Rustico Kaufen: Malagnou

Vésenaz, magnifique duplex de 2 pièces distribuées sur plus de 350m2

Vous êtes à la recherche d'un appartement de prestige avec une vue dégagée et un bel espace extérieur ?Avec ses 2 pièces, ce duplex moderne est l'une des propriétés d'exception de la région.Dès que vous entrez dans ce bien, vous êtes immédiatement sous le charme de son design contemporain et de ses finitions de haute qualité.La grande terrasse et le jardin privé offrent une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et le Jura, créant un environnement paisible et relaxant.L'intérieur de l'appartement est tout aussi exceptionnel, avec des espaces de vie spacieux et lumineux qui invitent à la détente et à la convivialité.Cet appartement est en réalité un assemblage unique de trois appartements distincts, chacun avec leur propre cuisine et leur propre entrée.Les espaces de vie spacieux et lumineux ont été intelligemment réunis pour créer un espace de vie unique de 2 pièces.Cette configuration unique offre une flexibilité exceptionnelle pour les familles nombreuses ou les personnes qui ont besoin d'espace supplémentaire pour travailler à domicile ou pour les invités.Vous pouvez facilement configurer ces trois appartements selon vos besoins spécifiques, offrant une solution d'habitation extrêmement polyvalente.Quelle que soit la configuration choisie, vous bénéficierez d'espaces de vie spacieux, lumineux et élégant.Avec une telle flexibilité, cette propriété est vraiment une opportunité unique à ne pas manquer.De plus, chacun des appartements est équipé d'une cuisine moderne et d'appareils haut de gamme, vous permettant de cuisiner et de dîner en toute intimité si vous le souhaitez.Les pièces sont spacieuses et bien agencées, avec des finitions de qualité supérieure, tel que la climatisation.Les chambres sont très généreuses, offrant des espaces de vie confortables pour vous et votre famille.Le bien est complété par une très grande cave, un box triple et trois places de parc au sous-sol, ce qui fait au total six places de parking (le tout compris dans le prix de vente).Il prend place dans une petite PPE de standing, ajoutant une touche d'exclusivité à cette propriété déjà unique.Situation:Vésenaz est un charmant village situé sur la rive gauche du lac Léman, dans le canton de Genève.Niché entre le lac Léman et les montagnes environnantes, cette commune offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.Avec ses boutiques, ses restaurants et ses écoles, Vésenaz est un quartier très prisé du bassin genevois.De plus, la proximité de la ville de Genève offre un accès facile aux centres d'affaires et de loisirs, ainsi qu'aux transports publics.Vésenaz est également un lieu de vie idéal pour les amateurs de sports nautiques, de randonnées pédestres et de vélo, avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité.En résumé, Vésenaz offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié, offrant une combinaison unique de vie urbaine et de nature préservée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exclusive.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.

Magnifique appartement de charme dans le quartier de Florissant

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement de 2 pièces au charme Haussmannien incomparable. Niché en étage élevé d'un élégant immeuble datant du début du siècle dernier, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée dans le très recherché quartier de Florissant, à quelques pas du centre-ville de Genève.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Les caractéristiques d'époque telles que les plafonds ornés de moulures, la cheminée d'origine, le parquet authentique et les larges fenêtres confèrent à cet appartement une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.Avec plus de 210 m2 de surface habitable, agrémentés de deux balcons totalisant 9 m2, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux. L'espace de réception se compose d'un généreux salon avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un coin repas convivial.Côté nuit, une somptueuse chambre principale avec salle de bain et douche privative vous accueille dans un confort absolu, avec un accès direct à un balcon côté cour. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche, tandis qu'une chambre individuelle bénéficie également de sa propre salle de douche.Une cave vient compléter cet ensemble.Enfin, les résidents ont la chance de profiter d'une magnifique terrasse confortablement aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville, le lac et les montagnes environnantes.Il est à noter, qu'un garage en location est disponible à proximité immédiate de l'immeuble.Ce bien d'exception incarne parfaitement le charme et l'authenticité du style Haussmannien, offrant un cadre de vie élégant et confortable, où il fait bon vivre et recevoir.We are delighted to present you with this exclusive 2-room apartment with incomparable Haussmann charm.Nestled on the top floor of an elegant building dating from the beginning of the last century, this apartment enjoys a privileged position in the highly sought-after Florissant/Champel district, just a few step from downtown Geneva.As soon as you enter, you'll be seduced by the vast hall that harmoniously distributes the various living areas.Period features such as molded ceilings, an original fireplace, authentic parquet flooring and large windows give this apartment a warm, refined ambience.With over 210 m2 of living space, enhanced by two balconies totaling 9 m2, this apartment offers a spacious and bright living environment.The reception area features a generous living room with fireplace, an elegant dining room and a fully-equipped kitchen with a convivial dining area.On the night side, a sumptuous master bedroom with en suite bathroom and shower welcomes you in absolute comfort, with direct access to a courtyard-side balcony.Two additional bedrooms share a shower room, while a single bedroom also benefits from its own shower room.A cellar completes the ensemble.Last but not least, residents are fortunate enough to enjoy a magnificent, comfortably furnished rooftop terrace, offering panoramic views of the city, lake and surrounding mountains.A rental garage is available in the immediate vicinity of the building.This exceptional property perfectly embodies the charm and authenticity of the Haussmann style, offering an elegant and comfortable setting for living and entertaining

Très belle maison de village en pierre de taille

Bienvenue à Dardagny, où le charme de la campagne rencontre l'élégance contemporaine. Nichée dans une superbe bâtisse, cette maison spacieuse offre une expérience de vie incomparable, alliant tranquillité et confort moderne.Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure. Chaque pièce respire la luminosité et l'espace, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse pour toute la famille.Les trois chambres à coucher du 1er ainsi que la quatrième des combles sont généreuses.Le salon est baigné de lumière naturelle séparé de la cuisine moderne.Le garage intérieur peut accueillir deux voitures.Le calme et la sérénité de Dardagny vous entourent, offrant un refuge idyllique loin de l'agitation de la ville.

Florissant - Attique avec terrasse privée sur le toit

Dans le quartier prisé de Florissant, sur la rive gauche du canton de Genève, cet immeuble se distingue par son emplacement privilégié et son environnement calme. Proche du centre-ville, des commerces, des transports publics et du Parc Bertrand, il offre un cadre de vie des plus recherchés. Entièrement rénové en 2014, cet attique bénéficie d'une terrasse privée de 120 m2 sur le toit, exposée sud-ouest, offrant une vue agréable sur la ville, le Jura, le jet d'eau et le lac. L'appartement de 250m2 pondérés accueille ses habitants avec une entrée fonctionnelle comprenant des espaces de rangement et un WC visiteurs. Il offre un vaste séjour d'env. 18 m2 avec balcon et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres à coucher avec dressing, avec balcon, ainsi qu'une salle de bain/douche/wc. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc. En plus de la terrasse, une véranda de 50 m2 offre un espace supplémentaire équipé de WC et d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir des invités. Le bien comprend également un box en sous-sol, une cave, et la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures sur le parking extérieur de la copropriété et profite d'une piscine en copropriété. Profitez de cette occasion exceptionnelle de vivre dans un emplacement privilégié, où calme et accessibilité aux services urbains se rencontrent harmonieusement.

Adresse de prestige, magnifique vue lac

Cette splendide propriété d'architecte est idéalement située sur la très prisée commune de Cologny.Dans un quartier résidentiel de standing et sécurisé, la villa bénéficie d'un superbe panorama sur le lac et le Jura depuis la majorité des pièces. - Piscine intérieure chauffée- Espace Wellness- 8 chambres à coucher avec salles de bains privatives- Ensoleillement optimalDieses prächtige Architektenanwesen befindet sich in idealer Lage in der beliebten Gemeinde Cologny.In einem gehobenen und sicheren Wohnviertel genießt die Villa von den meisten Räumen aus einen herrlichen Panoramablick auf den See und den Jura. - Beheizter Innenpool- Wellnessbereich- 8 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern- Optimale SonneneinstrahlungThis splendid architect-designed property is ideally located in the sought-after commune of Cologny.In a secure, upscale residential neighborhood, the villa enjoys superb lake and Jura views from most rooms. - Heated indoor pool- Wellness area- 8 bedrooms with en-suite bathrooms- Optimum sunshine