8241 (Barzheim) - Immobilien zum Kaufen

Exklusives Einfamilienhaus mit Weitsicht und Komfort

NUR NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR!NEUBAU: 6 moderne Einfamilienhäuser in Dörflingen – Raum für Ihre Zukunft5.5-Zimmer-Einfamilienhaus | 279 m² Wohnfläche | 62 m² beheizter Hobby-/Kellerraum | Tiefgarage | Wärmepumpe mit Kühlfunktion | Wallbox-ready | Fernsicht bis zu den AlpenJetzt Ihr Traumhaus sichern – naturnah, modern und nachhaltig.In der ruhigen und sonnigen Überbauung Winkel in 8239 Dörflingen entstehen sechs hochwertige Einfamilienhäusermit durchdachter Architektur und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.Highlights auf einen Blick: • 5.5 Zimmer mit grosszügiger Wohnfläche von 279 m² • Beheizter Hobbyraum/Keller mit 62 m² • Moderne Wärmepumpe mit free cooling im Sommer • Vorbereitung für PV-Anlage auf dem Dach • Lastenmanagement für Ihre Wallbox in der Tiefgarage • Gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu Ihrem Haus • Grosser Küchen- und Bodenbelags-Budget – gestalten Sie Ihr Zuhause individuell • Naturnahe Lage mit Weitsicht über Felder bis zu den Alpen Raumaufteilung:Untergeschoss: Keller/Hobbyraum (beheizt), Technikraum, HauswirtschaftsraumErdgeschoss: Entrée, Zimmer, Dusche/WC, offene Küche, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit viel TageslichtObergeschoss: 3 helle Schlafzimmer, stilvolles BadezimmerLage & Umgebung: • Ruhige Lage am Dorfrand mit direktem Zugang zur Natur • In wenigen Minuten in Schaffhausen • Bushaltestelle, Schule und Kindergarten in Gehdistanz • Perfekt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber Ihr neues Zuhause wartet!Erleben Sie modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik in einer der schönsten Lagen der Region. Jetzt Kontakt aufnehmen und Ihr Traum Haus reservieren. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus im Rohbau vor Ort.

Einzigartiges Bijou im idyllischen Dörflingen

Wohntraum in Holz: Modernes Wohnen im idyllischen & steuergünstigen DörflingenEinzigartiges Raumgefühl trifft auf höchste Lebensqualität.Inmitten des charmanten Dorfkerns von Dörflingen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise. Die 2014 erbaute Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und präsentiert sich in einem tadellosen, äusserst gepflegten Zustand.Die Highlights auf einen Blick: • Eckdaten: Baujahr 2014, grosszügige 158 m² Wohnfläche auf einem 470 m² Grundstück. • Raumaufteilung: 2 helle Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer im Erdgeschoss. • Feudales Raumvolumen: Lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Deckenhöhen schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. • Barrierefreies Wohnen: Der gesamte Hauptwohnbereich im EG (Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer und Bäder) ist schwellenlos zugänglich. • Galerie mit Potenzial: Das grosszügige Galeriezimmer bietet Platz für Büro oder Hobby. Bei Bedarf lässt sich eine zweite Galerie realisieren. • Nachhaltige Technik: Umweltfreundliche Fernwärme (Holzschnitzel) via Fussbodenheizung sowie elektrische Fensterläden und dimmbares Licht. Innenausbau & Details:Die moderne Küche ist mit Steamer, Induktionsherd und hochwertigen Arbeitsflächen aus Granit und Holz ausgestattet. Die Nasszellen überzeugen mit einer Regenwald-Dusche, einem Klosomat-WC sowie integriertem Waschturm (WM/TU). Im Aussenbereich lädt der Südwest-ausgerichtete, überdachte Sitzplatz zu lauschigen Feierabenden ein. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der geräumigen Einzelgarage mit anschliessendem Abstellraum.Lage:Dörflingen bietet nicht nur einen der attraktivsten Steuerfüsse der Region, sondern auch eine idyllische Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Rebberge oder das Rheinufer.Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Bitte keine Anrufe oder Anfragen von Immobilienmaklern – ein Verkaufsmandat ist ausdrücklich nicht erwünscht.

Aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Wohnung

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Wohnung im OG in einem hochmodernen Neubau an der Windeggstrasse 49 in Schaffhausen. Mit 104 m² Wohnfläche, 91m2 Dachterrasse und verfügbar ab Dezember 2027, bietet diese Minergie-zertifizierte Wohnung höchste Wohnqualität in ruhiger Lage. Die moderne Architektur an dieser aussergewöhnlichen Lage ist ein Blickfang von überall her. Das Haus ist mit nur 4 Wohnungen sehr exklusiv. 4 Eigentümer können sich über diese aussergewöhnliche Lage freuen und jeden Tag den Luxus geniessen, den jede einzelne Wohnung bietet. Ob Terrasse oder Garten, von jeder Wohnung ist der Blick über die Stadt ein WOW Effekt.Highlights der Wohnung: • Moderner offener Wohnbereich: Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich. • Terrasse + Balkon mit Aussicht: Terrasse von 91m2 mit Sicht über die Stadt Schaffhausen. • Hochwertige Ausstattung: Moderne Küche (ELBAU mit Gaggenau Geräten inkl. ) Bodenbeläge mit einem Budget von Fr. 270.-/m2. Smarthome - Lösung auf dem höchsten Niveau basierend auf dem Hersteller Basalte. Sanitärapparate beim exklusiven Lieferanten Marmobisa in Cham. Der ganze Ausbau ist ein Erlebnis für alle Sinne. • Garage : 2 Garagenplätze für maximalen Komfort ausgerüstet mit einem Lastmanagement. • Energetisch: Minergie zertifiziert Wohnkomfort und Nachhaltigkeit: Die Wohnung besticht durch die Einzigartigkeit. Die Lage des Hauses ist einmalig in Schaffhausen. Vom Morgen bis Abends werden Sie von der Sonne verwöhnt. Ihre Terrasse ist eine Wohraumerweiterung sondergleichen. Von der Terrasse sehen Sie auf die Stadt und den Cholfirst. Lage und Anbindung: Die Bushaltestelle Plattenweg ist nur 4 Gehminuten entfernt, während ein Migros-Supermarkt in 13 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Lage ist besonders kinderfreundlich und bietet eine sonnige Umgebung.

Modernes 7.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

Reihen­haus mit Charme und moderner Aus­stat­tungDie­ses stil­vol­le Rei­hen­haus ver­bin­det his­to­ri­sches Fach­werk mit mo­der­nem Wohn­kom­fort. Drei Ein­hei­ten er­stre­cken sich über drei Ge­schos­se und ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Kel­ler­be­rei­che. Zwei Häu­ser bie­ten eine of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel, das drit­te eine se­pa­ra­te Kü­che. Die Ter­ras­se lädt zum Ent­span­nen im Frei­en ein und er­wei­tert den Wohn­raum nach draus­sen. Sorg­fäl­tig sa­niert und denk­mal­ge­schützt, ver­eint das Rei­hen­haus Ge­schich­te mit zeit­ge­mäs­sem Woh­nen – durch­dacht, ein­la­dend und vol­ler Cha­rak­ter.Entdecken Sie dieses exklusive 7.5-Zimmer-Reihenhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubau-Objekt überzeugt mit modernster Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung auf vier Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügiger Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche und grossen Fenstern • 7.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • 3 Badezimmer: Komfortabel verteilt in jedem Stockwerk • 233 m² Wohnfläche: Auf einem 126 m² grossen Grundstück • Terrasse mit schöner Aussicht: Perfekt zum Entspannen und Geniessen • Tiefgarage: Bequeme Parkmöglichkeiten • Moderne Ausstattung: modernste Ausstattung Besondere Highlights: Das Gebäude mit dem roten Dach und grüne Fensterläden, die dem Haus einen charmanten Charakter verleihen. Der gepflegte Garten mit Rasen und Blumen lädt zum Verweilen ein.Lage und Umgebung: Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen.Die ruhige Lage in der Dorfmitte bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die Gegend ist sonnig und besonders kinderfreundlich - ideal für Familien.Dieses hochwertige Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Dorflebens und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

Ein­familien­haus mit Ter­rasse, Bal­kon und GartenDie­ses mo­der­ne Ein­fa­mi­li­en­haus über­zeugt mit durch­dach­tem Raum­kon­zept und viel Platz zum Le­ben. Eine gross­zü­gi­ge pri­va­te Ter­ras­se und ein Bal­kon la­den zum Ver­wei­len und Ge­nies­sen ein. Die of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel bil­det das Herz­stück des Hau­ses – ide­al für ge­mein­sa­me Mo­men­te mit Fa­mi­lie und Freun­den. Zwei Bä­der, ei­nes da­von als se­pa­ra­tes Gäs­te­bad, bie­ten Kom­fort und Funk­tio­na­li­tät. Eine ei­ge­ne Wasch­ma­schi­ne, ein pri­va­ter Kel­ler­raum und die gross­zü­gi­ge Ra­sen­flä­che run­den das Wohn­an­ge­bot per­fekt ab.Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Eigenheim bietet auf 125 m² Wohnfläche und einem 180 m² grossen Grundstück höchsten Wohnkomfort für Familien.Das Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung über drei Geschosse: • Kellergeschoss: Keller im Haus und Tiefgarage • Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche mit Geschirrspüler, Badezimmer, Büro sowie Terrasse. • Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und grosse Terrasse. Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen, während die schöne Aussicht und die sonnige Ausrichtung für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das kinderfreundliche Umfeld macht das Haus ideal für Familien. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und das "Alte Schulhaus" liegt 10 Gehminuten entfernt.Mit Garage, Parkplatz, Kabelanschluss und einer Deckenhöhe von 2.4 Metern bietet dieses Neubau-Einfamilienhaus alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen in der malerischen Gemeinde Dörf­lingen.

Älteres, freistehendes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Büsingen auf grossem Grundstück

Das freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage im begehrten Einfamilienhausquartier Stemmer in der Enklave Büsingen (DE-8238). Die ländliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Stadt Schaffhausen und dem Rhein bietet ein hohes Mass an Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung. Das auf dem Grundstück stehende Nebengebäude lässt sich vielseitig nutzen, sei es als Partyraum oder als Gerätehaus.Die Liegenschaft ist über eine ebene Zufahrt gut erschlossen. Die grosszügige, praktisch ganztags besonnte Terrasse lädt zum Verweilen ein.Die Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Schaffhausen und die umliegenden Dörfer befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule (1.-4. Klasse) sind im Dorf vorhanden.Das 916 m2 grosse Grundstück eröffnet dank seiner Parzellenform vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Baujahres1945 und des damit verbundenen Erneuerungsbedarfs der Liegenschaft eignet sich das Objekt sowohl für eine umfassende Sanierung als auch – dank attraktiver Parzellenform und -grösse – für einen Rückbau mit anschliessender Neuüberbauung (Ein- oder Zweifamilienhaus). Im Jahre 2011 wurden gewisse Renovationsarbeiten ausgeführt.Eine spannende Liegenschaft für Familien, Individualisten oder Bauherren, die das Potenzial dieser Lage optimal nutzen möchten.

Exklusive 8-Zimmer-Villa in ruhiger Lage von Stetten

Entdecken Sie diese grosszügige Villa aus dem Jahr 1997 in der idyllischen Gemeinde Stetten. Mit 290 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 969 m² bietet dieses Eigenheim höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Villa überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 8 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Komfortable Ausstattung: 2 Badezimmer sorgen für Bequemlichkeit im Alltag • Weitläufiges Grundstück: Fast 1000 m² Landbesitz für Garten, Terrasse und Freizeitgestaltung • Solide Bausubstanz: 1275 m³ umbauter Raum in bewährter Qualität Lage und Umgebung: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Stetten und profitiert von einer sonnigen Ausrichtung. Die Umgebung ist sehr ruhig gelegen, fernab von Verkehrslärm. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Stetten, das in nur 8 Gehminuten erreichbar ist. Die Bushaltestelle Rietwis liegt praktische 3 Minuten zu Fuss entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Diese Villa vereint ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und bietet einer Familie den idealen Rahmen für ein Leben in naturnaher Umgebung. Das grosszügige Platzangebot sowohl im Haus als auch im Garten eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume.

Eckhaus mit Scheune, Stall und Garten: bezahlbares Ausbaupotenzial in Buch SH

Eckhaus mit Scheune, Stall und Garten: bezahlbares Ausbaupotenzial in Buch SHDieses 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet 124 m² Wohnfläche, eine grosse Küche sowie einen idyllischen Gartensitzplatz mit vollständiger Privatsphäre. Beheizt wird das Haus aktuell über einen Kaminofen. Zudem verfügt es über zwei Badezimmer: eines im Erdgeschoss mit Dusche/WC und Waschmaschine sowie eines im Obergeschoss mit Badewanne/WC. Die beiden Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.Das besondere Potenzial liegt in den direkt angrenzenden Nebengebäuden. Die grosszügige Scheune mit abgetrennten Lagerräumen sowie der separate Kleintier- oder Hühnerstall eröffnen vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Denkbar sind Nutzungen als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche, für Tierhaltung oder für gewerbliche Zwecke. Besonders spannend ist zudem das Potenzial, die bestehenden Nebengebäude auszubauen und dadurch zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die genaue Machbarkeit ist durch die Käuferschaft mit den zuständigen Behörden abzuklären.Scheune, Stall und Wohnhaus lassen sich gut voneinander trennen, wodurch die Nebengebäude bei Bedarf separat verpachtet oder allenfalls verkauft werden könnten. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich zudem eine grosse Scheune, die separat gemietet werden kann.Auch die Lage überzeugt: Buch SH liegt ländlich und ruhig, bietet aber kurze Wege nach Schaffhausen, Stein am Rhein sowie ins nahe Deutschland mit Gottmadingen und Singen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem im nahegelegenen Ramsen. Der Migros-Partner in Ramsen ist auch sonntags geöffnet, was im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Für grössere Einkäufe sind zudem die deutschen Einkaufsorte schnell erreichbar.Zusätzlich unterstreichen die Eckdaten das Potenzial dieses Angebots: Das Wohnhaus umfasst 480 m³ Gebäudevolumen, während Scheune und Stall zusammen rund 1’450 m³ Volumen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft.Ein bezahlbarer Einstieg mit viel Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Ideal für Handwerker, Selbstversorger, Tierliebhaber oder alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und weiterentwickeln möchten.Für einen ersten Eindruck steht Ihnen der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus anschliessend auch persönlich vor Ort.Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.

Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Lohn – Sofort verfügbar!

Willkommen in Lohn! Dieses grosszügige 7-Zimmer-Einfamilienhaus an der ruhigen Adresse Im Winkel 1 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und idyllisches Zuhause im Kanton Schaffhausen. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in Besitz genommen zu werden.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 317'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Weitsicht

Dieses grosszügige Zuhause überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses, während helle, stilvolle Badezimmer den Wohnkomfort abrunden.Der liebevoll gestaltete, dreistufige Garten schafft eine besondere Atmosphäre im Freien und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Wohngefühl perfekt vereint. 6.5 Zimmer 3 Badezimmer (ein weiteres ist möglich) 1 separates WC geräumige Zimmer elektrische Storen im ganzen Haus Verschiedene Rückzugsorte im Haus schöne Aussicht Drei Gartenabteile (ideal für Ess- und Ruhebereich) Hochwertige Elektrogeräte in der Küche Backofen und Steamer Separater Keller und Waschkeller Grosser Estrich (viel Stauraum) Helle, moderne BäderMöchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen das Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

Hochwertige 4.5-Zimmer mit Weitblick in Schaffhausen kaufen

In Schaffhausen Buchthalen entsteht eine hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit viel Raum, Weitblick und moderner Haustechnik. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauprojekts am Birchweg 18 und bietet rund 102 m² Nettowohnfläche sowie einen grosszügigen 18.8 m² grossen Balkon. Von hier eröffnet sich eine schöne Aussicht über das Mühlental bis in Richtung Churfirsten - ein attraktiver Rückzugsort mit viel Ruhe, Natur und Weite.Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34.8 m², drei Schlafzimmer mit ca. 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m² sowie zwei Badezimmer. Das Entrée und ein praktisches Reduit mit ca. 5.0 m² ergänzen das komfortable Raumangebot. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und ist vollständig barrierefrei konzipiert. Der stufenlose Zugang reicht vom Hauseingang über den Lift bis in die Wohnung.Highlights im Überblick: • 4.5 Zimmer im 2. Obergeschoss • Ca. 102 m² Nettowohnfläche und 18.8 m² Balkon • Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Weitblick über das Mühlental bis zu den Churfirsten • Ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • 3-fach-Verglasung, elektrische Aussenraffstoren und Photovoltaikanlage • Barrierefreier Zugang mit Lift • Einstellhalle mit Vorbereitung für Elektromobilität Der Neubau wird im Jahr 2026 realisiert, der Bezug ist ab Februar 2027 vorgesehen. Gemäss aktuellem Projektstand besteht die Möglichkeit, den Ausbau noch mitzubestimmen. Die letzte verfügbare Wohnung bietet damit die Chance, ein modernes Zuhause mit persönlicher Note zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt CHF 979'200 exklusive Parkplatz.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Der Bahnhof Schaffhausen liegt ca. 1.9 km entfernt, der Flughafen Zürich ist rund 29 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der Stadt Schaffhausen. Der Rheinfall, der Munot und das Naherholungsgebiet am Mühlental unterstreichen die hohe Wohnqualität.

4.5-Zi.-Neubau mit Weitsicht ins Grüne in Schaffhausen kaufen

Moderner Neubau mit Weitsicht, hochwertigem Ausbau und grosszügigem Balkon: Am Birchweg 18 in Schaffhausen entsteht diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die barrierefrei geplante Wohnung bietet auf 102 m² Nettowohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Familien mit Kindern sowie für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der rund 34.8 m² grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf den grosszügigen 18.8 m² grossen Balkon - ein idealer Ort, um den Blick über das grüne Mühlental bis zu den Churfirsten zu geniessen. Drei gut proportionierte Zimmer mit rund 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m² eröffnen vielseitige Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie ein praktisches Reduit ergänzen den alltagstauglichen Grundriss.Wichtige Vorzüge: • Neue 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss • Barrierefreier Zugang und Lift • Grosszügiger Balkon mit Aussicht ins Grüne und auf die Churfirsten • Hochwertiger Innenausbau nach Wahl im Rahmen der vorgesehenen Budgets • Luft-Wasser-Wärmepumpe und angenehme Fussbodenheizung • Ruhige, sonnige und familienfreundliche Umgebung • Tiefgarage im Haus Der Baufortschritt ist bereits sichtbar; die Arbeiten laufen planmässig. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen, der Bezug ab 1. Februar 2027. Das Mehrfamilienhaus umfasst 17 Einheiten. Die Lage in Buchthalen/Mühlental verbindet ein grünes, ruhiges Umfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Schaffhausen liegt rund 1.9 km entfernt. Auch der Rheinfall und die Naherholungsgebiete der Region sind rasch erreichbar.Der Kaufpreis beträgt CHF 969'000. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine moderne, komfortable und langfristig attraktive Eigentumswohnung in Schaffhausen suchen.

Sonniger Balkon trifft charmantes Wohnen

Diese helle Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, charmanten Holzelementen in der Küche und einem sonnigen Balkon. Der durchdachte Grundriss, zwei Schlafzimmer und praktische Details sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Heller, weitläufiger Flur mit angenehmem Raumgefühl Grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden Küche mit warmen Holzelementen Zwei Schlafzimmer, beide mit Parkettboden Grösseres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Sonniger Balkon mit Sonnenstoren Balkon auch vom Wohnzimmer aus zugänglich Badezimmer mit zwei Lavabos Praktische Verbindung zwischen Wohn-, Schlaf- und AussenbereichMöchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

Wohnen nähe Rhein mit wunderbarer Aussicht

An bester Hanglage in Diessenhofen entsteht nachhaltiger, moderner Wohnraum mit 25 Wohnungen und 4 Doppeleinfamilienhäusern - eingebettet in ein historisches, ehemaliges Familiengrundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Grosszügige Loggien, private Pflanzgärten, Photovoltaik und Erdwärme sorgen für Wohnkomfort mit Weitblick. Das erhaltene Rebhüsli lädt als Begegnungsort zu neuen Geschichten ein.Ganz gleich, wo Sie im Leben stehen - in dieser stilvoll gestalteten Überbauung wartet Ihr individuelles, neues Zuhause auf Sie.Virtueller Rundgang https://rosinenberg.designraum.chWeitere Informationen unter https://rosinenberg.ch/Wir freuen uns, Ihnen das Projekt direkt vor Ort auf der Parzelle ausführlich zu präsentieren! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

"Wo die Aussicht den Alltag vergisst.."

An bester Hanglage in Diessenhofen entsteht nachhaltiger, moderner Wohnraum mit 25 Wohnungen und 4 Doppeleinfamilienhäusern - eingebettet in ein historisches, ehemaliges Familiengrundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Grosszügige Loggien, private Pflanzengärten, Photovoltaik und Erdwärme sorgen für Wohnkomfort mit Weitblick. Das erhaltene Rebhüsli lädt als Begegnungsort zu neuen Geschichten ein.Ganz gleich, wo Sie im Leben stehen - in dieser stilvoll gestalteten Überbauung wartet Ihr individuelles, neues Zuhause auf Sie.Virtueller Rundgang https://rosinenberg.designraum.chWeitere Informationen unter https://rosinenberg.chWir freuen uns, Ihnen das Projekt direkt vor Ort auf der Parzelle ausführlich zu präsentieren! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

Moderne 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Dörf­lingen

Mehr­familien­haus mit moder­nen Wohn­ungen und gross­zügigen Aussen­flächenDas mo­der­ne Mehr­fa­mi­li­en­haus bie­tet ver­schie­de­ne Woh­nungs­ty­pen mit durch­dach­ten Grund­ris­sen und hoch­wer­ti­ger Aus­stat­tung. Hel­le 2.5- und 3.5-Zim­mer-Woh­nun­gen ver­ei­nen Kom­fort, Stil und Funk­tio­na­li­tät. Meh­re­re Woh­nun­gen ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Ter­ras­sen mit Gar­ten­an­teil, al­le über Bal­ko­ne mit viel Platz im Frei­en. Of­fe­ne Kü­chen – teils mit Koch­in­sel – so­wie zwei Bä­der pro Woh­nung sor­gen für höchs­ten Wohn­kom­fort. Zu je­der Ein­heit ge­hört ein ei­ge­nes Kel­ler­ab­teil; aus­ge­wähl­te Woh­nun­gen bie­ten zu­sätz­lich ein Re­duit oder eine prak­ti­sche An­klei­de. Mo­dern, durch­dacht und mit viel Raum zum Le­ben.Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude im charmanten Dörf­lingen. Diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit modernen Geräten für maximalen Komfort • Badezimmer und separat WC: Praktische Aufteilung für mehr Flexibilität im Alltag • Private Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ausstattung und Komfort: Das Neubaugebäude verfügt über einen Aufzug und bietet kinderfreundliche Umgebung. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Kabelfernsehen ist bereits installiert.Lage: Dörf­lingen bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Diese Neubau-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Region.

Moderne 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Dörf­lingen

Mehr­familien­haus mit moder­nen Wohn­ungen und gross­zügigen Aussen­flächenDas mo­der­ne Mehr­fa­mi­li­en­haus bie­tet ver­schie­de­ne Woh­nungs­ty­pen mit durch­dach­ten Grund­ris­sen und hoch­wer­ti­ger Aus­stat­tung. Hel­le 2.5- und 3.5-Zim­mer-Woh­nun­gen ver­ei­nen Kom­fort, Stil und Funk­tio­na­li­tät. Meh­re­re Woh­nun­gen ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Ter­ras­sen mit Gar­ten­an­teil, al­le über Bal­ko­ne mit viel Platz im Frei­en. Of­fe­ne Kü­chen – teils mit Koch­in­sel – so­wie zwei Bä­der pro Woh­nung sor­gen für höchs­ten Wohn­kom­fort. Zu je­der Ein­heit ge­hört ein ei­ge­nes Kel­ler­ab­teil; aus­ge­wähl­te Woh­nun­gen bie­ten zu­sätz­lich ein Re­duit oder eine prak­ti­sche An­klei­de. Mo­dern, durch­dacht und mit viel Raum zum Le­ben.Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude im charmanten Dörf­lingen. Diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit modernen Geräten für maximalen Komfort • Badezimmer und separat WC: Praktische Aufteilung für mehr Flexibilität im Alltag • Private Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ausstattung und Komfort: Das Neubaugebäude verfügt über einen Aufzug und bietet kinderfreundliche Umgebung. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Kabelfernsehen ist bereits installiert.Lage: Dörf­lingen bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Diese Neubau-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Region.

Moderne 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Dörf­lingen

Mehr­familien­haus mit moder­nen Wohn­ungen und gross­zügigen Aussen­flächenDas mo­der­ne Mehr­fa­mi­li­en­haus bie­tet ver­schie­de­ne Woh­nungs­ty­pen mit durch­dach­ten Grund­ris­sen und hoch­wer­ti­ger Aus­stat­tung. Hel­le 2.5- und 3.5-Zim­mer-Woh­nun­gen ver­ei­nen Kom­fort, Stil und Funk­tio­na­li­tät. Meh­re­re Woh­nun­gen ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Ter­ras­sen mit Gar­ten­an­teil, al­le über Bal­ko­ne mit viel Platz im Frei­en. Of­fe­ne Kü­chen – teils mit Koch­in­sel – so­wie zwei Bä­der pro Woh­nung sor­gen für höchs­ten Wohn­kom­fort. Zu je­der Ein­heit ge­hört ein ei­ge­nes Kel­ler­ab­teil; aus­ge­wähl­te Woh­nun­gen bie­ten zu­sätz­lich ein Re­duit oder eine prak­ti­sche An­klei­de. Mo­dern, durch­dacht und mit viel Raum zum Le­ben.Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude im charmanten Dörf­lingen. Diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit modernen Geräten für maximalen Komfort • Badezimmer und separat WC: Praktische Aufteilung für mehr Flexibilität im Alltag • Private Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ausstattung und Komfort: Das Neubaugebäude verfügt über einen Aufzug und bietet kinderfreundliche Umgebung. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Kabelfernsehen ist bereits installiert.Lage: Dörf­lingen bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Diese Neubau-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Region.

Grosszügig, individuell, naturnah - Familienglück in Rheinnähe

Auf diese Familienhäuser haben Sie gewartet! • 3 Haustypen, 6.5 - 7.5 Zimmer • Bis zu 235 m2 Wohnfläche • 3 Geschosse, jeder m2 oberirdisch, bis unters Dach helle Räume • Bis zu 280 m2 Rasen, Grundstücksflächen von 398 bis 527 m2 • Nachhaltige Holzsystembauweise im Minergie-Standard • Für Oberflächen und Bäder gibt es grosszügige Budgets • Küchen mit viel Ablagefläche und Stauraum, zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe • Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen (wie z.B. Keller, Cheminée oder Photovoltaikanlage) • Ein Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Gedämmte Garagen mit direktem Hauszugang Haustyp LilieFreistehendes 7.5 Zimmer mit 220 m2 Wohnfläche (erweiterbar auf 235 m2) über 3 Geschosse, WC/Dusche und Masterbad, optional weitere Nasszelle im Dachgeschoss möglich statt Reduit (Anschlüsse für Dusche/WC werden vorbereitet), Reduit mit Fenster als möglicher Waschraum, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage sowie Aussenabstellplatz.Das Neubauprojekt Sonnenwies vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Architektur. Hier geniessen Familien die naturnahe Lage, ein Zuhause mit einem schönen Garten und hellen, grosszügigen Räumen, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug und Privatsphäre bieten. Profitieren Sie von durchdachten Grundrissen und von der Freiheit, diesen Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen.Die Lage ist perfekt für Familien: Kindergarten und Primarschule mit öffentlichem Outdoor-Spielplatz sind nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ramsen bietet ein aktives Vereinsleben. Schwimmbad und Sportplatz sind ganz in Ihrer Nähe. Der Rheinstrand lädt zum Baden, die Rheingegend zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein – ideal zur Erholung in der Natur.Sonnenwies – das neue Familienquartier in Ramsen. Mehr zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite www.sonnenwies-ramsen.ch. Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular. Für eine unverbindliche Projektvorstellung bei uns in Affeltrangen oder via TEAMS und für Fragen, sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Dörf­lingen

Mehr­familien­haus mit moder­nen Wohn­ungen und gross­zügigen Aussen­flächenDas mo­der­ne Mehr­fa­mi­li­en­haus bie­tet ver­schie­de­ne Woh­nungs­ty­pen mit durch­dach­ten Grund­ris­sen und hoch­wer­ti­ger Aus­stat­tung. Hel­le 2.5- und 3.5-Zim­mer-Woh­nun­gen ver­ei­nen Kom­fort, Stil und Funk­tio­na­li­tät. Meh­re­re Woh­nun­gen ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Ter­ras­sen mit Gar­ten­an­teil, al­le über Bal­ko­ne mit viel Platz im Frei­en. Of­fe­ne Kü­chen – teils mit Koch­in­sel – so­wie zwei Bä­der pro Woh­nung sor­gen für höchs­ten Wohn­kom­fort. Zu je­der Ein­heit ge­hört ein ei­ge­nes Kel­ler­ab­teil; aus­ge­wähl­te Woh­nun­gen bie­ten zu­sätz­lich ein Re­duit oder eine prak­ti­sche An­klei­de. Mo­dern, durch­dacht und mit viel Raum zum Le­ben.Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude im charmanten Dörf­lingen. Diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit modernen Geräten für maximalen Komfort • Badezimmer und separat WC: Praktische Aufteilung für mehr Flexibilität im Alltag • Private Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ausstattung und Komfort: Das Neubaugebäude verfügt über einen Aufzug und bietet kinderfreundliche Umgebung. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Kabelfernsehen ist bereits installiert.Lage: Dörf­lingen bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Diese Neubau-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Region.