Chalet Kaufen: 6937 (Breno)

Prestigioso moderno appartamento in zona centrale

Lugano- zona centrale. Proponiamo grazioso moderno appartamento di 4.5 locali con veranda soleggiata al secondo piano in prestigiosa residenza.Ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale, ampio bagno con box doccia e bidet, terrazza coperta. Spazio per la lavatrice nell'appartamento. Cantina privata.Tapparelle e tenda da sole elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, videocitofono, termostato in ogni stanza.La costruzione è ad alta efficienza energetica; dispone di due ampi ascensori, lavanderia, parcheggi coperti ai piani interrati, giardino decorativo interno.Superficie dell'appartamento 81,8 mq + veranda 10.6 mq.Ampia cantina. Possibilità di posto auto in autorimessa.Zona comodissima, pianeggiante, a pochi passi da servizi, scuole, nelle immediate vicinanze del centro di Lugano.

Villa in stile mediterraneo con potenziale edificatorio

Questa villa in stile mediterraneo è situata in zona collinare, in prossimità del nucleo storico di Stabio in posizione molto tranquilla. Esposta a sud, gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata. Inserita in un bel parco curato di 2200 mq, offre grande privacy e vista aperta.Completa la proprietà ampio garage per 4 auto e diversi posteggi sul piazzale privato.I locali della zona giorno, con alti soffitti e travi a vista, si trovano al livello entrata con accesso diretto al portico-giardino. La zona notte mansardata, al primo piano, propone camere spaziose con grandi terrazze. La villa si compone di due livelli abitativi e di un livello adibito a locali tecnici e piccolo appartamento: Piano terreno:Atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, cucina abitabile, sala da pranzo mansardata con uscita sul portico-giardino, grande soggiorno mansardato con camino ed uscita su portico-giardino, studio, locale stireria.Piano superiore: 4 camere con terrazza, 3 bagni, numerosi armadi a muro.Piano inferiore: Piccolo appartamento indipendente, lavanderia, locale riscaldamento, grande locale disponibile, cantina, rifugio.La villa può essere utilizzata anche quale residenza secondaria.Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, mezzi pubblici e scuole. L'autostrada come pure la città di Mendrisio distano ca 5 Km.Ulteriore sviluppo edificatorio:indice di occupazione: 40%indice di sfruttamento: 0,30area verde: 20%altezza massima edificio: 9 mdistanza dai confini: 5 mdistanza tra edifici: 6 mProgetto di frazionamento per la creazione di un lotto di terreno di 640 mq, sul quale può essere edificata una villetta unifamiliare di 180 mq.Diese Villa im mediterranen Stil befindet sich in einem hügeligen Gebiet, in der Nähe des historischen Zentrums von Stabio, in einer sehr ruhigen Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über viel Sonne. In einem schönen Park von 2200 qm gelegen, bietet es viel Privacy und freie Sicht.Das Anwesen verfügt über eine große Garage für 4 Autos und mehrere Parkplätze auf dem privaten Platz.Die Räume des Wohnbereichs mit hohen Decken und sichtbaren Balken befinden sich auf der Eingangsebene mit direktem Zugang zum Veranda-Garten. Der Schlafbereich im ersten Stock bietet geräumige Zimmer mit großen Terrassen. Die Villa besteht aus zwei Wohnebenen und einer Ebene, die als technische Räume und eine kleine Wohnung genutzt wird: Erdgeschoss:Eingangshalle, Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche, Esszimmer im Dachgeschoss mit Ausgang zum Garten-Portico, großes Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Kamin und Ausgang zum Garten-Portico, Arbeitszimmer, Bügelzimmer.Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit Terrasse, 3 Bäder, zahlreiche Einbauschränke.Untere Etage: Kleine unabhängige Wohnung, Waschküche, Heizungsraum, großer verfügbarer Raum, Keller, Unterstand.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.In unmittelbarer Nähe befinden sich Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen. Die Autobahn sowie die Stadt Mendrisio sind ca. 5 km entfernt.Weitere Gebäudeentwicklung:Beschäftigungsindex: 40%Ausbeutungsindex: 0,30Grüner Bereich: 20maximale Gebäudehöhe: 9 mAbstand von den Grenzen: 5 mAbstand zwischen den Gebäuden: 6 mTeilungsprojekt zur Schaffung eines Grundstücks von 640 m², auf dem ein Einfamilienhaus von 180 m² gebaut werden kann.This Mediterranean style villa is situated in a hilly area, close to the historical centre of Stabio in a very quiet position. Facing south, it enjoys plenty of sunshine throughout the day. Set in a beautiful park of 2200...

Ruhig gelegene Ferienwohnung in Seenähe mit Terrasse und Wintergarten

Zweitwohnsitz - In einer kleinen Nebengasse der beliebten Via Rinaldo Simen befindet sich diese 4.5 Zimmerwohnung, die mit ihrem grosszügigen Platzangebot überzeugt.Die Wohnung wie folgt aufgeteilt:Schlafzimmer: • nach Norden ausgerichtet, garniert es kühle Nächte trotz heissen Tagen • Grosszügiger Raum mit ausreichend Platz für ein ZustellbettBadezimmer: • Sehr geräumig und verfügt über eine begehbare Dusche • Dank seinem Fenster verfügt es über TageslichtWohnraum: • Offene Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten im poppigen Stil • Gemütlicher Ess- und Wohnbereich mit angezogener FensterfrontWintergarten: • zusätzlicher Wohnraum auf ca. 10 m2 • An den Seiten zu öffnen • Vertikale wie auch horizontale Rollos spenden den nötigen Schatten • Blick auf den SeeTerrasse: • Gemütlicher Granittisch und - Bänke • Grillieren im Freien • Blick auf den SeeHighlights: • An der beliebten Via R. Simen gelegen • Blick auf den See von der Terrasse & Wintergarten • Unweit des Lungolago Minusios gelegen, wo das Schwimmen im See erlaubt ist • Bushaltestelle in ca. 10 Meter Entfernung • Tschüss Stau: der neue Bahnhof in Minusio ist nur 12 Gehminuten entferntSind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen zu Hause, das sich in Seenähe befindet und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr hat? Dann sind Sie hier fündig geworden.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano Bertolotti, Fabienne Helen DaulContrada S Pietro 156612 Asconaciao@casebertolotti.ch+41 (0)91 791 92 92Versione italiana:Fantastica reseidenza secondaria vicino al lago: rifugio accogliente con giardino d'inverno, terrazza e vista sul lagoResidenza secondaria - In una piccola stradina laterale della popolare Via Rinaldo Simen si trova questo appartamento di 4.5 locali, che convince per i suoi ampi spazi.L'appartamento è suddiviso come segue:Camera da letto: • Esposta a nord, garantisce notti fresche nonostante le giornate calde. • Camera spaziosa con spazio sufficiente per un letto supplementare.Bagno: • Molto spazioso e dotato di cabina doccia. • Grazie alla sua finestra gode di luce naturaleSoggiorno: • Cucina aperta con molto spazio per lo stoccaggio e moderni elettrodomestici in stile pop • Accogliente zona pranzo e soggiorno con finestreGiardino d'inverno: • Spazio abitativo aggiuntivo su circa 10 m2 • Può essere aperto lateralmente • Tende verticali e orizzontali garantiscono l'ombra necessaria • Vista sul lagoTerrazza: • Accogliente tavolo e panche in granito • Barbecue all'aperto • Vista sul lagoPunti di forza: • Situato sulla famosa Via R. Simen • Vista sul lago dalla terrazza e dal giardino d'inverno • A breve distanza dal Lungolago Minusio, dove è possibile fare il bagno nel lago • Fermata dell'autobus a circa 10 metri • Bye bye traffico: la nuova stazione ferroviaria di Minusio si trova a 12 minuti a piediSiete alla ricerca di una casa accogliente, vicina al lago e con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici? Allora l'avete trovata.Chiamateci per fissare la vostra visita!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano Bertolotti, Fabienne Helen DaulContrada S Pietro 156612 Asconaciao@casebertolotti.ch+41 (0)91 791 92 92

Großzügige, moderne Wohnung mit offene Sicht

In Ascona - der prestigeträchtigsten Gemeinde am Lago Maggiore - wird eine kleine, bis ins kleinste Detail durchdachte Residenz entstehen, die sich durch ihre zentrale Lage und ihre ausgeprägte Wohnkultur auszeichnet, dank der vielen Sonnenstunden, dem Grün der Umgebung und der absoluten Ruhe. Nur wenige Schritte vom neuen 'Parco dei Poeti' entfernt, ist diese Residenz für diejenigen gedacht, die die wichtigsten Sehenswürdigkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen möchten.Die neue "Residenza dei Poeti" wurde mit klaren Linien entwickelt, die der Immobilie auf drei Ebenen eine geometrische Eleganz verleihen. Diese hochwertigen Wohneinheiten können je nach den Bedürfnissen und Wünschen des Kunden moduliert werden. Morgens und abends werden die großzügigen Terrassen (überdacht und nicht überdacht) und die Innenräume von der Sonne umschmeichelt und sorgen so für viel natürliches Licht. Für diejenigen, die sich den Himmel direkt über sich wünschen, nutzen die Penthäuser die Vorzüge der umliegenden Grünflächen und ihrer hängenden Gärten zur exklusiven Nutzung, umgeben von Pflanzen und Sträuchern, die für Frische, Privatsphäre und Entspannung sorgen.Die Einrichtung dieser Solarien ist individuell gestaltbar und sorgt für die beste Ascona-Sommer-Stimmung.Für die Wohnungen im Erdgeschoss gibt es neben dem Grün auch das Blau, dank des Swimmingpools, der individuell gestaltet werden kann und das Vergnügen vervollständigt, in einer Umgebung zu wohnen, die den besten Orten am Mittelmeer würdig ist. Verkaufsfläche 230.25 m2Wohnungfläche 143.30 m2Terrassenfläche gedeckt 30.50 m2Kellerfläche 13.40 m2Keller 5 m2Zweitwohnsitz möglich.

Palazzo con 6 appartamenti in ottimo condizione reddito del 4,0%. Mi

È in vendita un meraviglioso palazzo a reddito ben tenuta in una zona residenziale tranquilla, bella e soleggiata. La casa é composta in totale da sei appartamenti, di cui tre appartamenti con 4,5 locali e tre appartamenti con 3,5 locali. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone e di una cantina. Inoltre, nel seminterrato è disponibile uno studio da affittare occasionalmente. Tutti gli appartamenti sono in condizioni ristrutturate (cucina, bagni, impianto elettrico, finestre), ad eccezione di uno. Anche la casa é stato costantemente mantenuta e ristrutturata da professionisti, non sono necessari lavori. Ci sono 6 Box di Garage più 3 posteggi. +++++ Es steht ein wunderbar gepflegtes Renditehaus in ruhiger, schöner, sonniger Wohnlage zum Verkauf. Das Haus besteht aus insgesamt sechs Wohnungen, drei davon Wohnungen mit 4.5 Zimmern und drei Wohnungen mit 3.5 Zimmern. Alle Wohnungen haben Balkon und Keller. Alle Wohnungen sind in saniertem Zustand (Küche, Bäder, Elektrik, Fenster) bis auf 1 Wohnung. Auch das Haus wurde ständig fachmännisch unterhalten und saniert, es stehen keine Arbeiten an. Es gibt 6 Garagenboxen und 3 Stellplätze. www.immobykathleen.ch