Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 9100 (Herisau)

Hochwertige 4.5 Zimmer-Wohnung in Bühler - Ihr neues Wohnglück mit stilvollem Komfort!

Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im wunderschönen Kanton AR, genauer gesagt in der bezaubernden Region Bühler. Schon beim Betreten des ersten Abschnitts dieser Immobilie wird man von einem hellen und grosszügigen Wohnzimmer empfangen. Durch die grossen Fenster strömt das Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne und offene Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich vorstellen kann.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für Komfort und Erholung bieten. Zudem stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, was besonders praktisch ist, um den Bedürfnissen einer Familie oder einer Gemeinschaft gerecht zu werden. Desweiteren gehört ein Balkon zur Wohnung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.Um den Komfort und die Bequemlichkeit in dieser Immobilie weiter zu steigern, gibt es einen Lift, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen erleichtert. Desweiteren stehen zwei Parkplätze in der Garage zur Verfügung, sodass lästiges Suchen nach einem Stellplatz der Vergangenheit angehört.Gebaut im Jahr 2023, erstrahlt diese Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und wirkt nahezu wie neu. Der Ausbaustandard ist äusserst hoch, was eine anspruchsvolle Wohnqualität gewährleistet. Die ruhige und ländliche Umgebung rundet das Wohngefühl ab und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress. In der Nähe gibt es Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Möglichkeit, die Natur zu geniessen.Mit einer Fussbodenheizung ist auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme gewährleistet.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer • Moderne und offene Küche • Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon und Keller vorhanden • Lift im Gebäude • Zwei Parkplätze in der Garage • Baujahr 2023 • Hervorragender Zustand - so gut wie neu • Hoher Ausbaustandard • Ruhige und ländliche Umgebung • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Natur in der Nähe • Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Schönes Wohnen mit Seeblick

Diese helle 5.5 Zimmer Attika-Terrassenwohnung bietet Ihnen in einem modernen Terrassenhaus an sonniger Lage, einen schönen Weitblick auf den Bodensee und nähere Umgebung. Jeder der Wohnungen erstreckt sich über eine gesamte Etage- privilegiert wohnen mit entstprechender Privatsphäre.Der offene und grosszügige Grundriss, die grossflächigen Terrassen sowie der gehobene Ausbaustandart mit hochwertigen Materialien zeichnen diese schöne Wohnung aus.Einige Details zur Attika-Terrassenwohnung: • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung • Entrée mit Garderobe • Gang mit Oberlicht • Wohn- Essbereich, raumhohe Fenster, direkter Zugang zur Terrasse • Loggia beheizt mit Cheminée • Offene Designer-Küche mit grosser Kochinsel • Separates Reduit angrenzend an Küche • Drei Zimmer, zwei davon mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse • Ankleide • Zwei Badezimer mit DU/WC, mit fugenlosen Boden-und Wandbelegen (Naturafloor) • Sauna • Hauswirtschaftsraum mit WA/TU • Abstellraum • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden, • Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Bodenheizung nach Aussentemperatur gesteuert, kontrollierte Wohnungslüftung • Fenster: Holz-Metall, 3-fach Isolierverglasung • kleiner Weinkeller • Grosse zugeordentente Doppelgarage mit Abstellraum Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Liebe auf den ersten Blick

Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit eigenem Garten ist ein Juwel für Liebhaber im traditionellen Appenzellerstil. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine ländliche Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur und wurde im Jahr 1992 komplett saniert und die Wohnung 2015 nochmals modernisiert. Mit nur sechs Wohneinheiten im Gebäude geniessen Sie eine angenehme Privatsphäre.Mit 73 m2 bietet die Wohnung ein kompaktes, jedoch gut strukturiertes Raumangebot. Die maximale Raumhöhe von knapp 2 Metern unterstreich den einzigartigen Charakter des Altbaus und sorgt für eine sehr gemütliche Atmosphäre. Eine Wohnküche, Ess-/Wohnzimmer mit herrlichem Schwedenofen und ein separates Schlafzimmer bilden den privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer an. Das grosszügige Bad komplettiert das Raumangebot. Nebenräume wie Keller und Waschküche befinden sich im Erdgeschoss. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugewiesen (zzgl. CHF 10'000), eine Garagenbox kann nach Absprache gemietet werden.Highlights: • gemütlicher und gepflegter Ausbau • herrliche Lage • unverbaubare Aussicht mit Weitblick • Schwedenofen • Gartensitzplatz mit alleinigem Benützungsrecht • Parkplatz • Garagenbox zur Miete möglich Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung. Sie werden begeistert sein von der hervorragenden naturnahen Lage und charmantem Ambiente. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ruhige und gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung

Ruhige und gemütliche 5.5-Zimmer-WohnungAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos auf www.immo-sunshine.chWillkommen in Grub AR, das nicht nur gute Wohnqualität bietet, sondern auch Feriengefühl gibt.In der Wohnüberbauung ?Weiherwies" ist die gut erhaltene 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit einer Wohnfläche von 85 m2 zu verkaufen.Die Wohnung mit Balkon zeichnet sich durch ihren guten Ausbaustandard, praktische Grundrissgestaltung, sowie den gemütlichen und hellen Zimmern aus.Neben einem WC mit Waschmaschine und einem Badezimmer über 3 Schlafzimmer.Die Überbauung befindet sich an ausgezeichneter und ruhiger Lage in der Nähe vom Dorfzentrum. Ein Lift ist leider nicht vorhanden.Ihre Vorteile im Überblick:- 1 Garagenbox vorhanden- 1 Kellerabteil vorhanden- Zentrale und ruhige Lage- Geräumige Wohnung mit Balkon und praktischem Grundriss- In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw.Eine Gargenbox kann für 30'000.00 CHF zusätzlich dazu gekauft werden.Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENIm Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Charmantes 4-Parteien Mehrfamilienhaus als interessantes Wohnobjekt in Reute AR

Charmantes 4-Parteien Mehrfamilienhaus als interessantes WohnobjektRaumangebotDie Liegenschafft verfügt über 4 Wohnungen auf 4 Etagen: • 1x 2 .5 Zimmer mit 65 m2 im EG, • 2x 4 .5 Zimmer mit je 110 m2 im 1. und 2. OG, • 1x 3 .5 Zimmer mit 90 m2 im Dachgeschoss. Insgesamt also fast 400 m2 plus Keller/Waschküche und Nebennutzräume.BesonderesDie Wohnung im 1. OG wurde gerade neuwertig saniert (siehe Bildserie) und steht frisch bereit zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Die Wohnungen im EG und 2. OG sind bereits seit langem vermietet und noch in älteren Zustand. Das Dachgeschoss steht aktuell leer.Wichtig zu berücksichtigen. Alle Räume sind niedriger als heute üblich (nur ca. 2,00-2,10 m). Einzelne Türdurchgänge daher noch niedriger (teilweise 1,80-1,85). NutzungDas Objekt bietet mehrfach interessante Optionen: • sowohl für Selbstbewohner als echtes Mehrgenerationenhaus oder mit cleverer Zusatzrendite durch Vermietung von zwei bis drei Einheiten. • als auch für regionale Investoren, die gerade im Segment von bezahlbarem Wohnraum für die arbeitende Bevölkerung im oder rund um das Rheintal eine sehr fair bepreiste Möglichkeit suchen. LageReute liegt gut erschlossen im östlichen Teil des Kantons Appenzell Ausserrhoden und mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten nach Berneck und von dort per Autobahn entweder Richtung Chur oder St. Gallen oder ebenso schnell bereits nach Österreich oder dann auch Deutschland. *Lassen Sie sich doch einfach einmal ganz unverbindlich inspirieren. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg oder Herr Dominik Buri, unser einheimischer Fachmann vor Ort, kennen Liegenschaft und Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte oder persönliche Besichtigungstermine für dieses eigenständige Objekt.