Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 6968 (Sonvico)

Due rustici vicino al fiume - rif. 879

Regione: VallemaggiaNAP/Località: 6671 Moghegno-MaggiaInformazioni sull'immobileTipo immobile: 2 rustici (1 abitabile e 1 da ristrutturare)Superficie terreno: 326 m2Superficie abitabile: ca. 80 m2Stato rustico 1: molto buonoLocali rustico 1: 5.5Doccia/WC rustico 1: 1/1Riscaldamento rustico 1: camino a legnaElettricità rustico 1: tramite pannello solare (possibilità di allacciamento)Posteggi: comunale nelle immediate vicinante (1 min a piedi)Posizione: tranquilla e soleggiata a ca. 5 min. da MaggiaResidenza secondaria

5.5 locali a due passi dal centro città

A Lugano via Besso, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle principali vie di comunicazione, vendiamo appartamento di 5.5 locali in ottime condizioni.La superficie lorda è di mq 140 ca, così suddivisa:- Atrio ingresso- Ampio soggiorno-pranzo- Cucina completa aperta su soggiorno- Camera/studio- Terrazzo coperto- Disimpegno zona notte- Due camere da letto- Bagno con vasca- Servizio ospiti- Cantina- 1 posto auto in autorimessaL’appartamento si trova al primo piano e le rifiniture sono di buona qualità. Prezzo richiesto fr. 750'000.—(posto auto incluso!)

\La Graziosa“ mit Panoramasicht und Pool

Die Liegenschaft \La Graziosa\ befindet sich an unverbaubarer, sonniger See- und Weitsichtlage im Quartier Nevedone in Brissago. Das Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und überzeugt in ursprünglichem Tessiner Baustil mit mediterranem Garten und Poolbereich.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erstellt und 1977 durch einen Anbau und die Poolanlage erweitert. In den 1980 und 1990er Jahren wurden verschiedene Renovationen durchgeführt. Die Heizung wurde 2010 saniert. Das Grundstück ist baulich nicht voll ausgenützt und könnte alternativ auch neu überbaut werden.Das Einfamilienhaus mit ca. 270 m2 Wohnfläche und umfangreichen Nebenflächen, verfügt über eine grosszügige Zimmereinteilung. Von fast allen Räumen geniesst man direkte Seesicht. Autoabstellplätz sind genügend in der hauseigenen Garage vorhanden.Lassen Sie sich von diesem schönen Ort verzaubern. Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen.

Traumvilla in den Terre di Pedemonte.

Traumvilla in den Terre di Pedemonte.Inmitten des herrlichen Panoramas von Verscio liegt diese schöne Villa mit Schwimmbad und Garten.Das gesamte Anwesen präsentiert sich barrierenfrei auf einer Etage.Ein großes Wohnzimmer empfängt Sie mit großen Fenstern mit Blick auf die schöne überdachte Terrasse, das Schwimmbad und den schönen Rasen.In der Mitte des Wohnzimmers befindet sich eine markante Kuppel an der Decke, die viel Licht und noch mehr Charme in das Dach mit seinen freiliegenden Holzbalken bringt, sowie der Kamin, der angenehme Momente der Gesellschaft oder Meditation hervorruft.Die offene, geräumige und gemütliche Küche wurde gerade erst installiert und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich, der sich auf derselben Etage befindet, umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern.Außerdem gibt es eine Eingangshalle mit Kleiderschränken und ein Gästebad. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Fitnessbereich und alle technischen Räume ink. Poolraum.Der große, teilweise überdachte Parkplatz bietet viel Platz für die Eigentümer und Gäste. Die Gebäudeindiz- es sind ausreichend für die Erweiterung der Grundfläche oder der Höhe.Wir empfehlen eine Besichtigung in dieser schönen Villa mit viel Platz für eine Familie, die große und komfortable Räume in der Nähe aller Annehmlichkeiten sucht, und für diejenigen, die die Ruhe und die Son- ne dieser schönen Terre di Pedemonte lieben.Erst - und Zweitwohnsitz möglich.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen (Ferien-)Haus!

Sie wollten schon immer Ihre Ferien im eigenen Haus verbringen? Dann haben wir die Lösung!Im Herzen von Arosio di Sotto verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung diesen attraktiven, aktuell unausgebauten ehemaligen Stalla.Das einseitig angebaute Gebäude lässt sich problemlos und ganz nach den Wünschen der neuen Eigentümer in ein kleines, gemütliches (Ferien-)Haus umwandeln. Die Möglichkeiten für den entsprechenden Ausbau sind selbstständig mit der zuständigen Baubehörde in Breno (Alto Malcantone) abzuklären. Der alte Stall (südlicher Anbau) eignet sich zum Beispiel perfekt für einen kleinen Innenhof oder Garten.Da sich das Objekt im Dorfzentrum (Kernzone) befindet, verfügt dieses über keine eigenen Parkplätze. Parkmöglichkeiten (öffentliche Parkplätze) befinden sich jedoch direkt vor der Haustüre (weisse Zone).Arosio ist ein Ortsteil von Alto Malcantone (Zusammenschluss mehrerer ehemaliger Gemeinden). Alto Malcantone wiederum gehört mit seinen rund 150‘000 Einwohnern zur Agglomeration von Lugano. Von Alto Malcantone gelangen Sie in rund 20 Fahrminuten nach Lugano oder in knapp 30 Minuten nach Chiasso. Selbstverständlich ist die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) auch gewährleistet. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Raumaufteilung:EG: Grosser, offener Raum (ca. 40 m2) mit Öffnung (Luftraum) für noch zu erstellende Treppe ins OG. Verbindung zum Anbau Süd (alter, unberührter Stallteil). Ein oder mehrere Fenster könnten noch eingebaut werden.OG: Grosser, offener Raum (ca. 40 m2) mit 2 Fenster gegen Süden und einer Nische für ein weiteres Fenster. Vom OG aus geniesst man einen atemberaubenden Weitblick ins Malcantone.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich nach vorheriger Terminvereinbarung.* * * * *Avete sempre desiderato trascorrere le vacanze nella vostra casa? Allora abbiamo la soluzione! Nel cuore di Arosio di Sotto vendiamo questa bella ex stalla, attualmente non finita, con effetto immediato o su accordo.L'edificio, attaccato su un lato, può essere facilmente trasformato in una piccola e accogliente casa (di vacanza) secondo i desideri dei nuovi proprietari. Le possibilità di ampliamento devono essere chiarite autonomamente con l'autorità edilizia competente di Breno (Alto Malcantone). La vecchia stalla (ampliamento a sud), ad esempio, è perfetta per un piccolo cortile o un giardino.Poiché la proprietà si trova nel centro del paese (zona centrale), non dispone di parcheggi propri. Tuttavia, ci sono posti auto (parcheggi pubblici) proprio davanti alla porta d'ingresso (zona bianca).Arosio è un quartiere dell'Alto Malcantone (fusione di diversi ex comuni). Alto Malcantone, con i suoi 150.000 abitanti, fa parte dell'agglomerato di Lugano. Da Alto Malcantone è possibile raggiungere Lugano in circa 20 minuti di auto o Chiasso in circa 30 minuti. Naturalmente è garantita anche l'accessibilità con i mezzi pubblici (Autopostale). La stazione degli autobus si trova nelle immediate vicinanze della struttura.Disposizione delle camere:Piano terra: Grande stanza aperta (circa 40 m2) con apertura (spazio d'aria) per la scala da costruire al piano superiore. Collegamento con l'annesso sud (vecchia parte stabile intatta). Una o più finestre potrebbero ancora essere costruite.Primo piano: Grande stanza aperta (circa 40 m2) con 2 finestre rivolte a sud e una nicchia per un'altra finestra. Dal piano superiore si ha una splendida vista sul Malcantone.Saremo lieti di mostrarvi la proprietà senza impegno previo appuntamento.