Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Kreuzlingen: 162 Treffer

Charmantes Einfamilienhaus in erster Seereihe – eine seltene Gelegenheit

Ein Zuhause wie aus dem Bilderbuch: Dieses stilvolle 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in 8595 Altnau vereint Ruhe, Privatsphäre und ein einzigartiges Lebensgefühl direkt am Bodensee.In einer ruhigen Sackgasse gelegen und eines der letzten Häuser in der Reihe, geniessen Sie hier eine seltene Kombination aus Privatsphäre und unverbaubarer Lage. Zwischen Ihrem Zuhause und dem See befindet sich lediglich eine Landwirtschaftszone – ein Garant für freie Sicht und nachhaltige Wohnqualität. Das Seeufer sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar.ObjektbeschreibungDas Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hohen Wohnkomfort auf 5.5 Zimmern. Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Abende.Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag: ein Hauptbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight – eine Infrarotsauna für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.In den letzten Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt, sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein stilvoller Schwedenofen sowie viele weitere Details machen das Haus sofort bezugsbereit.AussenbereichDer Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail und grossem finanziellem Aufwand hochwertig gestaltet.Grosszügige Terrassenflächen, edle Travertinplatten, Natursteinmauern sowie eine hochwertige Bepflanzung schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Die verglaste Terrassenüberdachung mit wärmeabweisendem Glas ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und erweitert den Wohnraum optimal ins Freie.Zusätzlich sorgen stilvolle Sichtschutzelemente aus Cortenstahl sowie Holzzäune für Privatsphäre und ein stimmiges Gesamtbild.Highlights • Erste Seereihe – nur Landwirtschaftszone zwischen Haus und See • Ruhige Sackgasse, eines der letzten Häuser in der Reihe • See und Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar • 5.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Zwei Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC + separates WC) • Infrarotsauna im Keller/Wellnessbereich • Hochwertig gestalteter Aussenbereich mit Naturstein und Travertin • Verglaste Terrassenüberdachung • Schwedenofen für gemütliche Abende • Garage mit Platz für bis zu 2 Fahrzeuge • Zwei zusätzliche Aussenstellplätze • Umfangreiche Investitionen in Höhe von über CHF 200'000 Ein Angebot für Menschen, die das Besondere suchen und das Leben am See in vollen Zügen geniessen möchten.

Exklusive 9-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhafter Seesicht, Spa und privatem Lift

Grosszügiges Wohnen über zwei Etagen mit einzigartigem Blick auf den UnterseeÜber den Dächern von Salenstein erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zuhause mit viel Privatsphäre, grosszügigen Raumverhältnissen und eindrucksvoller Aussicht auf den Untersee und die Insel Reichenau.Die rund 402 m² grosse Maisonette erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Ein privater Lift führt direkt in die Wohnung und vermittelt bereits beim Ankommen ein besonderes Wohngefühl.Lichtdurchflutete Wohnbereiche, ein Cheminée sowie grosszügige Aussenflächen schaffen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Von verschiedenen Bereichen der Wohnung eröffnet sich ein herrlicher Blick über den See, die umliegende Landschaft und in Richtung Schloss Salenstein.Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad. Hochwertige Materialien wie Marmor, edle Parkettböden und sorgfältig ausgewählte Oberflächen unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Eine Klimatisierung sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehmen Komfort.Die Wohnung wurde umfassend und mit grossem Qualitätsanspruch renoviert. In die Erneuerung und den Innenausbau wurden über CHF 3 Millionen investiert.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein zusätzlicher Disponibelraum sowie drei Tiefgaragenplätze, davon zwei in einer separaten abschliessbaren Garagenbox.Highlights • Exklusive Lage in Salenstein • Rund 402 m² Wohnfläche • Zwei Wohnetagen zur alleinigen Nutzung • Traumhafte Sicht auf Untersee und Insel Reichenau • Privater Lift direkt in die Wohnung • Grosszügige Terrassen und Balkone • Cheminée • Privater Spa mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad • Hochwertiger Innenausbau • Klimatisierung • Drei Tiefgaragenplätze • Sofort verfügbar LageSalenstein zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Untersee. Die Gemeinde verbindet Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen nach Kreuzlingen und Konstanz. Zudem gilt Salenstein als steuergünstige Gemeinde und bietet damit auch aus finanzieller Sicht einen interessanten Wohnstandort.Die erhöhte Lage der Liegenschaft eröffnet ein eindrucksvolles Panorama über den Untersee und die umliegende Landschaft und schafft ein Wohngefühl, das Privatsphäre, Weite und Exklusivität auf besondere Weise verbindet._____________________________________Spacious Living Across Two Floors with Exceptional Views of Lake ConstanceAbove the rooftops of Salenstein, this exceptional home offers a high degree of privacy, generous living spaces and impressive views over the Untersee, the lower part of Lake Constance, and Reichenau Island.Offering approximately 402 m² of living space, the maisonette apartment extends across the top two floors of a well-maintained residential building with only five units. A private lift provides direct access to the apartment, creating an exclusive sense of arrival.Light-filled living areas, a fireplace and generous outdoor spaces create an elegant yet inviting atmosphere. From various parts of the apartment, beautiful views open up across the lake, the surrounding landscape and towards Salenstein Castle.A particular highlight is the private wellness area with whirlpool, sauna and steam bath. High-quality materials such as marble, fine parquet flooring and carefully selected finishes underline the exclusive character of the property. Air conditioning ensures a comfortable indoor climate even during the warmer summer months.The apartment has been extensively renovated to a very high standard. More than CHF 3 million has been invested in the renovation and interior fit-out.The property also includes an additional multipurpose room and three underground parking spaces, two of which are located in a separate lockable garage box.Highlights • Exclusive location in Salenstein • Approximately 402 m² of living space • Two private residential floors • Stunning views of the Untersee and Reichenau Island • Private lift with direct access to the apartment • Generous terraces and balconies • Fireplace • Private spa with whirlpool, sauna and steam bath • High-quality interior finishes • Air conditioning • Three underground parking spaces • Available immediately LocationSalenstein is one of the most attractive residential locations on the Untersee. The municipality combines tranquillity, nature and a high quality of life with convenient access to Kreuzlingen and Constance. Salenstein is also known for its favourable tax environment, making it an attractive place to live from a financial perspective as well.The property’s elevated position offers impressive panoramic views over the Untersee and the surrounding countryside, creating a unique sense of privacy, space and exclusivity.

Grosszügiges Neubauhaus mit Einliegerwohnung in Panoramalage

Adresse: Oberdorf 6, 8558 HelsighausenDieses hochwertige Neubauhaus mit 8.5 Zimmern liegt in ruhiger Panoramalage auf dem Seerücken im thurgauischen Helsighausen. Auf rund 230 m² Wohnfläche, verteilt über vier Etagen, bietet die Immobilie ein flexibles Raumkonzept für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder generationenübergreifendes Wohnen. Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Untergeschoss – ideal für Gäste, Büro oder zur Vermietung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Designküche, zwei sonnige Südbalkone, ein privater Garten sowie modernste Haustechnik sorgen für hohen Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz. Das Haus ist Teil einer kleinen, qualitätsbewussten Überbauung mit direktem Zugang zur Tiefgarage, separatem Veloraum und sorgfältig ausgewählten Materialien im Innenausbau. Die ruhige Lage mit Nähe zum Bodensee, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zur A7 bietet viel Lebensqualität in naturnaher Umgebung – bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Zentren Kreuzlingen und Konstanz. Highlights • Grosszügiges 8.5-Zimmer-Haus mit ca. 230 m² Wohnfläche • Separate Einliegerwohnung mit Küche und Bad • Zwei Balkone mit Südausrichtung sowie privater Garten • Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion • 10-kW-Photovoltaikanlage, vorbereitet für Batteriespeicher • Hochwertige Küche mit V-ZUG Geräten, Bora Kochfeld und Laufen Armaturen • Feinsteinzeugböden, Holztreppen, Einbauschränke • Separater Technikraum und eigener Veloraum • Ländlich-ruhige Lage mit schneller Anbindung Bezug: sofort möglich Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Nur 5 Minuten von Kreuzlingen entfernt: Grosszügig wohnen - attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Grosszügig wohnen - attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon AFORIA Immobilien präsentiert:Diese attraktive Neubau 4.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss Im Reben 13 in 8585 Schönenbaumgarten überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einer attraktiven Lage in der Nähe des Bodensees. Hier geniessen Sie modernes Wohnen in einem stilvollen und komfortablen Zuhause.Folgende Highlights erwarten Sie: • 4.5-Zimmer • ca. 120 m2 Wohnfläche • ca. 22 m2 Balkon • Baujahr 2026 • Erdsonden-Wärmepumpe • Kellerabteil • Eichenholzparkett • 2 x Tiefgaragenparkplatz (je CHF 35'000.-) • uvm. Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zur Immobilie.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Grosszügig wohnen - attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Grosszügig wohnen - attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon AFORIA Immobilien präsentiert:Diese attraktive Neubau 4.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einer attraktiven Lage in der Nähe des Bodensees. Hier geniessen Sie modernes Wohnen in einem stilvollen und komfortablen Zuhause.Folgende Highlights erwarten Sie: • 4.5-Zimmer • ca. 120 m2 Wohnfläche • ca. 22 m2 Balkon • Baujahr 2026 • Erdsonden-Wärmepumpe • Kellerabteil • Eichenholzparkett • 2 x Tiefgaragenparkplatz (je CHF 35'000.-) • uvm. Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zur Immobilie.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Über den Dächern von Bottighofen - hell und komfortabel wohnen

Über den Dächern von Bottighofen - hell und komfortabel wohnen AFORIA Immobilien präsentiert:Willkommen in dieser attraktiven 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der steuergünstigen Gemeinde Bottighofen.Fakten & Highlights: • 3.5 Zimmer • Ca. 98 m² Wohnfläche • Ca. 22 m² Terrasse • Dachgeschosswohnung • Baujahr 2015 • Attraktive und steuergünstige Gemeinde Bottighofen • Nähe zum Bodensee • Zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen • Gepflegte Liegenschaft und modernes Wohnkonzept • Tiefgaragenparkplätze je CHF 35'000.- • uvm Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Verkaufsdossier zu.Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Zum Tausch: Moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonette im Herzen von Tägerwil

Suche: Vierköpfige Familie sucht ein Einfamilienhaus in Tägerwilen Zum Tausch: Eingebettet in eine verkehrsberuhigte 30er-Zone präsentiert sich diese moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonette als stilvolles Zuhause mit aussergewöhnlichem Raumgefühl. Die Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Grosszügigkeit und eine attraktive Lage auf harmonische Weise und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzanspruch. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 151 m². Die offen und flexibel gestalteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich individuell an persönliche Bedürfnisse anpassen. Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen sorgt in der gesamten Wohnung für eine helle und freundliche Stimmung. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Von diesem Bereich aus gelangt man auf den rund 18 m² grossen Balkon, der mit einer schönen Weitsicht überzeugt und zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist das sehr grosszügige, modern und hochwertig gestaltete Badezimmer mit Doppellavabo, WC, bodenebener Dusche und grosser Badewanne, das höchsten Komfort und zeitgemässe Ästhetik vereint. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer, welches sich ohne viel Aufwand in zwei Zimmer umgestalten liesse sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, welches sich ideal als private Rückzugsebene oder Gästebereich eignet. Die Dachmaisonette befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Eine angenehme Bodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erbaut und entspricht einem modernen, hochwertigen Baustandard. Zusätzlichen Komfort bieten eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler in der Wohnung. Ein Carport sowie ein Aussenabstellplatz stehen zusätzlich zum Erwerb zur Verfügung und runden das Angebot sinnvoll ab. Diese 5.5-Zimmer-Dachmaisonette vereint modernes Wohnen, Grosszügigkeit und Lebensqualität in idealer Weise und bietet ein Zuhause, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt.Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in Tägerwilen, einer der gefragtesten Wohnlagen im Kanton Thurgau unmittelbar an der Grenze zur Stadt Konstanz. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur urbanen Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich direkt im Ort und sind bequem zu Fuss erreichbar. Besonders praktisch: Das Calimero liegt in derselben Strasse und ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Konstanz bietet zudem ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee sowie zahlreiche Spazier- und Velowege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen in Richtung Kreuzlingen, Frauenfeld oder Zürich, während gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität einer beliebten Wohngemeinde erhalten bleiben.Sie besitzen eine Immobilie und möchten ihren Wert kennen? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Bewertung unter www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung in nur wenigen Minuten erhalten Sie eine unverbindliche Richtpreis-Einschätzung für Ihr Objekt.

Zwei exklusive Einfamilienhäuser mit bewilligtem Projekt und traumhafter Panorama-Seesicht

Ein Logenplatz über dem Untersee: An erhöhter, ruhiger Lage in der steuergünstigen Gemeinde Salenstein eröffnet dieses aussergewöhnliche Grundstück die Möglichkeit, zwei freistehende Einfamilienhäuser zu realisieren. Die unverbaubare Panorama-Aussicht über den See bis zur Insel Reichenau und zur Halbinsel Höri ist schlicht begeisternd. Grosszügige Fensterfronten, sonnige Terrassen und eine elegante Architektur machen das geplante Ensemble zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die rechtskräftige Baubewilligung für die beiden Einfamilienhäusern liegt bereits vor – beste Voraussetzungen, um Ihre Wohnvision Wirklichkeit werden zu lassen.Das Projekt auf einen Blick • Projekt: Zwei freistehende Einfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und pflegeleichtem Umschwung, Lift • Baubewilligung: erteilt • Lage: Erhöht, ruhig und mit unverbaubarer Panorama-Seesicht • Haus A: Geplante Nettowohnfläche ca. 251 m²; Lift mit Zugang zu sämtlichen Ebenen, grosszügiger Hobbyraum, Ankleide sowie Seesichtterrassen • Haus B: Geplante Nettowohnfläche ca. 199 m²; Wellnessbereich mit Pool und Sauna, Studio mit separatem Aussenzugang sowie Terrassen und Balkon mit Seesicht • Architektur: Klare Linien, grosszügige Fensterflächen und Fassaden mit hinterlüfteten Holzlamellen • Geplanter Ausbau: Edle Parkettböden, hochwertige Küchen mit Markengeräten und stilvolle Badezimmer • Energie: Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung; Photovoltaik vorgesehen • Parkierung: Gemeinsame Tiefgarage mit acht Einstellplätzen sowie ein Besucherparkplatz • Flexibilität: Verkauf ohne Bau- und Architekturverpflichtung Gemeinsam wohnen, individuell geniessenOb für zwei Generationen, befreundete Familien oder zur Eigennutzung eines Hauses mit Vermietung des zweiten: Dieses bewilligte Projekt verbindet eigenständiges Wohnen mit der Nähe zueinander – an einer beneidenswert schönen Lage am Untersee.Gerne stelle ich Ihnen die Projektunterlagen vor und zeige Ihnen diesen besonderen Ort persönlich.

First Class Villa with 180 Lake view, an einzigartiger Hanglage oberhalb von Kreuzlingen am Bodensee

Exklusive Villa an einzigartiger Hanglage oberhalb von Kreuzlingen mit Blick auf den Bodensee von jedem Stockwerk aus. Die Villa steht in grosszügiger, parkähnlicher Gartenanlage und bietet viel Privatspähre. Die Gartenanlage und Pool sind von aussen nicht einsehbar. Ihr neues Zuhause verfügt inklusive dem Oldtimer- Repräsentationsraum über 1000 m2 luxuriös ausgebaute Nutzfläche wovon 740 m2 (BGF) als Wohnfläche ausgebaut sind.Exklusive, ruhige Hanglage in Kreuzlingen mit Seesicht aus allen StockwerkenBesonderheiten • Jedes der 5 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer • Garagenplätze für mindestens 14 Autos • Infinity -Pool 13.00*3.72 m • Whirlpool mit 6 Plätze • Grosszügiger Wellness und Fitness Bereich • Smokerlounge • Home-Cinema Haben wir Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht uns anzurufen. Tel: + 41 71 672 68 66Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.