Bauernhaus Kaufen: Hirzenbach

Zum Verlieben: 2.5-Zimmer DEFH mit mediterranem Charme am Fusse des Uetlibergs

Einseitig (versetzt) angebautes Einfamilienhaus (Grundmasse ca. 7.5 x 11.6 m) mit 2.5 Zimmern (4 Schlafzimmer), einem Bad mit Dusche sowie 2 separaten WC (EG/OG) mit viel Charme und Nutzwert (3 Aussensitzgelegenheiten: Dachterrasse, gedeckter Sitzplatz und Aussensitzplatz mit direktem Küchenzugang) wartet darauf, wachgeküsst zu werden!Das Objekt und sein Charme und Potential, die ruhige Lage, die tollen Ausrichtung und Besonnung und ein interessantes Grundstück bis und mit kleinem Bachanstoss, machen das Verlieben und viel künftige Lebensfreude einfach.Das Objekt ist intakt und nutzbar, hat aber aufgestauten Unterhalts- und auch wenig Repraturbedarf. Es käufergerecht sanft, ganz oder in (steuersparenden) Etappen in die Zukunft zu führen, ist damit eine grosse Chance.Im Angebotspreis inbegriffen sind 2 gedeckte Autoabstellplätze in einer offenen Einstellhalle mit Autowaschplatz.Eine ausführliche Dokumentation steht für Interessierte natürlich zur Verfügung.

Idyllisches Zuhause im Blüemliquartier Dietikon

Willkommen im schönen «Blüemliquartier» an leicht erhöhter Lage in Dietikon, nahe bei den Naherholungsgebieten Guggenbühlwald, Honeretwald und Reppischtal.Das sonnige Quartier mit vielen Einfamilienhäusern verdankt seinen Namen zwölf Strassen mit Blumennamen (Krokus-, Enzian-, Anemonen-, Waldmeisterstrasse etc.). Es ist durchgehend verkehrsberuhigt und frei von Durchgangsverkehr.Das freistehende Einfamilienhaus an der Krokusstrasse 7 ist in einen schmucken Garten eingebettet, der auch wegen der friedlichen Nachbarschaft im Quartier zum Verweilen und Spielen einlädt. Die 1961 erbaute und 1976 erweiterte Liegenschaft verfügt über zwei Stockwerke, eine Garage und ein Cheminée. Sie ist einfach, aber funktionell ausgestattet, was eine sofortige Nutzung praktisch ohne vorgängige Anpassungen erlaubt. Möchten Sie das Haus vielleicht jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt nach Ihren Vorstellungen ausbauen und modernisieren? Für Ihre Ausbau- und Optimierungsideen sind viele Möglichkeiten und namentlich auch viel freies Ausnutzungspotenzial vorhanden.Das ideale Zuhause für Familien mit Kindern – und ganz allgemein für all jene, die den gemütlichen Charme einer freundlichen Nachbarschaft mit angemessener Privatsphäre schätzen. In diesem Sinne freuen wir uns auf Sie an der Krokusstrasse 7 im Blüemliquartier!

Freistehender Wohntraum!

Einige Highlights dieser tollen Liegenschaft sind:* Ländliche Gemeinde* Aussicht auf das Furttal und die Lägern* in nächster Nähe von Wald und Erholungszone* Gepflegte Liegenschaft mit üppigen Platzverhältnissen* 1'129 m2 grosse Landparzelle mit äusserst gepflegtem Garten* 5 Schlafzimmer* 3 Nasszellen* Gigantischer Wohnraum* Romantisches Cheminée* Diverse Keller Räumlichkeiten* Garagen für 3 bis 4 Fahrzeuge* Parkierungsmöglichkeiten für weitere 4 PersonenwagenSo nun aber begleiten Sie uns auf eine kurze Virtuelle Tour!An bester Lage, in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier hier in Dänikon, verkaufen wir dieses grosse, freistehende Einfamilienhaus mit riesigem 1’129 m2 Umschwung und gigantischem Potential!Wer hier leben darf, wird wahrscheinlich nie mehr Ferien benötigen, denn die Aussicht aufs Furttal und die sonnenverwöhnte Lägern sind ganz einfach atemberaubend.Das zweistöckige Haus bietet der jungen Familie ein wunderschönes Zuhause zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wünsche und Träume.Egal, ob Sie als Familie mit kleinen Kindern, Teenies oder aber sogar als ein Mehrgenerationenhaus einziehen möchten. Platz ist sicherlich genügend vorhanden und auch liesse sich das Wohnen & Arbeiten perfekt kombinieren.Aber bitte, begleiten Sie mich ins Innere und schon bald werden Sie sehen, was ich mit „gigantischem Potential“ meine. An den Parkplätzen und der Einfahrt zu den beiden Garagen vorbei, gelangen Sie direkt in die Vorhalle Ihres neuen Zuhauses.Was Ihnen wahrscheinlich als Erstes auffällt, ist das enorme Platzangebot, die Einbauschränke und der Zugang zur Einliegerwohnung, respektive den anderen Räumlichkeiten.Hier finden Sie Platz in Hülle und Fülle. Diverse Kellerräume können als Weinkeller, Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden und die Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer wäre ideal für eine Praxis oder für die Schwiegereltern.Teenager hätten gleichfalls Freude daran, etwas Distanz von den Eltern wäre ganz einfach COOL!Die Treppe hinauf erreichen Sie gleich das Herzstück der Liegenschaft.Das riesige Wohn- & Esszimmer, welches nachträglich dem Haus angebaut wurde, bietet zusätzlichen Lebensraum. Mit den hohen Decken, dem weiss lasierten Holz und dem speziellen Natursteinboden sind wir überzeugt, dass Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden.Nicht zu vergessen, das romantische Cheminée für die kühleren Tage und die Aussicht in den Garten werden Sie begeistern!Drei Stufen hinauf (im «alten Teil des Hauses») befindet sich auf der rechten Seite der eigentliche Essbereich und zur Linken die übergrosse Küche mit viel Ablagefläche und viel Stauraum.Von hier aus können Sie direkt in den Garten. Erholungssuchende und Hobbygärtner finden hier ein Paradies! Der sehr gepflegte Garten wird von einem Rasenroboter gemäht und die Kinder werden all den Platz zum Austoben und Spielen geniessen.Wieder zurück ins Haus, dem Gang entlang, erreichen Sie bereits das erste der 4 Schlafzimmer. Alle sind lichtdurchflutet und von guter Grösse. Gegenüber diesem Zimmer ist das erste Badezimmer mit Doppellavabo, Eck-Badewanne plus Fenster zum Lüften.Das Gäste-WC und ein weiteres Badezimmer mit Dusche & WC sind auf der hinteren Seite der Liegenschaft. Diese Lösung ist ideal, sodass man sich bei der morgendlichen «Schönheits-Rituale» nicht in die Quere kommt!An dieser Stelle noch zu erwähnen; das Zweite und Dritte Schlafzimmer wird momentan als zwei Büros genutzt. Falls Sie 2 eigenständige Zimmer benötigen, können diese mit kleinem Aufwand getrennt werden.Ein weiteres Schlafzimmer dient momentan als Ankleide. Selbstverständlich kann es auch als Büro oder Ähnlichem genutzt werden.Wir freuen uns auf Ihren Besuch und wer weiss, vielleicht steht schon bald Ihr Name am Türschild.PS. Zwar wurde die Liegenschaft stets professionell unterhalten & gepflegt, dennoch zeigen sich Zeichen vergangener Jahre und kleinere Renovationen und / oder Erneuerungen wären sicherlich aufwertend.