Maisonette / Duplex Kaufen: 8374 (Oberwangen TG, Dussnang)

4.5-Zimmer Einfamilienhaus

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhausmit Umschwung und teilweiser SeesichtAn ruhiger Wohnlage in Herrenhof (Langrickenbach) liegt dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit teilweiser Seesicht und einem pflegeleichten Garten. Die Liegenschaft begeistert mit sehr viel Platz, viel Umschwung und ihrer ruhigen, ländlichen Lage. Schule und Kindergarten, aber auch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind nur wenige Schritte entfernt, die Städte Kreuzlingen und Amriswil erreichen Sie mit dem Auto in einer Viertelstunde.Auf zwei Etagen und ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer. Der grosszügige Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Vom Entrée aus zugänglich ist ein Gästebadezimmer mit WC, Lavabo und Dusche, ebenfalls vom Eingangsbereich aus begehbar sind die beiden Einzelgaragen. Das Herzstück des Hauses bildet ein grosser, Loftmässig gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, hohem Luftraum und Blick auf die Galerie. Edler Eichenparkett sorgt für ein stilvolles, freundliches Wohngefühl. Die raumhohen Schiebefenster lassen nicht nur viel Licht herein, sondernd gewähren Zugang zu den beiden Sitzplätzen und schaffen im Sommer einen fliessenden Übergang zwischen Innenraum und Garten. Im Wohnbereich ist zudem ein Anschluss für ein Cheminée oder einen Schwedenofen vorhanden. Die Küche ist mit einer Bar ausgestattet und überzeugt mit viel Stauraum, grossen Ablageflächen und modernen Geräten. Im hinteren Teil des Erdgeschosses laden drei helle Schlafzimmer, ebenfalls mit edlen Eichenparkettböden, zum Verweilen ein. Vom Flur aus zugänglich ist ein geräumiges Badezimmer. Dieses verfügt über WC, Lavabo und Dusche, eine Badewanne sorgt für Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein absolutes Highlight: Der grosse Galerie-Vorraum mit ca. 40 m² Fläche eignet sich ideal für die Nutzung als Spiel- oder Hobbyraum. Angrenzend dazu befindet sich ein grosses Zimmer, das sich als Büro oder Arbeitszimmer anbietet. Eine Brücke führt über den Wohnbereich in den hinteren Teil des Obergeschosses. Hier liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Im grosszügigen Technikraum mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe (Wärmeabgabe über Bodenheizung) sind auch Waschmaschine und Tumbler untergebracht, ein separater Kellerraum gewährt zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist von einem weitläufigen Garten umgeben. Grosse Rasenflächen bieten viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, zwei Sitzplätze laden zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Haus, im Freien finden ca. fünf weitere Fahrzeuge Platz. Die Liegenschaft wurde 2017 gebaut. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Neubau-Zweifamilienhaus an familienfreundlicher Lage

Das ansprechende Wohnhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt und auch der Kindergarten und die Primarschule sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft wurde 2022 gebaut und zeigt sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Sie begeistert mit der klugen architektonischen Konzeption, die eine klare ästhetische Aussage mit einer optimalen Funktionalität vereint. Die Auswahl der hochwertigen, farblich abgestimmten Materialien prägen den Innen- und Aussenausbau gleichermassen. Zeitgemässe Haustechnik mit Luftwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik sind ebenso selbstverständlich wie eine gepflegte Gartenanlage. Das Haus beinhaltet jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine grosszügige autonome 3.5-Zimmerwohnung. Beide Wohnungen sind gleich ausgebaut und verfügen über einen durchdachten Grundriss mit offener Küche und einem angrenzenden geräumigen Wohn-/Essbereich. Dank grossflächigen Fenstern wird eine ideale Lichtdurchflutung gewährleistet. Komfortable Details wie eine stilvolle Nasszelle mit Waschturm sowie edle barrierefreie Parkettböden mit Bodenheizung in allen Wohnräumen ergänzen die Einheiten und tragen zum exklusiven, behaglichen Ambiente bei.Der gedeckte Gartensitzplatz der Erdgeschosswohnung und die ebenfalls gedeckte grosse Terrasse der Wohnung im Obergeschoss bieten viel Freiraum und Privatsphäre. Zwei Hobbyräume vollenden das umfangreiche Raumangebot. Für die Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und diverse Aussenparkplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Zeitlose Eleganz: Ein historisches Mehrfamilienhaus in bester Lage

Historische Wohn- und Gewerbeliegenschaft - gehört es zu den ältesten Häusern der Stadt - zentral im Herzen Frauenfelds - Denkmalschutz: besonders wertvoll - vier Etagen - Ladenfläche von ca. 112m² im EG - erste Etage: moderne 4-Zimmer-Wohnung - zweite Etage: 3-Zimmer-Wohnung - dritte Etage: Wohnung im Edelrohbauzustand mit ca. 106m² - vierte Etage: ca. 85m² renovierungsbedürftiges 2-Zimmer-Dachgeschoss - vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Kombination aus modernen Elementen und erhaltenen Details aus der Bauzeit - eignet sich bestens für Investoren und VisionäreBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

naturverbunden wohnen

SchoosswiesenMitten in der Natur und doch schnell im nächsten Zentrum: diese Kombination bietet eine optimale Work-Life-Balance. An leichter Hanglage, in einem Einfamilienhausquartier, entstehen zehn grosszügige 2.5- und 5.5-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen teilen sich in zwei Baukörper auf, welche eine gemeinsame Tiefgarage verbindet. Es wird grossen Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt. Die Siedlung wird von einer Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt. Eine PV-Anlage auf den Dächern versorgt die Häuser mit selbst produziertem Strom. Eine Grundinstallation für Elektromobilität ist vorhanden. Die Grundrisse sind klar strukturiert und lassen Raum für Gestaltung. Die Wohnungen zeichnen sich zudem durch grosszügige Balkone/Sitzplätze aus.Bezugstermin: Sommer 2025Interessiert?Weitere Informationen können Sie der Projektwebsite: www.schosswiesen.ch entnehmen. Zudem steht Ihnen unser Verkaufsteam gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!ZusatzobjekteDie Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000.00 (pro Platz) dazu erworben werden. Pro Wohnung werden zwei Einstellplätze gerechnet. Weiter können Disponibelräume im UG je nach Grösse für CHF 10'000.00 - 20'000.00 (pro Raum) gekauft werden. VerkaufsbedingungenBei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags wird eine Anzahlung in Höhe von CHF 50'000.00 fällig. Nach der Bauvollendung und der anschliessenden Objektübergabe wird das Eigentum übertragen und der Restkaufpreis fällig.