Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 6988 (Ponte Tresa): 39 Treffer

Haus mit drei Apartments und Seeblick in Ponte Tresa

Haus mit drei Appartements mit Seeblick in Ponte Tresa, eine ideale Lösung für Familien, die denselben Wohnraum teilen möchten, oder für diejenigen, die nach einer Investition suchen.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein Halbgeschoss und bietet 3 unabhängige Appartements, jedes mit Seeblick.Im zweiten und letzten Stock, auf Straßenniveau, befindet sich ein Apartment mit 5,5 Zimmern, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ausgestattet mit Schiebetüren für eine vollständige Abgeschlossenheit, separater Küche, Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, Schlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock befinden sich ein Apartment mit 1,5 Zimmern und ein weiteres mit 3,5 Zimmern.Das Einzimmerapartment besteht aus einem einzigen Raum mit direktem Zugang zum Garten und Badezimmer. Dieser Raum kann auch als Hobbyraum für den Rest des Hauses oder als Home-Office genutzt werden.Die 3,5-Zimmer-Einheit umfasst Wohnzimmer und separate Küche, beide mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Auf demselben Stockwerk befinden sich auch gemeinsam genutzte Räume, darunter der Schutzraum (derzeit als Keller genutzt), die Waschküche und der Technikraum.Das untere Geschoss wird von zwei großen Vespas eingenommen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Außerhalb des Anwesens ist ein Garten mit Grillplatz und Seeblick vorhanden.Das Haus kann zu einer einzigen Wohneinheit umgebaut werden, wodurch eine vielseitige und leicht anpassbare Lösung entsteht.Errichtet im Jahr 1984, hat das Haus im Laufe der Zeit von verschiedenen Wartungsmaßnahmen profitiert. Im Jahr 2021 wurde eine Wärmepumpe installiert und 2022 ein Klimaanlagensystem für das Apartment im oberen Stockwerk. Im Jahr 2017 wurde die gesamte Immobilie neu gestrichen und mit einer neuen Einfriedung versehen.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Aluminium-Lamellen mit manueller Bedienung, die Böden sind vollständig gefliest. Das Heizsystem, das von der Wärmepumpe gespeist wird, sieht die Lieferung über Fußbodenheizungen im oberen Stockwerk und über Heizkörper im unteren Stockwerk vor.Zum Abschluss des Anwesens stehen auf Straßenniveau ein Einzelgaragenplatz und weitere 3 Außenparkplätze zur Verfügung.Die Lage ist ruhig und panoramisch. In kurzer Entfernung befinden sich Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist etwa 200 Meter entfernt.MAßeHaus: 250,00 m²Balkone: 29,70 m²Grundstücksfläche: 850,00 m²Ref.: V-MD-TRE-PUR-5

GROßES LANDHAUS MIT 7,5 ZIMMERN IN EINER RUHIGEN UND GRÜNEN GEgend IN TRESA

Geräumiges Doppelhaus mit 7,5 Zimmern, ca. 220 m² Wohnfläche, mit großer Terrasse, von der aus man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Hügel genießen kann. Das Haus wurde 1992 auf einem Grundstück von ca. 3800 m² in Croglio, einem Ortsteil der Gemeinde Tresa, errichtet, nur 5 Minuten von Ponte Tresa entfernt.Die beiden Wohneinheiten sind über separate Eingänge von außen zugänglich, so dass die Immobilie bereits geteilt werden kann, wenn gewünscht.Die Immobilie besteht aus:Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Über den separaten Eingang oder eine innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein zweites Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein praktischer Dachboden, ein Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse befinden, die auf den enormen Garten der Immobilie hinausgeht, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Neben den Wohnräumen befindet sich im Garten eine Stallung, die komplett renoviert werden kann, je nach Geschmack.Das Haus ist in gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, es sei denn, der zukünftige Käufer möchte es individuell anpassen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch mit Heizkörpern.Zur Immobilie gehören auch eine große Keller, eine Waschküche und 2 Einzelgaragen, alles inklusive im angegebenen Preis, sowie die Außenfläche, die bequem weitere 6 Autos aufnehmen kann.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

PONTE TRESA (ITA) : ELEGANTE VILLA CON GIARDINO

LAVENA PONTE TRESA (lato Italiano) Villa unifamiliare 5.5 loc 230 mq situata nella pittoresca Lavena Ponte Tresa, un angolo di paradiso al confine tra Italia e Svizzera (lato Italiano) .Con i suoi 230 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani abitabili piu' uno interrato e 250 mq di giardino, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Lungolago a 280 mt ! La villa si trova in una zona tranquilla e a misura di famiglia, immersa in un contesto naturale di grande bellezza.La posizione è strategica e ben servita con comodissima fermata BUS a soli 2 minuti.PIANO TERRA• Ampia e luminosa zona giorno• Cucina abitabile• 2 camere da letto• BagnoPIANO MANSARDATO• Camera matrimoniale• Bagno• Ambiente accogliente e riservato, perfetto come suite o studioPIANO SEMINTERRATO• Spaziosa taverna con cucina• Bagno• Lavanderia• CantinaCOMPLETANO LA PROPRIETA’• Box doppio per due auto• Giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax, barbecue e famiglia*****LAVENA PONTE TRESA (Italienische Seite) Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 230 m² Wohnfläche in der malerischen Ortschaft Lavena Ponte Tresa, einem kleinen Paradies an der Grenze zwischen Italien und der Schweiz (auf der italienischen Seite).Mit seinen 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohngeschosse sowie ein Untergeschoss, und einem ca. 250 m² großen Garten ist diese Immobilie die ideale Lösung für alle, die Wert auf Platz, Komfort und hohe Lebensqualität legen. Die Seepromenade befindet sich nur 280 Meter entfernt! Die Villa liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft.Die Lage ist strategisch und bestens erschlossen, mit einer Bushaltestelle, die in nur 2 Minuten erreichbar ist.ERDGESCHOSS • Großzügiger und heller Wohnbereich • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer DACHGESCHOSS • Hauptschlafzimmer • Badezimmer • Gemütlicher und privater Bereich, ideal als Suite oder Arbeitszimmer UNTERGESCHOSS • Geräumiger Hobby-/Aufenthaltsraum mit Küche • Badezimmer • Waschküche • Keller ZUR IMMOBILIE GEHÖREN AUSSERDEM • Doppelgarage für zwei Fahrzeuge • Privater Garten von ca. 250 m², ideal für Entspannung, Grillabende und Familienmomente.

Dachwohnung 3.5 Zimmer in Ponte Tresa

Attico Ponte Tresa Zu verkaufen in Ponte Tresa (CH) ein elegantes, renoviertes Attico mit 3,5 Zimmern, mit Terrasse und splendider Panoramavista sowie einem privaten Garten auf der Rückseite. Das Objekt liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, an einer Straße mit begrenztem Verkehr, in der Nähe des Bahnhofs der Linie Lugano-Ponte Tresa und der Grenze, und etwa 20 Minuten mit dem Auto von Lugano entfernt.Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und bietet eine Nettofläche von etwa 75 m², sowie 22 m² überdachte Terrassen und einen 65 m² großen Garten. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt 99 m², aufgeteilt in: 75 m² (100%) für die Wohnung, 11 m² (50%) für die Terrasse und 13 m² (20%) für den Garten.Das Gebäude, modern und mit angenehmer Architektur, besteht aus nur 6 Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, die Keller, die Technikräume und die gemeinsame Waschküche sowie der Lift; die drei oberen Stockwerke bieten jeweils zwei Wohnungen.Der Zugang zur Einheit kann direkt mit dem Aufzug von der Garage oder über eine Außentreppe erfolgen. Die interne Verteilung ist wie folgt: Eingang mit Panzertür und direktem Aufzug, großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit offener Vista und teilweisem Seeblick; Flur, ein Zimmer für Kinder, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit fensterem Badezimmer mit Badewanne und Wasch-Trocknungsanlage, mit Ausgang zum privaten Garten.Die Liegenschaft wird durch eine Keller und zwei Autostellplätze in der Garage (Nr. 7 und 8) ergänzt, die zum Preis von CHF 30'000.- pro Stück erhältlich sind.

Geschäftlich - Rustikale Häuser zur Renovierung in Ponte Tresa

Im charakteristischen Kern von Ponte Tresa, in strategischer Lage, nur zwei Schritte vom See entfernt, bieten wir diese einzigartige Gelegenheit: 2 Häuser mit Rustico zur Renovierung. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die nach einer soliden Investition oder einer komfortablen Wohnung in der Nähe aller Dienstleistungen im Zentrum des Dorfes suchen.Für die Renovierung gibt es bereits ein genehmigtes Projekt, um 5 Räume, einen Keller, einen Technikraum und einen Grottino zu schaffen. Angrenzend an die 2 Häuser befindet sich ein Rustico, das als Hobbyraum mit kleinem Außenbereich genutzt werden kann. Die solide Struktur und die traditionellen Materialien bieten ein enormes Potenzial für diejenigen, die einen einzigartigen und personalisierten Winkel schaffen möchten.Die strategische Lage von Ponte Tresa, in der Nähe der Grenze zu Italien, bietet einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten, während sie gleichzeitig einen ruhigen Winkel bewahrt. Die Nähe zum Luganer See verleiht dieser Immobilie einen Hauch von Magie, mit der Möglichkeit, auch teilweise einen Teil der Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die nach einer sicheren Investition oder einem komfortablen und funktionalen Refugium suchen, um ihr eigenes Zuhause mit verschiedenen Möglichkeiten der Raumgestaltung zu schaffen.Ein paar Meter entfernt befinden sich kommunale Parkplätze, die gemietet werden können, sowie die Haltestelle des Zugliners nach Lugano.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7816

ITALIA-Appartamento con grande terrazza e garage vicino al confine svizzero

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-322 ******A Cugliate Fabiasco, in una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento con giardino, dagli spazi ben distribuiti, con una grande terrazza e un ampio garage privato direttamente collegato all'abitazione.L'ingresso, situato al piano terra, si apre su un disimpegno centrale che organizza in modo pratico gli ambienti della casa. Da un lato si accede alla cucina e si prosegue verso il soggiorno, luminoso e affacciato su una spaziosa terrazza, ideale per pranzare all'aperto o semplicemente per avere un piacevole spazio esterno a disposizione.Sul lato opposto del corridoio si sviluppa la zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato.Una scala a chiocciola interna collega l'appartamento direttamente al piano inferiore, dove si trovano un secondo bagno attualmente in fase di allestimento, una cantina e un garage privato di generose dimensioni.Il giardino completa l'area esterna e offre ulteriore spazio intorno all'appartamento.La presenza di soli quattro appartamenti rende il contesto raccolto e rappresenta una valida alternativa ai grandi complessi condominiali.La posizione a Cugliate Fabiasco permette inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi della zona e il confine con la Svizzera, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi lavora in Ticino e desidera vivere sul versante italiano.Una casa funzionale, con spazi interni ed esterni ben sfruttabili e la comodità di un grande garage direttamente collegato all'abitazione.***Vuole saperne di più sulla proprietà? CONTATTATEMI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-322 ******In Cugliate Fabiasco, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, bieten wir eine Wohnung mit Garten und gut aufgeteilten Räumen, einer grosszügigen Terrasse sowie einer geräumigen, direkt mit der Wohnung verbundenen Privatgarage zum Verkauf an.Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und führt in einen zentralen Flur, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet. Auf der einen Seite befindet sich die Küche, von hier gelangt man weiter in das Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen und Verweilen in einem gemütlichen Aussenbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs liegt der klar vom Wohnbereich getrennte Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster.Über eine interne Wendeltreppe ist die Wohnung direkt mit dem Untergeschoss verbunden. Hier befinden sich ein zweites Badezimmer, das sich derzeit noch im Ausbau befindet, ein Keller sowie eine grosszügige Privatgarage.Der Garten ergänzt den Aussenbereich und bietet zusätzlichen Freiraum rund um die Wohnung. Mit insgesamt nur vier Wohneinheiten präsentiert sich die Liegenschaft als überschaubare Alternative zu grösseren Wohnanlagen.Die Lage in Cugliate Fabiasco ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung sowie der Schweizer Grenze. Damit eignet sich die Wohnung auch besonders für Personen, die im Tessin arbeiten und auf der italienischen Seite der Grenze wohnen möchten.Eine funktionale Wohnlösung mit gut nutzbaren Innen- und Aussenbereichen, Garten, grosser Terrasse und dem zusätzlichen Komfort einer direkt mit der Wohnung verbundenen Garage.***Sie möchten mehr über

Residenza al Sole il privilegio di abitare con vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della posizione Ponte Tresa è una località del comune di Tresa al confine con l'Italia. Immersa in uno scenario naturale suggestivo, tra lago e colline, offre una qualità di vita elevata in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi.Nel centro del paese si trovano tutti i principali punti di interesse quotidiani. Non mancano le strutture dedicate al tempo libero e le aree verdi, ideali per passeggiate rilassanti lungo il lago o nel vicino bosco. Per le famiglie, Ponte Tresa garantisce una solida infrastruttura scolastica: asilo, scuola elementare e scuola media sono facilmente raggiungibili. I collegamenti sono pratici ed efficienti: la fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a soli 150 metri, mentre lo svincolo autostradale di Lugano nord dista circa a 6 km. La vicinanza alla dogana consente di raggiungere la città di Lavena Ponte Tresa in pochi minuti, mentre Lugano è a circa 20 minuti con lauto. Ponte Tresa è perfetta per chi cerca un luogo tranquillo ma ben servito, ideale come residenza primaria e per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.Descrizione dellimmobile In posizione panoramica e privilegiata nasce la Residenza al Sole. Un esclusivo progetto immobiliare composto da due eleganti residenze in fase di costruzione, con consegna prevista per dicembre 2025.La Residenza al Sole si sviluppa in due edifici distinti, pensati per soddisfare esigenze abitative diverse e offrire il massimo comfort.Il primo blocco ospita quattro appartamenti, tra cui tre unità da 2 ½ locali e un attico da 4 ½ locali, che si distingue per la sua ampiezza e luminosità.Il secondo blocco accoglie cinque appartamenti, suddivisi tra due soluzioni da 2 ½ locali e tre da 3 ½ locali. Tra questi, lattico si presta a una possibile trasformazione in un 4 ½ locali, offrendo così ulteriore flessibilità. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e godono di una meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano. Questa esposizione solare regala unilluminazione naturale costante durante tutto larco della giornata. Lorientamento e la posizione rialzata assicurano massima privacy, tranquillità e unottima qualità di vita.Gli appartamenti, vendibili come residenza primaria, sono progettati per offrire un lifestyle di alto livello, con finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento a termopompa che garantisce efficienza energetica.Residenza al Sole è la scelta ideale per chi desidera una casa di prestigio, vicina a tutti i servizi, con una vista mozzafiato e unelevata qualità di vita. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Lagebeschreibung Ponte Tresa ist eine Ortschaft in der Gemeinde Tresa an der italienischen Grenze. Eingebettet in eine malerische Naturkulisse zwischen See und Hügeln bietet es eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, aber dienstleistungsreichen Wohnumfeld.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Dorfzentrum. An Freizeiteinrichtungen und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen am See oder im nahe gelegenen Wald einladen, mangelt es nicht. Für Familien garantiert Ponte Tresa eine solide Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Primarschule und Mittelschule sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist praktisch und effizient: Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 150 Meter entfernt, der Autobahnanschluss Lugano Nord ist etwa 6 km entfernt. Die Nähe zum Grenzübergang ermöglicht es, die Stadt Lavena Ponte

Residenza al Sole il privilegio di abitare con vista lago

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