Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 8494 (Bauma): 4 Treffer

RESERVIERT - LÄNDLICHE IDYLLE NAHE ZÜRICH

Diese besondere Liegenschaft vereint Wohnen, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das 1860 erbaute Wohnhaus überzeugt mit viel Charme und Charakter und ist auf der einen Seite mit einer zweiten Haushälfte verbunden, während auf der anderen Seite ein angebauter Scheunenteil zusätzlich Raum bietet.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg laufend und mit Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter stets bewahrt wurde. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen sowie einen Kellerbereich und umfasst ca. 180 m2 Wohnfläche. Die grosszügige Grundstücksfläche von insgesamt 3’063 m2 bietet Ihnen unfassbar viel Platz zur Entfaltung.Das vollständig in der Landwirtschaftszone gelegene Objekt ist ein echtes Liebhaberangebot. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Stadt Zürich in nur rund 35 Minuten – eine seltene Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit.Beim Eintreten empfängt Sie der Eingangsbereich im Erdgeschoss, der Platz für Ihre Garderobe bietet und Sie in den offenen Essbereich mit Küche führt. Direkt angrenzend erwartet Sie das helle Wohnzimmer. Die grosse Fensterfront sorgt für eine wunderschöne Lichtdurchflutung und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der Ofen, der vom Essbereich aus beheizt wird und im Wohnzimmer seine angenehme Wärme entfaltet.Wenige Stufen tiefer gelangen Sie in einen praktischen Zwischenbereich mit viel Stauraum für Vorräte und Alltagsutensilien. Auf diesen Ebenen befindet sich zudem das Badezimmer mit Dusche und Toilette.Eine weitere Stufe führt Sie in einen aussergewöhnlichen Raum. Durch eine Glasfront in zwei Bereiche unterteilt eröffnet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zum Hinterausgang, der Sie zum Stall und auf die angrenzende Wiese führt.Über die Treppe im Küchenbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit einem grosszügigen Vorzimmer. Ein weiteres sehr grosses Zimmer mit zwei separaten Eingängen lässt sich bei Bedarf mit wenigen Handgriffen wieder in zwei Räume unterteilen.Das Dachgeschoss präsentiert sich hell und offen und eröffnet vielfältige Einsatzmöglichkeiten – sei es als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder kreativen Rückzugsort. Zu beachten ist die niedrige Raumhöhe, die dem Raum jedoch einen besonderen Charme verleiht.Im Kellergeschoss befindet sich ein grosser Naturkeller, der in mehrere Bereiche unterteilt ist.Der direkt ans Haus angebaute Scheunenteil bietet praktischen Stauraum und vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder für die Kleintierhaltung. Er umfasst zwei kleinere Räume, die sich ideal als Stallungen eignen, sowie einen Heustock im Obergeschoss.Der Aussenbereich dieser Liegenschaft lädt mit verschiedenen Sitzplätzen rund ums Haus zum Verweilen ein. Ob gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente inmitten der Natur – hier finden Sie ideale Rückzugsorte, um neue Energie zu tanken.Ihre Fahrzeuge parkieren Sie bequem direkt vor dem Haus oder ein sehr kleines Auto in der Garage

Exklusive Villa mit Indoor-Pool

THE RIDGELINE RESIDENCE – Exklusive Villa mit Indoor-Pool, Einliegerwohnung und 12 ZimmernIn erhöhter, ruhiger und äusserst privater Lage von Gutenswil präsentiert sich The Ridgeline Residence als aussergewöhnliche Villa für Menschen, die Raum, Diskretion und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen.Die Liegenschaft vereint eine beeindruckende Grosszügigkeit mit hochwertigem Ausbau, einem herrlichen Blick ins Grüne und einer hervorragenden Erreichbarkeit von Zürich und dem Flughafen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das selten geworden ist: viel Privatsphäre, viel Platz, viel Natur – und dennoch die Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz.Auf einem 1’418 m² grossen Grundstück entfaltet sich eine eindrucksvolle Wohnfläche von rund 791 m². Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 1993 erbaut und im Jahr 2021 umfassend sowie hochwertig renoviert. Heute präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand.Mit insgesamt 12 Zimmern bietet das Haus ein aussergewöhnliches Raumangebot für Familien, Unternehmer, Vielreisende oder Personen mit gehobenem Anspruch an Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren. Grosszügige Wohnbereiche, zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumstruktur schaffen ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen überzeugt.Ein besonderer Mehrwert ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Au-pair, Personal, erwachsene Kinder, Mehrgenerationen-Wohnen oder als eigenständiger Homeoffice-Bereich.Das Herzstück des privaten Freizeitbereichs bildet der elegante Indoor-Pool mit direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird dieses exklusive Wohngefühl durch einen stilvollen Sommer-Pavillon mit integrierter Outdoor-Kitchen – perfekt für entspannte Abende, private Einladungen und stilvolles Wohnen im geschützten Rahmen. Ein eigener Weinkellerrundet den repräsentativen Charakter dieser besonderen Residenz ab.Auch die Parkierung unterstreicht die Ausnahmestellung der Liegenschaft: 8 Innenparkplätze sowie 2 zusätzliche Aussenparkplätze bieten höchsten Komfort, Diskretion und Flexibilität – ideal auch für Sammler, Unternehmer oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit ausgezeichneter Mobilität. Zürich ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 15 Minuten. Die Nähe zur Autobahn A53 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine komfortable Verbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz.The Ridgeline Residence ist keine gewöhnliche Villa. Sie ist eine private Residenz mit Format – grosszügig, diskret, repräsentativ und vielseitig nutzbar. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Raum, Lage, Komfort und Privatsphäre legen.Highlights auf einen Blick • Privilegierte, erhöhte Lage in Gutenswil • Weitblick ins Grüne bis zu den Alpen • Grundstücksfläche: ca. 1’418 m² • Wohnfläche: ca. 791 m² • Insgesamt 12 Zimmer • Umfassende hochwertige Renovation im Jahr 2021 • Separater Einliegerbereich im Untergeschoss • Eleganter Indoor-Pool mit Gartenzugang • Sommer-Pavillon mit Outdoor-Kitchen • Eigener Weinkeller • 8 Innenparkplätze und 2 Aussenparkplätze • Sehr gute Erreichbarkeit von Zürich und Flughafen • Absolute Privatsphäre in naturnaher Umgebung Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach vorgängiger Prüfung und gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises.

Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten in Wald ZH

Einzigartiges Grundstück mit Weitblick, Natur und Entwicklungspotenzial8636 Wald ZH | Glärnischstrasse 22 / Parzelle 5603An einer der schönsten Wohnlagen von Wald ZH erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück mit 1'085 m² Fläche. Die erhöhte Lage oberhalb des Dorfes bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Der grosszügige, terrassierte Garten erstreckt sich bis an den Waldrand und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die grüne Umgebung trägt zu einem angenehmen Mikroklima und einer hohen Aufenthaltsqualität während des ganzen Jahres bei. Hier geniessen Sie die Natur unmittelbar vor der Haustüre und erreichen dennoch in wenigen Minuten das Dorfzentrum.Die Liegenschaft bietet hervorragendes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Ob eine umfassende Modernisierung, ein stilvoller Umbau oder die Realisierung eines attraktiven Ersatzneubaus. Dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft.Für die Parzelle liegt bereits eine Grundstücksanalyse eines renommierten Architekturbüros vor, welches das Entwicklungspotenzial eindrücklich aufzeigt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 1'085 m² Grundstück in erhöhter Wohnlage • Grosszügiger, terrassierter Garten • Fantastische Aussicht auf die Berge und über die Gemeinde Wald • Ruhige, sonnige Lage mit hervorragender Besonnung • Angenehmes Klima • Privatsphäre und naturnahes Wohnen • Wohnzone W 1.1 mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Ideal für Umbau, Erweiterung oder Ersatzneubau • Grundstücksanalyse bereits vorhanden • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Eine seltene GelegenheitGrundstücke mit dieser Kombination aus Aussicht, Natur, grosszügigem Garten und Entwicklungspotenzial sind in Wald ZH äusserst selten. Die erhöhte Lage, die ausgezeichnete Besonnung und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter und machen sie zu einer langfristig wertbeständigen Investition.

Grosszügige, neu renovierte 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in Kirchberg SG

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung im 2. Stock eines gepflegten mehrstöckigen Mehrfamilienhauses in Kirchberg SG. Mit 184 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2026 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger und kinderfreundlichen Lage.In unmittelbarer Nähe befinden sich KITA, Kindergarten, Grundschule und Oberstufe. • Moderne Küche und zwei Nasszellen • Grosszügige und helle Räume • Überdachter Balkon • Dachgeschoss mit zusätzlichen Zimmern • 2 Keller (gross / klein) • zusätzlicher Hobbyraum • Waschmaschine und Tumbler im Reduit direkt in der Wohnung Zwei Tiefgaragen-Einstellplätze können für je CHF 30'000.00 dazu gekauft werden.Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Primarschule Sonnenhof ist direkt vor der Haustür, der Volg-Supermarkt und die Post Kirchberg sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Immobilie ist besonders kinderfreundlich und bietet eine ideale Umgebung für Familien.Das 1989 erbaute Gebäude fügt sich harmonisch in die gepflegte Wohnanlage ein. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe.Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Bertschikon

In Bertschikon, eingebettet in die begehrte Landgemeinde Gossau ZH, steht dieses aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Mittelhaus) zum Verkauf. Das Objekt besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine kompromisslose Materialisierung, die sich wohltuend vom architektonischen Einheitsbrei abhebt. Hier wurden hochwertige Werkstoffe mit viel Liebe zum Detail und handwerklicher Präzision zusammengefügt.Ästhetik trifft auf Lebensqualität: • Einzigartiges Design: Keine Standard-Baumusteroptik, sondern ein Zuhause mit einer eigenständigen, modernen Designsprache. • Privatsphäre & Freiraum: Der vollständig umzäunte Garten bietet einen geschützten Rückzugsort für Entspannung – ideal auch für die sichere Haltung von Haustieren. • Familiäres Umfeld: Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse, in der Kinder sicher spielen können. Hervorragende Infrastruktur: • Umfangreiche Nahversorgung: Ein Volg-Laden befindet sich direkt im Dorf. Die neu gestalteten Coop- und Migros-Filialen im nahen Gossau bieten zudem erstklassige Einkaufsmöglichkeiten mit exzellenter Parkplatzsituation. • Optimale City-Anbindung: Perfekt für urbane Pendler. Der Bus verkehrt im 15-Minuten-Takt nach Uster, von wo aus Sie per S-Bahn in unter 35 Minuten das Zentrum von Zürich erreichen. • Schule: Die Schule Männetsriet ist in 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar, ideal für Familien mit Kindern Dieses Objekt richtet sich an Individualisten, die hohe Ansprüche an Ästhetik, Bauqualität und Wohnkomfort stellen. Die detaillierte Verkaufsdokumentation sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das Haus ist derzeit vermietet.

"Sonniges Wohnglück in Uster – 3.5 Zimmer, Balkon & Garage"

Grosszügig wohnen in Uster – 103 m², sonniger Balkon und nur wenige Gehminuten vom BahnhofViel Platz, viel Licht und eine Lage, die den Alltag einfach macht.Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss in Uster. Auf grosszügigen ca. 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch helle Räume, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht, während das markante Fischgrätparkett dem Raum einen warmen und hochwertigen Charakter verleiht. Hier ist genügend Platz für entspannte Abende ebenso wie für gemeinsame Essen mit Familie und Freunden.Was diese Wohnung besonders macht • 3.5 Zimmer auf ca. 103 m² Wohnfläche • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Elegantes Fischgrätparkett • Eigener Balkon mit Abendsonne • 4. Obergeschoss • Eigener Parkplatz und Garage • Ruhige Wohnlage und trotzdem zentral • Bahnhof Uster in nur ca. 7 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Florastrasse ca. 4 Gehminuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke in wenigen Gehminuten • Privatschule direkt in der Umgebung • Bezug nach Vereinbarung Zentral wohnen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssenDie Lage verbindet zwei Eigenschaften, die sich nur selten so gut ergänzen: eine ruhige Wohnumgebung und kurze Wege ins Zentrum von Uster.Der Bahnhof ist zu Fuss in rund 7 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Berufstätige, die regelmässig Richtung Zürich pendeln und gleichzeitig grosszügig wohnen möchten.Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Und nach einem langen Tag?Dann wartet Ihr eigener Balkon auf Sie. Dank der Abendsonne lässt sich hier der Tag entspannt ausklingen.Ein Zuhause für Menschen, die mehr Platz möchtenOb als Paar, kleine Familie oder für Menschen, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste wünschen: Die Kombination aus 103 m² Wohnfläche, grosszügigem Wohnbereich, Balkon und zentraler Lage in Uster macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit.Sie möchten die Wohnung persönlich erleben?Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.Falorni Immobilieninfo@falorniimmo.chwww.falorniimmo.chTel: +41 79 798 81 02

Tinyhouse Mobilhome

Tinyhouse Mobilhome 🏠Das sehr schöne Tinyhouse ist neu aufgebaut. Es verfügt über eine Dachterrasse und eine zusätzliche Aussenterrasse. Das Tinyhouse befindet sich auf einem Strassentrailer.Die Küche, WC oder Dusche, wird nach Kundenwunsch erstellt so können Sie selbst bestimmen wie und was Sie möchten, Größe und welche Geräte Sie brauchen. Wir können Das Tinyhouse auch ohne Strassentrailer bei ihnen platzieren. Es kann mit Aufpreis auch individuell erweitert werden nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Kommen Sie vorbei und schauen Sie das Tinyhouse an dann können wir alles besprechen und alle Fragen beantworten.Ich habe auch noch weitere Fotos, einfachBesichtigung in Märstetten TG Grösse:B 2,5m x H 4.0 x L 9.m

Charmante 4.5-Zi-Wohnung mit viel Platz, 2xBalkonen, Hobbyraum und Garage in Fehraltorf

Zu verkaufen gehobene 4,5 Zimmer-Wohnung mit separatem Hobbyraum mit Tageslicht und einem übergrossen Keller an der Haldenstrasse 13, 8320 Fehraltorf. Die Wohnung befindet sich an einer 1A-Lage.In zentrumnaher und trotzdem sehr ruhiger Lage - praktisch am Rande des Naherholungsgebietes - sowie in unmittelbarer Nähe von Einkaufen, Schulen und ÖV verkaufen wir diese sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, mehrheitlich belegt von den Eigentümern. Die Wohnung mit 3 Schlafzimmern (eines mit eingebautem Mega-Wandschrank, Wert CHF 20'000, im Preis inbegriffen) eignet sich optimal für eine mehrköpfige Familie.Das Raumprogramm ist wie folgt: Wohnung:- Eingangsbereich mit Garderobenschrank.- Grosser Wohn- und Essbereich mit Zugang zu 2 Balkonen (1 kleiner Balkon mit Blick nach Norden und 1 grosser, gedeckter Balkon, mit Blick nach Süden).- Küche mit grossem Kühlschrank (Foodcenter, Jahrgang 2026) und angrenzendem Vorratsraum (mit WM/Tumbler).- 3 Schlafzimmer- Praktisches Reduit am Ende des Korridors mit Schuhgestell.- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Spiegelschrank (alles erneuert im 2021)- Gäste-WC mit Waschtisch- Alle Haushaltgeräte sind Jahrgang 2024, 2025 und 2026. Kellergeschoss:Eigene Waschküche (gemauert), wird als 10 m2-Hobbyraum mit Tageslicht genutzt; mit Strom- und Wasseranschluss.Eigener übergrosser Kellerraum; 11 m2 Tiefgarage:- 1 Einstellplatz mit Waschplatz (CHF 50'000 im Kaufpreis enthalten)- Gemeinsamer Veloraum Baujahr: 1995Ganze Wohnung mit Bodenheizung, Fernwärmeheizung im BauMiteigentum an Treppenlift im Treppenhaus (CHF 25'000 im Kaufpreis enthalten)Erneuerungsfonds per 31.12.25 = CHF 17'231.45 + EF Garage CHF 143.50 (Im Kaufpreis enthalten) Langjährige Festhypothek der ZKB mit attraktivem Zins zu 1,35 % bis 6.6.36 steht zur Verfügung Kaufpreis: CHF 1'090'000.-

Attraktive Familienwohnung im Grüt (Gemeinde Gossau) bei Wetzikon

Das Dorf Grüt im Zürcher Oberland ist eine Aussenwacht der Gemeinde Gossau und liegt knapp 3 km vom Bahnhof Wetzikon entfernt. Der Zürcher Hauptbahnhof ist von da mit dem ÖV in 20 Min. erreichbar!Die Lage ist einfach attraktiv! Sehr sonnig, hell und ruhig, ohne Durchgangsverkehr, unweit vom Zentrum, Schulen und Postautohaltestelle, liegt diese schöne, nach Süd-Westen ausgerichtete 4 1/2 -Zimmer Wohnung. Das gepflegte MFH mit 5 Parteien wurde 1984 erstellt. Die Wohnung mit idealem Grundriss verfügt über ein Cheminée, liegt im 1. Obergeschoss und weist etwas Renovationsbedarf auf. Zur Wohnung gehört ein separater Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss mit eigenem Waschturm.Highlights: • Grosser Südwestbalkon mit rund 12 m2 • Helle, sonnige Atmosphäre dank grossen Fenstern • optimaler Grundriss mit 3 etwa gleich grossen Schlafzimmern, WC und Badezimmer • Cheminée im Wohnzimmer • Abschliessbare Küche • neue 3-fach verglaste Holz/Metallfenster • separate Einzelgarage zusätzlich plus CHF 35'000 • Aussenabstellplatz • Kinderspielplatz in 50 Meter Distanz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Einfamilienhaus: Stadt nah. Natur näher.

Drei moderne Einfamilienhäuser in Pfäffikon ZHAm ruhigen Ende der Näppenrainstrasse in Pfäffikon ZH, direkt am Waldrand, entstehen drei moderne Einfamilienhäuser: Tamino, Papageno und Pamina. Die drei Häuser bilden ein harmonisches architektonisches Ensemble und werden einzeln verkauft.Die zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die natürliche Hanglage ein. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine schöne Verbindung zur umliegenden Natur. Private Sitzplätze und eigene Gartenbereiche bieten viel Raum für Erholung und Privatsphäre.Die ruhige Lage am Waldrand verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen von Pfäffikon ZH. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Damit eignen sich die Häuser ideal für Familien, Paare und Menschen, die grosszügiges und modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.Alle drei Häuser verfügen über ca. 175–180 m² Wohn- und Nutzfläche, 6½ Zimmer mit flexibel nutzbaren Grundrissen, drei Nasszellen sowie einen privaten Sitzplatz mit eigenem Garten. Eine eigene Photovoltaikanlage und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion sorgen für eine moderne und energieeffiziente Haustechnik.Zu jedem Haus gehören ein Tiefgaragenplatz für CHF 45'000.– sowie ein Aussenabstellplatz für CHF 15'000.–.Pamina: CHF 2'140'000.–Tamino: CHF 2'240'000.–Papageno: CHF 2'240'000.–Tamino, Papageno und Pamina stehen für modernes Wohnen, hochwertige Architektur und viel Lebensqualität in einer naturnahen Lage in Pfäffikon ZH.Auf einen Blick • Drei exklusive Einfamilienhäuser mit grosszügigem, eigenem Umschwung • Grosser privater Garten mit einladendem Sitzplatz • Angrenzend an dauerhaft unverbaubares Land • Weitsicht ins Grüne und naturnahe Wohnlage • Ruhige Privatstrasse, an Ende einer Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr • Nähe zum Pfäffikersee und zu attraktiven Naherholungsgebieten • Begehrte Wohngemeinde Pfäffikon ZH • Kurze Wege zu Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr • Grosszügige und durchdachte 6½-Zimmer-Grundrisse • Hochwertiger und moderner Innenausbau • Attraktive Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion • Eigene Photovoltaikanlage • Anschlussleitungen für eine Wallbox bereits vorbereitet • Tiefgarage mit eigenen Parkmöglichkeiten • Zusätzlicher Aussenabstellplatz

Aussergewöhnlich grosszügiges 7.5-Zimmer mit Südgarten und vielseitigem 2. Obergeschoss

Ein Zuhause, das mit Ihren Plänen wächstAn ruhiger Lage in Wetzikon-Kempten erwartet Sie ein aussergewöhnlichgrosszügiges 7.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit 226 m² Nettowohnfläche,rund 251 m² Bruttowohnfläche und einer Nutzfläche von insgesamtetwa 288 m² inklusive Untergeschoss. Die Liegenschaft wurde 2002 erstellt,ist gepflegt und sofort bezugsbereit.Die vier klar gegliederten Ebenen schaffen viel Raum für unterschiedlicheLebensmodelle.Ob als grosszügiges Familienhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einemDach, für zwei Generationen oder mit einer künftig separat nutzbarenEinheit im 2. Obergeschoss – die Raumstruktur lässt sich langfristig anveränderte Bedürfnisse anpassen.Grosszügiges Wohnen mit direktem GartenzugangIm Erdgeschoss bildet der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich dasHerzstück des Hauses. Breite Fensterflächen bringen viel Tageslicht in denRaum und öffnen ihn direkt zum Garten. Der etwa 15 m² grosse Bereich links desRundbogens könnte bei Bedarf als zusätzliches Zimmer abgetrennt werden. Die offene Küche, das Gäste-WC und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich ergänzen diese Ebene.Der rund 170 m² grosse private Gartenanteil mit Südausrichtung bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Eine gedeckte Pergola mit Sitzplatzerweitert den Wohnbereich nach draussen. Der gewachsene Obstbestand,geschützte Gartenbereiche und die sonnige Ausrichtung schaffen einenangenehmen Rückzugsort für die ganze Familie.Viel Platz zum Schlafen, Arbeiten und GestaltenIm 1. Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer mit Flächen zwischen 15.6 und 19 m² sowie das Hauptbad.Das 2. Obergeschoss umfasst zwei weitere grosse Räume mit 25 m² und 19 m², ein eigenes Bad, einen geräumigen Vorraum und einen sonnigen Balkon mit Weitsicht. Gerade das 2. Obergeschoss eröffnet interessantePerspektiven. Es eignet sich als ruhiger Arbeits- oder Gästebereich, fürerwachsene Kinder oder Eltern sowie – nach entsprechendem Ausbau undden erforderlichen Bewilligungen – als 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung oderstilles Gewerbe. Die notwendigen Küchenrohre sind im grossen Zimmerbereits vorhanden; erste Abklärungen für eine separate Erschliessung übereinen seitlichen Eingang wurden vorgenommen.Das Untergeschoss ist weit mehr als reine Nebenfläche. Ein beheizbarerRaum mit Tageslicht eignet sich ideal als Büro, ergänzt durch einengrosszügigen Hobbyraum, zwei Kellerräume, Waschen und zusätzlichenStauraum.Alltag in GehdistanzDie Primar- und Sekundarschule Walenbach sind in etwa drei bis fünf Gehminuten erreichbar. Zur Bushaltestelle Schornäglen sind es rund vier Minuten,Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls bequem zu Fuss. Der BahnhofKempten und der Autobahnanschluss A15 sorgen für gute Verbindungen inRichtung Zürich, Winterthur und Rapperswil. Gleichzeitig beginnen Spazier-und Naherholungsgebiete praktisch vor der Haustür.Zum Haus gehören zwei Garagenboxen als eigeneStockwerkeigentumseinheiten, jeweils mit einer weiteren zusätzlichenParkmöglichkeit direkt davor. Also Platz für vier Autos. Je Garagenbox à 40'000.00 CHF exkl. zum Verkaufspreis. Entdecken Sie das ganze Potenzial in der VerkaufsdokumentationIm Online-Inserat zeigen wir bewusst nur eine ausgewählte Anzahl anBildern. Die vollständige Verkaufsdokumentation vermittelt Ihnen einenwesentlich umfassenderen Eindruck: Sie zeigt die Räume im heutigen,unmöblierten Zustand und stellt ihnen klar gekennzeichneteVisualisierungen möglicher Möblierungs-, Ausbau- und Nutzungsideengegenüber.So erkennen Sie nicht nur, wie das Haus heute aussieht, sondern auch,welches Potenzial in seinen grosszügigen Räumen steckt.Fordern Sie über das Kontaktformular die vollständigeVerkaufsdokumentation an. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaftanschliessend persönlich und besprechen mit Ihnen, wie dieses Haus zuIhrem Lebensmodell passen könnte.Wir freuen uns Sie zu Ihrem neuen Lebensabschnitt begleiten zu dürfen.