Region Jura FR - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau

NEU - EXKLUSIV - PANORAMISCHES DACHGESCHOSS-DUPLEX IN SAINT-CERGUE

Stellen Sie sich vor, in einem Ort zu leben, wo das Licht die Könige sind, in einer erhaltenen Umgebung, die das Genfer Plateau dominiert. Auf den Höhen von Saint-Cergue gelegen, bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit einer Gesamtwohnfläche von fast 190 m², davon 142 m² Wohnfläche, eine seltene Lebenserfahrung: die, das ganze Jahr über von der Sonne zu profitieren, oft weit über den Winternebel, der den Léman-Becken bedeckt.Vom Herbst bis zum Ende des Winters, wenn die anhaltenden Nebel Genf und sein Plateau häufig einhüllen, genießt Saint-Cergue regelmäßig ein privilegiertes Schauspiel: einen lichten Himmel, freie Panoramen und eine Wolkenmeer bis zum Horizont. Ein natürlicher Luxus, den Sie von Ihrer spektakulären 93 m² großen Terrasse aus genießen können, die nach Südwesten ausgerichtet ist und auf die Berge und den Charme des alten Dorfes zeigt.Die Wohnung bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit:- Prächtiger Wohnbereich von 52 m², der zum Außenbereich hin geöffnet ist- Panoramatische Terrasse von 93 m², ein wahrer Anbau des Wohnzimmers- Drei große Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite von 38 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer- Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung- Voll ausgestattete Küche- Privater Keller- Zwei überdachte Parkplätze sind optional für 60'000 CHF verfügbarFür eine Kundschaft, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht, kombiniert dieses Duplex zeitgenössische Eleganz, Intimität und tägliche Verbindung mit der Natur.Im Sommer können Sie lange sonnige Abende und die Frische der Berge genießen.Im Herbst und Winter können Sie die von Licht erfüllten Landschaften bewundern, während der Nebel oft unterhalb bleibt.Das ganze Jahr über können Sie einen unvergleichlichen Blick und ein Gefühl der Freiheit genießen.Ein wahrer Hängender Garten zwischen Himmel, Berg und Licht.Saint-CergueNeues Dachgeschoß-Duplex auf Plänen3 SchlafzimmerPanoramablick auf Berge und DorfExzellente Helligkeit das ganze Jahr überTerrasse 93 m²Überdachter ParkplatzVirtueller Rundgang: www.visite360lepetitpoucet.chInformationen: www.lepetitpoucet.chBesichtigung des Objekts nach Vereinbarung, auch am Wochenende.Françoise De Kock | +41 79 201 79 05Kamel Aounallah +41 78 711 13 05

Der Charme des Dorfes, der Komfort des Neuen - Marchissy

Der Charme des Dorfes, der Komfort des Neuen - Marchissy. Und wenn Ihre zukünftige Heimat mitten in einer privilegierten Umgebung läge?In Marchissy, nur 10 Minuten von Nyon entfernt, entdecken Sie eine Vermarktung von 11 Apartments, ideal am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, die Ruhe, Grünflächen und unverbaute Ausblicke bietet.Die Bauarbeiten sind bereits im Gange, mit einer geplanten Fertigstellung Ende 2027. Eine schöne Gelegenheit, ein neues Apartment zu erwerben und noch die Möglichkeit zu haben, bestimmte Ausstattungsmerkmale nach Ihren Wünschen zu personalisieren.Entdecken Sie die angebotenen Apartments:Lot 10: Apartment mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss - CHF 857'625.-Geräumiger, heller Wohnbereich mit offener Küche3 Schlafzimmer2 BadezimmerZwei Balkone mit insgesamt etwa 25 m²Privilegierte Lage im DachgeschossZwei Innenparkplätze in Reihe werden als Zusatz zum Preis von CHF 60'000.- angeboten.Lot 5 und 6: Apartments mit 3,5 Zimmern im 1. Stock - Ab CHF 731'600.-Angenehmer Wohnbereich mit offener Küche2 Schlafzimmer2 BadezimmerBalkon mit etwa 11 m²Ausstattungsmerkmale, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sindEin Innenparkplatz und ein Außenparkplatz werden als Zusatz zum Preis von CHF 60'000.- angeboten.Die Konstruktion bevorzugt moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien:Heizung mit WärmepumpeSolare PanelsFenster mit DreifachverglasungGeplante Fertigstellung: Ende 2027.Sie suchen nach Ihrem ersten Apartment, einem neuen Wohnort für Ihre Familie oder einer gemütlichen Unterkunft in einer erhaltenen Umgebung, diese Vermarktung wird Ihren Erwartungen entsprechen.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um die verschiedenen noch verfügbaren Möglichkeiten zu besprechen.Um Ihre Anfrage bestmöglich zu beantworten, bitten wir Sie, das Apartment, das Ihre Aufmerksamkeit auf sich gezogen hat, bei Ihrer Kontaktaufnahme anzugeben.

Über den Wolken: Superbe 2.5 Zimmer Neubau 66m2 mit Balkon von 27 m²

NEU - AUF PLÄNEN - EXKLUSIVResidenz Le Petit Poucet - Saint-CergueEntdecken Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die Eleganz, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität in der neuen Residenz Le Petit Poucet vereint. Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, profitiert diese helle 66 m² (davon 51 m² Wohnfläche) von einer idealen Südost-Ausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge.Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, ein harmonisches Wohnambiente zu bieten, und begeistert mit ihren optimierten Räumen, natürlicher Helligkeit und einem großzügigen Balkon von 27 m², der sich als echte Verlängerung des Wohnbereichs für die vollen Tage anbietet.Die Vorzüge der Immobilie Gesamtwohnfläche von 66 m², davon 51 m² Wohnfläche Großer, offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich Gemütliches Schlafzimmer mit angenehmen Proportionen Modernes Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung Außergewöhnlicher Balkon von 27 m² mit freier Aussicht Fußbodenheizung, die von einer Pelletheizung gespeist wird Aufzug, der alle Etagen bedientAnhängsel- Private Keller von 3,40 m²- Außenparkplatz zusätzlich: CHF 15'000.-Saint-Cergue, ein Privileg über den WolkenAuf den Höhen des Waadtländer Juras auf über 1'000 Metern Höhe gelegen, bietet Saint-Cergue eine gesuchte Lebensart, bei der Natur, Serenität und frische Luft täglich miteinander verbunden sind. Die Gemeinde ist für ihre reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über bekannt und bietet häufig ein außergewöhnliches Schauspiel: eine Wolkenmeer, das den Genfersee bedeckt, während die Bewohner einen hellen, blauen Himmel und atemberaubende Panoramen auf die Alpen und die umliegenden Erhebungen genießen.Nur wenige Minuten von Nyon und dem Genfersee entfernt, profitieren Sie somit von der besten Kombination aus beiden Welten: der Nähe zu städtischen Zentren und dem Privileg einer intakten Umgebung, die eine seltene und besonders geschätzte Lebensqualität bietet.Eine seltene GelegenheitEgal, ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder qualitativ hochwertige Investition, diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einer résidence im menschlichen Maßstab in einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu erwerben.Informationen und Besichtigungen Virtueller Rundgang: www.visite360lepetitpoucet.ch Broschüre und Informationen: www.lepetitpoucet.ch Besichtigung der Baustelle nach Vereinbarung, auch samstags morgens.Françoise De Kock +41 79 201 79 05

Altis - Exklusive Residenz mit 3 hochwertigen Apartments

Résidence ALTIS - 3 exklusive PPE-Apartments mit Gärten und Doppelgaragen 25 Minuten von Genf entfernt, gibt es einen Ort, an dem man mit offenen Fenstern schläft, die Luft rein ist und die Alpen vom Wohnzimmer aus sichtbar sind. Die Residenz ALTIS, eine exklusive PPE mit nur 3 Apartments, bietet Ihnen dieses seltene Luxusgut: drei Apartments, von denen zwei als Duplex mit 5,5 Zimmern ab 188 m² gewichteter Fläche mit privatem Garten ab 223 m² und Südterrassen ? um anders zu leben, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.Die Highlights • Intimistische PPE mit nur 3 Apartments • Erdgeschoss, ein Stockwerk und Dachboden • Privater Garten ab 223 m² und 2 halbüberdachte Terrassen von 50 m² • Wohnzimmer von 43 m² mit großen Südfenstern • Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer • 2 weitere Schlafzimmer + Badezimmer + Gästetoilette • Keller/Waschküche + Keller von 23 m² • Doppelgarage + Außenparkplätze inklusive • Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Moderner Bau: Dreifachverglasung, hohe Energieeffizienz • Aufzug in der Residenz VerteilungGewichteter Flächeninhalt: Von 188 m² bis 197 m² / Garten von 223 m² bis 295 m² / 5,5 Zimmer • Geräumiges Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Gästetoilette • Keller/Waschküche • Keller von 23 m² Praktische InformationenPreis: Von CHF 1'420'000.- bis CHF 1'490'000.-Beginn der Arbeiten: Sommer 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027Warum Stünkel Immobilier?Familienunternehmen mit Sitz in St-Cergue seit über 20 Jahren, kennen wir dieses Gebiet wie kein anderer. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung.Vollständige Unterlagen, Pläne und Informationen auf Anfrage