Immobilien zum Kaufen in Bezirk Bremgarten: 37 Treffer

Eine "unentdeckter Schatz" : Besondere Wohnung sucht besondere Bewohner! Erstbezug !

Nach einer Wohnung wie dieser muss man lange suchen.Die 111 m² grosse Wohnung vermittelt ein ganz besonders behagliches Wohngefühl. Über die Treppe oder den bequemen Lift - der direkt in die Wohnung führt - erreichen Sie das Dachgeschoss, dass nur diese Wohnung beherbergt. Durch die Schrägen ist die tatsächlich nutzbare Fläche deutlich grösser als die 111m² (nach SIA) das vermuten lassen. Die Räume sind alle sehr gross und bieten jeder für sich - auch inklusive der Bäder - ein luftiges Raumgefühl.Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist hier ebenfalls vorhanden. Da das Haus nur 4 Wohnungen beherbergt bietet es viel Privatsphäre.Diese Wohnung müssen Sie sehen - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Dachgeschosswohnung: 3.5 Zimmer mit einem durchdachten Grundriss, der viel Raum und Licht bietet. • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für höchste Ansprüche. • 2 Balkone mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht und die sonnige Lage – besonders im Sommer strahlt die Wohnung in vollem Glanz. • Garage & Lift: Stellplätze für Ihre Fahrzeuge können in der Tiefgarage für CHF 35.000,-- pro Stück erworben. Der barrierefreie Personenlift sorgt für maximalen Komfort und Bequemlichkeit. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und für alle Lebenslagen geeignet. • Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den modernen Alltag. • Ruhige Lage: Geniessen Sie tagsüber wie nachts absolute Stille und Erholung. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und sonnigen Lage in Hägglingen. Die Bushaltestelle Hägglingen Mitteldorf ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region. Für den täglichen Einkauf steht der Volg Hägglingen auf der gegenüberliegenden Strassenseite zur Verfügung – praktischer geht es kaum.Diese sofort verfügbare Traumwohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und sonniger Aussichtslage. Ob als Erstwohnsitz oder als Investition – diese Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Wahl. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Hägglingen!

3.5-Zi-ETW als Eigentum oder Anlageobjekt

Zufikon für en xundä tüüfä ... Ja Sie wissen wie es weiter geht gell? Für en xundä tüüfä Schlaf heissts in der Werbung. Diesen können Sie hier an der Maihölzlistrasse ungestört geniessen, denn das Quartier ist sehr-sehr ruhig. Ruhig heisst hier aber nicht abgelegen, denn in ein paar Metern erreichen Sie den Bus, Volg mit Post und ein paar andere Dienstleister und Handwerker. Unweit davon liegt auch der alte Dorfkern von Zufikon mit Kirche und Bibliothek. In der anderen Richtung sind Sie zu Fuss in 5 Minuten am Reussufer, auf dem Vitaparcours oder ein wenig weiter im Frei- und Hallenbad von Bremgarten. Dazwischen liegt der Storenächerhof mit Produkten direkt vom Bauern. Zentral und dennoch ruhig beschreibt sich also hier die Lage. Das Haus selber ist ein Bau aus den Siebzigern. Die Bewohner, alles Stockwerkeigentümer, haben zum Haus sehr gut Sorge getragen und renovierten es immer wieder auf einen aktuellen Stand. Fassade, Hauseingang und Treppenhaus präsentieren sich in hübschem Zustand und auf gutem Niveau. Das Dach wurde letztes Jahr kontolliert. Zuoberst, im 2. Stock liegt die 3.5-Zimmerwohnung, welche nun auf neue Eigentümer und eine sanfte oder auch gröbere Renovation wartet. Je nach Geschmack und Bedürfnis halt. Der Grundriss ist gut angelegt und bietet vielfältige Möglichkeiten für eventuelle Umgestaltungen. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage. Ein Balkon erweitert das Raumangebot. Alles in allem eine runde Sache mit allem was es braucht. Fast allem - es hat keinen Lift. Die paar Stufen garantieren Ihnen aber eine tägliche Portion Fitness zum Nulltarif, ja Sie können es gar als lebensverlängernde Massnahme betrachten. Und dank der, um einen Liftaufwand reduzierten, tiefen Nebenkosten, tut Ihnen auch nie das Liegen weh. Letzteres ist sicher umso wichtiger, falls Sie mit dem Gedanken spielen, in Zukunft an der Maihölzlistrasse Ihren eigenen gesunden, tiefen Schlaf zu hegen. Sollten Sie die aktuell vermietete Wohung weiterhin vermieten wollen, dann freuen sich die jetzigen Mieterinnen, selber weiterhin ruhig schlafen zu können. Eben am liebsten an der Maihölzlistrasse 3 im schönen Zufikon. Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen.WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.Angebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 680'000.- Preis Parking CHF 25'000.-Total Angebot CHF 705'000.-

Loftartige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 155 m2 im historischen Haus «Zum Sternen»

Es handelt sich bei dieser Wohnung mit historischem Flair und einzigartigem Altbau-Charme um eine ganz spezielle Kaufgelegenheit in der steuergünstigsten Gemeinde im Kanton Aargau!Mit dem Bus ist man von hier beispielsweise in nur 22 Minuten Reisezeit beim Bahnhof Zürich-Enge oder in 33 Minuten beim Bahnhof Zürich-Wiedikon!Das Gebäude mit den prägnanten Riegelbau-Fassaden wurde 1793 erbaut. Es beherbergte einst unter anderem auf den fünf Geschossen eine Tavernenwirtschaft Zum Sternen.Die loftartige 3 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung dehnt sich über das gesamte 3. Ober- und das Dachgeschoss des Gebäudes aus.Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar.1973/1974 wurde das Gebäude einem Komplett-Umbau unterzogen.Die Fassadenwände wurden im Rahmen des Umbaus als spezielles Zweischalenmauerwerk ausgeführt: Aussen teilweise Riegel-Ständerbau; innen 12 bis 15 cm Vormauerung als neues Tragelement; zwischen den beiden Wandschalen 30 mm Wärmedämmung. Die inneren Tragwände wurden ab Keller bis Dach in neuer Konstruktion in Kalksandstein ausgeführt.Die Wohnung selbst wurde 2018/2019 vollständig renoviert. Sie ist wie folgt gegliedert:3. Obergeschoss- Offener Bereich Wohnen/Essen/Kochen- Zimmer- Bad/WC- Reduit (mit Waschturm)- AbstellraumDachgeschoss- Galeriefläche- Zimmer- Dusche/WCAbsolut beeindruckend ist der phänomenal grosszügige, komplett offene Bereich Wohnen/Essen/Kochen im 3. Obergeschoss mit fast 100 m2 Nettowohnfläche!Die monumentale Feuerstelle beim Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit pur aus.Die 2022 neu eingebaute Küche wirkt zeitlos stilvoll und sehr grosszügig. Zusammen mit dem grossen Inselkorpus (mit Induktionskochfeld und integriertem Dampfabzug) bietet die Küche angenehm viel Stauraum.2022 wurde im Bereich Wohnen/Essen/Kochen ein neuer Eichenparkett-Boden eingebaut. Dieser wirkt sehr harmonisch mit dem Charakter der Wohnung.Die Fenster bieten einen sehr schönen, panoramahaften Ausblick; bei der Südost-Fassade, beim Wohnbereich und der Loggia, bis hin zu den Glarner und Berner Alpen.Die Nettowohnfläche beträgt beeindruckende ca. 155 m2. Zur Nettowohnfläche zählen nur Flächen mit lichter Raumhöhe grösser 1.50 m2.Die gesamte Bodenfläche der Wohnung ist sehr viel grösser (vorhandene Dachschrägen auf der einen Längsseite im 3. Obergeschoss und auf beiden Längsseiten im Dachgeschoss) und beträgt ca.:- 3. Obergeschoss (ohne Abstellraum, ohne Loggia): ca. 130 m2- Dachgeschoss (inkl. Luftraum): ca. 90 m2- Gesamthaft: ca. 220 m2Im 3. Obergeschoss, bei der Südost-Fassade, verfügt die Wohnung über eine kleine, lauschig und in jeglicher Hinsicht gut geschützte Loggia. Diese ist sowohl vom Wohnbereich wie auch vom angrenzenden Zimmer aus erreichbar.Im Dachgeschoss weist die Wohnung - nebst einem Zimmer und einer Nasszelle mit Dusche und WC - eine spannende, ca. 27 m2 grosse Galeriefläche auf. Diese eignet sich als Arbeitsplatz und/oder z.B. als Medienbereich zum gemütlichen Lesen/Musikhören/Filmeschauen.Architektonisch sehr gut gelöst, weist die Bodenfläche des Dachgeschosses einen grosszügigen Luftraum auf. Dieser ermöglicht spannenden und wertvollen Lichtdurchfluss zwischen den beiden Geschossen.Auch dies ist praktisch: Die Wohnung weist einen geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Das historische Gebäude hat keine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz.Der Antritt ist nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu!

3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit 1 Tiefgaragen-Platz Angenehmes Raumkonzept für gemütliches Wohnen

Die 3 ½ Zimmer Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die flexibel nutz- und möblierbaren Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits der angenehm breite Eingangsbereich mit praktischem Vorplatz (6.6 m²) schafft ein einladendes Entrée.Der lichtdurchflutete Wohnbereich (27.5 m²) beeindruckt mit einer grosszügigen Raumhöhe bis unter den Dachgiebel und einem Cheminée, das für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 11 m² grossen Balkon, der Platz für Erholung im Freien bietet. Ein zweiter, kleinerer Balkon (3.8 m²) ist vom Zimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnkomfort.Die Zimmer (13.4 m² und 12.2 m²) sowie die weiteren Räumlichkeiten verfügen über angenehme Raumhöhen mit gemütlicher Dachschräge.Ein Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich schafft Wärme, während keramische Platten in Bad und Küche pflegeleichte Funktionalität bieten.Das Badezimmer (5.6 m²) ist komfortabel ausgestattet mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche.Mit einer Nettowohnfläche von 71 m² sowie einem grossen Estrichraum über der gesamten Wohnfläche, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz bietet die Wohnung praktischen Zusatznutzen. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung; eine Umstellung auf Fernwärme ist angedacht.Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit exklusivem 245 m² Garten und gedeckter Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit einem aussergewöhnlich grossen exklusiven Aussenbereich verbindet. Die im Jahr 2016 erstellte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität vereint.Das Highlight dieser Immobilie ist der rund 245 m² grosse, exklusiv nutzbare Garten, der viel Platz für Erholung und gesellige Stunden bietet. Die 21 m² grosse gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein seitlich angebrachter Windschutz sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und schützt den Sitzplatz insbesondere bei leichtem Wind, ohne dabei den offenen Charakter der Terrasse zu beeinträchtigen.Ein besonderer Pluspunkt ist die direkte Lage an die angrenzende Landwirtschaftszone. Dadurch geniessen Sie ein offenes, grünes Umfeld mit einem angenehmen Gefühl von Weite und viel Privatsphäre. Die unverbaubare Aussicht ins Grüne schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre und macht den grosszügigen Garten zu einer echten Wohlfühloase.Im Inneren erwartet Sie ein heller und moderner Wohn- und Essbereich mit zeitloser Ausstattung sowie ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.Praktische Extras runden das Angebot ab: Ein eigener Waschturm im Keller sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Einstellhallenplatz Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.Auch in die Zukunft wurde bereits investiert: Die Liegenschaft wird mit einer Solaranlage ausgestattet. Dadurch profitieren die Eigentümer künftig von nachhaltig produzierter Energie und voraussichtlich tieferen Nebenkosten.Ihre Vorteile auf einen Blick:-Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2016)-Ca. 245 m² exklusiver Gartenanteil-21 m² gedeckte Terrasse mit seitlichem Windschutz-Direkte Lage an der Landwirtschaftszone mit unverbaubarem Blick ins Grüne-Heller, zeitgemässer Wohnbereich-Eigener Waschturm im Keller- 1x Einstellhallenplatz inklusive-Solaranlage in Umsetzung - nachhaltige Energie und tiefere Nebenkosten-Attraktive Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und hoher LebensqualitätDiese Wohnung vereint die Vorzüge eines Eigenheims mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung - eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen mit Garten schätzen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigem Aussenbereich und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht dieses Zuhause zu einem besonderen Angebot.