Immobilien zum Kaufen in 7323 (Wangs): 2 Treffer

Haus mit Stall und grossem Grundstück in idyllischer Lage in Vättis SG

Dieses charmante Haus mit 8 Zimmern bietet viel Platz für Familien oder als Ferienhaus. Das Haus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Holzcharme und modernisierten Bereichen wie Küche und Bad. Die Räume sind hell und freundlich, und wer mag, kann den oberen Zimmern mit etwas Renovation einen persönlichen Charakter verleihen.Ein besonderes Highlight ist der separate Stall auf einer zweiten Parzelle ? ideal als Lager, Werkstatt oder für kreative Projekte. Insgesamt stehen 661 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.Vättis liegt im schönen Taminatal, nur ca. 15 Minuten von Bad Ragaz. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe und die Nähe zu Bergen und Natur ? perfekt für Outdoor-Liebhaber und alle, die einen Rückzugsort suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7315-26-2

Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus an unverbaubarer Aussichtslage mit grossem Schopf

An begehrter Aussichtslage am Sonnenberg in Vilters SG verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit Carport, Garage sowie einem Werkstattschopf auf zwei Geschossen, Baujahr 2009. Das grosse Grundstück misst 1434 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone (ganzer Sonnenberg) – damit bleibt die Traumsicht ins Tal von Ost bis West unverbaubar. Direkt beim Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Gäste-WC und der praktische Technikraum mit Wärmepumpe und Waschturm. Die grosse Wohnküche und der Wohnraum bieten eine atemberaubende Sicht ins Tal. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit gedecktem Sitzplatz hinter dem Carport. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Talblick, eine Ankleide, ein Büro und das Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche. Zurück im Erdgeschoss führt Sie der Weg an der Alltags-Garderobe vorbei ins Untergeschoss, wo Sie einen Kellerraum, einen Trocknungsraum und ein letztes Zimmer mit direktem Ausgang zur Garage vorfinden. Das Haus verfügt über einen Estrich und damit zusammen mit dem bewilligten Schopf über sehr viel Stauraum. Viele Fahrzeuge finden auf dem Grundstück ihren Platz. Für Kinder besteht ein Schulbus.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturkulisse. Eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Die Verhandlungsbasis für die gesamte Liegenschaft beträgt CHF 1'641'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die 40-seitige Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen. Im Anschluss daran kann mit uns ein Termin für eine persönliche Besichtigung vereinbart werden. Besichtigungen auf eigene Faust sind ausdrücklich unerwünscht zur Wahrung der Privatsphäre (Haus ist bewohnt). Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren für dieses einmalige Haus durch - der Prozess ist in der Dokumentation beschrieben. Sie wollen im Gegenzug eine andere Immobilien verkaufen? Kein Problem, gerne beraten wir Sie hierzu. Wir freuen uns auf Sie!Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Grosszügige 5 ½-Zimmer-Terrassenwohnung mit schönstem Talblick auf der Sonnenseite

An sehr schöner Aussichtslage in Heiligkreuz (Mels) – direkt am Spazierweg unten am Gonzenwald - verkaufen wir exklusiv eine neuwertige, überaus grosse Eigentumswohnung mit 5 ½-Zimmern im 1. Obergeschoss auf 162 m2 Nettowohnfläche. Mit dem Lift gelangen Sie vor Ihre eigene Haustüre, wo sich ein erster Abstellraum befindet. Bereits im Entrée mit Garderobe spüren Sie die Grosszügigkeit dieser Wohnung – ein Traum – alles auf einer Etage. Ein praktischer Waschraum sorgt mit zusätzlichem Stauraum für Ordnung im Alltag und eine moderne Nasszelle mit Dusche Erfrischung für die Gäste. Durch den Flur erreichen Sie die vier grosszügigen Schlafzimmer und das Familienbad mit der 2. Dusche, alles mit grossen Fensterflächen für viel Tageslicht. Seitlich stehen private Gartensitzplätze zur Verfügung. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den wunderschönen, lichtdurchfluteten Koch/ Ess- und Wohnbereich mit Kochinsel und einem traumhaften Blick ins Tal, welcher das Herzstück der wunderschönen Wohnung bildet und diese zu Ihrer ganz persönlichen, luxuriösen Wohlfühloase für gemütliche Stunden macht. Die über 110m2 grosse Terrasse und ein überbreiter Garagenplatz runden das tolle Angebot ab.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 1'240'000.00 für die Wohnung mit Keller und Abstellräumen sowie CHF 50'000.00 für den überbreiten Tiefgaragenplatz, total CHF 1'290'000.00. Weitere Aussenparkplätze können für CHF 9'000.00 pro Platz dazu erworben werden. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit Ihren vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation als pdf per E-Mail mit allen Grundrissen. Sollten Sie die Antwort nicht innert 24h erhalten haben, schauen Sie im Spam-Ordner nach. Falls Sie eine bisherige Immobilie verkaufen wollen, beraten wir Sie hierzu gerne - oft ist eine Zwischenfinanzierung schwierig. Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren durch - der Prozess ist klar in der Dokumentation beschrieben. Besichtigungen finden bei uns einzeln und persönlich statt. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten. Wir freuen uns auf Sie - Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Moderne 3 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung an atemberaubender Aussichtslage in Uptown (Stoffel) Mels SG

In der 2023 fertiggestellten Färberei in Uptown Mels verkaufen wir eine sehr moderne Maisonette-Wohnung mit 3½-Zimmern auf 113 m2 Nettowohnfläche. Von dieser Aussichtslage bekommen Sie nie genug. Sowohl vom Wohngeschoss aus, wie auch aus den beiden Schlafzimmern, schweift Ihr Blick weit über die ganze Talebene. Nachts blicken Sie verträumt zu den Lichtern der Umgebung. Dank Maisonette-Stil schläft es sich wunderbar, weil der obere Stock dem eigenen Wohnen dient. In Uptown entstand urbanes Wohnen und damit ein neues Quartier mit modernem Wohnraum. Ein Schräglift verbindet Uptown Mels mit dem Dorfzentrum. Gemeinschaftsräume und Ateliers, dazu ein Park mit Naturapool, Grillplatz und Sauna, machen das Leben in Uptown zum Lebensgefühl. Die mit viel Liebe zum Detail sehr hochwertig ausgestattete Wohnung mit 2.56 m Raumhöhe verfügt im Wohngeschoss nebst dem offenen Wohnen/Essen/Kochen über ein hochmodernes Gäste-WC. Im Schlafgeschoss sind zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie das praktische Reduit mit Waschturm angeordnet. Der geölte Eichenparkett macht die Wohnung zu Ihrer persönlichen, warmen Wohlfühloase. Die grosszügige Loggia, ein Keller und ein Tiefgaragenplatz runden das grossartige Angebot ab.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 940'000.00 für die Wohnung mit Keller sowie CHF 40'000.00 für den Tiefgaragenplatz. Weitere TG-Plätze können dazu erworben oder gemietet werden. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit Ihren vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation als pdf per E-Mail mit den Grundrissen. Sollten Sie die Antwort nicht innert 24h erhalten haben, schauen Sie im Spam-Ordner nach. Falls Sie eine bisherige Immobilie verkaufen wollen, beraten wir Sie hierzu gerne - oft ist eine Zwischenfinanzierung schwierig. Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren durch - der Prozess ist klar in der Dokumentation beschrieben. Besichtigungen finden bei uns einzeln und persönlich statt. Wir freuen uns auf Sie - Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mel

2.5-Zimmer-Gartenwohnung

LAGE • Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Wohnquartier • Zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Restaurants und Dienstleistungen • Bahnhof Bad Ragaz in wenigen Gehminuten erreichbar • Gute Anbindung an die A13 [Zürich–Chur] • Nähe zur bekannten Tamina Therme • Naherholungsgebiete, Spazierwege und Grünflächen, Wander-, Bike- und Wintersportangebote am Pizol • Golfplatz Bad Ragaz in kurzer Distanz MEHRFAMILIENHAUS • Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten • Baujahr 2016 in solider und werterhaltender Bauweise • Wohnfreundliche Architektur mit zeitlosem Erscheinungsbild • Erschliessung über Treppenhaus und Lift über sämtliche Etagen • Innerhalb der Gesamtüberbauung „Sandi Park“ EIGENTUMSWOHNUNG • Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit optimal nutzbarem Grundriss • Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zu Sitzplatz | Garten • Zimmer mit praktischer Ankleide • Einladender Sitzplatz | Gartenbereich als erweiterter Wohnraum während der warmen Monaten • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • Einstellplatz in der Tiefgarage VERKAUFSRICHTPREISEGartenwohnung: CHF 810'000.00Einstellplatz: CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Zweifamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im süd-östlichen Gebiet von Bad Ragaz • Gute Besonnung in familienfreundlichem Wohnquartier • Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem Durchgangsverkehr • Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz erreichbar • Attraktive Wohnregion mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit ZWEIFAMILIENHAUS • Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen • Vollvermietet • Laufend unterhaltene Liegenschaft mit intakter Grundbausubstanz • Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Möglichkeit zur Zusammenlegung als grosszügiges Einfamilienhaus • Gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen und Infrastrukturen • PW-Garage sowie fünf Aussenabstellplätze [zwei drittvermietet] vorhanden • Zwei funktionale 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrisskonzepten • Angenehme Raumhöhen über sämtliche Etagen • Helle Wohnbereiche mit angenehmer natürlicher Belichtung • Wohnzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Terrasse bzw. Balkon • Gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Reihenmittelhaus

LAGE • Attraktive, leicht erhöhte Wohnlage • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier im Zentrum von Fontnas • Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderregionen • Gute Erschliessung über Gemeindestrassen [1. und 2. Klasse] • Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Geh- oder Fahrdistanz REIHENMITTELHAUS • Wohnhausteil mit solider Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert • Laufend unterhaltenes und gepflegtes Gesamtobjekt • Praktische Grundstruktur mit Entwicklungspotenzial • Überschaubare Grundstücksgrösse mit pflegeleichtem Aussenbereich • Erweiterter Garten dank zusätzlichem Grundstück [ca. 129 m² Rasenfläche] • Zwei Aussenabstellplätze • Praktisches Raumkonzept über drei Wohnetagen • Angenehme Wohnnutzfläche mit guten Raumhöhen • Heimeliger Innenausbau mit hochwertigen Holzelementen • Heller Wohnbereich mit direktem Gartenbezug • Charmanter Gewölbekeller im Sockelgeschoss • Gemütlicher Sitzplatzbereich mit Steinplatten und Grünfläche • Separater Geräteschopf vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heiligkreuz (Mels)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage in Heiligkreuz (Mels) überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung mit rund 144m² bietet 3 Schlafzimmer, ein separates Büro und zwei Badezimmer, wobei eines davon direkt mit dem Schlafbereich verbunden ist. Die Küche ist hochwertig, optimal eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet (Miele, Bora). Der offene Wohn- und Essbereich ist so hell wie grosszügig, hat direkten Zugang zum Vollverglasten Balkon und ein Cheminée, welches im Winter behagliche Wärme spendet. Das Ganze wird abgerundet durch viel Platz: diverse Einbauschränke, ausgebauter Dachstock, Kellerräume und Luftschutzbunker lassen hier keine Wünsche offen. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der Wärmepumpe wird die ehemalige Tankfläche nicht mehr benötigt und steht heute als zusätzlicher Disponibelraum zur Verfügung.Die separate 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 66m², Duschbad und eigenem Balkon bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Platzangebot rund ums Haus: Eine Doppelgarage, eine separate Wohnmobil-Garage sowie weitere Aussenparkplätze sorgen für viel Komfort und ausreichend Raum für Fahrzeuge und zusätzlichen Bedarf.Die Liegenschaft liegt in einem angenehmen Wohnquartier und ist gleichzeitig hervorragend erschlossen. Bushaltestellen sind in rund 2 Gehminuten, der Bahnhof Mels in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls bequem in Gehdistanz.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung • 607m² Grundstück in der Wohnzone W2 • Offenes Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten Balkon • 3 Schlafzimmer & separates Büro in der Hauptwohnung • 2 Badezimmer • Ausgebauter Dachstock • Separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 66m², Balkon und eigenem Aussenparkplatz • Doppelgarage, Wohnmobil-Garage und weitere Aussenparkplätze • Wärmepumpe Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einem Coiffeursalon, Bruttorendite 4.3%

An zentraler Lage im Ortsteil Weite – Gemeinde Wartau – verkaufen wir ein einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Bruttorendite. Im Erdgeschoss befindet sich ein vermieteter Coiffeursalon mit Toilette. Ebenfalls ebenerdig ist eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad untergebracht, welche aktuell als Büro mit dem dazugehörenden Keller als Lager genützt wird. Im Obergeschoss findet man eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit ruhigen Schlafzimmern ins Grüne vor. Vor dem Gebäude können 3 Fahrzeuge parkiert werden. Die Garagen hinter dem Haus dienen als Lager (keine Zufahrt). Die Mieter der Wohnungen finden dort einen schattigen Platz mit Gartenbank vor, wo sie ihren Feierabend geniessen können. Die Liegenschaft eignet sich mit einem Netto-Mietertrag von CHF 28’800.00 im Jahr bestens für Kleininvestoren.Kontaktieren Sie uns via Formular mit den vollständigen Angaben - gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Als seriöser und regionaler Immobilienvermarkter reagieren wir sehr schnell. Sollten Sie die Dokumentation nicht innerhalb von 24h bekommen haben, sehen Sie im Spam Ordner nach. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind aktuell vermietet. Mit der Neuvermietung der Wohnung im OG wurde aufgrund des Verkaufes extra zugewartet. Zur Wahrung der Privatsphäre sind Besichtigungen auf eigene Faust zu unterlassen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich. Wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG Mels, Marco Grun und Manuela Ruf