Immobilien zum Kaufen in 8832 (Wilen b. Wollerau, Wollerau): 8 Treffer

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Wilen bei Wollerau

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Schweiz– Wilen bei Wollerau im steuergünstigen Kanton Schwyz – erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit privatem Garten. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zu Zürich, dem Zürichsee und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur.Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnlage: eine ruhige Nachbarschaft, viel Grün und ein Umfeld, in dem sich Familien, Paare und Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität sofort zuhause fühlen.Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 128 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente. Der Wohnbereich mit Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der Ihnen eine private Rückzugsoase im Alltag bietet. Ob Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder ein Glas Wein am Abend – hier geniessen Sie ein Stück Lebensqualität, das heute immer seltener wird.Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung und unterstreicht den zeitgemässen Charakter der Liegenschaft.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • Steuergünstiger Kanton Schwyz • 4.5 Zimmer mit ca. 128 m² Wohnfläche • Badezimmer 2023 erneuert • Privater Garten mit viel Ruhe und Privatsphäre • Gemütliches Cheminée im Wohnbereich • Nachhaltige Wärmepumpe • 1 Garage und 2 Aussenparkplätze • Nähe zu Natur, Zürichsee und Naherholungsgebieten • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich, Zug und Pfäffikon SZ Lebensqualität zwischen Zürich und dem Zürichsee Wilen bei Wollerau gehört zu den begehrtesten Wohnregionen rund um den Zürichsee. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und attraktiven Steuerbedingungen macht diesen Standort besonders beliebt.Der Zürichsee, zahlreiche Naherholungsgebiete, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig erreichen Sie die Wirtschaftszentren Zürich und Zug in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler, die Ruhe und Lebensqualität ausserhalb der Stadt schätzen.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissen, Video sowie virtuellem Rundgang zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Modernes Wohnen eingebettet in die Natur / Frisch renovierte 4.5 Zimmerwohnung im EG / Im Baurecht

Willkommen in dieser exklusiven, barrierefreien 4.5-Zimmer-Wohnung mit Lift, die modernen Luxus mit naturnahem Wohnkomfort vereint. Schon beim Betreten fasziniert das durchdachte Raumkonzept. Viele Türen gliedern die Wohnung elegant und schaffen gleichzeitig fliessende Übergänge zwischen den hellen Räumen. Ein hochwertiger Bodenbelag zieht sich durch die gesamte Wohnfläche. Er verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz. Dank grosser Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung absolut lichtdurchflutet und einladend. Der weitläufige, grüne Garten mit Gingko-Baum, Sträucher und Blumen bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort für Entspannung und absolute Erholung im eigenen Zuhause. Hier finden Sie Ihren persönlichen Ausgleich zum hektischen Alltag und geniessen Lebensqualität im Freien.Die hochwertige Küche überzeugt mit einer edlen Kocharbeitsplatte in Anthrazit. Sie bildet einen stilvollen Kontrast zu den hellen Fronten. Eine integrierte LED-Beleuchtung sorgt hier für die perfekte Arbeitsatmosphäre. Hochwertige graue Einbauschränke bieten im Korridor und in den Zimmern optimalen Stauraum. Sie fügen sich harmonisch in das edle Design ein. Auch technisch ist die Wohnung mit einem modernen Netzwerkanschluss in den Zimmern bestens für Homeoffice und Entertainment gerüstet. Das Badezimmerkonzept setzt auf Individualität. Ein separates, charmantes blaues WC mit Dusche und modernem Monolith-Spülkasten setzt einen farbigen Akzent. Das zweite, grosse Badezimmer präsentiert sich als moderne Wellnessoase. Es ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über eine praktische, eigene Waschmaschine.Der private Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Erweitert wird diese Oase durch die gepflegte, grüne Aussenumgebung der Liegenschaft. Diese idyllische Kulisse bietet Ruhe und Privatsphäre mitten im Grünen mit Blick auf den Etzel. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und stilvoll. Die Wohnung kann zum Wohnen oder auch als Büro-Räumlichkeiten genutzt werden. Verlegen Sie noch in diesem Jahr Ihr Steuerdomizil in die Gemeinde Wilen-Wollerau, und profitieren so rückwirkend ab 1.1.2026 von den äusserst tiefen Steuern!Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar.PREISRichtpreis Wohnung CHF 1'775'000.--Richtpreis 1 Garagenplatz CHF 55'000.--Richtpreis 2 Aussenparkplätze CHF 60'000.--RICHTPREIS TOTAL CHF 1'890'000.--Anzahlung: 5% des KaufpreiseMehr Informationen:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilien am Zürichseeroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Ihr Traumhaus mit atemberaubendem Seeblick wartet auf Sie! Genießen S

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine wahre Perle in Wollerau, wo atemberaubender Seeblick auf hochwertige Ausstattung trifft und eine harmonische Verbindung entsteht. Dieses im Jahr 1991 erbaute, angebautes Einfamilienhaus wurde 2017 umfassend modernisiert und saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 243 m² bietet es Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. In den 4.5 Zimmern, zu denen 3 Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer gehören, erleben Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne zu entspannen und dabei den Blick über den glitzernden See schweifen zu lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster im Badezimmer strömt, sorgt dafür, dass Sie sich stets erfrischt und belebt fühlen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen neben einem Gäste-WC eine offene Einbauküche, die zum geselligen Kochen einlädt. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge, während der herrliche Seeblick Ihr tägliches Leben bereichert.AusstattungDie gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen nicht nur für eine elegante Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung bietet Ihnen wohlige Wärme, während die effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärme und Kühlung sorgt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Aufzugs, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert, und entspannen Sie am Kamin oder in Ihrem eigenen Wintergarten. Der Pool und die Sauna laden zu erholsamen Stunden ein, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt. Sicherheit wird hier großgeschrieben, dank einer Alarmanlage, die Ihnen ein beruhigendes Gefühl gibt.- Aufzug- Kamin- Pool- Sauna- Klimaanlage- Alarmanlage- WintergartenLageDie Lage in Wollerau ist einfach unschlagbar. Umgeben von einer ruhigen Wohngegend, genießen Sie gleichzeitig die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, ein Einkaufscenter sowie Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Fitnessstudio und ein Golfplatz zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule, Kindergarten und weiterführenden Schulen. Auch medizinische Versorgungsstellen wie ein Krankenhaus sind in der Nähe, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.SonstigesDieses exklusive Objekt richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf ein hohes Maß an Lebensqualität legen. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, sodass Sie umgehend einziehen können. Zudem bietet das Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Ausbaumaßnahmen, um Ihr Traumhaus noch weiter zu personalisieren. Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Erstbezug handelt und die letzte Modernisierung im Jahr 2017 stattfand.

Neubauprojekt: exklusive Attika-Maisonette an begehrter Lage in Wollerau

Neubauprojekt: exklusive Attika-Maisonette an begehrter Lage in Wollerau Steuerlich privilegiert, reizvoll gelegen und hervorragend angebunden: Wollerau zählt zu den gefragtesten Wohnorten am Zürichsee. An einer kurzen Sackgasse am grünen Dorfrand entsteht ein exklusiver Neubau mit nur vier Parteien - umgeben von Wiesen, Feldern und Wald und gleichzeitig in kurzer Distanz zum Ortszentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Autobahnauffahrt. Klare Linienführung, breite, bodentiefe Fensterflächen und markante Balkone: Die Architektur steht für hohe Wohnqualität mit viel Licht und wertvoller Privatsphäre. Die Attikawohnung ist als Maisonette konzipiert und bietet mit 3½ Zimmern auf 137 m² über zwei Etagen ein grosszügiges Raumgefühl sowie individuelles Nutzungspotenzial. Das oberste, direkt per Lift erreichbare Geschoss umfasst den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Waschturm. Es öffnet sich zu zwei grossen Terrassen mit insgesamt knapp 100 m² Fläche und Weitblick in die Hügellandschaft am gegenüberliegenden Seeufer. In der darunterliegenden Etage schafft ein weiteres Zimmer dank separatem WC, Flur mit Einbauschränken und eigenem Aussenzugang eine seltene Flexibilität, etwa als Homeoffice, Praxisraum, Atelier oder als unabhängiges Gästerefugium. Ein hochwertiger Ausbaustandard, erlesene Materialien, eine moderne Haussteuerung und die Klimaanlage sorgen für zeitgemässen Komfort, während die Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromproduktion beiträgt. Zum Angebot gehören zudem ein Kellerraum, eine private Garagenbox für zwei hintereinander parkierte Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage.

Off-market Immobilien im Bezirk Höfe

Wir haben aktuell diverse Immobilien off-market im Angebot.Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden, damit wir evaluieren können, ob eines der Objekte für Sie interessant ist.We currently have various properties off-market on offer.If you are interested, please contact us so that we can evaluate whether one of the properties is interesting for you.

A warm welcome to THE TOWNHOUSE

Dieses hochluxuriöse Townhouse besticht durch klare Architektur, durchdachten Grundriss, großzügige Räume und einer modernen Wellness-Oase, die Luxus und Wohlbefinden harmonisch vereint. Zu den Highlights gehören der Swimmingpool und ein Indoorpool, die Sauna mit Lounge und einer Pantryküche, ideal für elegante Empfänge oder entspannte Momente. Der beeindruckende Weinkeller, für die eine oder andere Rarität, ist direkt in der Nähe. Die wertvolle Gestaltung zeigt sich im Erdgeschoss. Grosszügige offene Räume, die fulminante Küche, mit Zugang zum Garten mit Aussenpool. Über vier Ebenen mit Lift eine Symbiose aus Architektur und Funktionalität.THE TOWNHOUSE steht für ganzheitliche Lebensqualität in dem Luxus, Funktionalität und feinste Handwerkskunst in jedem Wohnbereich spürbar sind. Es wurde besonderer Wert daraufgelegt, Gesundheit, Elektrosmog-Prävention, Luft- und Klimasteuerung sowie Securiton-Sicherheit zu berücksichtigen. Alle Arbeiten am Haus wurden zumeist von Firmen aus der Region ausgeführt. Ein Haus zum Verlieben!

Ein Zuhause mit großzügigen Dimensionen

Perched in einem der exklusivsten Wohngebiete am Ufer des Zürichsees, bietet diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in Wilen b. Wollerau eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Raum und Panoramablick. Entworfen für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz und unkompromittierenden Komfort schätzen, stellt diese Residenz eine seltene Gelegenheit in einem sehr gefragten Standort dar.Mit 7,5 großzügig proportionierten Räumen und 3 vollständigen Badezimmern auf einer Ebene bietet diese Residenz eine bemerkenswerte Flexibilität; ideal für große Familien, Gäste oder die Schaffung von dedizierten Räumen für Home-Office, Fitness oder kreative Verfolgung. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche sind dank bodentiefer Fenster mit natürlichen Licht überflutet, die Innen- und Außenleben nahtlos verbinden. Die Wohnung profitiert auch von einer Fülle von eingebauten Lagerlösungen im gesamten Bereich, sodass das tägliche Leben mühelos organisiert bleibt, während die saubere, elegante Ästhetik des Inneren beibehalten wird.Die offene Grundrissplanung kombiniert raffiniertes Design mit zeitlosen Materialien und schafft eine Atmosphäre von unterstrichenem Luxus. Elegante Oberflächen und sorgfältig kuratierte Details verstärken das Gefühl von Raum und Exklusivität.Das Objekt profitiert zusätzlich von praktischen Garagenparkplätzen mit Ladeeinrichtungen für Elektrofahrzeuge, die den modernen und zukunftsorientierten Charakter der Residenz widerspiegeln.Spektakuläres Outdoor-LebenDas definierende Merkmal dieser außergewöhnlichen Immobilie ist ihre riesige, sonnendurchflutete Terrasse. Der Außenbereich wird zu einer wahren Erweiterung des Wohnraums - perfekt für Unterhaltung, entspannte Sonnenuntergänge oder friedliche Morgen.Ob bei der Ausrichtung von eleganten Zusammenkünften oder beim Genießen von ruhigen Familienabenden bietet die Terrasse einen privaten Aussichtspunkt mit einer atemberaubenden natürlichen Kulisse.Privatsphäre, Prestige & BequemlichkeitIn der steuergünstigen und sehr gefragten Gemeinde Wollerau kombiniert Wilen Ruhe mit hervorragender Anbindung. Das Zentrum von Zürich, der Flughafen und internationale Schulen sind leicht erreichbar, während die umliegende Gegend exklusive Freizeitmöglichkeiten bietet - von Yachting und Golf bis hin zu feinem Essen und Naturwegen.Schlagzeilen auf einen Blick • 6 geräumige Schlafzimmer • Viele eingebaute Lagerlösungen, Keller und Fahrradraum • Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung • Außergewöhnliche Terrasse mit teilweisem Seeblick • Hochwertige Materialien und elegante Innenarchitektur • Liftzugang und großzügige Nebenräume • Sichere Parkmöglichkeiten einschließlich Ladepunkt für Elektroauto • Ruhige, erhöhte Wohnlage Eine seltene GelegenheitImmobilien dieser Größe und Qualität in Wilen b. Wollerau kommen selten auf den Markt. Diese Terrassenresidenz kombiniert architektonische Raffinesse, großzügigen Wohnraum und volle Tagessonneneinstrahlung.Für Käufer, die Privatsphäre, Prestige und panoramische Schönheit suchen, ist dies mehr als ein Zuhause - es ist ein Statement des Lebensstils.Haftungsausschluss:Die Informationen und Visualisierungen sind nicht Teil eines Vertrags. Bitte beachten Sie, dass die Informationen in diesem Dokument ohne Gewähr bereitgestellt werden. Die Verbreitung dieser Verkaufsdokumentation berechtigt den Käufer nicht, Provision oder andere Entschädigung im Falle einer Vermittlung zu beanspruchen. Das Angebot ist unverbindlich und kann geändert werden. Das Recht zum vorherigen Verkauf ist vorbehalten. SE&O.