Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 9015 (St. Gallen)

Neubauprojekt "Grynau" / 1.5-Zimmerwohnung

Das Neubauprojekt "Grynau" umfasst ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten (3.5-, 1.5- und 5.5-Zimmer) verteilt über drei Geschosse. Allen Geschosswohnungen sind Balkone/Terrasse vorgestellt, die den Wohnraum erweitern. Die Erdgeschosswohnungen gelangen direkt zur allgemeinen Spiel- und Ruhefläche.Bei der Planung des Neubauprojektes standen Nachhaltigkeit und zeitgemäße Technologien im Fokus. Das Mehrfamilienhaus wird entsprechend dem neuesten Stand der Technik mit einem umweltfreundlichen Heizsystem und einer Gebäudehülle mit ausgezeichneten Dämmwerten ausgestattet sein.Die Heizenergie wird mithilfe einer Erdsondenheizung erzeugt und über Niedertemperatur-Fussbodenheizungen in den Wohnräumen verteilt. Das Mehrfamilienhaus wird auch über eine hauseigene Photovoltaikanlage verfügen, die Eigenstrom produziert.Ob Singles, Paare oder Familien - Verschiedene Wohnungsgrössen mit unterschiedlichen Wohnflächen werden unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht und sorgen gleichzeitig für Durchmischung und Vielfalt im Mehrfamilienhaus.- 2x 3.5-Zimmerwohnung- 4x 1.5-Zimmerwohnung- 1x 5.5-Zimmer-AttikawohnungVoraussichtliches Terminprogramm:Baubeginn: Sommer 2024 Bezug: Herbst / Winter 2025Weitere Informationen zu den freien Eigentumswohnungen beim Neubauprojekt "Grynau" finden Sie unter: www.wg-immo.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Sie.

Traumhafte Jugendstil Städtevilla mit unverbaubarer Seesicht und sehr attraktiver Bodenreserve

Diese aussergewöhnliche Städtevilla im viktorianischen Stil bietet nicht nur Eleganz und Stil, sondern auch eine idyllische Umgebung inmitten eines legendären Villenquartiers in Rorschach. Mit Blick auf den Bodensee und umgeben von viel Grünfläche erwartet Sie hier ein Lebensraum von unvergleichlicher Schönheit und Ruhe.Das Haus, welches Platz für vier Wohneinheiten bietet und somit ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Investoren geeignet ist, erstreckt sich über drei Wohnetagen. Jede Etage beeindruckt mit einem kleinen Blick auf den Bodensee, grosszügigen Terrassen  einige bis zu 100 m2  und einem geräumigen Kellerbereich.Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Seepromenade von Rorschach, alles in kurzer Gehdistanz.Das Anwesen verfügt zudem über eine grosszügige Grünfläche und eine Baureserve von fast 2'300 m2 in der Bauzone W2, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute  wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich zu präsentieren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vier Wohneinheiten für Mehrgenerationenhaus oder Investoren • Drei Wohnetagen mit Blick auf den Bodensee • Grosszügige Terrassen (bis zu 100 m2) • Aussergewöhnliche Deckenhöhe • Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Seepromenade zu Fuss erreichbar • Grosse Grünfläche und Baureserve von fast 2'300 m2 (Bauzone W2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage mit fantastischer Aussicht

An ländlicher und idyllischer Lage im Ortsteil Uetliburg mit atemberaubender Sicht auf den Zürichsee verkaufen wir ein 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2½-Zimmer-Einliegerwohnung, einer Garagenbox und drei Parkplätzen vor dem Haus.Das Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche besticht durch die rund 100 m² grosse Terrasse und Blick auf den Zürichsee sowie einem praktischen Grundriss. Die grosszügige Wohnküche (18 m²), der Wohn-/Essbereich (39.5 m²) und eine Nasszelle (Dusche/WC) befinden sich im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse mit einer Aussenküche, einem Pizzaofen und einem gedeckten Sitzplatz. Im Obergeschoss befinden sich vier überhohe Zimmer mit Sichtbalken sowie eine grosszügige Nasszelle (Bad/Dusche/WC).Für genügend Stauraum sorgen die Waschküche und die zusätzlichen Kellerräume im Untergeschoss.Die Einliegerwohnung mit 52 m² Wohnfläche ist vermietet und generiert jährliche Mietzinseinnahmen von CHF 13'200.00.Sie zeigt sich mit einem Wohn- / Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einer Nasszelle (Bad/WC). Der schöne Gartensitzplatz und die Rasenfläche laden zu schönen Stunden mit einer wundervollen Aussicht ein.Die bestehenden Hypotheken mit interessanten Zinssätzen von 0.87%, 0.90% und 1.20% können von der Käuferschaft übernommen.In der Nähe gibt es sehr vielseitig Freizeitaktivitäten. Nebst verschiedenen Sportvereinen bietet die Region die Möglichkeit für schöne Wanderungen und kleinere Spaziergänge in der Natur. Im Winter überzeugt das nahe gelegene Skigebiet Bildhaus mit schönen Pisten zum Skifahren und das Zentrum „Rickenloipe“ mit rund 45 km Langlaufplausch.Sind wir Ihrem Traumhaus ein Schritt nähergekommen?Gerne senden wir Ihnen für ergänzende Informationen unsere Verkaufsbroschüre zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wohnen wie im Einfamilienhaus - attraktive 5 ½-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnen wie im Einfamilienhaus - 5 ½-Zimmer-GartenwohnungAn dieser leicht erhöhten Wohnlage entsteht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung, zwei 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie ein kleines 1 ½-Zimmer-Studio im Dachgeschoss. Im Gartengeschoss befindet sich die grosszügige 5 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 180 m². Die Loggia ist talwärts orientiert und von drei Zimmern zugänglich. Der gedeckte, 14 m² grosse Sitzplatz, der Aussensitzplatz sowie die eigene Grünfläche bieten ein Lebensgefühl wie in einem Einfamilienhaus. Diese grosse Eigentumswohnung hat einen gedeckten PW-Abstellplatz mit Abstellraum (CHF 40'000) sowie einen separaten Kellerraum. Optional kann ein Aussen-Parkplatz erworben werden (CHF 18'000)Die leicht erhöhte und idyllische Wohnlage bietet viel Lebensqualität. Der öffentliche Verkehr wie auch der Kindergarten und die Grundschule sind in Gehdistanz. Die dörflichen Infrastrukturen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind etwas weiter entfernt. Das herrliche Naherholungsgebiet in und um Sevelen und Buchs beginnt praktisch vor der Haustüre.Die moderne und attraktive Architektur dieser Liegenschaft ist zeitlos und überzeugt. Grossen Wert wird auf eine qualitativ hochwertige Bausubstanz in Massivbauweise und einer nachhaltigen Fassadenverkleidung aus Holz gelegt. Das neue Mehrfamilienhaus zeichnet sich zudem durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die grosszügigen Fenster garantieren lichtdurchflutete und behagliche Wohnräume. Hier finden Familien und Paare sowie Singles hohe Wohn- & Lebensqualität. Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gepflegte und helle 1.5-Zimmerwohnung

1.5-Zimmerwohnung mit grosszügigem, teilverglasten BalkonAn einer verkehrsgünstigen Lage nahe des Zentrums von Bronschhofen liegt dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten aus dem Jahr 1999. Die 1.5-Zimmerwohnung im 1.OG ist mit den Lift direkt aus der Tiefgarage erreichbar und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die 1.5-Zimmerwohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften:- gepflegter Gesamtzustand- grosszügige, geschlossene Küche mit direktem Zugang zum Balkon- offener und heller Wohn-/Essbereich- Bodenheizung in Wohnbereich, Küche sowie Bädern- Radiatoren in den Schlafzimmern- helle Schlaf-/Arbeitszimmer- pflegeleichter Plattenboden in den Wohnräumen- Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC- zweites Badezimmer mit Dusche und WC- gemütlicher Balkon mit Verglasung und Wintergartenflairuvm.In der gemeinschaftlichen Tiefgarage befindet sich der Einstellplatz Nr. 10, welcher zusätzlich für CHF 30'000.- zur Wohnung dazu erworben werden kann.Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!