Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 8153 (Rümlang): 1 Treffer

«LIMMATTOWER» Moderne 3.5-Zimmer Wohnung mit Aussicht im 13. Stock in Dietikon

WohnenDie Etagenwohnung im 13. Obergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss und viel Wohnkomfort. Über das Entrée mit 14.5 m² gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia von ca. 7.5 m² – ideal zum Entspannen mit Blick über Dietikon und die Hügel. Zwei abgeschlossene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: eine mit Dusche/WC, eine mit Bad/Dusche/WC. Ein praktisches Reduit (ca. 8 m²) sowie weitere Einbaulösungen sorgen für viel Stauraum. Der Innenausbau entspricht einem hohen Standard: Hochwertige Materialien und Geräte, Bodenheizung, Komfortlüftung und Kühlung sowie ein zeitgemässes Smart- und Digital-Home-Konzept unterstützen einen modernen, urbanen Lebensstil.Gebäude & TechnikDas Gebäude an der Überlandstrasse 18 wurde 2015 erstellt und nach Minergie-Standard zertifiziert. Die Kombination aus gut gedämmter Gebäudehülle, Fernwärmeversorgung, Warmwasseraufbereitung und Komfortlüftungsanlage reduziert den Energieverbrauch und erhöht den Wohnkomfort. Die Liegenschaft verfügt über drei Liftanlagen und eine umfangreiche Dienstleistungsinfrastruktur innerhalb und ausserhalb des Gebäudes. Die Wohnung ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt 127 Wohneinheiten im Gebäude; die Wertquote der Wohnung beträgt 89/10’000.Parkplatz & NebenräumeZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz im 1. Untergeschoss der gemeinsamen Einstellhalle. Zusätzlich können bis zu zwei weitere Parkplätze in der Tiefgarage gemietet werden. Im Gebäude stehen zudem Technik- und Nebenräume sowie weitere gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung, deren Nutzung über entsprechende Dienstbarkeits- und Benutzungsrechte geregelt ist.LageDer Limmat Tower liegt im Zentrum von Dietikon, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Erholungsgebiete entlang der Limmat. Dank Bus- und S-Bahn- Anbindung ist die Stadt Zürich schnell erreichbar, die übergeordnete Verkehrsanbindung über Strasse und öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Wohnung profitiert von guter Besonnung und einer beeindruckenden Weitsicht.

Exklusive 3½-Zimmer-Gartenwohnung im Hürlimann-Areal in Zürich Enge (Kreis 2)

Diese aussergewöhnliche 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hürlimann-Areal überzeugt mit rund 130 m² Wohnfläche, grosszügigen Raumhöhen und viel Tageslicht. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die moderne Küche sowie der private Gartensitzplatz mit Südausrichtung schaffen ein exklusives Wohngefühl mitten in Zürich.Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine offene Galerie, zwei Nasszellen und ein grosszügiges Entrée. Hochwertiger Parkett, Fussbodenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung, Waschmaschine und Tumbler sowie eine Alarmanlage ergänzen die Ausstattung.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum Zürcher Stadtzentrum. Der Bahnhof Enge ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, der Paradeplatz in etwa 10 Gehminuten. Auch der Zürichsee, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Thermalbad sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Gehdistanz.Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Bastelraum können separat dazugekauft werden.

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Garage und attraktiver Festhypothek

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zürich-Altstetten – ruhig gelegen am WaldrandKaufpreis Wohnung: CHF 990'000Einstellhallenplatz: CHF 60'000Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses im beliebten Zürcher Quartier Altstetten. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage am Waldrand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Die Wohnung verbindet zwei interessante Nutzungsmöglichkeiten: Als vermietetes Renditeobjekt profitieren Sie von bestehenden Mieteinnahmen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen und von der begehrten Wohnlage in Zürich-Altstetten zu profitieren.Die Wohnung bietet • Wohnfläche: ca. 67 m² mit praktischem und lichtdurchflutetem Grundriss • Zwei Balkone: Sonnige Aussenbereiche mit Blick ins Grüne • Einstellhallenplatz: CHF 60'000, kann zusammen mit der Wohnung erworben werden • Lift: Bequemer Zugang vom Untergeschoss bis zur Wohnung • Kinderfreundliche Umgebung: Ruhige Wohnlage mit grosszügigen Grünflächen Attraktive FinanzierungsmöglichkeitFür Käufer besteht die Möglichkeit, eine bestehende Festhypothek von CHF 500'000 zu übernehmen. • Hypothek: CHF 500'000 • Zinssatz: 1.76 % p.a. • Laufzeit bis: 15. Mai 2035 Die Übernahme erfolgt nach Absprache und vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Bank (ZKB).Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit direkter Nähe zu Naherholungsgebieten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Rautistrasse in ca. 5 Gehminuten; Tramhaltestelle Lindenplatz und Bahnhof Altstetten in wenigen Minuten erreichbar • Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar • Schulen: Schule Buchlern/Untermoos in ca. 10 Gehminuten • Freizeit: Naherholungsgebiet, Wald und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe Eine attraktive Investition in ZürichDie im Jahr 1973 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit hoher Wohnqualität.Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Erreichbarkeit, bestehendem Mietverhältnis sowie der Möglichkeit zur Übernahme einer langfristigen Festhypothek macht diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.Kaufpreis Wohnung: CHF 990'000Einstellhallenplatz: CHF 60'000Der Einstellhallenplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft und kann zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung erworben werden.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gregor HauserTelefon: +41 (0) 78 400 55 00E-Mail: Gregorjhauser@gmail.com

Über den Dächern von Wiedikon.

ANOUK – Dachterrassenwohnung | 119 m² | CHF 3'120'000An der Martastrasse 115 wächst MARTA weiter. Was lange nur gedacht war, wird Schritt für Schritt sichtbar. Mit jedem Baufortschritt rückt auch der Moment näher, an dem aus einer Idee ein Zuhause wird.ANOUK – Über den Dächern. Über dem Alltag.ANOUK ist die einzige noch verfügbare Dachterrassenwohnung im Projekt MARTA – eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Wohnlage schätzen.119 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und eine weitläufige Dachterrasse eröffnen ein Wohngefühl mit beeindruckendem Ausblick über Zürich. Klare Architektur, hochwertige Materialien und fliessende Raumübergänge schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Weite und urbanes Leben auf besondere Weise verbindet.Ein Retreat über den Dächern der Stadt – exklusiv, lichtdurchflutet und mitten im lebendigen Kreis 3.Noch besteht die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Mit dem weiteren Baufortschritt schliesst sich dieses Zeitfenster – jetzt ist der Moment, Ihre Wünsche zu verwirklichen.Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2028 vorgesehen.Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch im TheKEY im Seefeld ein und zeigen Ihnen gerne diese Idee dieser aussergewöhnliche Wohnung sowie die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.Mehr Informationen unter 👉 www.marta.zuerichManche Wohnungen findet man. Manche gibt es nur ein einziges Mal.

Helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon in Freienstein (ZH)

An ruhiger und begehrter Wohnlage in Freienstein (ZH) erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch ihre Grosszügigkeit, ihren durchdachten Grundriss und ihre aussergewöhnlich helle Wohnatmosphäre überzeugt.Die Wohnung verfügt über 92 m² Nettowohnfläche sowie einen 15.5 m² grossen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Dank der grosszügigen Fensterfronten werden sämtliche Wohnräume mit viel Tageslicht durchflutet und vermitteln ein offenes, freundliches Wohngefühl.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde nie umfassend saniert, jedoch stets sorgfältig unterhalten und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, bezugsbereiten Zustand.Highlights auf einen Blick:•⁠ ⁠3.5-Zimmer-Eigentumswohnung•⁠ ⁠92 m² Nettowohnfläche•⁠ ⁠15.5 m² grosser, sonniger Balkon•⁠ ⁠Baujahr 2006•⁠ ⁠Sehr gepflegter Originalzustand•⁠ ⁠Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht•⁠ ⁠Heller Wohn- und Essbereich•⁠ ⁠Funktionaler Grundriss mit angenehmem Raumgefühl•⁠ ⁠Ruhige und familienfreundliche Wohnlage•⁠ ⁠Einstellhallenplatz inklusive•⁠ ⁠Anteil am Erneuerungsfonds inklusiveFreienstein überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz. Die Zentren von Zürich, Winterthur sowie der Flughafen Zürich sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.Verkaufspreis: CHF 830’000.–Im Kaufpreis enthalten ist der Einstellhallenplatz von CHF 40’000.- in der Tiefgarage sowie der Anteil am Erneuerungsfonds von ca. CHF 23‘000.-.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung und freue uns darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.info@halteroffice.ch

Modernes Wohnen mit Privatsphäre – stilvolle Gartenwohnung in Minergie‑Bauweise

Diese top moderne und stilvoll ausgebaute 3.5‑Zimmer‑Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten und komfortablem Liftzugang. Das 2021 erbaute Gebäude erfüllt den Minergie‑Standard und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein ruhiges, urban angebundenes Wohnumfeld.Beim Eintritt in die Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée mit einer hochwertigen, eingebauten Garderobe sowie praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum und eine klare, aufgeräumte Optik schaffen.Der grosszügige Wohn‑ und Essbereich mit seiner eleganten, offen gestalteten Küche und bodentiefen Fenstern schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die moderne Küche verfügt über eine hochwertige Granitabdeckung sowie eine grosszügige Kochhalbinsel mit integriertem Dampfabzug, die den Raum funktional wie ästhetisch aufwertet.Der direkt angrenzende Sitzplatz mit eigener Rasenfläche, eingefasst von dichten Hecken, bietet angenehme Privatsphäre. Zusätzlich gehört auf der Südostseite eine weitere Grünfläche exklusiv zur Wohnung, die zwar nur von aussen zugänglich ist, den privaten Aussenraum jedoch harmonisch erweitert.Das Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Badezimmer mit Dusche und WC sowie individuelle Raumthermostate, elektrische Rollläden und eine elektrische Markise unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören ein 13 m² grosser Kellerraum mit Waschmaschinen‑ und Trockneranschluss (bestehender Waschturm nicht im Kaufpreis enthalten) sowie ein 11 m² grosser Bastelraum. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für CHF 45'000 zusätzlich erworben werden. Das Heizsystem basiert auf einer effizienten Luft‑Wasser‑Wärmepumpe.Auch das Quartier selbst präsentiert sich hochwertig: Die umliegenden Neubauten schaffen ein modernes, gepflegtes Wohnumfeld. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Spital Bülach, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Autobahnanschluss, Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitangeboten – alles in unmittelbarer Umgebung.Interessiert?Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren!Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung vor Ort.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH