Immobilien zum Kaufen in 9427 (Wolfhalden): 3 Treffer

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Rexhail Jahiu

Wolfhalden, 9427 Wolfhalden

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 780'000.–

Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Wolfhalden

An der Mühltobel 503 in Wolfhalden erwartet Sie ein charaktervolles 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten und einer gelungenen Verbindung aus traditioneller Architektur und modernisiertem Wohnkomfort. Die hellen Räume, schönen Holzelemente und der gepflegte Aussenbereich verleihen der Liegenschaft eine warme und einladende Atmosphäre.Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen und Kochinsel sowie der helle Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage.Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC. Hochwertige Eichenparkettböden, sichtbare Holzelemente und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Abstellflächen sowie eine Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und umfassend erneuert. Unter anderem wurden das Dach und Teile der Fassade saniert, die Küche sowie das Badezimmer erneuert und mit elektrischer Bodenheizung ausgestattet. Die Gasheizung wurde 2015 ersetzt, 2021 kam ein neuer Kaminofen im Wohnzimmer hinzu. Auch die elektrischen Installationen, verschiedene Böden und weitere Bereiche wurden modernisiert. Das 586 m² grosse Grundstück bietet einen gepflegten, eingezäunten Garten mit viel Privatsphäre. Ein separates Gartenhaus mit gedecktem Sitzbereich sowie fünf Aussenparkplätze ergänzen das attraktive Angebot.Wolfhalden überzeugt durch seine naturnahe Lage im Appenzeller Vorderland und die gute Erreichbarkeit des Rheintals sowie der umliegenden Gemeinden.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9427-26-4

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Mühltobel 490, 9427 Wolfhalden

8.5 Zimmer, 228m², CHF 940'000.–

Charaktervolle Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft von Appenzell Ausserrhoden liegt Wolfhalden und verbindet ländliche Ruhe mit einer attraktiven Wohnlage. Die naturnahe Umgebung, die schöne Aussicht und der ursprüngliche Charakter der Gemeinde machen den Ort besonders für Liebhaber traditioneller Liegenschaften interessant.Diese ältere Liegenschaft mit angebautem Stadel bietet viel Platz, Charakter und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei Kellerabteile mit Haustechnik, ein Vorraum sowie die Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Zwei Badezimmer mit Dusche und ein Reduit mit Waschmaschine ergänzen diese Etage. Über einen separaten Zugang ist zudem der angebaute Stadel erreichbar.Das Obergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Flur, von welchem vier Zimmer sowie ein zusätzliches, gefangenes Zimmer erschlossen werden. Ein Ofen auf dem Flur unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft.Im zweiten Obergeschoss stehen vier weitere grosszügige Zimmer, ein Flur sowie ein zusätzlicher Estrich- beziehungsweise Stauraumbereich zur Verfügung. Über eine weitere Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit zwei Estrichräumen.Die Liegenschaft bietet aussergewöhnlich viel Raum und vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Besonders der traditionelle Charakter in Verbindung mit dem angebauten Stadel macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Liebhaber historischer und ursprünglicher Bausubstanz.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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6.5 Zimmer, 179m², CHF 1'650'000.–

9427 Wolfhalden

Neubau 2024: Aussicht und Einliegerpotential

Neubau 2024 am Hang mit unverbaubarer AussichtWE-FACTS+ Ruhige Hanglage, St. Gallen in 20 Autominuten, Bodensee in der Nähe+ Holzständerbau, Erstbezug, 6.5 Zimmer auf 179 m², helle Räume+ 2 Innenparkplätze, 1 bis 2 Aussenplätze, Luft-Wasser-WärmepumpePasst für:Familien, Generationenwohnen, Eigennutzer mit VermietungsabsichtKLARTEXT: Drei Einheiten, eine Adresse: Flexibilität ab Erstbezug

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20 Treffer - Umkreis: + 10km

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

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6.5 Zimmer, 253m², CHF 3'300'000.–

Seestrasse 102, 9326 Horn

Neubau-Projekt Arrivée: Einmalige 6 1/2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Seesicht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neubau-Projekt "Arrivée" in HornEs ist uns eine grosse Freude, Ihnen das einzigartige Neubau-Projekt "Arrivée" vorzustellen. Im steuergünstigen Horn entstehen 136 Eigentumswohnungen direkt am schönen Bodensee.Wir dürfen die Mettler Entwickler AG (Bauherrschaft) bei der Vermarktung dieser aussergewöhnlichen Eigentumswohnungen unterstützen. Ankommen im schönen LebenIn Horn, wo die sanfte Hügellandschaft des Thurgaus und der malerische Bodensee die Seele streicheln, entsteht ein neuer aussergewöhnlicher Lebensmittelpunkt für Menschen, die ankommen wollen im schönen Leben: Das Arrivée Wohnen im ArrivéeDas Arrivée ist ein ganz besonderer Ort. Ein Ort für alle Menschen, die die Schönheit des Bodensees, die privilegierte Lage direkt am See, das Wasser und das Schöne schätzen. Ein Ort, der den weiten Horizont des Sees und die Cozyness des eigenen Appartements zum einzigartigen Gefühl von angekommen sein, vereint. Entdecken Sie jetzt die Grundrisse und Verkaufspreise der Wohnungen im Arrivée. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite mit allen weiteren Informationen:https://www.arrivee.ch Neubau-Projekt Arrivée:Einmalige 6 1/2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter SeesichtWohnungs-Nr.:102b.31Geschoss:Drittes ObergeschossNetto-Wohnfläche:253 m2Terrassenfläche:101 m2Deckenhöhe:2,50 mVerkaufspreis Wohnung:CHF 3'300'000.-Verkaufspreis Tiefgaragenplätze:ab CHF 35'000.-Ausführliche Informationen inkl. Grundrissplan und Baubeschrieb entnehmen Sie bitte dem Factsheet. Die Visualisierungen zeigen verschiedene Wohnungs-Typen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind auch Sie interessiert an einer schönen Wohnung direkt am blaugrün-schimmernden Bodensee mit ausgezeichneter Infrastruktur? Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt direkt vor Ort in Horn. Besuchen Sie unseren Verkaufscontainer und lassen Sie sich inspirieren. Termine sind nach Vereinbarung möglich (auch am Wochenende).Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns auch gerne am Wochenende: Ihr Müller Family Office Team:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Wir freuen uns auf Sie! Ihr Müller Family Office - Team

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5.5 Zimmer, 152m², CHF 1'395'000.–

Neugrütstrasse 16g, 9434 Au SG

Neubauprojekt «Aurea Quartier» – 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte an ruhiger Lage in Au

An der Neugrütstrasse am südöstlichen Rand von Au entstehen neun Häuser in drei Reihen: sieben Reiheneinfamilienhäuser und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Heller mineralischer Putz, flach abschliessende Dächer und raumhohe Verglasungen zum Garten prägen das Bild, begrünte Zwischenräume erschliessen die Hauszugänge.Das Erdgeschoss wird vom über 43 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich geprägt, der sich zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten öffnet. Im Obergeschoss liegen das Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer mit je 12 m²und ein Familienbad. In den Reiheneinfamilienhäusern kommt ein flexibel nutzbares Zimmer dazu, ideal als Büro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer.Zu jedem Haus gehören ein eigener Garten, ein Geräteraum und eine Doppelgarage mit zwei Plätzen im Untergeschoss, dazu ein Aussenparkplatz sowie 33 bis 46 m² Nutzfläche für Keller, Technik und Waschen. Sichtschutzmauern zwischen den Sitzplätzen schaffen Privatsphäre.Küche, Beläge, Sanitärapparate und Beleuchtung bestimmen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgetpositionen selbst. Fest steht die Technik: eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus mit raumweise regelbarer Bodenheizung, die im Sommer im Umkehrbetrieb über den Boden kühlt, dazu rund 8 kWp Photovoltaik auf dem Flachdach und dreifach verglaste Fenster.Die Neugrütstrasse ist eine ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Rheindamm beginnt gleich dahinter, die Primarschule liegt fünf Velominuten entfernt, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten drei. Bahnhof Heerbrugg und der Autobahnanschluss Au sind in fünf Autominuten erreichbar, der Bodensee in einer Viertelstunde.Highlights • Neun Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser mit 5½ Zimmern und 149 bis 153 m² Wohnfläche • Eigenes Grundstück von 155 bis 348 m² mit Garten und Geräteraum • Gedeckter Sitzplatz mit Sichtschutzmauern zum Nachbarn • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 43 m² mit raumhoher Verglasung zum Garten • Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Doppelgarage mit zwei Plätzen und ein Aussenparkplatz, dazu 33 bis 46 m² Nutzfläche im Untergeschoss • Eigene Wärmepumpe je Haus, im Sommer Bodenkühlung, rund 8 kWp Photovoltaik • Innenausbau frei wählbar im Rahmen grosszügiger Budgetpositionen • Ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr, Rheindamm direkt hinter dem Quartier Alle neun Häuser mit Grundrissen, Flächen und Preisen finden Sie auf der Projektwebseite www.aurea-quartier.ch. Gerne senden wir Ihnen zusätzlich die vollständige Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 Zimmer, 153m², CHF 1'095'000.–

Neugrütstrasse 16a, 9434 Au SG

Neubauprojekt «Aurea Quartier» – 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit eigenem Garten an sonniger Lage in Au

An der Neugrütstrasse am südöstlichen Rand von Au entstehen neun Häuser in drei Reihen: sieben Reiheneinfamilienhäuser und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Heller mineralischer Putz, flach abschliessende Dächer und raumhohe Verglasungen zum Garten prägen das Bild, begrünte Zwischenräume erschliessen die Hauszugänge.Das Erdgeschoss wird vom über 43 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich geprägt, der sich zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten öffnet. Im Obergeschoss liegen das Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer mit je 12 m²und ein Familienbad. In den Reiheneinfamilienhäusern kommt ein flexibel nutzbares Zimmer dazu, ideal als Büro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer.Zu jedem Haus gehören ein eigener Garten, ein Geräteraum und eine Doppelgarage mit zwei Plätzen im Untergeschoss, dazu ein Aussenparkplatz sowie 33 bis 46 m² Nutzfläche für Keller, Technik und Waschen. Sichtschutzmauern zwischen den Sitzplätzen schaffen Privatsphäre.Küche, Beläge, Sanitärapparate und Beleuchtung bestimmen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgetpositionen selbst. Fest steht die Technik: eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus mit raumweise regelbarer Bodenheizung, die im Sommer im Umkehrbetrieb über den Boden kühlt, dazu rund 8 kWp Photovoltaik auf dem Flachdach und dreifach verglaste Fenster.Die Neugrütstrasse ist eine ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Rheindamm beginnt gleich dahinter, die Primarschule liegt fünf Velominuten entfernt, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten drei. Bahnhof Heerbrugg und der Autobahnanschluss Au sind in fünf Autominuten erreichbar, der Bodensee in einer Viertelstunde.Highlights • Neun Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser mit 5½ Zimmern und 149 bis 153 m² Wohnfläche • Eigenes Grundstück von 155 bis 348 m² mit Garten und Geräteraum • Gedeckter Sitzplatz mit Sichtschutzmauern zum Nachbarn • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 43 m² mit raumhoher Verglasung zum Garten • Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Doppelgarage mit zwei Plätzen und ein Aussenparkplatz, dazu 33 bis 46 m² Nutzfläche im Untergeschoss • Eigene Wärmepumpe je Haus, im Sommer Bodenkühlung, rund 8 kWp Photovoltaik • Innenausbau frei wählbar im Rahmen grosszügiger Budgetpositionen • Ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr, Rheindamm direkt hinter dem Quartier Alle neun Häuser mit Grundrissen, Flächen und Preisen finden Sie auf der Projektwebseite https://www.aurea-quartier.ch. Gerne senden wir Ihnen zusätzlich die vollständige Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 Zimmer, 149m², CHF 1'225'000.–

Neugrütstrasse 16f, 9434 Au SG

Neubauprojekt «Aurea Quartier» – 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit eigenem Garten an ruhiger Lage in Au

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Modern multi-story building with balconies, greenery, and contemporary design. Features include large windows, a raised ground floor, and a landscaped area in front.

living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, hall, balcony

Open-plan living and dining area with wooden flooring, a dining table, and a couch.

3.5 Zimmer, 86m², CHF 790'000.–

Rheinstrasse 17, 9443 Widnau

DOMUS - so macht Wohnen Freude! Wohnung Ost im 1. Obergeschoss

Nachhaltig, familiär, innovativNeubau Wohn- und Geschäftshaus Rheinstrasse 173.5- & 4.5-Zimmer-EigentumswohnungenPrivate Bauherrschaft sucht Miteigentümer: Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Widnau, weitgehend im Familienbesitz, sucht zukünftige Wohnungsnachbarn.Im Fokus stehen neben dem Wohnkomfort auch Schallschutz sowie ein gesundes Raumklima durch ökologische Elementbauweise in Holz-Hanfkalk-Konstruktion Openly, Innenwände mit Lehmputz, nachhaltige Haustechnik, natürliche Materialien, hervorragendes Raumklima, hoher Ausbaustandard. Architektur N2A Nefail AdemiProjektMehrfamilienhaus mit Tiefgarage an zentraler Lage • 5 Eigentumswohnungen (3.5-, 4.5-Zimmer) • Vorgesehen: Gewerbefläche im Erdgeschoss mit separatem Zugang • voraussichtliche Bezugsbereitschaft im Herbst 2027 • E-Mobility in Tiefgarage • gesteuerte Wohnraumentlüftung und Nachtabkühlung im Sommer, Airbox-System • klimafreundliche Fassadenbegrünung und Beschattung • nachhaltige Stromproduktion dank PV-Anlage • grosszügiges Kellerabteil pro Wohnung sowie gemeinsamer Velo-/Abstellplatz in TG • Barrierefreier Zugang via Lift in alle Geschosse inkl. Dachgarten • Dachgarten zur Mitbenutzung, mit gedecktem Sitzplatz und Gartenküche, Gartendusche, WC Wohnungenfunktionale Grundrisse • grosse gedeckte Aussenbereiche mit Holzrost und Stauraum sowie optionaler Wintergartenverglasung (Cover) • offener Wohn- und Essbereich mit Kochinsel mit Muldenlüfter /Umluft und hohem Ausbaustandard, • jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Sanitärbereich sowie ein separates Gästebad mit Dusche • Wohnungsinterner Abstellraum und Kellerabteil im UG • hochwertige Materialien und individueller Innenausbau, Parkett Mehr Informationen unter www.domus-widnau.ch Kontaktieren Sie die Bauherrschaft direkt und vereinbaren Sie ein unverbindliches Kennenlernen.

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Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding doors leading to an outdoor area.

Modern kitchen with light-colored cabinetry, a central island, and wooden flooring. The space is well-lit with large windows offering a view of the roof.

Empty room with wooden flooring and large windows allowing natural light to enter. The walls are painted a light beige color, and there are no visible furnishings or decorations.

4.5 Zimmer, 138m², CHF 1'085'000.–

Rosentalstrasse 12b, 9410 Heiden

Traumhafte an Top Lage 4,5 Zimmer Gartenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kurort Heiden . Diese hochwertig ausgebaute 4,5 Zimmer Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, angenehmer Wohnatmosphäre und modernem Ausbaustandard. Die grosszügigen Raumhöhen und die offene Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Der rund 110 m² grosse Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Gestalten. Hier entstehen Rückzugsorte für die ganze Familie ebenso wie attraktive Bereiche für gesellige Stunden mit Freunden und Gästen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen 2013 gebauten Zustand und ist vollständig ausgebaut sowie sofort bezugsbereit. Dank kontrollierter Bodenheizung ( Wärmepumpe ) profitieren Sie ganzjährig von einem angenehmen Raumklima. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung, während die Tiefgarage bereits für die Elektromobilität vorbereitet ist.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Rund 140 m² Wohnfläche- Zusätzlicher, separater zugänglicher Keller Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügiger Garten mit ca. 110 m² Fläche- Tiefgaragenplatz inkl.- Waschmaschiene, Tumbler inkl. - Hochwertige Wohnung , sofort bezugsbereit- Kontrollierte Wohnraumheizung- Photovoltaikanlage- Vorbereitung für Elektromobilität in der Tiefgarage- Durchdachter und grosszügiger Grundriss Rufen Sie uns an : 004179/6663322 Y & M Stump LAGE • Zentrale Lage im Dorfkern von Heiden und trotzdem im Grünen .Unkomplizierte Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. • Direkt im Dorfkern von Heiden, mit kurzen Wegen zu Einkauf, Dienstleistungen und ÖPNV. • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Bahnhof und Busverbindungen in kurzer Distanz. • Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in nächter (100 m) Umgebung. • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete rund um ( Schwimmbad, Skilift ). • Gute Erreichbarkeit von wichtigen Zentren der Ostschweiz. • Attraktive Lage für urbanes, komfortables Wohnen im regionalen Kontext. Ein Zuhause für Menschen, die mehr Platz, mehr Flexibilität und mehr Möglichkeiten suchen.

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5.5 Zimmer, 189m², CHF 1'350'000.–

9450 Altstätten SG

ZEITLOSE ARCHITEKTUR TRIFFT NACHHALTIGE BAUWEISE

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Altstätten SG entstehen zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser, die zeitlose Architektur mit nachhaltiger Holzbauweise vereinen. Die Häuser überzeugen mit rund 189 m² Wohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer und drei Geschosse, und bieten grosszügigen Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und viel Stauraum fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Flexibel nutzbare Zimmer sowie das vollständig ausgebaute Dachgeschoss schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby oder Rückzugsorte.Auch in technischer Hinsicht erfüllen die Häuser höchste Ansprüche: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung. Moderne Nassbereiche, praktische Nebenräume mit Keller, Bastelraum und Waschküche sowie 1 Garagenplatz und zwei Aussenabstellplätze runden das Raumangebot ab.Die mit sägerohem Holz verkleideten Fassaden unterstreichen den natürlichen Charakter der Überbauung. Zusammen mit der attraktiven Lage in Altstätten SG, der guten Infrastruktur sowie vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten entstehen hier Eigenheime, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Lebensqualität ideal miteinander verbinden.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20114 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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3.5 Zimmer, 94m², Preis auf Anfrage

9430 St. Margrethen SG

Patrick Müller

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Patrick Müller

Balkon / Terrasse
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Haustiere erlaubt
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4.5 Zimmer, 125m², CHF 1'370'000.–

Rütistrasse 3C, 9037 Speicherschwendi

Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel Privatsphäre und hochwertigem Ausbau

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel Privatsphäre und hochwertigem AusbauSpeicherschwendi ist ein echter Geheimtipp im Appenzellerland: ein Ort für Menschen, die Natur, Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Die im Jahre 2023 erstellte Liegenschaft mit nur 4 Wohnungen befindet sich oberhalb des Dorfes, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft, umgeben von viel Grün und direkt an den schönen Wanderwegen der Region gelegen. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist St. Gallen schnell erreichbar. Die Fahrt an die Stadtgrenze mit dem Auto beträgt rund 3 Minuten und den Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf Richtung Zürich und Chur erreichen Sie in nur 5 Minuten.Diese exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung, welche sich über die ganze Etage erstreckt, begeistert mit einem aussergewöhnlich hochwertigen Ausbau, grosszügigen Räumen und einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Sie fühlen sich wie in einem Einfamilienhaus und können die Sonne den ganzen Tag geniessen. Sämtliche Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Garten oder zu einer der beiden Terrassen. Dadurch entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit viel Nähe zur Natur.Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die schöne Wohnung. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein elegantes Cheminée mit Wasserdampf schafft eine warme und behagliche Atmosphäre und vermittelt die besondere Wirkung eines Kaminfeuers - modern, komfortabel und absolut geruchlos. Die grosse Küche mit indirekter Beleuchtung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem klaren Design und modernster Ausstattung. Der integrierte BORA Kochfeldabzug sorgt für uneingeschränkte Sicht und hohen Komfort beim Kochen. Ein grosszügiges V-ZUG Foodcenter bietet viel Platz für frische Lebensmittel, Getränke und Vorräte. Damit wird die Küche sowohl für ambitionierte Hobbyköche als auch für gesellige Abende zum idealen Mittelpunkt.Die grossen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die elegante Master Suite vereint Schlafzimmer, Bad en suite und grosszügige Ankleide zu einem privaten Rückzugsort. Hochwertige, elegant integrierte Einbauschränke sorgen in der gesamten Wohnung für viel Stauraum und unterstreichenden exklusiven Charakter des Innenausbaus. Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche. Die moderne Loxone-Haustechnik ermöglicht eine intelligente und komfortable Steuerung verschiedener Funktionen des Zuhauses. Für zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Wohngefühl sorgt eine moderne Alarmanlage, die den hohen technischen Standard der Wohnung ideal ergänzt.Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Eines davon ist mit einer Badewanne und einer grosszügigen Regendusche ausgestattet und schafft eine private Wellnessoase für entspannte Momente. Im zweiten Badezimmer mit Dusche befinden sich eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler - praktisch und komfortabel direkt in der Wohnung.Der über 140 m2 grosse, gepflegte Privat-Garten, umgibt die Wohnung und bietet aussergewöhnlich viel Privatsphäre. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Ergänzt wird der Garten durch zwei grosszügige Terrassen. Eine davon eröffnet eine wunderschöne Seesicht und lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien, einem gemütlichen Abendessen oder einem Glas Wein mit Blick in die Ferne ausklingen zu lassen. Die Infrarot-Deckenheizung auf dem hinteren Sitzplatz sorgt auch an windigen oder kühleren Tagen für angenehme Wärme und hohen Komfort.Zur Wohnung gehören zudem ein grosszügiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Optional können zwei weitere Tiefgaragenplätze (hintereinander) dazugekauft werden - ideal für Ihren Oldtimer oder Sportwagen. Die Tiefgarage ist bereits für die Installation von E-Mobilität vorbereitet und die beiden optional erhältlichen Parkplätze, verfügen zusätzlich über eigene 230-Volt-Steckdosen.Diese besondere Gartenwohnung vereint Ruhe, Natur, Privatsphäre und Seesicht mit luxuriösem Wohnkomfort und der schnellen Erreichbarkeit von St. Gallen. Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und einen privaten Rückzugsort im Grünen suchen.VerkaufspreisCHF 1'370'000.- WohnungCHF 80'000.- 2 GaragenplätzeCHF 1'450'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Balkon / Terrasse
Garage
Haustiere erlaubt
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Balkon / Terrasse
Aussicht
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3.5 Zimmer, 91m², CHF 860'000.–

Feldstrasse 11, 9443 Widnau

3.5-Zimmer-Wohnung

HIGHLIGHTS • 33 m2 grosse, gedeckte Terrasse mit Abstellraum • Einbauschränke in Garderobe, Gang und Schlafzimmer für viel Stauraum • Freecooling-System für angenehme Raumtemperaturen während der Sommermonate • Mehrzweck-/Partyraum im EG mit Küche und WC zur Mitbenützung • Eigener Tiefgaragenplatz mit Wallbox LAGE • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Widnau; dennoch zentral • Örtliche Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz • Gute Besonnung und angenehmes Wohnumfeld • Gute Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr • Erschliessung über Quartierstrasse ohne störenden Durchgangsverkehr MEHRFAMILIENHAUS • Modernes Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten • Attraktive und gepflegte Gesamtüberbauung mit zeitgemässer Architektur • Personenlift über sämtliche Etagen • Gemeinsame Einstellhalle mit klar zugeordneten Parkierungsbereichen • Gepflegte Umgebung mit verkehrsfrei gestaltetem Innenbereich • Tiefgaragenplatz und eigener Keller im Untergeschoss EIGENTUMSWOHNUNG • Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem, offenem Wohnkonzept • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit lichtdurchfluteter Raumwirkung • gedeckte Terrasse mit Abstellraum • Edler Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche • Moderne Nassräume mit bodenebener Dusche und eigenem Waschturm VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung: CHF 860'000.00 • Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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Balkon / Terrasse
Aussicht
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5.5 Zimmer, 163m², CHF 725'000.–

Alte Landstrasse 20, 9437 Marbach SG

Saniert, lichtdurchflutet und sonnenverwöhnt

Dieses geschichtsträchtige Einfamilienhaus an der Alten Landstrasse 20 in Marbach SG verbindet den charaktervollen Ausdruck eines Hauses aus der Zeit vor 1920 mit sorgfältig erneuerten Innenräumen. Der ursprüngliche Baukörper mit sichtbaren Holzbalken, dem klassischen grün-grauen Kachelofen und warmen Holzböden wurde behutsam saniert und modernisiert (Renovationskosten total CHF 270'000.–).Renovation: kompletter Innenausbau, neue Küche (mit Garantie), WC & Bad komplett erneuert, teilweise neue Fenster, neue Bodenbeläge, Gipser- und Malerarbeiten, Elektroinstallationen mit Sicherheitsnachweis. Dach und Gebäudehülle wurden belassen.Hauptmerkmale: • Charaktervolle Bausubstanz: sichtbare Holzkonstruktion, historischer Kachelofen und rustikale Holzdecken • Erneuerte Nasszellen: modernes Bad mit grosszügiger Badewanne, Doppelwaschtisch und bodenebener Dusche • Offene Wohnküche mit Blick ins Grüne, angrenzend an den Wohn-/Essbereich • Mehrere Zimmer über drei Wohngeschosse plus zusätzlicher Stauraum in der Attika (ca. 48 m²) • Naturkeller (31.1 m²) • Garten (161 m²) und ruhige, grüne Umgebung mit Blick auf Wiesen • Balkon und gedeckter Sitzplatz Wärmeerzeugung: Gasheizung; Warmwasser: Wärmepumpenboiler.Lage: ruhig im südlichen Dorfteil von Marbach. Dorfladen, Post, Primarschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt ca. 240 m entfernt. Rebstein und Altstätten (Bahnhof, Einkauf, Oberstufe) sowie der Autobahnanschluss A13 sind rasch erreichbar.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

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Ruhige Lage

7.5 Zimmer, 320m², CHF 2'200'000.–

Schachen 244, 9044 Wald AR

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald

LAGE • Idyllische Wohnlage • Zufahrt über schwach frequentierte Flurstrasse • Sehr gute Besonnung • Attraktive Aussicht auf umliegende Hügellandschaft • Brunnen mit eigener Quelle • Teich auf Grundstück HISTORISCHES WOHNHAUS MIT SCHEUNE UND WALD • Stattliches ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit nach Mass gefertigten Möbeln • 2011/12 aufwändig, umfassend und stilgerecht renoviert • Erhaltene und moderne Elemente überzeugen mit charmanter Ausstrahlung • Über 300-jährige historische Bausubstanz in guter Bauqualität [Holzstrickkonstruktion] • Grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen sowie Scheune mit Abstellflächen • Durchdachtes, zweckmässiges Einteilungskonzept • Fünf grosszügig eingeteilte Stockwerke • Offener, heller Wohnbereich mit gemütlichem Sandstein-Kalchelofen und Sitzbank • Inklusive massgefertigtem Mobiliar • Stilvolle Räume mit bezaubernden Details • Umschwung mit pflegeleichter Grünfläche und Spielraum für Gartenideen • Eigener Wald mit fliessendem Gewässer auf separatem Grundstück

Parkplatz
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Ruhige Lage

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4.5 Zimmer, 122m², CHF 1'300'000.–

Appenzellerstrasse 3a, 9403 Goldach

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Goldach zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses gemütliche 4.5-Zimmer-Haus in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in 9403 Goldach. Die Liegenschaft bietet ca. 122 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 648 m².Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC sowie ein helles Ess- und Wohnzimmer. Der Wohnzimmer-Anbau mit charaktervollem Lehmofen wurde 2014 realisiert.Küche, Nasszelle und Fenster wurden 2003 renoviert.Zusätzlich stehen ein Disponibel-Raum, Keller- und Waschraum sowie Stauraum im Dachstock/Estrich zur Verfügung. Elektro- und Glasfaseranschluss sind vorhanden.Der grosse Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Zur Liegenschaft gehören eine Garage und zwei Aussenparkplätze.Eckdaten· 4.5 Zimmer / 3 Schlafzimmer· ca. 122 m² Wohnfläche· 648 m² Grundstück· 659 m³ Kubatur· Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr· Küche, Nasszelle und Fenster wurden 2003 renoviert· Wohnzimmer-Anbau mit Lehmofen wurde im Jahre 2014 realisiert· Grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz· Garage + 2 Aussenparkplätze· Disponibel-Raum im Keller / Estrich· GlasfaseranschlussEin charmantes Zuhause mit viel Ruhe, Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.Sämtliche Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen, angefügten Dokumentation.Besichtigungstermine:Samstag: 17. Oktober 2026, 10.00 - 15.00 UhrSonntag: 18. Oktober 2026, 13.30 - 16.30 UhrBitte melden Sie sich mittels QR-Code (siehe Foto Nr. 14) zur Besichtigung an.

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3.5 Zimmer, 95m², CHF 810'000.–

Heldstrasse 23, 9443 Widnau

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung – grosszügig ausgebaut als 2.5-Zimmer-Oase mit XXL-Balkon

Diese Wohnung bietet auf der stolzen Fläche einer 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²) ein aussergewöhnlich offenes Wohngefühl. Sie wurde architektonisch als luxuriöse 2.5-Zimmer-Wohnung realisiert, was Ihnen maximale Bewegungsfreiheit im Loft-Stil garantiert. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien und eignet sich ideal für Singles oder PaareDie Highlights: • Exklusives Raumkonzept: Sehr grosser, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. • Traumhafter XXL-Balkon: Rund 31 m² Aussenfläche erweitern Ihr Wohnerlebnis optimal nach draussen. • Tiefgaragenplatz inklusive: Ein eigener Einstellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. • Privatsphäre & Ruhe: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Parteien. • Sofort bezugsbereit: Frisch gestrichen und professionell grundgereinigt für einen nahtlosen Einzug. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 95 m² • Balkonfläche: ca. 31 m² • Parken: 1 Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen) • Zustand: Sehr gepflegt, frisch gestrichen & gereinigt • Liegenschaft: Ruhiges, gepflegtes Haus mit 8 Parteien • Verfügbarkeit: Sofort bezugsbereit oder nach Vereinbarung

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4.5 Zimmer, 95m², CHF 490'000.–

Säntisstrasse, 9034 Eggersriet

Bergsicht - 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggersriet

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1975 in der ruhigen Gemeinde Eggersriet. Mit 94.6 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Komfort und eine schöne Aussicht schätzen.Die Wohnung besticht durch: • Moderne Küche: Weisse Schränke mit schwarzen Arbeitsplatten und Edelstahl-Armatur schaffen eine zeitgemässe Kochatmosphäre. Das grosse Fenster sorgt für viel Tageslicht. • Modernes Badezimmer: In Weiss gehalten mit grossem Spiegel, Holz-Arbeitsplatte und moderner Dusche. • Privater Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht und entspannen Sie im Freien. • Tiefgarage: Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von saftigem Grün und bietet eine sonnige Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Wiesen" ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 4 Minuten erreichbar, und die Primarschule Eggersriet liegt ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt.Diese Wohnung vereint ländliche Ruhe mit guter Anbindung und ist ideal für Familien oder alle, die das Leben in einer charmanten Gemeinde im Kanton St. Gallen schätzen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Lage und schöner Aussicht macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.Kaufpreis exkl. Garage

215m², CHF 1'360'000.–

Brauerstrasse 100, 9016 St. Gallen

Exklusives Wohnloft mit einzigartigem Raumgefühl im Baurecht

Das einzigartige Wohnloft an der Brauerstrasse mit nur drei Wohneinheiten befindet sich an attraktiver Lage im Osten der Stadt St. Gallen. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Hervorzuheben sind die nahe gelegenen Naherholungsgebiete ,,Peter und Paul" sowie die kurzen Wege ins Stadtzentrum und zur Autobahn. Dank des langfristigen Baurechts bis ins Jahr 2101 profitieren Sie zudem von einem besonders attraktiven Kaufpreis und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.Bequem gelangen Sie von Ihrem Tiefgaragenplatz mit dem Lift direkt in Ihr neues Zuhause. Auf grosszügigen 215 m² Nettowohnfläche und mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2.60 Metern erwartet Sie ein aussergewöhnliches Wohnloft mit einzigartigem Raumgefühl sowie vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Gestaltung. Die zahlreichen, harmonisch integrierten Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept.Das Herzstück der Wohnung bildet die offene, hochwertig ausgestattete Küche. Mit Backofen, Steamer, einem diskret integrierten Platz für die Kaffeemaschine sowie grosszügigen Stauraumlösungen vereint sie Funktionalität und Ästhetik auf elegante Weise. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert durch seine Grosszügigkeit, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne.Als einziger abgetrennter Raum präsentiert sich das grosszügige Schlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken. Von hier aus geniessen Sie nicht nur die Aussicht ins Grüne, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Bodensee. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Bad en Suite mit Regendusche, Badewanne, Doppellavabo, Toilette und viel natürlichem Tageslicht. Ein weiteres Badezimmer hinter der Küche mit Dusche und Toilette ergänzt das attraktive Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein Kellerraum im 2. Untergeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 40'000.- erworben werden.Das Baurecht läuft noch bis zum 10. Oktober 2101. Mit einem aktuellen Baurechtszins von lediglich CHF 2'800 pro Jahr profitieren Sie von einem attraktiven und langfristig gesicherten Wohnangebot mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis.

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3.5 Zimmer, 120m², CHF 820'000.–

Unterrechstein 616, 9038 Rehetobel

Aussergewöhnlich grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 120 m², grosser Terrasse & 2 TG-Plätzen

Diese grosszügige und hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Wohnung in Unterrechstein überzeugt durch viel Wohnfläche, eine angenehme Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage mit hohem Erholungswert.Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung aussergewöhnlich viel Platz für eine 3.5-Zimmerwohnung. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und verbindet grosszügiges Wohnen mit Komfort und einer schönen Aussicht.Diese exklusive Wohnung eignet sich ideal als Ferien-, Zweit- oder Dauerwohnsitz für Liebhaber von Qualität, Ruhe und Naturverbundenheit. Seit dem Baujahr 2011 wurde die Liegenschaft ausschliesslich als Ferienwohnung genutzt und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten Zustand mit kaum sichtbaren Abnutzungen.Highlights der Wohnung • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Ausbau • Designküche mit Kochinsel und erstklassigen V-ZUG-Geräten: • Induktionskochfeld • Bora Dampfumluft-System • Backofen Combair • V-ZUG Steamer Combi-Steam • Kühlschrank mit 3 Gefrierschubladen (neu 2026) • Geschirrspüler V-Zug (neu 2026) • Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Gästebad mit: • Alessi-Sanitärapparaten • Massgefertigte Nussbaum-Möbel von Thomas Sutter, Appenzell • Dusche, WC, Spiegelschrank und Einbauleuchten • Schlafzimmer en suite mit massgefertigtem Einbauschrank (Nussbaumdekor), Elternbad (11.9 m2) mit Alessi-Sanitärapparaten, massgefertigtes Nussbaum-Möbel von Thomas Sutter, Appenzell, Waschmaschine/Tumbler • Alle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Zimmer abtrennbar mittels Schiebetüren • Korridor mit praktischen Einbauschränken Ausstattung & Komfort • Bodenheizung in allen Räumen • Edler Bodenbelag: Antikdiele Eiche weiss geräuchert • Plattenbeläge in Nasszellen • Elektrisch betriebene Storen, südseitig zusätzliche Sonnenstoren • Grosszügige Terrasse mit Beleuchtung, Wasseranschluss und Sichtschutz Ergänzendes • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30’000.00 im Kaufpreis inklusive • Heilbad-Aktien im Wert von CHF 20’000.– inklusive Lage und UmgebungDie Wohnung liegt idyllisch im Grünen, perfekt für Ruhe, Erholung und Naturerlebnisse. Direkt neben dem Heilbad Unterrechstein und dennoch hervorragend erschlossen. • Natur- & Wandergebiet direkt vor der Haustür • Sehr ruhige Wohnlage • Sehr gut erschlossen mit Postauto • Einkauf & Dienstleistungen in Heiden bequem erreichbar • Ideale Kombination aus Erholung, Komfort und Infrastruktur Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

4.5 Zimmer, 138m², CHF 1'180'000.–

Unterwienacht 868, 9405 Wienacht-Tobel

Leben zwischen See und Natur - exklusive Neubau-Gartenwohnung

Die attraktive Lage von Wienacht-Tobel vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens, einer hohen Lebensqualität und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die steuergünstige Gemeinde Lutzenberg begeistert mit ihrer privilegierten Hanglage und einer beeindruckenden Weitsicht über den Bodensee bis nach Österreich und Deutschland. Zwischen Seeufer und Appenzeller Hügellandschaft geniessen Sie ein vielseitiges Naherholungsgebiet mit unzähligen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Spazieren oder Verweilen am Wasser. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das beliebte Restaurant Treichli, das zu kulinarischen Genussmomenten einlädt. Dank der Nähe zum Flughafen St. Gallen-Altenrhein sowie zu den Zentren von Rorschach und St. Gallen profitieren Sie zudem von einer hervorragenden regionalen und internationalen Anbindung.An bevorzugter Lage an der Kantonsgrenze zum Rorschacherberg präsentiert sich diese neuwertige Überbauung mit lediglich vier exklusiven Wohneinheiten. Der spektakuläre Ausblick auf den Bodensee und das geschichtsträchtige Schloss Wartegg verleiht diesem Standort einen ganz besonderen Charme. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Bereits das Entrée empfängt Sie mit einer praktischen Einbaugarderobe und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Grosszügigkeit und Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 58 m² Fläche. Die offene Raumgestaltung und die bodentiefen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre und bieten viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf den blauschimmernden Bodensee. Die moderne Küche in elegantem Anthrazit ist mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche ausgestattet - ideale Voraussetzungen, um Familie und Gäste kulinarisch zu verwöhnen. Direkt angrenzend erweitert die gedeckte Loggia den Wohnbereich harmonisch ins Freie. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das grosszügige Elternschlafzimmer mit über 22 m² verfügt über massgefertigte Einbauschränke sowie ein stilvolles Bad en Suite mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette. Zwei weitere Zimmer können vielseitig als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette ergänzt das durchdachte Raumkonzept perfekt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von allen Zimmern zum überdachten Sitzplatz und in den liebevoll gestalteten Gartenbereich. Zusammen mit der Loggia stehen Ihnen über 108 m² private Aussenfläche zur Verfügung - ein wahres Paradies für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende mit Freunden oder unbeschwerte Sommertage mit der Familie. Wer gerne gärtnert, findet hier zudem ausreichend Platz, um sich den Traum eines eigenen Gemüse- oder Kräutergartens zu verwirklichen und frische Zutaten direkt vor der Haustür zu ernten.Ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum im Erdgeschoss sind im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich können zwei Tiefgaragenplätze für je 40'000 CHF erworben werden. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigen Aussenflächen und einer exklusiven Eigentümergemeinschaft macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in bester Lage am Bodensee.

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

7.5 Zimmer, 169m², CHF 1'340'000.–

9400 Rorschach

VIELSEITIG MIT ATTRAKTIVEM RENDITEPOTENZIAL

Dieses grosszügige Mehrfamilienhaus in Rorschach vereint Ruhe und Zentrumsnähe. Auf 169 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 voll vermietete Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, eigener Waschmaschine und Trockner sowie einer grossen Terrasse. Ideal für Anleger, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Rendite verbinden möchten. Die integrierte, grosse Autogarage bietet Platz zur Eigennutzung oder zusätzlicher Vermietung. ein wunderschöner Gartensitzplatz neben dem Haus ist ebenfalls inklusive. 2 praktische Garagenboxen und 1 Aussenparkplatz sind im Preis zusätzlich inbegriffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Mehrfamilienhaus mit integrierter Autogarage und Gartensitzplatz- grosse Autogarage zur Eigennutzung oder Vermietung- zwei Wohnungen, voll vermietet- grosse lichtdurchflutete Räume- grosse Terrasse- zwei Garagenboxen im Verkaufspreis inbegriffen- ein Aussenparkplatz im Verkaufspreis bereits inkludiert- keine Renovation notwendig- ruhige Wohnlage, trotzdem zentral- Waschmaschine und Trockner in den Wohnungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und doch zentrale Wohnlage, öffentliche Verkehrsmittel sehr bequem zu Fuss erreichbarZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Gasheizung/ ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Migros, 400 m

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

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Balkon / Terrasse

5.5 Zimmer, 137m², CHF 650'000.–