Immobilien zum Kaufen in 9604 (Lütisburg, Oberrindal, Unterrindal): 4 Treffer

Attraktives Zuhause mit Balkon

Diese 3.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich an zentrumsnaher Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Parteien. Neben der Liegenschaft befinden sich der Kindergarten und die Primarschule von Lütisburg, zudem verfügt das Dorf über einen Lebensmittelladen und eine nahgelegene Bushaltestelle.Der Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses heisst Sie freundlich willkommen und bietet Platz für eine Garderobe. Die Küche sowie der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den windgeschützten Balkon.Die Wohnung verfügt über ein einfaches Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die zwei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen und sind mit einem Parkettboden ausgestattet.Im Untergeschoss steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Garagenbox ist leicht zugänglich und im Kaufpreis inbegriffen.Wenn Sie als Einzelperson oder Paar eine ansprechende und preiswerte Immobilie mit Ausbaupotenzial suchen, freue ich mich auf Ihren Anruf, um Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

FLEXIBILITÄTSWUNDER MIT MEHR ALS 500 M² NUTZFLÄCHE

Diese grosszügige Liegenschaft bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Umfeld, das Wohnen und Alltag auf angenehme Weise verbindet. Auf drei Etagen verteilen sich vier separate Wohneinheiten mit insgesamt 379 m² Wohnfläche. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.Im Erdgeschoss ergänzt ein zusätzlicher Büroraum mit WC und rund 25 m² das vielseitige Raumangebot. Noch mehr Potenzial eröffnet das Nebengebäude, das sich aktuell im Rohbau befindet und bereits über Wasser- und Stromanschluss verfügt. Der weitere Ausbau kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen.Auch der Aussenbereich überzeugt mit viel Platz und hoher Aufenthaltsqualität. Die grosse Gartenanlage wird durch ein beheiztes Schwimmbad und eine Sauna ergänzt und schafft einen attraktiven Rahmen für entspannte Stunden zuhause. Im Innenbereich sorgen hochwertige Parkettböden im Erd- und Dachgeschoss sowie Laminat im Obergeschoss für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Ausstattung.Praktisch ist auch die Situation im Alltag: Der Schulbus holt die Kinder direkt zuhause ab und bringt sie sicher zur Schule. Eine Garagenbox sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten zudem komfortable Parkierungsmöglichkeiten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12280 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Familienidylle pur!

Dieses einseitig angebaute 5.5-Zi. Einfamilienhaus erfüllt den Wunsch des eigenen Zuhauses mit grosszügigem Umschwung. Dazu gehört ein separater Garagentrakt mit Werkstatt und Baulandreserve. Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Pluspunkten: + 115 m² beheizte Wohnfläche + 120 m² Nebennutzfläche + Attraktiver Grundriss mit Halbgeschossen + Wohnzimmer mit Schwedenofen + Wintergarten (16 m²) mit herrlicher Weitsicht + Garten-Sitzplatz mit Pergola sowie Gartenhaus + Swimming-Pool Grünhügel in 30 Metern Entfernung zur Mitbenützung + Einzelgarage mit direktem Hauszugang, separater Garagentrakt mit Doppelgarage/Werkstatt, Abstellraum, offenem Unterstand und grossem Vorplatz Die sonnige Lage im familienfreundlichen Quartier Grünhügel überzeugt mit einer hohen Lebenqualität abseits des hektischen Alltagsgeschehens - ideal für Gross und Klein. Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! www.hevsg.ch/immobilienangebote

ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen.Aufteilung der Nutzung: • Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m² • Eine Wohnung im Obergeschoss • Vier vermietete Einzelzimmer • Mehrere Aussenparkplätze Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 % • Vollvermietet - sofortige Einnahmen • Kombination aus Wohnen und Gewerbe • Laufend unterhaltene Liegenschaft • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Moderne, geräumige 5.5 Zi. Wohnung am Vogelsberg mit Säntissicht

Bitte keine Makleranfragen. Bezugszeitpunkt nach individueller Absprache. Kein Bieterverfahren.Herzlich willkommen am schönen Vogelsberg!Mit einem weinenden Auge verkaufe ich aufgrund Wegzugs diese liebevoll gepflegte und raumbietende Stadtwohnung an ausgezeichneter Lage in Uzwil.Jedoch sehe ich mit einem lachenden Auge eine Zukunft für eine neue Eigentümerschaft, welche die zahlreichen Vorteile dieser Wohnung schätzen darf.Die Lage ist stark nachgefragt in Uzwil, wegen ihrer ruhigen Umgebung und doch zentralen Nähe für öV-Nutzer:innen (6 Minuten zu Fuss an Bahnhof).Die phänomenale Aussicht vom Balkon direkt auf den Säntis ist nicht zu vergessen.Autofahrer kommen in den Genuss einer Einzelgarage mit Stauraum und natürlich dem entsprechenden Aussenparkplatz direkt davor. Diese kann total für CHF 30'000 zusätzlich erworben werden.Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet beste Möglichkeiten für Familien, aber auch Paare mit Platzwunsch. In den 5.5 Zimmern können nach Belieben Rückzugsorte eingerichtet werden. Zudem bestehen zwei vollwertige Badezimmer, was den Komfort weiter erhöht.Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und stets mit Blick auf Ästhetik und Funktion gepflegt. Beispielsweise im 2022 wurden ein Eichenparkett verlegt und neue Zimmertüren eingebaut.Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 auf einem grossflächigen Grundstück erstellt. Bereits damals wurde grossen Wert auf eine hochwertige Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk gelegt. In damaliger Zeit wurden ausserdem reichlich Besucherparkplätze eingeplant.Das sorgsam unterhaltene Gebäude erhielt alleine seit 2014 zahlreiche werterhaltende Renovationen. Dies sind beispielsweise eine neue Erdgasheizung, eine ganzheitliche Dach- und Fassadenrenovation sowie im 2024 eine neue Waschküchenausstattung.Gerade letztere wird nur durch drei von insgesamt fünf Parteien genutzt, was viel Flexibilität einräumt.Ausserdem besteht ein grosser gemeinsamer Veloraum, zusätzlich zum privaten Kellerabteil, was die Platzmöglichkeiten noch erweitert.Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen spontanen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attika-Erstbezug in Wil SG. Licht, Raum und zwei Terrassen mit Stadtblick

Hoch oben, hell und vollkommen neu: Diese exklusive3.5-Zimmer-Attikawohnung im Erstbezug vereint grosszügiges Wohnen miteinem durchdachten Grundriss und einer Ausstattung, die keine Wünscheoffenlässt. Zwei sonnige Terrassen, eine davon überdacht mit eleganten Glasschiebetüren, laden zum Geniessen ein, egal wie das Wetter mitspielt.Die moderne Küche mit zentraler Arbeitsinsel und Electrolux-Geräten ist das Herzstück der Wohnung. Der offene Ess- und Wohnbereich mit direktemTerrassenzugang schafft eine grosszügige Atmosphäre, ideal für entspannte Abende zu zweit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Zwei ruhige Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite mitBadewanne und Dusche. Beide Bäder sind grosszügig gestaltet und mithochwertigen Platten bis zur Decke ausgestattet, ein Ambiente,das Hotelfeeling in den Alltag bringt.Die Wohnung liegt in einer sorgfältig realisierten, familienfreundlichenÜberbauung einer renommierten Schweizer Bauunternehmung.Barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage, privater Kellerraum mit eigenemWaschbereich sowie zwei Tiefgaragenplätze direkt beim Hauseingang (je CHF 35'000.–, obligatorisch) vervollständigen das Angebot.Eine Wohnung für alle, die das Beste suchen und es verdienen. ÜberzeugenSie sich selbst: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnendiese besondere Immobilie gerne persönlich.

Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Zielweg 2 in Flawil auf einem grosszügigen Grundstück von 471 m². Mit rund 210 m² Wohnfläche, 8.5 Zimmern auf drei Vollgeschossen, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem zusätzlichen Atelier bietet diese Liegenschaft aussergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung.Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Vorzügen: • Grosszügiges Raumangebot mit 8.5 Zimmern auf drei Etagen • Separate Einliegerwohnung mit zusätzlichem Nutzungspotenzial • Atelier ideal als Studio, Homeoffice, Praxis oder Kreativraum • Vielseitiges Wohnkonzept mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten • Gemütlicher Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Parkierung direkt beim Haus • Kinderfreundliches und ruhiges Wohnumfeld • Charmante Altbausubstanz mit Charakter Attraktive Lage mit hervorragender InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage: • Bahnhof Flawil in nur 2 Gehminuten • Schule Zielweg in 2 Gehminuten • Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar Trotz zentraler Lage geniessen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, Einliegerwohnung, Atelier und hervorragender Lage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen, Arbeiten und flexible Nutzung unter einem Dach vereinen möchten.

Grosszügige, neu renovierte 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in Kirchberg SG

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung im 2. Stock eines gepflegten mehrstöckigen Mehrfamilienhauses in Kirchberg SG. Mit 184 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2026 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger und kinderfreundlichen Lage. • Moderne Küche und zwei Nasszellen • Grosszügige und helle Räume • Überdachter Balkon • Dachgeschoss mit zusätzlichen Zimmern • 2 Keller (gross / klein) • zusätzlicher Hobbyraum • Waschmaschine und Tumbler im Reduit direkt in der Wohnung Zwei Tiefgaragen-Einstellplätze können dazu gekauft werden.Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Primarschule Sonnenhof ist direkt vor der Haustür, der Volg-Supermarkt und die Post Kirchberg sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Immobilie ist besonders kinderfreundlich und bietet eine ideale Umgebung für Familien.Das 1989 erbaute Gebäude fügt sich harmonisch in die gepflegte Wohnanlage ein. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe.Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage

Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, welche eine ruhige und ländliche Lage schätzen, aber dennoch den Anschluss zum Kleinstadtleben mit allem was dazugehört, nicht missen wollen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus einen beheizten Keller mit Hobbyraum, Waschküche, und Vorratsraum. Es verfügt aktuell über vier Schlafzimmer, ein Büro oder Spielzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette, diverse Einbauschränke, einen kleinen Estrich sowie weiteren Stauraum. Somit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Ebenfalls sorgt ein quartiereigener Kinderspielplatz mit ausreichend Distanz zur Strasse für viel Spielspass. Das in Gehdistanz entfernte Naherholungs-/Naturschutzgebiet ermöglicht entspannende Spaziergänge.Zu dem Haus gehört ein pflegeleichter, eingezäunter und sehr sonniger Garten, welcher ausreichend Platz für kleine Sommerfeste oder Spielspass für die jungen Hausbewohner ermöglicht.Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über eine Doppelgaragenbox in der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage, welche Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum bietet.Weitere Details entnehmen Sie der beiliegenden Verkaufsdokumentation.Gerne stehen wir telefonisch, per Mail oder persönlich für mehr Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Keine Makleranrufe gewünscht.

Raum für Familie, Hobby und Energie – Ihr 6.5 Zimmer Traumhaus in Andwil SG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus verbindet grosszügige Wohnflächen mit einzigartigem Hobbypotenzial. Hier geniessen Sie Ruhe, Komfort und eine attraktive Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die Platz für kreative Projekte suchen.---Highlights, die begeistern • Moderne Energieeffizienz: 2024 wurden eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine 14.8 kWp-Photovoltaikanlage mit 5 kWh Speicher installiert. Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. • Hobby, Handwerk und Camping: Die Doppelgarage (37 m²) plus überhoher Garagenanbau (64 m², Raumhöhe 3.05 m) bieten idealen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder kreative Projekte. • Grosszügiges Wohnen & Wohlfühlatmosphäre: Die hellen, grosszügigen Wohnräume sowie zusätzlicher Stauraum im Estrich und in den Nebennutzflächen bieten Platz für komfortables Wohnen. Der knisternde Schwedenofen schafft eine heimelige Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der begrünte Garten, der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenmarkise, die offenen Sitzplätze und der Balkon im OG laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. • Dieses Zuhause vereint Wohlfühlcharakter, Hobbypotenzial und Energieeffizienz auf perfekte Weise. Lassen Sie sich vom 360°-Rundgang inspirieren - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---RaumaufteilungUntergeschoss (UG) • Diele, Keller • Doppelgarage • Wasch- und Technikraum • Hobbyraum mit Bodenheizung Erdgeschoss (EG) • Entrée/Garderobe • Diele, Zimmer/Büro • Gäste-WC • Küche mit Zugang zum Sitzplatz • Wohnen/Essen mit Schwedenofen • Gedeckter Sitzplatz mit Sonnenmarkise Obergeschoss (OG) • Diele, Bad • 2 Zimmer • 1 Zimmer mit Balkon • 1 Zimmer mit eigenem Bad (Bad en Suite) Dachgeschoss (DG) • Estrich über Klapptreppenluke ---Grundstück & Flächen • Grundstücksfläche: 513 m² (Wohnzone 2-geschossig) • Baujahr: Haus 1994, Garageananbau West 2012 • Umbauter Raum: Wohnhaus ca. 970 m³, Garagenanbau ca. 270 m³ • Beheizte Hauptnutzfläche (HNF): 198 m² • Unbeheizte Nebennutzfläche (NNF, ohne Estrich): 44 m² • Doppelgarage: 37 m² • Garage im Anbau West: 64 m², Raumhöhe 3.05 m ---Lage, Lebensqualität & SteuerübersichtAndwil verbindet naturnahe Ruhe mit Nähe zu städtischen Zentren. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren starten direkt vor der Haustür, während St.Gallen, Gossau, der Alpstein und der Bodensee schnell erreichbar sind.Über 20 Vereine bereichern das Dorfleben – sei es in Sport, Musik, Gesang, Jugend- oder Gesellschaftsaktivitäten. Höhepunkte wie das Theater in Andwil, das Seifenkisten-Derby, «Dä schnällscht Andwiler» oder Bike-Rennen schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.---Verkaufsprozess • Verkaufspreis: min. CHF 1'375’000.-- gemäss nachstehendem, zweistufigem Verfahren Die Liegenschaft wird im Rahmen eines strukturierten und transparenten Verkaufsprozesses angeboten, der allen Interessenten die Möglichkeit bietet, ihr Angebot sorgfältig zu entwickeln und zu präzisieren.Phase 1 – Indikatives Angebot (Non-Binding Offer), bis und mit 31. Mai 2026 • Einreichung eines unverbindlichen Kaufangebots Phase 2 – Verbindliches Angebot (Binding Offer), bis und mit 28. Juni 2026 • Nur auf Einladung aus Phase 1 nach Auswahl durch Eigentümerschaft • Abgabe eines verbindlichen Angebots mit Finanzierungsnachweis Phase 3 – Kaufabschluss, im Juli 2026Einreichung der Kaufangebote, schriftlich mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Kaufpreis per Mail an: urs.schlaepfer"ät"simuba.ch oder per Post an: SIMUBA AG Betreff: Kauf Grüenau Sonnhalde 3 9050 Appenzell---Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.* Es zählt das Versanddatum respektive der Poststempel. Alle Angaben ohne Gewähr.

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses beeindruckende, moderne Einfamilienhaus im idyllischen Weiler Mörenau. Das zweigeschossige Haus mit hellen Räumen bietet Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Moderne Ausstattung als Neubau mit zeitgemässem Design • Eigene Garage und zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück • Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Schöne Aussicht in die umliegende Landschaft • Kinderfreundliche Umgebung ideal für Familien Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von der sonnigen Lage sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Bushaltestelle "Obermörenau-Hasenloh" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Mit einem Grundstück von 472 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und familienfreundlicher Ausstattung macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Familienfreundliches Wohnen an herrlicher Aussichtslage

Dieses ansprechende, einseitig angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich an einer privilegierten Hanglage mit fantastischer Weitsicht auf den Säntis. Der naturnahe Standort in einem familienfreundlichen, verkehrsarmen Quartier erweist sich als ideal für Familien. Hier finden die Kinder schnell Spielkameradinnen und -kameraden und die Bushaltestelle ist in rund einer Minute problemlos zu Fuss erreichbar.Hell und gross: So wirken die optimal geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Der clevere Grundriss lässt Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen und sorgt für einen grosszügigen Lichteinfall. Der Bodenbelag schafft eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Das Erdgeschoss beinhaltet zwei einladende Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Das heimliche Herz des Hauses ist allerdings die praktische offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Vergnügen macht.Im ersten Obergeschoss der Liegenschaft befinden sich zweieinhalb weitere Zimmer sowie ein angenehmes Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich noch zwei vielfältig nutzbare Räume und einen Estrich mit grosszügigem Stauraum.Die bereits erwähnte fantastische Aussicht lässt sich besonders auf dem grosszügigen Südbalkon geniessen. Aber auch im wunderbaren privaten Garten mit Spielwiese und Sitzplatz kann man die Säntis-Bergkette jeden Tag aufs Neue bewundern - perfekt für gesellige Stunden mit der ganzen Familie beim Grillieren, Spielen und Relaxen im Freien. Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen. Die grossflächige Doppelgarage vervollständigt das einmalige Angebot.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonnige 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Weitsicht, Schwedenofen und 2 Tiefgaragenplätzen

Willkommen an der Robert Walser Strasse in Herisau.An sonniger und ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese gepflegte 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen, einer beeindruckenden Weitsicht über das Fürstenland sowie einer hohen Wohnqualität in naturnaher Umgebung.Auf rund 117 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Loggia. Der moderne Schwedenofen bildet das Herzstück des Wohnraums und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine warme und behagliche Atmosphäre. Dank der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz schätzen.Ein besonderes Highlight ist die rund 18 m² grosse Loggia mit zwei Zugängen. Von hier aus geniessen Sie eine wunderschöne Weitsicht über das Fürstenland in Richtung Gossau, Flawil und Uzwil. An klaren Tagen reicht der Blick stellenweise sogar bis zum Säntis. Die sonnige Ausrichtung sorgt bis in die Abendstunden für viel Tageslicht und ermöglicht eindrucksvolle Sonnenuntergänge direkt von zuhause aus.Direkt hinter der Liegenschaft beginnt das Naherholungsgebiet mit Wald, Wiesen und attraktiven Spazierwegen. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein, ohne auf die Vorzüge einer guten Erschliessung verzichten zu müssen.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Neben einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo steht ein grosszügiges Hauptbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch zur Verfügung.Zum attraktiven Gesamtpaket gehören zudem zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze, welche bereits im Verkaufspreis enthalten sind. Für Gäste stehen zusätzliche Besucherparkplätze zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Hobbyraum beziehungsweise Kellerraum mit einer Fläche von rund 13 m². Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:• 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 116 m² Wohnfläche• Sonnige und ruhige Wohnlage• Heller Wohn- und Essbereich mit modernem Schwedenofen• Grosszügige Loggia mit rund 18 m² und zwei Zugängen• Abendsonne und eindrucksvolle Sonnenuntergänge• Weitsicht über das Fürstenland bis Richtung Gossau, Flawil und Uzwil• Teilweise Sicht bis zum Säntis• Naherholungsgebiet mit Wald und Spazierwegen direkt vor der Haustüre• Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne• Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze inklusive• Hobbyraum beziehungsweise Kellerraum mit rund 13 m²• Lift und rollstuhlgängiger Zugang• Kinderfreundliches Wohnumfeld• Baujahr 2008• Gepflegte Küche und Nasszellen• Mehrere Besucherparkplätze vorhanden• Verfügbarkeit nach VereinbarungDie Bushaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz. Sowohl der Bahnhof Herisau als auch der Bahnhof Gossau sind in rund 15 Minuten erreichbar. Von dort bestehen ausgezeichnete Verbindungen nach St. Gallen, Winterthur und Zürich.Ein weiterer Vorteil ist die aktuell laufende Fassadensanierung. Die zukünftige Eigentümerschaft profitiert dadurch von einer aufgewerteten Gebäudehülle und einer nachhaltigen Werterhaltung der Liegenschaft.Verkaufspreis inklusive zwei Tiefgaragenplätzen: CHF 810'000.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren bei passender Ausgangslage einen persönlichen Besichtigungstermin.

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanschluss in ruhiger Lage von Uzwil

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanschluss in ruhiger Lage von UzwilDiese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. In ruhiger und begehrter Lage von Uzwil erwartet Sie ein Zuhause, das Eleganz, Komfort und Privatsphäre perfekt miteinander verbindet.Auf rund 140 m² Wohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges Raumgefühl mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich. Der direkte Zugang zum ca. 16 m² grossen Balkon eröffnet ein besonderes Highlight: Ein fliessender Übergang zur Terrasse sowie in den angrenzenden Garten, der exklusiven Wohnkomfort im Innen- und Aussenbereich schafft.Die Wohnung wurde soeben umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.Ausstattung & Highlights • Hochwertige Komplettsanierung (soeben abgeschlossen) • Neue Fenster für optimale Energieeffizienz • Edler Parkettboden in allen Wohnräumen • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Zwei stilvolle Badezimmer mit Duschen • Durchdachtes LED-Beleuchtungskonzept • Komfortable Bodenheizung • Elektrische Storen • Eigene Waschmaschine & Tumbler • Grosszügiger Kellerraum • Garage Box verfügbar Lage & UmgebungDie ruhige Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Erholung und perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, während die naturnahe Umgebung für zusätzliche Lebensqualität sorgt.Zusätzliche Informationen • Erneuerungsfonds gut dotiert • Sofort bezugsbereit • Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien Kaufpreis • Wohnung: CHF 850’000.– • Garage: CHF 35’000.– KontaktAJ Immo1 Herr Jakovi 📞 079 400 80 47✉️ alles_95@icloud.com

FLEXIBLE ZAHLUNGSMODELLE: NEUBAU MIT WENIGER EIGENKAPITAL KAUFEN

Neubau W52 in Sirnach: Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Minergie-Standard, effizienter Haustechnik und angenehm tiefen Nebenkosten. 97 m² Wohnfläche, sonniger 13-m²-Balkon mit Bergsicht und zwei Nasszellen - ideal für Paare und Familien, die ruhig und zukunftssicher wohnen möchten.Beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Platz für die Garderobe. Rechts das erste Zimmer (Homeoffice/Kind) und das helle Bad/WC mit Wanne und Fenster. Geradeaus öffnet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern; die Küche stammt vom Schweizer Küchenbauer und überzeugt mit hochwertigen Geräten, viel Stauram und einem hochwertigen Design. Von hier geht es auf den süd-/westorientierten Balkon mit Weitsicht. Der private Trakt umfasst zwei weitere Schlafzimmer inkl. Elternzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche/WC. Praktisch: eigener Wasch-/Trockenschrank (WM/TU) in der Wohnung und Kellerabteil ca. 7 m².Komfort & Energie: Lift und rollstuhlgängige Erschliessung, kinder- und haustierfreundlich, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Energieeffizienzklasse A/A sorgen für nachhaltiges, leises Wohnen. Tiefgaragenplätze à CHF 35’000. Ruhige Lage mit kurzen Wegen: Bahnhof ca. 1.1 km, A1 ca. 1.0 km, Flughafen Zürich ca. 33 km. Bezug Herbst/Winter 2026. Kaufpreis Wohnung: CHF 850’000 exkl. Parken. • Wohnfläche: ca. 97 m² • Balkon: 13 m², sonnig mit Bergsicht • Zimmer/Bäder: 3 SZ, 2 Bäder • Stockwerk: 2. OG, Lift, barrierefrei • Parken: TG à CHF 35’000, Garage möglich • Energie: Minergie, PV, Wärmepumpe, Klasse A/A Sonderzahlmodelle & FinanzierungAuf Wunsch prüfen wir clevere Zahlmodelle - z. B. Sonderfinanzierung mit reduziertem Eigenkapital, MIETKAUF zinsattraktiver Hypothek und flexibler Amortisation. Wir beraten Sie individuell zu Budget, Tragbarkeit und Zahlungsplan, damit der Kauf dieser 4.5-Zimmerwohnung in Sirnach optimal zu Ihnen passt.

Helles Wohnen mit Stil und bester Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese stilvoll renovierte 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf 84 m² mit modernem Wohnkomfort und einer hellen, einladenden Atmosphäre.Die Teil Renovation ab 2022 verleiht der Wohnung ein zeitgemässes und gepflegtes Erscheinungsbild.Die Fenster und Wände wurden kürzlich gestrichen. Eine angenehme Bodenheizung sorgt in allen Räumen für zusätzlichen Komfort.Der sonnige Balkon mit 12m² lädt zum entspannen und verweilen ein. Im Innern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen.Edles Echtholzparkett schafft eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer mit Marmorfliesen präsentiert sich elegant und hochwertig, ausgestattet mit einer komfortablen Regendusche.Ein Lift gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ihr Fahrzeug parkieren Sie komfortabel auf dem eigenen Einstellplatz in der nähe des Lifts.Für Elektroautos ist eine Lademöglichkeit über ein Flachbandkabel vorbereitet, wodurch ein komfortables Laden über Nacht ermöglicht werden kann. Der individuelle Anschluss kann bei Bedarf noch erstellt werden.Der Einstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und ist zusätzlich für CHF 25’000 zu erwerben.Im Haus stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, welche unkomplizierte und flexible Waschgänge ermöglichen. Falls ein eigener Waschturm gewünscht wird, kann dieser mit verhältnismässigem Aufwand in der Wohnung nachgerüstet werden. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Lerchenfeld in Wilen bei Wil, einer steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Umgebung gepflegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Freizeitangebote. Das nahegelegene Bad Bergholz lädt zum Schwimmen, Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten wie Fussball ein. Mittel- bis langfristig ist die Realisierung der geplanten Westumfahrung vorgesehen, was zusätzliches Wertsteigerungspotenzial für diese Lage bieten kann.

MIETKAUF ODER MIT WENIGER EIGENKAPITAL - EINMALIGE CHANCE - NEUBAU WOHNUNG

Im Neubau W52 in Sirnach sichern Sie sich Eigentum mit flexiblen Zahlungsmodellen - bereits ab ca. 10% Eigenkapital oder als Mietkauf möglich. Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit hochwertigem Schweizer Ausbau und zukunftssicherer Energieeffizienz.Auf ca. 98 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche vom Schweizer Hersteller, drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder (Dusche/WC). Der ca. 13 m² grosse, sonnige Balkon mit Bergsicht erweitert den Wohnraum; zusätzlich stehen ein Keller/Reduit (ca. 7 m²) sowie eigene Waschmaschine/Tumbler zur Verfügung.Wohnen mit Weitsicht: Minergie-Standard, Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgen für leises, effizientes und kostenschonendes Wohnen - eine Investition in die Zukunft mit tiefen Nebenkosten.Das Besondere: Unsere flexiblen Zahlmodelle machen Eigentum realisierbar - gestaffelte Zahlungen, spätere Bezahlung einzelner Bestandteile oder Mietkauf sind je nach Situation möglich. Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 können ebenfalls mit flexibel gestaltbaren Zahlungsplänen erworben werden.Sirnach ist beliebt und wächst dynamisch: ÖV im 30-Min.-Takt (Bahnhof ~1.1 km), kurze Wege zur A1/A7, Einkauf und Schulen in der Nähe; Naherholung am Thurweg und am Bichelsee. Ruhige, sonnige Wohnlage in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten - ideal als Erstwohnsitz oder langfristige Anlage. Bezug Herbst/Winter 2026. Kaufpreis Wohnung: CHF 840'000.-. • Neubau W52, 8 Einheiten; Lift bis Tiefgarage, rollstuhlgängig • 4.5 Zimmer, ca. 98 m²; Balkon ca. 13 m²; Keller ca. 7 m² • Helle, lichtdurchflutete Räume; moderner, hochwertiger Ausbau (Schweizer Qualität) • 2 Bäder mit bodengleichen Duschen; eigene WM/Tumbler • Ruhig, sonnig, kinderfreundlich; Bergsicht • Minergie, Photovoltaik, Wärmepumpe, Bodenheizung; Energieklasse A/A • Zahlungsmodelle: ab ca. 10% Eigenkapital, Mietkauf, gestaffelte Zahlungen, flexible TG-Finanzierung • Bezug: Herbst/Winter 2026; TG-Platz CHF 35'000

Endecken Sie die einzigartige Liegenschaft an top Lage in Gossau!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein exklusiver Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Raum und Lebensstil.Diese stilvolle Villa, erbaut in den Jahren 2015/2016, vereint zeitlose Architektur mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Auf einer grosszügigen Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8.5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet von repräsentativem Wohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein grosszügiger Aussenpool mit einer Länge von 8.75 m und einer Breite von 3.64 m bietet in den Sommermonaten pure Erholung. Der Pool wird mit einem Sandfiltderboiler und einer Salzanlage betrieben und gereinigt. Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgen zudem eine private Sauna und optional ein Whirlpool. Im Wohnbereich schafft ein Designer-Cheminée eine warme, einladende Atmosphäre. Das Anwesen liegt eingebettet in einem grosszügigen, erhöht gelegenen Gartenbereich mit gepflegtem Umschwung, der viel Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick bietet.HIGHLIGHTS: • Säntisblick • Sehr hochwertiger Innenausbau • Gaggenaugeräte • Ruhige und sonnige Lage • Lift • Chemineé • Diverse Einbauschränke • Outdoor Pool (gedeckt) (8.75 m x 3.64 m) • Photovoltaik / PV-Leistung; 43.93 kWp • Erdsonden Wärmepumpe / Bodenheizung • Separater Veloabstellraum mit Wasseranschluss • Sauna / Möglichkeit für Whirlpool / Fitness • Kinderfreundlich • Lichtdurchflutet Helles Wohn- und Esszimmer • Gedeckte Terrasse • Grosse Fensterfronten • Wasserenthärungsanlage • Top Lage in Gossau • mit guter Infrastruktur und ÖV-Anschluss • Schulen in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten • Sehr beliebte Gemeinde • Und vieles mehr... Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft vor Ort zeigen.

Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Rossrüti – Sofort verfügbar!

Willkommen in diesem gepflegten und modernen 5.5-Zimmer-Reihenhaus an der Im Acker 14 in Rossrüti (9512). Das zweistöckige Haus mit weissen Wänden, roten Ziegelakzenten und einem Ziegeldach besticht durch seinen charmanten Charakter und liegt eingebettet in einer ruhigen, grünen Umgebung. Dank der Solarpanels auf dem Dach profitieren Sie zudem von einer nachhaltigen Energieversorgung.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 800'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Reithof mit grosszügigem 10-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Sirnach

Willkommen auf diesem beeindruckendem Reithof mit 10-Zimmer-Einfamilienhaus an der Langweg 27 in der idyllischen Gemeinde Sirnach (8370). Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet auf einem grosszügigen Grundstück von über 32'800 m² eine einmalige Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Familien oder alle, die viel Platz und Natur schätzen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung am 10. September 2026 angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 10'300'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch