Balkon / Terrasse Kaufen in 8942 (Oberrieden): 4 Treffer

Attraktive Gartenwohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis

In einer ruhigen und äusserst beliebten Wohnlage von Oberrieden am Zürichsee befindet sich diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im Parterre mit privatem Gartenanteil und überdachter Terrasse. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hervorragender Lage, hoher Lebensqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial.Die Wohnung ist vollständig intakt und bewohnbar, entspricht jedoch nicht mehr in allen Bereichen dem heutigen Standard und benötigt daher eine gezielte Auffrischung und teilweise Modernisierung. Genau hierin liegt ihr besonderer Mehrwert: Sie bietet die Möglichkeit, ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Raumaufteilung • Wohnen / Essen ca. 20 m² • Schlafzimmer ca. 14 m² • Küche ca. 6 m² • Badezimmer ca. 3 m² • Korridor ca. 5 m² • Überdachte Terrasse ca. 15 m² • Privater Gartenanteil Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Lift.Hinweis: Zur Wohnung gehört weder ein Garagen- noch ein Aussenparkplatz. Bei der Liegenschaft bzw. in unmittelbarer Nähe stehen jedoch Parkplätze zur Miete zur Verfügung.WohngefühlDer Wohnbereich ist hell und gut proportioniert und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dadurch entsteht ein sehr angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als langfristige Investition.Mit einer stilvollen Auffrischung lässt sich hier eine äusserst attraktive Gartenwohnung in bester Lage realisieren.Lage & AnbindungOberrieden zählt zu den gefragtesten Wohnorten am linken Zürichseeufer. • S-Bahn Oberrieden Dorf: ca. 7 Gehminuten • Zürich HB: ca. 18 Minuten • Thalwil: ca. 5 Minuten • Horgen: ca. 6 Minuten • Autobahn A3: in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Seezugang sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach persönlicher Terminvereinbarung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberrieden

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von OberriedenDiese grosszügige, ca. 60 m² grosse Wohnung im 3. Obergeschoss mit Lift überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die ruhige und zugleich zentrale Lage sowie die hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – ideal für Paare, Singles oder als Renditeobjekt.Bei Interesse kann das Objekt inklusive der bestehenden, sehr angenehmen Mieterschaft übernommen werden. Die Mieter bewohnen die Wohnung mit grosser Sorgfalt und würden sie gerne weiterhin nutzen – ein klarer Vorteil für Investoren.Lage und Umgebung Oberrieden mit rund 5’500 Einwohnern liegt idyllisch am linken Zürichseeufer zwischen Thalwil und Horgen, nur etwa 15 Autominuten von Zürich entfernt. Die Anbindung ist ausgezeichnet: • Autobahnanschlüsse A3 (Zürich–Chur) und A4 (Zürich–Luzern) in wenigen Minuten erreichbar • Bahnhof Oberrieden: Zürich in ca. 15 Minuten, Flughafen in rund 25 Minuten, Zug in 20 Minuten • Schiffsverbindungen nach Zürich, regelmässige Seefähre Horgen–Meilen • Ortsbusse mit direkter Anbindung an die Quartiere Das Ortszentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Boutiquen, Banken, Post, Cafés und Restaurants. Für Familien stehen Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen, Kinderbetreuungsangebote sowie eine zweisprachige Tagesschule zur Verfügung. Freizeitliebhaber schätzen das vielseitige Angebot – vom Tennisclub und Fitnesscenter über das Seebad bis hin zu Spazierwegen entlang des Zürichsees.Die Wohnung überzeugt mit: • Hellem, grosszügigem Wohn- und Essbereich mit schönem Holzboden und idealer Raumaufteilung • Ruhigem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und optimaler Besonnung • Praktischem Zusatzraum, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar • Modernem Badezimmer mit Badewanne und Fussbodenheizung • Sonnigem Balkon mit Markise und Weitsicht • Lift im Haus, rollstuhlgängig, gepflegte Liegenschaft Besonderheiten: • Sehr ruhige und sonnige Lage • Attraktive Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit • Möglichkeit zur Übernahme der bestehenden Mieter Um eine Besichtigung wird nach vorheriger Terminvereinbarung gebeten. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.Hinweis: Die veröffentlichten Bilder wurden zur besseren Darstellung digital bearbeitet.

Stilvolles freistehendes 6.5-Zi-EFH mit 981 m² Grundstück, Seesicht und Entwicklungspotenzial in Oberrieden

An begehrter Wohnlage in Oberrieden am linken Zürichseeufer präsentiert sich dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Lage, Grundstücksgrösse und Potenzial zu schätzen wissen.Die Liegenschaft überzeugt durch Seesicht, eine erhöhte Hanglage, gute Besonnung sowie ein grosszügiges Grundstück von insgesamt 981 m². Der Bahnhof Oberrieden, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie der Zürichsee befinden sich in kurzer Gehdistanz. Damit verbindet diese Adresse hohe Wohnqualität mit sehr guter Alltagstauglichkeit.Das im Jahr 1943 erstellte Haus wurde über die Jahre laufend unterhalten und punktuell erneuert. Es bietet rund 200 m² Wohnfläche sowie ca. 345 m² Wohn- und Nutzfläche. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Bezug zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby.Ein besonderer Mehrwert liegt im grosszügigen Garten mit gedecktem Sitzplatz und hoher Privatsphäre. Ergänzend stehen zwei separate Doppelgaragen mit insgesamt 4 bis 5 Garagenplätzen sowie weitere Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W2 mit 35 % Ausnützungsziffer. Neben einer Modernisierung oder Erweiterung des bestehenden Hauses ist auch die Prüfung eines Ersatzneubaus bzw. eines neuen Wohnprojekts denkbar, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung und behördlicher Bewilligung.Oberrieden zählt zu den besonders gefragten Seegemeinden am linken Zürichseeufer. Die Kombination aus Zürichseenähe, guter Infrastruktur, attraktiver Steuerbelastung, hoher Kaufkraft und nachhaltiger Wertentwicklung macht diesen Standort besonders interessant.Highlights • Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberrieden • Schöne Seesicht und erhöhte Hanglage • Grosszügiges Grundstück mit 981 m² • Ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 345 m² Wohn- und Nutzfläche • Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC • Zusätzliche Räume im Untergeschoss • Zwei separate Doppelgaragen mit insgesamt 4 bis 5 Garagenplätzen • Mehrere Aussenabstellplätze • Wohnzone W2 mit 35 % Ausnützungsziffer • Potenzial für Modernisierung, Erweiterung oder Ersatzneubau • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Zürichsee in kurzer Gehdistanz BesichtigungGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie den Zugang zur virtuellen 3D-Besichtigung zur Verfügung. Persönliche Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Terminvereinbarung.

Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH – 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die wichtigsten Eckdaten: • Kaufpreis ist als Mindestpreis zu verstehen CHF 3'200'000,- • 7 Zimmer • ca. 279 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 424 m² • Baujahr 1987 • Gebäudevolumen 1’240 m³ • 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz • Überdachte Terrasse & Balkon • 4 Badezimmer • Sicherheitssystem • Baurechtsvertrag bis 01.06.2084 Raum für VisionenDas Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen: • Wohnzimmer ca. 37 m² • Essbereich ca. 35 m² • Schlafzimmer bis 33 m² • Hohe Räume • Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden) Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand – und genau darin liegt das Potenzial:Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.Rüschlikon – Lage mit Wertstabilität • Sehr gute Anbindung nach Zürich • Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz • Wohnzone • Nähe zum Zürichsee • Exzellentes Standort-Rating Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.Baurecht – strategisch attraktivDieses Objekt steht im Baurecht – eine bewusste Entscheidung für Käufer, die: • In Premiumlage investieren möchten • Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen • Langfristig planen • Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.Für wen eignet sich dieses Haus? • Familien mit Platzbedarf • Käufer mit architektonischer Vision • Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle • Personen, die Potenzial erkennen Interesse?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.Kontaktieren Sie uns direkt.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und Garten an ruhiger Lage in Wädenswil

Willkommen an der Schönenbergstrasse 218 im Wädenswilerberg, einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit viel Charme und Geschichte. Wohl 1780 zum ersten Mal erwähnt als Bauernhaus mit Trotte hat es nebst zwei Bränden bereits Vieles "erlebt". 1971 wurde es umgebaut und erweitert und bis im Jahr 2008 immer wieder renoviert. Das Gebäude beinhaltet heute zwei Wohnungen (3,5 und 4,5 Zi.) und eine Bäckerei, die schon seit 1864 besteht.Das Haus überzeugt mit seiner grosszügigen BGF-Fläche von 707 m² auf 4 Stockwerken plus Dachschlupf auf einem Grundstück von 588 m². Der Wohnanteil liegt bei ca. 271 m2 aBGF (200 m2 Netto-NF) und könnte u.U. bis um ca. 80 m2 erweitert werden. Der Gewerbeanteil mit der heutigen Restauration/Bäckerei beträgt ca. 239 m2 BGF (270 m2 Netto-NF) und könnte ebenfalls um ca. 140 m2 erweitert werden.Nebst dieser Liegenschaft mit Umgebung gehört ein weiteres Grundstück gleich gegenüber zum Angebot. Es beinhaltet 8 weitere Parkplätze, Schrebergarten mit Grill und Gartenhäuschen.Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Die komplette Liegenschaft inkl. Bäckerei, Parkplätzen und Garten ist vermietet und mit der dadurch anfallenden Rendite kann ein möglicher Um- oder Neubau in Ruhe geplant und angegangen werden.Das Haus hat seine Geschichte und damit auch seine Spuren hinterlassen bekommen. Eine Sanierung oder Neuausrichtung hat ihre Berechtigung, ist aber keinesfalls dringend, da das Haus stehts gepflegt und gut unterhalten wurde.Sie erwerben dieses einmalige Schmuckstück von uns aus erster Hand in der 3. Generation. Vielleicht nutzen Sie es zumindest teilweise gleich selbst, oder lassen es vorerst vermietet. Auf jeden Fall erwirtschaften Sie sich eine äusserst attraktive Ausgangslage für Ihre weiteren Träume und Vorstellungen mit dem kleinen Bijou.Das 2. Grundstück könnte übrigens aus der Verkaufsmasse genommen werden.Die Liegenschaft bietet folgende Highlights: • 4 1/2 Zi.-Whg.: 120 m² Netto-NF mit Deckenhöhen v. 2,3 bis 3 m. • 3 1/2 Zi.-Whg.: 80 m² Netto-NF und genügend Nebenräumen. • Balkone: Kleiner windgeschützter Balkon in der Dachwohnung und eine riesige Terrasse in der 4,5 Zi.Whg. bieten eine tolle Aussicht. • Kamin: Gemütliches Cheminée sorgt für wohlige Wärme und Atmosphäre. • Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten auch zur Weitervermietung an Dritte (Nebengrundstück). • Gewerbeanteil für ein eigenes Geschäft und längst gehegte Träume, oder zur Vermietung und Finanzierung der Liegenschaft. • Gemütlicher Garten mit Pflanzbeeten, Gartenhaus mit Grill und Sitzplatz • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht in die Berge, den See (aus der DG-Whg.), und die Felder. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im Wädenswiler Berg. Zwar verläuft die Schönenbergstrasse direkt vor dem Haus durch, ist aber moderat befahren und die Bushaltestelle Feld liegt dadurch direkt vor der Haustüre, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Die Schule Langrüti ist in nur 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Diese im Grünen gelegene Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Altbaucharme, grosszügigem Raumangebot und ganz vielen Möglichkeiten auch im Aussenbereich der beiden Grundstücke. Wie immer Sie es nutzen mögen, dieses Mehrfamilienhaus in Wädenswil ist eine Investition die sich lohnt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere "Trennungs"-Objekt in der Region Zimmerberg.Bitte fordern Sie unsere detaillierten Unterlagen an, oder melden Sie sich für eine erste Kontaktaufnahme resp. Besichtigungstermin bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Neugier, Lust und Vorfreude ein neues Zuhause zu erwerben.Bitte betrachten Sie den oben angegebenen Verkaufspreis als Basis für eine faire und transparente Handänderung ohne Makler.

Exklusive 6.5 Zimmer Gartenwohnung mit Sauna

Diese aussergewöhnlich grosszügige 6.5 Zimmer Gartenwohnung an der Steinweidstrasse 7 in Kilchberg überzeugt mit 215 m² Wohnfläche, einem hochwertigen Ausbaustandard, einem durchdachten Raumkonzept und viel Privatsphäre.Die Wohnung bietet ein Wohngefühl auf hohem Niveau und verbindet grosszügige Innenräume mit attraktiven Aussenflächen.Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum sonnigen Sitzplatz und privaten Garten.Die hochwertige Küche ist modern, elegant und funktional gestaltet und bietet alles, was man für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Empfangen benötigt.Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, mehrere gut geschnittene Zimmer, eine eigene Sauna, einen separaten Waschbereich, praktische Nebenräume sowie einen Balkon.Ergänzend gehört ein rund 20 m² grosser Keller zur Wohnung, der wie ein separater Raum nutzbar ist und sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Atelier oder zusätzlicher Stauraum eignet.Smart Home, edle Materialien und eine klare, moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Grosszügigkeit, Komfort, Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage in Kirchberg suchen.Highlights • 6.5 Zimmer Gartenwohnung in Kilchberg • 215 m² Wohnfläche • Hoher und moderner Ausbaustandard • Smart Home Ausstattung • Hochwertige Küche • Heller Wohn und Essbereich • Privater Garten mit Sitzplatz • Eigene Sauna • 3 Badezimmer • Separates Gäste-WC • Separater Waschbereich • 20 m² grosser Keller, auch als Hobbyraum nutzbar • Viel Platz für Familie, Gäste und Home Office • Ruhige und gepflegte Wohnlage • Alarmanlage und einbruchsichere Fenster und Türen • 3 Tiefgaragenparkplätze verfügbar (2 davon mit Ladestation) ENG:Exclusive 6.5 room garden apartment with high end finishes and private saunaThis exceptionally spacious 6.5 room garden apartment at Steinweidstrasse 7 in Kilchberg offers 215 m² of living space, a high quality interior standard, a well planned layout and a strong sense of privacy.The property provides refined living on a generous scale, combining elegant interiors with attractive outdoor areas.The bright living and dining area forms the centrepiece of the apartment and opens directly onto the sunny outdoor seating area and private garden.The high quality kitchen is modern, elegant and functional, offering everything needed for sophisticated everyday living and stylish entertaining.The apartment features 3 bathrooms, a separate guest WC, several well proportioned rooms, a private sauna, a separate laundry area, practical ancillary spaces and a balcony.In addition, the apartment includes an approx. 20 m² cellar room, which feels like a separate room and is ideal for use as a hobby room, fitness area, atelier or additional storage space.Smart home features, premium materials and a clean contemporary specification underline the exclusive character of this property. A rare opportunity for buyers seeking space, comfort, privacy and a quiet residential setting in Kilchberg.Highlights • 6.5 room garden apartment in Kilchberg • 215 m² living space • High quality contemporary interior standard • Smart home features • Premium kitchen • Bright living and dining area • Private garden with outdoor seating area • Balcony • Private sauna 3 bathrooms • Separate guest WC • eparate laundry area • 20 m² cellar room, also suitable as a hobby room • Ideal for families, guests and home office • Quiet and well kept residential location • Alarm system and burglar-resistant windows and doors • 3 underground parking spaces available (2 with EV-charging)

Wohnen im Rundhus. Architektur, Natur und Ruhe in Neuheim

Dieses aussergewöhnliche runde Haus in Neuheim verbindet zeitlose, architektonische Einzigartigkeit mit der idyllischen, naturnahen Lage. Die Liegenschaft ist eingebettet in weitläufige Grünflächen und bietet ein hohes Mass an Freiheit, Privatsphäre sowie ein unverbaubares Umfeld. Der grosszügige Wohnbereich mit bodentiefen Verglasungen im Obergeschoss mit umlaufendem Balkon eröffnet beeindruckende Ausblicke und erfährt eine optimale Besonnung. Im Erdgeschoss steht mit dem Eingang zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum Terrassen-Sitzplatz zur Verfügung, ideal für individuelle Nutzungskonzepte oder auch Tierhaltung gibt es einen separaten Bereich. Weitere grosszügige Räume für Hobby oder Werkstatt mit möglicher Servicezone auf Garagenebene und Lagerflächen ergänzen das Angebot. Diese können für berufliche oder ausgedehnte Freizeitinteressen eine gute Basis bilden. Die eigene Quelle sowie die Lage in der Landwirtschaftszone unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und bieten ein Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur Natur. Ein seltenes Angebot für alle die Ruhe, Raum und Individualität schätzen sowie mit Ihren Nutzungsideen der Liegenschaft und den Gebäuden mit Wahrung der vorhandenen Einzigartigkeit auf über 500 Qm. eine eigene Zukunft geben wollen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6345-26-1

Exklusives Doppeleinfamilienhaus in Langnau am Albis

7.5 Zimmer mit unverbaubarer Panoramasicht und Nähe zu ZürichAn erhöhter Hanglage in Langnau am Albis erwartet Sie dieses beeindruckende Doppeleinfamilienhaus mit 231 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, hochwertige Architektur und ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Umgeben von Natur geniessen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, während das Stadtzentrum von Zürich in nur rund 20 Minuten erreichbar ist.Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bietet eine unverbaubare Aussicht bis zur Goldküste und auf die Glarner Alpen. Ob gemütlicher Familienabend, stilvolle Dinnerparty oder entspannte Stunden bei Sonnenuntergang - hier wohnen Sie auf höchstem Niveau. Die moderne Küche mit Kochinsel überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr zeitloses Design. Im Wohnbereich sorgt ein Gas-Cheminée während der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.Im Erdgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche des Hauses. Das grosszügige Hauptschlafzimmer, elegante Badezimmer, eine massgefertigte Ankleide, sowie zusätzliche Räume, die sich als Büro, Fitness- oder weitere Schlafzimmer eignen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie zwei Terrassen schaffen zusätzlichen Wohnraum und laden dazu ein, die Weitsicht und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang im Keller. Hinzu kommen massangefertigte Einbauschränke, ein Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein Technikraum. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Geräte sorgen im gesamten Haus für ein stimmiges und exklusives Wohnkonzept.Lage & UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Oberrenggstrasse ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, das Schulhaus Wolfgraben in 6 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern.Langnau am Albis bietet mit 20km Wanderwegen, dem Wildpark Sihlwald sowie den Naherholungsgebieten rund um den Albispass vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Wandern, Biken, Joggen oder Reiten – die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein.Zusätzliche Eckdaten2 Terrassen, total 41.8 m²2 Gartensitzplätze, total 50.5 m²2 Parkplätze in Tiefgarage, inbegriffenUnverbaubare Sicht auf die Goldküste und die Glarner AlpenHochwertiger AusbauNasszellen: 3 Bäder + 1 Gäste WCMassangefertigte Ankleide mit Schiebetür, Badmöbel und EinbauschränkeMiele Geräte (Ofen, Steamer mit direktem Wasseranschluss, Geschirrspüler,Kühlschrank, Freezer, Waschmaschine, Tumbler) + Bora Induktionskochfeld/KüchenabzugWärmeerzeugung: ErdsondeWärmeverteilung: Bodenheizung mit Free CoolingBoden: EichenparketGas-CheminéeMinergie-Standard im ganzen Haus, mit Ausnahme vom grösseren BoilerPhotovoltaik AnlageAktives LüftungssystemFenster: Dreifaches Panzerglas im ganzen HausAussenverkleidung des Hauses: Fundermax-Platten Strassentyp: SackgasseLärmemissionen: Ruhiger StandortUmgebung: FamilienfreundlichDistanz Kindergarten: 550 mDistanz Primarschule: 550 mDistanz Internationale Schule Adliswil: 4.7 kmDistanz Zürich Zentrum: 11 kmDistanz Zürich Flughafen: 21.3 kmDistanz Zug: 14.7 km

Villa in Stallikon – Private Nature. Pure Character.

Diese aussergewöhnliche Villa in Stallikon ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Seele. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche und ca. 300 m² Gesamtnutzfläche verbindet sie mediterrane Leichtigkeit, klassische Landhaus-Eleganz und eine wunderbar private Lage im Grünen, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien, Terracotta-Böden, sichtbare Holzelemente und grosse Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll, einladend und authentisch wirkt. Die Küche überzeugt mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz sowie Stein- beziehungsweise Natursteinoptik und fügt sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept ein.Mehrere Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer im Riva-Design-Look, eine zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss, ein naturbelassener Weinkeller, Sauna, Fitnessbereich sowie vielseitige Nebenräume machen diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Expats oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Individualität.Ein besonderes Highlight ist die ca. 64 m² grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten, die Terrassen und die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich, internationalen Schulen, dem Zürichsee und dem Wirtschaftsraum Zürich verzichten zu müssen.Stallikon überzeugt mit hoher Lebensqualität, attraktiver steuerlicher Situation und einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit.Eine Villa für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen.Highlights • Rund 217 m² Nettowohnfläche • Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche • Ca. 64 m² Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Grundstück mit über 1’040 m² • 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung • Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon • Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg • Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich • Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich • Interessant für Familien, Expats und internationale Käufer • Nähe zu renommierten internationalen Schulen im Grossraum Zürich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin • Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik • Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss • Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look • Freistehende Badewanne • Originale spanische Vollholztüren mit über 200-jähriger Geschichte • Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener Weinkeller • Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem • Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre ——————————————————————————————————This exceptional villa in Stallikon is a home with character, warmth and soul. Offering approx. 217 m² of net living spaceand around 300 m² of total usable area, it combines Mediterranean lightness, classic country-house elegance and a wonderfully private green setting, all within easy reach of Zurich.The generous living and dining area with an open fireplace forms the heart of the home. Warm materials, terracotta floors, exposed wooden elements and large windows create an atmosphere that feels stylish, welcoming and authentic. The kitchen features a refined material mix of wood and stone or natural-stone-inspired elements and blends beautifully into the overall living concept.Several bedrooms, stylish bathrooms with a Riva-inspired design, an additional guest kitchen on the upper floor, a naturally climate-controlled wine cellar, sauna, fitness area and versatile ancillary rooms make this villa an ideal home for families, couples, expats or discerning buyers with an appreciation for individuality.A particular highlight is the approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles. The garden, terraces and immediate proximity to forest and nature create a living experience defined by peace, privacy and relaxation – without giving up proximity to Zurich, international schools, Lake Zurich and the wider economic region.Stallikon offers a high quality of life, an attractive tax environment and a rare combination of nature, privacy and accessibility.A villa for people who are not simply looking for a place to live, but for a place to arrive.Highlights • Approx. 217 m² net living space • Approx. 300 m² total usable area • Approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles • Plot of over 1,040 m² • 6.5 rooms with flexible use • Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon • Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg • Excellent connectivity to Zurich, Lake Zurich, Zug and the wider Zurich economic region • Attractive tax environment within the Canton of Zurich • Particularly appealing for families, expats and international buyers • Convenient access to renowned international schools in the greater Zurich area • Generous living and dining area with open fireplace • High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/natural-stone-inspired elements • Additional guest kitchen on the upper floor • Stylish bathrooms with a maritime Riva-inspired design • Freestanding bathtub • Original Spanish solid-wood doors with more than 200 years of history • Sauna, fitness area and naturally climate-controlled wine cellar • Security, camera and alarm system • Garden, terraces and sheltered outdoor areas with excellent privacy

Zumikon - Dorfstrasse 28: Komfortable 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen

Im wohn- und steuerattraktiven Zumikon (71 % = der günstigste Steuerfuss im Kanton Zürich) verkaufen wir in einem 5Familienhaus (Baujahr: 1964, 2012/2014 vollständig saniert) 3 unserer komfortablen, zentral und ruhig gelegenen 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen (92 resp. 108 m2 Wohnfläche, zwei Wohnungen mit 50 m2 resp. 100 m2 umzäuntem Garten). Komplett und hochwertig renoviert (2018, 2023, 2026), mit vollausgerüsteter Küche inklusive Waschautomat, 2 Badezimmer, Cheminée und Keller plus Abstellkammer und Veloraum zur gemeinsamen Nutzung. Die Küche und die beiden Badezimmer haben jeweils Stein-, die weiteren Räume Parkettböden. Die Wohnungen sind sehr kinderfreundlich konzipiert und verfügen über einen eigenen Aussenparkplatz (3.5ZWG) resp. über eine eigene Doppelgarage (4.5ZWG). Zurzeit sind 2 Wohnungen vermietet.Flyers:A) 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Doppelgarage (CHF 1'800'000), ab 01.07.2026 bezugsbereit.B) 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Aussenparkplatz (CHF 1'600'000)C) 3.5-Zimmerwohnung mit Aussenparkplatz (CHF 1'550'000)PLT Properties SARL, +41 44 361 11 25, info@plt.ch

6.5-Zimmer-Raumwunder in Egg bei Zürich

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Reiheneinfamilienhaus an der Pfannenstielstr. 61 A in Egg bei Zürich. Es ist eines von gesamt 12 Häusern der Überbauung "Am Weiher Weid", die im Jahr 2005 erbaut wurde. Die von aussen unscheinbare Immobilie entpuppt sich als wahres Raumwunder und verfügt über ein beachtliches Raumangebot auf drei Stockwerken. Ideal also für eine Familie mit Kindern.Im Untergeschoss befindet sich der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gästezimmer mit Gästebad. Der Keller sowie die Waschküche mit Zugang zur Tiefgarage vervollständigen diese Etage. Zum Haus gehören 3 Tiefgaragenplätze.Das Erdgeschoss umfasst ein separates Arbeitszimmer, eine Gästetoilette und besticht durch den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Cheminée im Wohnzimmer. Schöne Ausblicke ins Grüne und der direkte Zugang zum grossen gedeckten Sitzplatz mit angrenzendem Garten geben viel Raum zum Wohlfühlen in totaler Privatsphäre.Im Obergeschoss sind gesamt 3 Schlafzimmer untergebracht, wovon zwei als Kinderzimmer mit eigenem Bad gedacht sind und ein grosszügiger Elternbereich mit Ankleide und eigener Nasszelle sowie Zugang zur schönen Dachterrasse mit Sicht in die Glarner Alpen.Zusätzlicher Stauraum bietet der Estrich mit Tageslicht.Dieses familienfreundliche Reiheneinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle und bester Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Gemeinden im Zürcher Oberland. Der Verkaufspreis setzt sich zusammen aus CHF 1'800'000.00 für die Liegenschaft und CHF 90'000.00 für die 3 Tiefgaragenplätze.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - ein Augenschein vor Ort sagt mehr als 1000 Worte!

Charmantes 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Esslingen (ZH)

Das charmante Objekt befindet sich im äusserst ruhig gelegenen Weiler Ellenwis und überzeugt mit einer atemberaubenden Fernsicht sowie ganztägiger Besonnung. Das im Jahr 1939 erstellte Flarzhaus präsentiert sich mit einfachem, ursprünglichem Ausbaucharakter und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Individualisten, die den besonderen Charme der Liegenschaft schätzen, oder für Käufer mit Visionen für eine stilvolle Sanierung mit Erweiterungspotenzial.Die Wohnfläche von ca. 70 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit WC und Waschmaschine, eine kleine Küche mit Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten und zum Naturkeller.Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss wird derzeit als Estrich genutzt. Es ist einfach isoliert, jedoch noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial.Vor dem Haus befindet sich ein Vorplatz, der als Abstellplatz für ein kleines Fahrzeug genutzt werden kann. Die Raumhöhen variieren zwischen ca. 1.82 m und 2.20 m. Die Gebäudegrundfläche beträgt rund 50 m², die Gesamtfläche des Grundstückes rund 143 m².Der Hausteil ist in allen Räumen mit Heizkörpern ausgestattet, verfügt aktuell jedoch über keine eigene Heizanlage. Damit bietet sich die Möglichkeit, ein modernes Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Entsprechende Offerten können bei Bedarf unverbindlich zur Verfügung gestellt werden.Dank der zentralen Lage sind Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Dieses charmante Altbauhaus vereint historischen Charme mit einer hervorragenden Lage in der ruhigen Gemeinde Esslingen. Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und guter Anbindung suchen. Eine seltene Gelegenheit – lassen Sie sich dieses besondere Objekt nicht entgehen! Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Äusserst charmante & frisch sanierte 3.5-Zi.-Maisonette-Dachwohnung an ruhiger Lage Zürich Witikon

***Perfekt als Eigenheim oder Renditeobjekt***Idyllischer Wohnkomfort im Grünen mit charmantem Ambiente in StadtnäheEntdecken Sie diese gepflegte und frisch renovierte 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Stockwerk und Dachgeschoss einer charmanten Überbauung an der Carl-Spitteler-Strasse 100 in Zürich-Witikon. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 110 m² über zwei Etagen, zwei Balkonen mit schöner Aussicht und einer Garage bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.Das vierstöckige Gebäude mit beiger Fassade und dunkelbraunem Dach präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist von sorgfältig angelegten Hecken und blühenden Pflanzen umgeben. Der charaktervolle Eingangsbereich mit gewölbtem Korridor, Ziegelpflaster und stimmungsvollen Laternenleuchten verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charme.Die Wohnung bietet unter anderem: • Grosszügige Maisonette: 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit individuellem Grundriss und hellen Zimmern mit Holzböden und grossen Fenstern. • Gemütlicher Kamin: Für entspannte Abende und eine warme Atmosphäre • 2 Balkone mit schöner Aussicht: Ideal zum Entspannen und Geniessen. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt in der Garage inkl. E-Ladestation. • Lift: Direkte Lifterschliessung von der Garage zur Wohnung sowie bequemer Zugang zu allen Stockwerken. • Frisch renoviert (2025): Moderner Wohnkomfort im charmanten Wohnungsensemble. • Lage: Ideal für Familien, aber auch für Singles oder Pärchen. • Vermietung: Aktuell ist die Wohnung vermietet. Es kann nahtlos als Renditeobjekt gekauft oder als Eigenheim angemeldet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in der ruhigen und sonnigen Quartierslage von Zürich-Witikon. Tagsüber ist die Umgebung angenehm belebt, nachts herrscht wohltuende Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Direkt vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle Loorenstrasse (2 Minuten zu Fuss), die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt. Die Schule Looren ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf steht das Zentrum Witikon mit der Migros, Aldi, Kleintierpraxis, etc. sowie die TopPharm Apotheke in rund 8 Gehminuten zur Verfügung.Eine seltene Kaufgelegenheit in Zürich-Witikon – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Bestandteil Verkauf: • 1 Stockwerkseigentumswohnung (3./4.OG) inkl. 1 Einstellhallenplatz • Anteilmässig Umgebung und Besucherparkplätze im Miteigentum • Anteilsmässiges Hauswartswohnung im Miteigentum Mindestverkaufspreis: CHF 1'954'000 (total für sämtliche Bestandteile)Besichtigungen: Werden nach Absprache gegen Anfangs Juni angesetzt. Konkreter Termin wird bei Interessensbekundung bekanntgegeben.Der Zugriff auf weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Liegenschaft erfolgt nach Interessensbekundung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Jenny Sträulistraeuli.liegenschaften@hispeed.ch