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Herrschaftliche Residenz mit Panoramablick

Die Residenz "Vitget Alpin" besteht aus vier attraktiven, grosszügigen Mehrfamilienhäusern,welche in einem detailverliebten Baustil erstrahlen. Eingebettet in eine exklusive Anlage ist hier sowohl beste Privatsphäre als auch eine wunderschöne Atmosphäre garantiert. Ein schmiedeeisernes Tor führt in das heimelige und dennoch exklusive Ensemble aus Gartenanlagen und ansprechenden Häusern. Das mächtige Holzportal eröffnet die Zufahrt in die Tiefgarage, wo ein privates Abteil für 3 Fahrzeuge zur Verfügung steht (CHF 100'000) und zusätzlichen Stauraum bietet. Aus einem praktischen Vorraum erschliesst der private Personenlift alle Ebenen der Wohnung. Die Eingangsebene beheimatet eine Garderobe unddie Treppe führt in das weitläufige Obergeschoss. Der Wohn- und Lebensraum ist von beträchtlichem Ausmass und wird durch einen gemütlichen Erker, hochwertige Ausbauten in Täfer sowie einem mächtigen Cheminée geprägt. Das Panorama lässt sich hier ebenso geniessen, wie auf dem Südbalkon und der westlich angelegten Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich mit prägender Teichanlage. Die wunderschöne original bayrische Stube ziert ein Kachelofen und lädt zu heimeligem Beisammensein ein. Auch von hier gelangt man auf den Balkon mit Panoramablick. Vis à vis wurde die Landhausküche platziert und durch eine praktische Spensa ergänzt. Sie erschliesst ebenfalls den grosszügigen Terrassenbereich mit Kamin, gedecktem Sitzplatz und Brunnen. Der Schlaftrakt umfasst einen eindrucksvollenMasterbedroom mit Panoramablick und Cheminée. Ein spektakuläres Marmorbad mit Eckwanne sowie ein kleineres Marmorbad mit Dusche stehen zur Verfügung. Grosszügig ist auch die begehbare Garderobe angelegt, welche sich sehr einfach als zusätzliches Schlafzimmer nutzen liesse. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zum Balkon. Im weitläufigen Marmorbad wurde eine Sauna sowie ein Whirlpool integriert. Von hier aus gelangt man in den attraktiven Wintergarten mit Cheminée und Blick über die Dächer zum Crap Sogn Gion. Ein separates Studio im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer oder Nanny-Apartment mit Schlaf-Wohnbereich und Bad (DU/WC). Die Anlage bietet zudem einen Tennisplatz, Sauna sowie Aussenpool zur gemeinschaftlichen Nutzung.Am Ende einer Sackgasse versteckt sich die luxuriöse Residenz "Vitget Alpin" hinter schmiedeeisernen Toren und einem gewaltigen Holzportal. Die Anlage ist exklusiv und bietet viel Privatsphäre. Fernab des Trubels und der Hektik des Alltags schmiegt sich die Liegenschaft an den Hang von Salums, umgeben von einem ansprechenden Garten sowie der Schönheit der Natur, und überblickt hoheitlich das Tal. Von der Signina Gruppe bis zum Crap Sogn Gion schweift der Blick und lässt bedacht staunen. Salums erfreut sich einer idyllischen Atmosphäre mit ansprechendem Baustil und ohne Durchgangsverkehr. Als Ortsteil des berühmten Ferienortes Laax ist es zugehörig zum Ski- und Wandergebiet "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). Die Destination ist ganzjährig belebt und attraktiv - zahlreiche Veranstaltungen verschiedener Façon sprechen ein breites Publikum an. Die Sommermonate sind geprägt durch sonnige Tage in der Natur - Wanderungen in aller Ruhe, Bikeabenteuer auf anspruchsvollen Trails sowie unterhaltsame Stunden auf einem der Golfplätze in der Region. Wenn die Berge in glitzerndem Weiss erstrahlen, entsteht ein exzellentes Skiparadies für jede Könnerstufe mit über 220 Pistenkilometern sowie verschiedenen Anlagen zum Langlaufen, Schlitteln, Eislaufen und Winterwandern. Die Möglichkeiten in dieser Region sind endlos und finden in wunderbarer Natur statt. Während der Wintermonate ermöglicht ein Shuttlebus den Transfer zu den Bergbahnen - die Zufahrt ist ganzjährig mit dem Auto gewährleistet - von Zürich ca. 1.5 Std.. In wenigen Fahrminuten sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars und Geschäfte aller Art zu erreichen. Eine ruhige und idyllische Lage in komfortabler Distanz zu bester Infrastruktur.

Aussicht und Ruhe in dorfnaher Lage

Am Ortsrand von Laax Dorf, ausserhalb des Zentrums und dennoch in angenehmer Gehdistanz zur Infrastruktur und den ÖV befindet sich die Überbauung "Miramunt" auf einem grosszügigen Grundstück. Entlang der Strasse (Zone 30), befindet sich der Aussenstellplatz, welcher der Wohnung zugeordnet ist (CHF 20'000) sowie zwei Besucherparkplätze. Über eine Aussentreppe gelangt man zum Eingang des untersten Hauses von insgesamt dreien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Lift). Der Eingangsbereichempfängt mit einem Vinylboden und bietet Raum für eine Garderobe sowie einen Putzschrank. Von hier aus sind sämtliche Räumlichkeiten praktisch erschlossen. Geradezugelangt man in die neuwertige, helle Küche, die mit reichliche Stauraum sowie einer attraktiven dunklen Granitarbeitsfläche überzeugt, die auch die Durchreiche zum Wohnbereich ziert. Die Küche ist miteinem grossen Kühlschrank, Herd mit Backofen und Dunstabzug sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Vis à vis befindet sich das kleine, aber schmucke Badezimmer. Dieses wurde mit Feinsteinzeug in Valsersteinoptik ausgestattet und stellt eine Duschbadewanne, Lavabo und WC zur Verfügung. Zur Linken führt der Flur in den Lebensraum (Teppich), welcher auf grosszügiger Fläche das Speisen und Wohnen gemütlich verbindet. Hier liesse sich leicht ein Schlafsofa platzieren. Vom Lebensraum geniesst man durch die grosse Fensterfront die Aussicht ins Grüne und zur eindrucksvollen Signina-Gruppe. Der Südbalkon schliesst sich an und verspricht sonnige Stunden rund ums Jahr bei bestem Panoramablick. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, in welchem ein Doppelbett und eine Schrankwand einfach Platz finden. Beim Erwachen fällt der Blick auf den imposanten Flimserstein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird der Wasch- und Skikeller, eine Sauna sowie ein Freizeitraum mit Zugang zum Garten. Eine wunderbare Ferienwohnung an traumhafter Lage mit bester Aussicht.Die Überbauung "Miramunt" liegt östlich der Hauptstrasse und somit ein wenig ausserhalb des Dorfzentrums von Laax. Hier geniesst man die Ruhe und Aussicht mit Blick auf die Signina. Die Infrastruktur ist in Gehdistanz und auch die ÖV mit direkter Anbindung an die Bergbahnen sind bequem fussläufig erreichbar. Da es sich um eine Postautohaltestelle handelt, wird diese ganzjährig in angenehmer Frequenz bedient. Die Lage bietet zudem einen wunderbaren Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der Region. Das Dorfzentrum sowie auch der idyllische Laaxersee sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Biketouren und Wanderungen beginnen direkt vor der Haustüre und enden auf dem sonnenverwöhnten Balkon. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Sie bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Feriengäste als auch für Einheimische. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport. Ein modernes Skigebiet mit ca. 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison zumeist, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein - Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden sind. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren intensiv in die Förderung des Ganzjahrestourismus investiert und eine attraktive Destination sowie Ausgangspunkt in Graubünden geschaffen, welcher in allen Belangen zukunftsorientiert begeistert. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich beansprucht ca. 1.5 Std..