Immobilien zum Kaufen in 6963 (Cureggia, Pregassona): 45 Treffer

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnviertel in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in Kontakt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie, die sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnanschlüssen. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, was eine Situation mit maximaler Bequemlichkeit bietet.Die Residenz, die die Wohnung und ihre Räume beherbergt, ist sehr gut gepflegt, was ein wirklich vornehmes Ensemble ergibt. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Immobilie verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse von über 17 m², die perfekt ist, um draußen zu essen und den angenehmen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die Bedürfnisse der gesamten Familie ist.Die Immobilie, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand, sondern ist auch sofort bewohnbar und bietet eine hervorragende Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für fast die gesamte Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, für den ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerem bis hohem Standard, mit einer großen Terrasse in einer besonders komfortablen Lage zum Zentrum, ein Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum wünscht.Für die Wäsche kann eine sehr komfortable, private Wäscherei im Keller genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, sowie eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!

3,5 LOCALE: WESENTLICHE RÄUME, IN DER STADT, NAHE BEI DEN HAUPTDIENSTLEISTUNGEN

--- Fordern Sie den Link zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG an! --- Die WOHNUNG befindet sich im Stadtteil PREGASSONA, nur wenige Minuten vom Zentrum, vom UNIVERSITÄTS-CAMPUS und vom Stadtteil CORNAREDO entfernt.Die Wohnung ist unterteilt in: • das WOHNZIMMER - ESSZIMMER mit offener Aussicht; • die unabhängige KÜCHE; • 1 großes SCHLAFZIMMER; • 1 KLEINES ZIMMER; • 1 BADEZIMMER mit Dusche und Fenster; • 1 Einbauschränke. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch 1 KELLER und 1 GROßES PARKPLATZ IN DER GARAGE (im Preis inbegriffen). Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die INFRASTRUKTUR zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. In der Nähe befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle.

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta, dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace, from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.

Moderne Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen, nahe bei den Dienstleistungen

Im gesuchten Wohnviertel Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit hochwertigen Ausstattungen in einer exklusiven Residenz zum Verkauf an. Die Einheit befindet sich in einer modernen Residenz, die 2015 errichtet wurde und sich harmonisch in das städtische Gewebe einfügt, um Komfort und Qualität für diejenigen zu bieten, die in einem eleganten und gut bedienten Umfeld leben möchten.Die Lage ist besonders privilegiert, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Grünflächen und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, was diese Lösung ideal für Familien, Berufstätige macht, die eine praktische Wohnung ohne Stilverlust suchen.Das Apartment empfängt die Gäste durch einen Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Einbauschrank - ein funktionales Detail, das die Ordnung und den Raum aufwertet.Der Tagbereich präsentiert sich großzügig und gut verteilt, mit einem Wohnzimmer und einem Essbereich, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung genießen, dank der großen Fenster, die zur überdachten Terrasse führen. Die offene, moderne Küche ist voll ausgestattet und verleiht der Umgebung einen zeitgenössischen Stempel, indem sie sich diskret und raffiniert in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich besteht aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine komplettiert die Ausstattung und bietet praktischen Komfort für die ganze Familie.Zum Immobilienangebot gehören ein unabhängiges Kellerzimmer, das besonders praktisch als zusätzlicher Stauraum ist, und ein Doppelgaragenplatz in der Tiefgarage für 80'000 CHF.Diese Eigentumswohnung bietet eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Wohnung suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Pregassona, hübsches 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert

PregassonaPregassona, in einer komfortablen und sonnigen Lage bieten wir zum Verkauf ein renoviertes 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines noblen Hauses.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsatrium, einer halbseparaten Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, einem hellen Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer Waschküche im Haus.Die Liegenschaft umfasst neben dem Keller einen Parkplatz in der Garage und einen Außenparkplatz für 60'000.-Möglichkeit, eine Hypothek bei der Banca Cler zum Zinssatz 1,43% mit Fälligkeit am 30.10.2026 zu übernehmen.

Pregassona - Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen

In Pregassona, in der Via Ligaino, entsteht eine neue Residenz mit nur 12 Wohnungen auf drei Etagen und einem Untergeschoss, mit geplanter Fertigstellung bis September 2025.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen. Die Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern bieten moderne und funktionale Räume, mit großen überdachten Terrassen und, im Erdgeschoss, privaten Gärten.Beispiel 3.5 Zimmer mit 105 m²:helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse von 14 m², Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zweites Schlafzimmer und Bad mit Dusche.Die Residenz verfügt über private Waschküchen, Keller, condominium-Park, Garage mit Vorrichtung für elektrische Ladestation, Photovoltaikanlage und Wärmepumpenheizung.Preise ab CHF 830000Parkplätze in der Garage: CHF 55000

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse in zentraler Lage

In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der den täglichen Komfort und die Angenehmheit des Kontexts verbindet, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, das Gebäude genießt eine komfortable und gut bediente Position: nur wenige Meter entfernt sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars, Apotheken und Supermärkte Coop und Migros, während der Autobahnzubringer in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und das Stadtzentrum mit dem Luganer See etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Wohnung, 116 m² groß, ist sehr hell dank der großen Fensterfront im Wohnbereich und ihrer Südausrichtung, die eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine helle, einladende Atmosphäre während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außen bietet eine große, sonnige Terrasse mit angenehmem Blick auf die umliegenden Gebäude einen idealen Raum für Entspannung im Freien, der den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der große, offene Wohnbereich ist das Herz der Wohnung, mit großzügigen, gut verteilten Räumen, die sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe eignen, die durch die große Fensterfront, die Licht und Offenheit betont, gewertet werden.Die Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, bietet einen funktionalen und einladenden Raum, der den täglichen Bedarf komfortabel erfüllen und die Zubereitung von Mahlzeiten angenehm machen kann, während man mit dem Wohnzimmer in Verbindung bleibt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über die Bequemlichkeit eines eigenen Badezimmers mit Dusche, was einen sehr ruhigen und komfortablen Schlafbereich schafft, ideal für diejenigen, die einen gut definierten persönlichen Raum wünschen.Ein praktischer, interner Abstellraum/Wäscheraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum, ist sehr funktional und kann eine effiziente Organisation des Hauses und der Wäschepflege gewährleisten.Die Residenz ist gut gepflegt und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen: ein komfortabler, gemeinsamer Außenparkplatz, ein Hobbyraum für Kinder und Feste, ein spezieller Bereich für Beladung und Entladung in der Nähe des Aufzugs und zwei Aufzüge pro Etage tragen dazu bei, das Gebäude praktisch und an verschiedene Wohnbedürfnisse anzupassen.Das Gebäude, das im Jahr 2000 errichtet wurde, ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über Mittel- bis Oberklasse-Ausstattungen mit sorgfältig gestalteten Räumen, die ohne sofortige Eingriffe bewohnt werden können.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gassystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute, isolierte Aluminiumfenster. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett und praktischen Fliesen, je nach Raum.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, ist durch zwei komfortable Aufzüge mit den verschiedenen Ebenen des Gebäudes verbunden, die einen einfachen Zugang auch bei Anwesenheit von Einkaufstüten oder Kinderwagen gewährleisten.Vom Standpunkt der täglichen Praktikabilität aus gesehen, macht die Anwesenheit zahlreicher Dienstleistungen, der großen Kellerwohnung und des Beladung/Entladungsbereichs in der Nähe des Aufzugs dieses Angebot besonders attraktiv für diejenigen, die Komfort und Funktionalität in einer gepflegten Wohnanlage suchen.Für die Wäschepflege stehen, neben dem internen Abstellraum/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei gemeinsame Wäschereien mit großen Räumen zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung, die zusätzliche Bequemlichkeit und Flexibilität bei der Bewältigung der häuslichen Bedürfnisse bieten.Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit praktischem Einbauschrank und Zugang zur großen Terrasse, Küche

HELLES DACHGESCHOSS 3.5 MIT GROßER DACHTERRASSE IN PREGASSONA

Großes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 122 m² Wohnfläche, mit zwei Terrassen im gleichen Stockwerk und einer Dachgarten-Terrasse auf dem Dach mit ca. 130 m², die nur für diese Wohnung reserviert ist. Es befindet sich im vierten und letzten Stock eines schönen und exklusiven Wohnhauses, das 2005 erbaut wurde und über einen Außenpool, ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, eine Cafeteria für die Bewohner und eine günstige Lage im Stadtzentrum und nahe den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Lugano - Pregassona verfügt.Das Eigentum kann als ZWEITWOHNUNG verkauft werden.Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu dem großen Wohnbereich mit moderner offener Küche führt, die voll ausgestattet ist und über eine Theke mit Frühstücksbar verfügt, einem sehr hellen Wohnzimmer und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.Im Schlafbereich finden wir zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und eine private Terrasse, während das zweite Zimmer von einem Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine bedient wird.Das Dach über der Wohnung, mit 130 m², ist nur für diese Wohnung reserviert und verfügt auch über einen Abstellraum für Werkzeuge.Die Fußböden in der Immobilie sind aus glänzendem Marmoreffekt-Gres, die Fenster sind aus weißem Aluminium mit doppelten isolierenden Glasscheiben und verfügen über elektrisch betriebene Jalousien.Die Heizung des Gebäudes ist ölbefeuert und wird über Bodenheizungen verteilt.Die Residenz liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Geschäften, Postamt und Bank, nur 500 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 2 Minuten von den Schulen und 7 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt.Zur Immobilie gehören auch ein zugewiesener Keller und 3 Parkplätze in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und zu folgenden Preisen erhältlich sind:1 Einzelplatz für CHF 50'000.1 Doppelplatz für CHF 60'000.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Cureggia: 3.5-Zimmer-Wohnung

In Cureggia, in einer dominanten und reservierten Lage, bieten wir ein Verkaufsprojekt für eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einer Doppelhaushälfte an.Die Immobilie ist wie folgt unterteilt:Wohnbereich mit offener Küche und großem Balkon von ca. 35 m2, mit Panoramablick. Zwei Schlafzimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite und Waschküche im Erdgeschoss.Auf Straßenniveau befindet sich der Eingang zu den überdachten Parkplätzen, wo sich zwei Parkplätze für jede Wohneinheit zum Preis von CHF 100'000.-, zwei Keller und der Technikraum befinden.Von diesem Niveau aus gelangt man bequem mit dem Aufzug zu den beiden Wohnungen, die in einem großen Garten integriert sind, der privat von den beiden Ebenen aus genutzt werden kann.Die Wohnung wird mit der Lösung "Schlüssel in der Hand" übergeben.

Casa a schiera immersa nel verde con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, casa a schiera con giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità (4 case a schiera e 2 appartamenti), si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Reihenhaus mit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten (4 Reihenhäuser und 2 Wohnungen) und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Bellissimo Duplex con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, appartamento duplexcon giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità, si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Duplex Wohnungmit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Moderne 3.5 Zimmerwohnung hocher Standing in Lugano Pregassona

Schönes modernes Apartment hocher Standing 3.5 Zimmer mit ca. 81.50 mq Verkaufsfläche (SUL 75 mq) mit Terrasse von ca 13 mq, im 2. Stock von 5 in einer Residenz, die 2017 erbaut wurde, mit angenehmer Aussicht und einem panoramischen Blick auf die Berge.Diese Einheit wurde mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, wie z.B. Eichenparkett und Marmor in den Bädern und in der Küchenausstattung. Die Wohnung liegt in strategischer und ebener Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Eingang, Einbauschrank weiß matt, Wohnbereich, Spiegelverglasung, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht, und eine offene Küche mit Marmrarbeitsplatte, weißen Designmöbeln, Hochbauherd, Cerankochfeld und Geschirrspüler.Im Schlafbereich ein Masterzimmer mit Eichenparkettboden, eigenem Marmorbadezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Das zweite Zimmer ist standardmäßig groß und verfügt über ein zweites Marmorbadezimmer mit Dusche.Ausstattung:- Videogegensprecher,- Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird und über Bodenheizungen versorgt wird,- Elegante, blinde Eingangstür im Designstil,- Außentüren aus Aluminium mit Wärmedämmung,- Elektrische Jalousien aus Aluminium, thermisch beschichtet, in Anthrazitfarbe,- Geländer der Balkone aus Glas.Die gesamte Residenz bietet eine gute Sonnenausrichtung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und Fußwege, die beleuchtet sind, in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, mit Bushaltestelle in 700 m, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, dem Zentrum von Lugano und der Autobahn Lugano Nord, die in 5 Minuten erreichbar sind.Zwei Stellplätze in der Garage, die 30'000 CHF pro Stück kosten und nicht im Preis enthalten sind, und ein großer Keller, der sich direkt hinter den zugewiesenen Stellplätzen befindet, vervollständigen die Ausstattung.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/220

Modern und einladend mit großem privatem Garten.

In Lugano-Pregassona, in ruhiger und zugleich strategischer Lage nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in der exklusiven Residenza Vedò zum Verkauf an.Die Immobilie überzeugt auf den ersten Blick durch helle Räume, moderne Ausstattungen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zum Außenbereich hin, wo der Höhepunkt der Wohnung ein wunderschöner privater Garten von ca. 150 m² ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Waschturm-Kombination direkt in der Wohnung, einen Abstellraum sowie Einbauschränke. Ein geräumiger Keller sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.Verkaufspreis: CHF 745’000.–1 Tiefgaragenplatz: CHF 50’000.–Erst- oder Zweitwohnsitz

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnviertel in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in Kontakt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt, da es an einem strategischen Punkt liegt, um das Zentrum zu erreichen, genießt die unmittelbare Nähe der Ebene der Stadt und der Autobahnauffahrten. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, um eine Situation mit maximaler Bequemlichkeit zu bieten.Die Residenz, die die Wohnung und ihre Räume beherbergt, sind sehr gut gepflegt, um einen wirklich vornehmen Komplex zu bieten. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne überdachte Terrasse von über 17 m², perfekt, um ruhig im Freien zu essen und einen angenehmen Blick auf die Natur und die umliegenden Gebäude zu genießen, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen und funktionalen Raum, um die ganze Familie bestmöglich zu bedienen.Die Wohnung, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur noch in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern bietet auch eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für fast die gesamte Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, für den ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine große Wohnung im modernen Stil mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in einer besonders günstigen Lage zum Zentrum ein Angebot ist, das man nicht entlassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum wünscht.Für die Wäsche kann eine sehr bequeme private Wäscherei im Keller genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für eine Wandverkleidung, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss, und eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!

GROSSES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN

Overview In Pregassona, einem Wohnviertel in der Nähe von Dienstleistungen und dem Stadtzentrum von Lugano, bieten wir ein helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verkauf.Die Wohnheit, mit einer Bruttogeschossfläche von 100 mq, befindet sich im ersten Stock und besteht aus: Eingang mit bequemen Einbauschränken, der zu einem helligen Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche und einem kompletten Badezimmer mit Dusche führt. Vom Wohnzimmer aus kann man durch große Fenster-türen auf eine geräumige Terrasse mit Garten zugreifen.Der Schlafbereich ist gekennzeichnet durch ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Hauptbadezimmer sowie einer Vorrichtung für die private Wäscherei.Dem Apartment ist ein Keller und ein überdachter Parkplatz für 50'000.- CHF zugeordnet.

Wohnung mit 3.5 Zimmern zum Verkauf in Pregassona

Helles und komfortables Apartment mit 3.5 Zimmern im 2. Stock, renoviert im Jahr 2019, in der Strada di Pregassona 45A, in Pregassona. Die Immobilie ist sofort verfügbar und liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in der Nähe von Schulen, Bushaltestellen usw.Das Objekt besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, einer funktionalen Küche mit Geräten der letzten Generation, zwei großen Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein externer, überdachter Parkplatz und ein Keller im Untergeschoss gehören zur Liegenschaft.Eine Gemeinschaftswaschküche steht zur Verfügung.Derzeit ist die Wohnung vermietet, daher ist das Objekt eine gute Investition.Die Verwaltung des Condominiums erfolgt durch uns.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei ebenerdigen Gärten, die leicht zu pflegen sind, in einer ruhigen Gegend, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt.Exzellente Lage, in einer ruhigen Wohngegend und sehr sonnig, mit Kindergarten, Schulen, Postamt, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus) im Umkreis von 100 Metern. Etwas weiter entfernt liegen die Sportzentren der Resega, das Multiplex-Kino, das Einkaufszentrum und die zahlreichen Geschäfte, sowie die Autobahn, die über die Vedeggio-Cassarate-Galerie in wenigen Minuten erreichbar ist.Die privilegierte Lage der Residenz, erbaut im Jahr 2008, macht die Wohnung in einem zauberhaften, ausgestatteten Park einzigartig und bietet den Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder, Sauna, Fitnessraum, Raum mit Küche für Feiern oder besondere Anlässe, große beheizte Hallenbad, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand, mit großzügigen Räumen, zwei Bädern mit Anschluss für eine private Wäscherei, einem geräumigen Parkplatz in der Tiefgarage.Bruttogesamtwohnfläche von 125m2, davon 105m2 Wohnfläche, 20m2 überdachte Terrasse und zwei Gärten, jeweils etwa 40m2 groß: • Eingangsbereich • voll ausgestattete Küche • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Portikus und Garten • Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Garten • Einzelschlafzimmer mit Zugang zum Garten • Keller • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage, im Preis inbegriffen

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse in zentraler Lage

In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der den täglichen Komfort und die Angenehmheit des Umfelds miteinander verbindet, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, das Gebäude genießt eine komfortable und gut bediente Position: nur wenige Meter entfernt sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars, Apotheken und Supermärkte Coop und Migros, während der Autobahnanschluss in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und das Stadtzentrum mit dem Luganer See etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Wohnung, 116 m² groß, präsentiert sich sehr hell dank der großen Fensterfront im Wohnbereich und ihrer Südausrichtung, die eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine helle, einladende Atmosphäre während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außen bietet eine große, sonnige Terrasse mit einem schönen Blick auf die umliegenden Gebäude einen idealen Raum für Entspannung im Freien, der den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der große, offene Wohnbereich ist das Herz der Wohnung, mit großzügigen, gut verteilten Räumen, die sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe eignen, die durch die große Fensterfront hervorgehoben werden, die Licht und das Gefühl der Offenheit betont.Die Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, bietet einen funktionalen und einladenden Raum, der den täglichen Bedürfnissen gerecht wird und die Zubereitung von Mahlzeiten angenehm macht, während man mit dem Wohnzimmer in Kontakt bleibt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über das Komfort eines eigenen Badezimmers mit Dusche, was einen sehr privaten und komfortablen Schlafbereich schafft, ideal für die, die einen gut definierten persönlichen Raum wünschen.Ein praktischer, interner Abstellraum/Wäscheraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum, ist sehr funktional und gewährleistet eine effiziente Organisation des Hauses und der Wäschepflege.Die Residenz ist gut gepflegt und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen: ein komfortabler, gemeinsamer Außenparkplatz, ein Hobbyraum für Kinder und Feste, ein spezieller Bereich für Beladung und Entladung in der Nähe des Aufzugs und zwei Aufzüge pro Etage tragen dazu bei, das Gebäude praktisch und an verschiedene Wohnbedürfnisse angepasst zu machen.Die Immobilie, die im Jahr 2000 errichtet wurde, ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über Mittel- bis Hochwert-Ausstattungen mit sorgfältig gestalteten Räumen, die bereit sind, bewohnt zu werden, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett und praktischen Fliesen, je nach Raum.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, ist durch zwei komfortable Aufzüge mit den verschiedenen Ebenen des Gebäudes verbunden, die einen einfachen Zugang auch bei Anwesenheit von Einkaufstüten oder Kinderwagen gewährleisten.Von der praktischen, täglichen Sicht aus macht die Anwesenheit zahlreicher Dienstleistungen im Condominium, der großen Keller und der Beladungs-/Entladezone in der Nähe des Aufzugs dieses Angebot besonders attraktiv für die, die Komfort und Funktionalität in einem gepflegten Wohngebiet suchen.Für die Wäschepflege stehen, neben dem internen Abstellraum/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Condominium-Wäschereien mit großen Räumen zur Trocknung der Wäsche zur Verfügung, die zusätzliche Bequemlichkeit und Flexibilität bei der Bewältigung der häuslichen Bedürfnisse bieten.Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit praktischem Einbauschrank und Zugang zur großen Terrasse, Küche