Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 8645 (Jona): 15 Treffer

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Dachterrasse und Loggia an zent

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2008 erbauten Mehrfamilienhauses in Jona und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung gewährleistet. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Die im Jahr 2025 komplett neu eingebaute Küche ist offen gestaltet und als Einbauküche ausgeführt. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt moderne Ansprüche auf ansprechende Weise. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet, was im Alltag für angenehme Flexibilität sorgt. Praktische Einbauschränke schaffen zudem wertvollen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse zur Alleinnutzung mit Fernsicht, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen echten Rückzugsort mit hohem Erholungswert bietet. Zur Wohnung gehören zudem grosse Tiefgaragenparkplätze mit viel Platz, welche für je CHF 40'000.- dazu gekauft werden müssen. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.Die Wohnung befindet sich in Jona in einer gut angebundenen Lage mit kurzer Distanz zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind durch die Nähe zum Ortszentrum bequem erreichbar. Für Pendlerinnen und Pendler bietet die Lage eine praktische Anbindung: Der Autobahnanschluss liegt rund 3 km entfernt. Auch der öffentliche Verkehr ist in der Umgebung verfügbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu verschiedenen Bildungsangeboten. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 0,4 km Entfernung, die Primarschule in ca. 0,6 km und die Oberstufe in ca. 0,7 km. Weiterführende Schulen wie Gymnasium beziehungsweise Kantonschule sind in rund 7,5 km erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Nähe zum Zentrum von Jona, eine gute Erreichbarkeit der Verkehrsanbindungen sowie kurze Distanzen zu schulischen Einrichtungen.Highlights: - 3-fach verglaste Fenster - Erdsonde mit Bodenheizung - Einbauschränke - 2025 neue Küche - Minergie zertifiziert - zentrale Lage - grosse Tiefgaragenparkplätze - Barrierefrei - Grosse Dachterrasse ca. 19m2 und Loggia ca. 5m2 - Grosszügiger Keller

Teilseesicht mit zwei Loggias und modernem Ausbau

Bereits beim Eintreten spüren Sie: Dieses Zuhause hat Charakter. Grosszügig, hell und modern ausgebaut empfängt Sie eine Offenheit, die sofort begeistert. Der Blick öffnet sich in den weitläufigen Wohn- und Essbereich - das Herzstück dieser Wohnoase - mit grosszügigen Fensterfronten und viel Tageslicht. Hier spielt sich das Leben ab, hier wird gelacht, entspannt und genossen. Der edle Echtholzparkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen ein harmonisches Wohngefühl.Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die erste gedeckte Loggia, ein geschützter Lieblingsplatz, der den Wohnraum ideal erweitert und sonnenverwöhnte Abende verspricht. Perfekt, um den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen und die Aussicht zu geniessen.Die äusserst moderne, offene Küche mit Kochinsel fügt sich stilvoll in den Raum ein und lässt mit ihren Premium-Geräten die Herzen Kochbegeisterter höherschlagen. Ausziehbare Hochschubladen, viel Stauraum und eine Arbeitsfläche aus edlem Dekton verbinden Design und Funktionalität auf elegante Weise. Im Eingangsgeschoss finden Sie zudem ein grosszügiges, geschmackvoll ausgebautes Gäste-WC mit Betonoptik, Steinlavabo und Waschturm. Zahlreiche Einbauschränke und eine Einbaugarderobe im Eingangsbereich sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet und der Wohnbereich stets aufgeräumt bleibt.Im Obergeschoss erwarten Sie die zwei Schlafzimmer, Ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Beide begeistern mit hohen Fenstern, schönen Dachschrägen und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die sofort Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Das Hauptschlafzimmer mit Blick in die Weite bietet Ihnen viel Raum für erholsame Nächte.Das zweite Schlafzimmer überzeugt zusätzlich mit direktem Zugang zur zweiten gedeckten Loggia. Hier geniessen Sie eine Teilseesicht und einen geschützten Aussenbereich, der sich ideal für einen entspannten Start in den Tag eignet.Praktisch und durchdacht sind auch die Estrich-Stauräume, die in beiden Schlafzimmern direkt zugänglich sind. Sie bieten wertvollen Stauraum für Koffer, saisonale Kleidung oder alles, was gut verstaut, aber jederzeit griffbereit sein soll.Das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich als helles, modernes Tageslichtbad mit grosszügiger, begehbarer Glasdusche, Toilette und stilvollem Waschtisch. Zeitlos gestaltet und mit Fenster für Frischluft ausgestattet, ist es ein Ort, an dem man gerne in den Tag startet.Auch die Lage überzeugt: Das Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe, perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Durchatmen. Der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und in rund 40 Minuten sind Sie mit dem ÖV im Herzen der Stadt Zürich.Das erwartet Sie ausserdem:- Weitsicht- Zwei sonnenverwöhnte Loggias- Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten und Echtholzparkett - Offene Küche mit Kochinsel- Moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche, Toilette- Sep. grosses Gäste-WC mit Waschturm und viel Platz- 2 Schlupfs mit viel Stauraum- Fenster mit 3-fach-Verglasung- Elektrische Storen- Glasfaseranschluss- Einbauspots- Fliegengitter- Entkalkungsanlage- Viele Einbauschränke und Einbaugarderobe- Keller - Velo- und Kinderwagenraum zur Mitbenützung- Garagenstellplatz zu erwerben à CHF 50'000.--Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Grosszügiges 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus

Grosszügiges 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus - mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage an familienfreundlicher Lage - mit ca. 70 m² Ausnützungsreserve und attraktivem EntwicklungspotenzialAn ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Rapperswil-Jona erwartet Sie dieses grosszügige und sonnige 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage. Die im Jahr 1978 erstellte Liegenschaft bietet auf zwei Wohngeschossen sowie im Untergeschoss viel Raum für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen.Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Nebenstrasse in einem kinderfreundlichen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschulen sind bequem erreichbar. Auch die charmante Altstadt und die Seepromenade von Rapperswil liegen nur wenige Minuten entfernt.Über den von Sträuchern und Blumen gesäumten Zugang gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt weiter in den hellen Wohn- und Essbereich sowie in die angrenzende, halboffene Küche. Diese präsentiert sich im klassischen Stil und überzeugt durch ihre grosszügige und funktionale Gestaltung. Zahlreiche Schränke und Schubladen, viel Arbeitsfläche, eine Granitabdeckung sowie Geräte von V-ZUG und Siemens schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Backen. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Der leicht tiefer gesetzte Wohnbereich vermittelt ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Das Warmluftcheminée bildet dabei den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz und in den grossen Garten.Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Kinderspielbereich, Gartenhaus sowie schönem Baum- und Strauchbestand bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Dank des angenehmen Sichtschutzes entsteht eine private Wohlfühloase für die ganze Familie - ideal für gesellige Sommerabende, Gartenfreude oder erholsame Stunden im Grünen.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche und WC. Die praktische Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Keller- und Waschraum, Luftschutzraum, einer Waschküche, einem beheizten Büroraum sowie dem direkten Zugang zur Doppelgarage. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Stauraum.In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen und Renovationen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten, energieoptimierten, klassischen Ausbaustandard. Wer ein Zuhause mit viel Potenzial sucht und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchte, findet hier eine ideale Grundlage mit grosszügigem Raumangebot, schönem Garten und hoher Wohnqualität.Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze runden dieses attraktive und familienfreundliche Angebot perfekt ab.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr immowunsch.com-Team

THE VIEW - Einfamilienhaus an exklusiver Lage mit unverbaubarer See- und Bergsicht

Allgemein An exklusivster Lage hoch über den Dächern von Rapperswil-Jona SG befindet sich dieses 1982 erbaute und über die Jahre teilweise sanierte Einfamilienhaus. Diese aussergewöhnliche Lage und insbesondere die unverbaubare See- und Bergsicht verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Das eindrucksvolle Panorama erstreckt sich von den Glarner- und Schwyzer Bergen über den Zürichsee mit dem Schloss Rapperswil und den beiden Inseln Lützelau und Ufenau bis weit in den unteren Zürichsee. Dank der optimalen Südausrichtung profitiert die Liegenschaft zudem von einer hervorragenden Ganztagesbesonnung.Das freistehende Einfamilienhaus wird im Erdgeschoss über ein Entrée mit Einbaugarderobe betreten. Eine Gästetoilette, eine geräumige und durchdacht konzipierte Küche sowie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit beheiztem und beschattetem Wintergarten vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Wohnzimmer ist leicht abgesenkt und verfügt über ein Cheminée sowie eine grosszügige Südfensterfront, welche den Blick auf die einmalige Umgebung eindrucksvoll in Szene setzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie eine separate Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über eine En-Suite-Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie einen eigenen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet die über eine Auszugstreppe zugängliche Estrich-/Abstellfläche im Dachboden. Die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer - das Elternschlafzimmer und Zimmer 2 - verfügen neben einem herkömmlichen Fenster jeweils über eine grosszügige Dachspitzgaube mit elektrisch bedienbaren Rollläden. Auch das Untergeschoss bietet ein äusserst grosszügiges Raumangebot. Hier befindet sich ein weiteres beheiztes Zimmer/Studio mit eigenem Aussenbereich. Ergänzt wird das Raumprogramm durch zwei weitere Keller- und Hobbyräume (Luftschutzraum/Hobbyraum), eine grosszügige Waschküche mit eigenem Aussenbereich sowie einen Technikraum mit Erdsonden-Wärmepumpenheizung, Elektrotableau etc.Ein weiteres Highlight bildet die gepflegte Gartenanlage, welche die einzigartige See- und Bergsicht harmonisch ergänzt. Die südlich gelegene Gartenfläche mit Blick auf den Zürichsee, das Schloss Rapperswil und die umliegende Bergwelt ist grundbuchrechtlich durch eine Dienstbarkeit (Benützungsrecht an Dachterrasse / Überbaurecht für Wintergarten) gesichert. Eine idyllisch bewachsene Gartenlaube sowie ein grosszügiger Koiteich schaffen attraktive Rückzugsorte und laden zum Verweilen im Freien ein. Eine Einzelgarage sowie ein Gartengeräteraum sind nordseitig in das Wohnhaus integriert. Eine weitere Einzelgarage mit angrenzendem Disponibelraum befindet sich in einem separaten Gebäude im Zufahrtsbereich.Die am Ende einer Sackgasse (Grüneckweg) gelegene Liegenschaft befindet sich an einer äusserst beliebten und exklusiven Wohnlage von Rapperswil-Jona. Naherholungsgebiete und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss Rüti ZH liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Stadtzentren von Jona und Rapperswil sind sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto bequem und rasch erreichbar. Verkaufspreis Beim ausgeschriebenen Verkaufspreis von CHF 2'750'000.- handelt es sich um einen Richtpreis. Da der Verkauf an den Meistbietenden erfolgt, bleibt ein allfälliges Bieterverfahren vorbehalten. Besichtigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

komfortables Wohnen am Rande der Rosenstadt

Alles was man braucht für eine gemütliche und entspannte Wohnatmosphäre Ruhige Wohnlage mit viel Lebensqualität Die Wohnung befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle in einer gepflegten Wohnsiedlung, angrenzend an eine Freizeitzone und ohne störenden Durchgangsverkehr. Hier können Kinder unbeschwert und sicher spielen, während Erwachsene die ruhige und entspannte Wohnatmosphäre geniessen.Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von der Nähe zum lebendigen Zentrum von Rapperswil sowie zum Zürichsee, der zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigem Badevergnügen einlädt.Solide Bauweise und optimale AusrichtungDas Gebäude überzeugt mit seiner sonnigen Südausrichtung und einer soliden Bauweise mit hochwertigem Doppelschalenmauerwerk. Das pflegeleichte Satteldach unterstreicht den langlebigen und wertbeständigen Charakter der Liegenschaft.Durchdachtes RaumkonzeptBereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank.Die moderne und attraktive Raumaufteilung umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein grosszügiges Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt über eine kleine Ankleide, einen Einbauschrank sowie ein eigenes En-suite-Badezimmer und bietet dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.Wohnen mit AtmosphäreDas grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Das gemütliche Cheminée sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen oder romantischen Stunden ein.Dank der optimalen Südausrichtung geniessen Sie auf dem Balkon lange Sonnenstunden und eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden.Küche mit EntwicklungspotenzialDie separate, direkt an den Essbereich angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Mehrere Geräte wurden bereits erneuert. Gleichzeitig eröffnet die Küche interessantes Potenzial für eine zeitgemässe Modernisierung mit grosser Wirkung.Komfortable NassräumeDie beiden Nasszellen sind praktisch konzipiert, gut ausgestattet und bieten komfortable Platzverhältnisse. Mit überschaubarem Aufwand können auch hier moderne Akzente gesetzt und eine deutliche Aufwertung erzielt werden.Praktische NebenräumeMit dem Lift gelangen Sie bequem ins Untergeschoss, wo sich Ihr privater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler befindet. Ebenfalls steht Ihnen dort ein separates Kellerabteil zur Verfügung.Ein zusätzlicher, grosszügiger und abschliessbarer Abstellraum uner dem Dach bietet weiteren wertvollen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung und vieles mehr..Zur Wohnung gehört noch ein Abstellplatz in der Tiefgarage, der für CHF 40'000.- dazu gekauft werden muss