Einfamilienhäuser mit einem durchdachten Wohnkonzept auf drei Ebenen. Das 1.5-Zimmer Einfamilienhaus C zeichnet sich durch einen privaten Garten und Sitzplatz aus, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind.Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniesst das Grundstück viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Das Haus wird durch einen Carport für zwei Autos ergänzt und bietet eine kompaktere Gestaltung mit einer Fläche von 150m². Darüber hinaus verfügt es über ein grosszügiges Untergeschoss.Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth comprend quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation bien pensé sur trois niveaux. La maison individuelle C de 1.5 pièces se caractérise par un jardin et une terrasse privés, directement accessibles depuis le salon.Grâce à sa situation calme et à son orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, le terrain bénéficie de beaucoup de soleil et d'un environnement paisible. La maison est complétée par un carport pour deux voitures et offre une configuration plus compacte avec une surface de 150m². En outre, elle dispose d'un sous-sol spacieux.L'entrée de la maison se trouve au rez-de-chaussée. L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine habitable moderne et son salon lumineux avec accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée complète l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conçu selon la norme Minergie et dispose de sa propre installation photovoltaïque d'une puissance d'environ 7 kWp, ce qui souligne l'accent mis sur un habitat durable et énergétiquement efficace.Offrez-vous une pause dans votre quotidien trépidant et plongez dans le calme de la campagne.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Traumhaftes Einfamilienhaus am See - Ihr Paradies für Komfort und Ruhe

Dieses grosszügige Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage direkt am See und bietet eine ruhige, entspannende Wohnatmosphäre. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ist es der ideale Ort für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen.Zwei stilvolle Nasszellen und ein privater Pool sorgen für höchsten Wohnkomfort und Erfrischung an warmen Tagen. Ein besonderes Plus sind die bereits vermieteten, separat zugänglichen Büroflächen, die eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle darstellen, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen.Erleben Sie Luxus und Gemütlichkeit in Ihrem perfekten Refugium am See!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Lage direkt am See • Imposante Wohnfläche • Zwei grosszügige Nasszellen • Durchdachter Grundriss • Vielzahl an Zimmer • Privater Pool • Mehrere Kellerräume • Traumhafter grosser Garten • Kamin innen und aussen • Vermietete Büroflächen • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.