Maisonette / Duplex Kaufen: 8057 (Zürich)

Charmantes und familienfreundliches 5.5-Zimmer-Mittelhaus

Das familienfreundliche 5.5-Zimmer-Mittelhaus, welches im Jahre 1983 erstellt wurde, liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und präsentiert sich in einem intakten, aber dennoch renovationsbedürftigen Zustand. Die ca. 170 m2 grosse Netto-Wohnfläche zzgl. 67 m2 Nebennutzfläche im Untergeschoss erstreckt sich über vier Stockwerke und lässt genug Raum für Ihre Bedürfnisse. Raum für Entspannung bietet zusätzlich der einladende Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und gepflegten Garten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 202 m2 grossen Grundstück und steht in gediegener Nachbarschaft in einem beliebten Quartier an privilegierter Lage. Dieses Haus verfügt über eine Elektrospeicherheizung mit Bodenheizung, die das gesamte Haus effizient erwärmt. Zusätzlich wird seit 1995 ein Stückgut-Holzofen genutzt, um den Speicher zu beheizen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ein Solarboiler wurde im Jahr 1995 installiert, was zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.In der allgemeinen Tiefgarage befinden sich zwei hintereinanderliegende Autoeinstellplätze mit direktem Zugang zum Haus. Diese können für zzgl. CHF 60'000.- dazu erworben werden.Die ansprechende Umgebung und die grosszügige Gestaltung der Siedlung schaffen eine ideale Atmosphäre für Familien. Hier erwartet Sie ein wahrhaft idyllisches Zuhause, das nicht nur durch seine Lage überzeugt, sondern auch durch die vielen Möglichkeiten, die es bietet, das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Willkommen an Ihrem neuen Rückzugsort, wo Sie Harmonie, Komfort und Lebensfreude erleben können.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BEWEGUNGSFREIHEIT IM SONNIGEN 5 ZIMMER HAUS

HELLER WOHLFÜHLRAUM AUF DREI EBENEN IN FAMILIENFREUNDLICHER UMGEBUNGIn Sichtweite des Waldrandes, im familienfreundlichen Wohnquartier, wohnt die freiheitsliebende Familie entspannt in grosszügigen und hellen Wohlfühlräumen auf drei Wohnebenen und im eingezäunten, sonnigen Umschwung.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMProduzieren Sie Ihre eigene Elektrizität aus den Solarzellen auf dem Hausdach und dem Dach der Garage. Zusammen mit dem Speicher zur Optimierung der Strom-Eigennutzung und der emissionsfreien Wärmepumpe ist Ihnen wohlige Wärme zu tiefen Nebenkosten garantiert. Das Umluft-Cheminée zaubert Ihnen zudem gemütliche Atmosphäre ins Wohnzimmer.UMFANGREICH AUSGESTATTET- Hochwertige V-Zug Küchengeräte- Einbaugarderobe- Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchradiator- Klimaanlage in drei Zimmern- Alarmanlage mit Kameras- Entkalkungsanlage- Diverse Insektengitter- Glasvordach beim HauszugangRÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIEWohnen / Essen, Küche und fünf Schlafzimmer bieten viel Raum für Rückzug oder für gemeinsame Stunden. Dank zwei Badezimmern und je einem WC auf jeder Wohnebene kommen morgens alle stressfrei aneinander vorbei. ELTERNZIMMER MIT BAD UND BALKONPrivatsphäre zuoberst im grosszügigen Elternzimmer mit direktem Zugang zu Dusche / WC und zum lauschigen, gedeckten Balkon mit Sicht zum Waldrand.VIEL ZUSÄTZLICHER RAUMÜber 33m² zur Entfaltung stehen im lichtdurchfluteten Fitnessraum und Wintergarten zur Verfügung. Viel Platz für ein Hobby, Workout oder einfach mal zum Entspannen.SONNIGER AUSSENBEREICHDer mit Glas gedeckte Sitzplatz mit elektrisch betriebener Beschattungsmöglichkeit ist Treffpunkt der Familie in der warmen Jahreszeit. Kinder und Haustiere bewegen sich im pflegeleichten Umschwung unbekümmert dank der hochwertigen Alu-Einzäunung. Als ruhiger Rückzugsort bietet sich einer der beiden Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss an.UMFANGREICHE PARKIERUNGEin Auto steht in der Garage mit elektrischem Torantrieb, ein anderes auf dem Garagenvorplatz. Zudem stehen zwei weitere Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge bereit. Fahrräder stellen Sie im gemeinschaftlichen Abstellraum beim Hauszugang ab.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1995 wurde gut gepflegt und schrittweise auf den neusten Stand gebracht. Erst kürzlich wurde die Entkalkungsanlage installiert, der Speicher zur Solaranlage ergänzt sowie Haushaltgeräte ersetzt. Ebenso wurde die Fassade gestrichen, eine Beschattung für den Wintergarten installiert und vieles mehr. Je nach Anspruch werden Sie innen frisch streichen wollen. Alle Details finden Sie im Dossier auf Seite 8.KINDER HERZLICH WILLKOMMENDie Kleinen spielen im eigenen Aussenbereich oder treffen ihre Kameraden auf dem Schulhof. Kindergarten und alle Schulstufen in kurzer Gehdistanz. Das Gymnasium besucht der Nachwuchs in Bülach. Beliebt bei den Kleinen ist das Hallen- und Freibad Erlen in Dielsdorf mit Spielplatz, Planschbecken und Rutschbahn.UMFANGREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITENPost, Volg und Hofladen im Dorf. Das volle Shopping-Erlebnis nur zehn Autominuten in den Einkaufszentren in Dielsdorf und Bachenbülach. Für den spontanen Einkauf sind die Läden am Flughafen 5 Tage die Woche offen.BESTE ÖV ANBINDUNGNur fünf Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle mit vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich. Die P&R Parkanlagen in Oberglatt und Bülach sind bequem und verkürzen die Fahrzeiten nach Zürich. Mit dem Auto sind Sie in neun Minuten auf der Autobahn mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich, Zürich-Flughafen und Winterthur.

Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 3 Studios und 8 Zimmern auf 364m2 grossem Grundstück

An privilegierter Lage von Wallisellen bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein 364m2 grosses Grundstück mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die drei Studios und acht Zimmer sind derzeit vermietet und generieren attraktive Mietzinseinnahmen. Diese Immobilie ermöglicht eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine einzigartige Investitionschance dar, sei es durch die Umgestaltung des bestehenden Mehrfamilienhauses oder durch einen modernen Neubau. Der grosszügige Balkon bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern gewährt auch eine attraktive Aussicht. Der umliegende Gartenbereich eignet sich ideal für eine ansprechende Gestaltung und verleiht der Immobilie eine zusätzliche exklusive Note. Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Grundstück 364m2 (W1.9)- Wohnfläche ca. 290m2- Bruttofläche ca. 253m2- 2 Studios mit angrenzender Nasszelle und eigener Kochnische- 1 Studio mit angrenzender Nasszelle- 8 Zimmer- Insgesamt 6 Nasszellen mit WC und Dusche oder Badewanne- Gemeinschaftsküche Verkaufspreis: CHF 2'250'000.- resp. der meistbietenden ParteiMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Eckdaten Baujahr 1910, nicht unter Denkmalschutz, Grundstücksfläche 364m², Kataster-Nr. 6024. Wohnzone W1, Baumassenziffer 1.9 (es wurde keine Machbarkeitsstudie erstellt). Wohnfläche ca. 290m², Bruttofläche ca. 253m², Kubatur Wohnhaus (GVZ) 1'174m3. Massive Bauweise, teilweise unterkellert, Gasheizung (Vaillant, Baujahr 2009), Wärmeabgabe über Radiatoren. Boiler (200 Liter) über Heizung. Kunststofffenster zweifach isolierverglast mit Sprossen, Glasfaseranschluss vorhanden. Aktuelle jährliche Bruttomietzinseinnahmen auf Anfrage. Bezug/Übernahme nach Vereinbarung. Wesentliche Distanzen Kindergarten und Primarschule "Bubenthal" ca. 560mSekundarschule "Bürgli" ca. 660mSpielplatz ca. 420mPost ca. 360mGeldautomaten: ZKB und Credit Suisse ca. 220mEinkaufsmöglichkeiten; Apotheke ca. 270m, Migros ca. 300m, Coop ca. 350m, Glattzentrum ca. 730mBahnhof "Wallisellen" ca. 330m, S8, S14, S19 nach Zürich HB ca. 9min, nach Winterthur mit S8 ca. 15minBushaltestelle "Guggenbühlstrasse" ca. 190 m: Bus Nr. 772Schwimmbad "Water World Wallisellen" ca. 700mAutobahnanschluss ca. 1.2kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Ruhe und Sonne geniessen: Doppelhaushälfte in idyllischer Lage

Diese einladende Doppelhaushälfte auf rund 160 Quadratmetern Wohnfläche ist ein wahres Juwel für Familien oder Ruhesuchende.Mit gesamthaft 4.5 Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für kreative Gestaltung und Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/2MFRund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.+ Begehrte, ruhige und naturnahe Wohnlage+ Kein Durchgangsverkehr, dank Privatstrasse.+ Helle und sonnige Südost-Ausrichtung+ Garten mit Cheminée und & Sitzplatz+ Vorgarten mit eigenem Teich+ Massives Zweischalenmauerwerk+ Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée+ Angenehme Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung+ Offener und heller Essbereich+ Bastel/- Partyraum mit Bar im Kellergeschoss+ Zwei separate Estrichabteile im Dachgeschoss+ Glasfaseranbindung ab Sommer 2024+ Haus in gepflegtem Zustand+ Ein Aussenabstellplatz inkl. einer Garagenbox muss für CHF 55'000.- dazu erworben werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Wiesendangen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This inviting semi-detached house with around 160 square meters of living space is a real gem for families or those seeking peace and quiet.With a total of 4.5 rooms, this house offers plenty of space for creative design and your individual furnishing wishes.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/2MFRand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures etc.+ Sought-after, quiet residential area close to nature+ No through traffic, thanks to private road.+ Bright and sunny south-east orientation+ Garden with fireplace and seating area+ Front garden with private pond+ Solid double-shell masonry+ Spacious living room with fireplace+ Pleasant heat distribution through underfloor heating+ Open and bright dining area+ Craft/party room with bar in the basement+ Two separate attic compartments on the top floor+ Fiber optic connection from summer 2024+ House in well-kept condition+ An outdoor parking space incl. a garage box must be purchased for CHF 55.000.-Take advantage of this unique opportunity in Wiesendangen.If you require further information to help you make your decision, please do not hesitate to contact us.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions