Balkon / Terrasse Kaufen in 6926 (Montagnola): 74 Treffer

VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO A MONTAGNOLA

Questa meravigliosa villa di 6,5 locali in posizione sopraelevata, con giardino e vista lago mozzafiato è situata nella suggestiva Montagnola, gode di una location eccezionale, sia per il contesto di privacy, grazie al verde di cui è circondata, sia per la vicinanza alla rinomata scuola americana TASIS ed alla comodità della fermata dei mezzi pubblici a breve distanza.Questa elegante dimora si estende su oltre 550 mq, distribuiti su tre piani, oltre ad una incantevole mansarda con bagno privato, un garage coperto con spazio per due auto e tre posti auto esterni, e degli splendidi terrazzi panoramici che si affacciano sul Golfo di Agno.Il cuore della casa è rappresentato dal grande salotto con soppalco e cucina a vista, ideale per accogliere e intrattenere gli ospiti, oltre al pratico bagno di servizio. Ascensore all'interno dell'abitazione!La villa vanta una camera padronale con una spaziosa stanza armadio e bagno privato, garantendo un'oasi di lusso e privacy. Inoltre, una comoda camera matrimoniale con bagno en-suite aggiunge ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti, oltre ad altra camera spaziosa.Tra i numerosi comfort, spicca una piscina coperta riscaldata con bagno dedicato e jacuzzi, circondata da ampie vetrate apribili che permettono di godere della vista panoramica in ogni momento.Per gli amanti del benessere e dell'attività fisica, una moderna palestra attrezzata con apparecchiature di ultima generazione Tecnogym.Inoltre, la villa offre un ampio spazio lavanderia e un ulteriore locale, che può essere utilizzato anche come cantina per i vini, rendendo l'organizzazione della casa facile e comoda.L'attenzione all'efficienza energetica è massima, grazie al riscaldamento a termopompa e all'impianto fotovoltaico.Questa villa è perfetta per chi cerca il meglio della vita residenziale. Contattateci per una visita esclusiva e scoprite il vostro futuro rifugio di prestigio!Diese herrliche 6,5-Zimmer-Villa in erhöhter Lage mit Garten und atemberaubendem Blick auf den See befindet sich im malerischen Montagnola und genießt eine außergewöhnliche Lage, sowohl wegen ihrer Privatsphäre dank der grünen Umgebung als auch wegen der Nähe zur renommierten amerikanischen TASIS-Schule und der bequemen Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Der elegante Wohnsitz erstreckt sich über mehr als 550 Quadratmeter auf drei Etagen, zuzüglich eines charmanten Dachgeschosses mit eigenem Bad, einer überdachten Garage mit Platz für zwei Autos und drei Außenparkplätzen, sowie herrlichen Panoramaterrassen mit Blick auf den Golf von Agno. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Mezzanine und offener Küche, ideal für den Empfang und die Bewirtung von Gästen, sowie das praktische Service-Bad.Die Villa verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank und einem eigenen Bad, das eine Oase des Luxus und der Privatsphäre darstellt. Darüber hinaus gibt es ein komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das der Familie und den Gästen weiteren Komfort bietet, sowie ein weiteres geräumiges Zimmer. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehört ein beheiztes Hallenbad mit eigenem Bad und Jacuzzi, das von großen, zu öffnenden Fenstern umgeben ist, durch die die Gäste jederzeit den Panoramablick genießen können. Für Liebhaber von Wellness und körperlicher Aktivität gibt es einen modernen Fitnessraum, der mit den neuesten Tecnogym-Geräten ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet die Villa eine große Waschküche und einen weiteren Raum, der auch als Weinkeller genutzt werden kann, was die Organisation des Hauses einfach und bequem macht. Dank einer Thermopumpenheizung und einer Photovoltaikanlage wird auf maximale Energieeffizienz geachtet. Diese Villa ist ideal für alle, die das Beste im Bereich des Wohnens suchen. Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und entdecken Sie Ihr zukünftiges, prestigeträchtiges Refugium!

Großzügiges modernes Haus mit atemberaubendem Seeblick

Willkommen in einer truly außergewöhnlichen Residenz, die in einem prestigeträchtigen Wohngebiet liegt und unvergleichliche Privatsphäre und hochwertiges Wohnen bietet. Dieses moderne Meisterwerk bietet spektakuläre Ausblicke auf den See und liegt günstig in der Nähe der privaten amerikanischen Schule TASIS und nur wenige Momente entfernt vom lebhaften Zentrum von Lugano und allen wichtigen Einrichtungen.Gelegen im begehrten Montagnola, wird der Besitzer dieses wertvollen Hauses auch von niedrigen Gemeindesteuern profitieren.Das Haus erstreckt sich über drei wunderschön gestaltete Etagen und ist eine Mischung aus Eleganz und Komfort.Untere Etage: Treten Sie auf die Terrasse und entdecken Sie Ihre private Oase, die einen beheizten Pool mit Jetstream bietet, ideal für Entspannung und Erholung. Diese Etage umfasst ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer luxuriösen Badewanne. Weinkenner werden die klimatisierte Weinkellerei schätzen, die sicherstellt, dass Ihre Sammlung immer perfekt aufbewahrt wird.Hauptetage: Betreten Sie das Haus durch den großen Eingang und finden Sie ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das die Essenz des Seeblicks einfängt, mit Boden-Knie-Hoch-Fenstern, die die spektakulären Panoramablicke rahmen und das Haus mit Sonnenlicht fluten. Die elegante Gaggenau-Küche passt diskret und nahtlos in die Umgebung ein. Diese Etage bietet auch ein Gästetoilette, ein Waschraum und einen großen Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort.Oberste Etage: Die oberste, aufgehängte Etage bietet einen vielseitigen, offenen Lounge-Bereich, der mit einem Kleiderschrankraum und einem Duschraum ausgestattet ist und somit einen idealen Raum für Entspannung oder das Unterhalten von Gästen bietet.Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Garage mit zwei Parkplätzen, einen geräumigen Technikraum und zwei Außenparkplätze. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet.Dieses atemberaubende Anwesen repräsentiert den Gipfel des modernen Wohnens und verbindet Luxus, Bequemlichkeit und atemberaubende Ausblicke nahtlos miteinander. Primär- und Sekundärwohnsitz möglich.Nutzen Sie die Chance, dieses bemerkenswerte Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Bellissimo 5.5 locali con splendida vista lago

Sogni un appartamento di vacanza o la residenza secondaria a Collina D’Oro, difficilissimo da trovare?Noi abbiamo la soluzione: Questo bellissimo appartamento di 5.5 locali in posizione collinare gode di una magnifica vista che spazia sul lago e sulle montagne del Malcantone. Pervaso dal sole pomeridiano fino al tramonto, offre uno spettacolo incredibile in qualsiasi momento dell’anno, con esposizione a est-sud-ovest, ed è la soluzione ideale per chi ama vivere nella tranquillità e circondato dal verde, nell’affascinante e ricercato comune di Collina d’Oro-Montagnola, che attrae da sempre persone da tutto il mondo, con un attrattivo moltiplicatore fiscale (60%) molto favorevole. L’immobile si trova vicino alla scuola americana e alla casa di Hermann Hesse, ora museo, raggiungibile a piedi con una piacevole passeggiata, e poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano. Il piccolo complesso residenziale di sole 15 unità, edificato nel 1982, è stato elegantemente ristrutturato nel 2014 e si mostra in veste contemporanea e moderna, con nuovo riscaldamento a gas, nuova facciata impermeabilizzata, nuovi parapetti in vetro, nuovi serramenti doppi marca Ego Kiefer, nuovi rolladen e tende sole marca Griesser ecc.L’appartamento al secondo piano (attualmente utilizzato come casa vacanze) misura 119 mq calpestabili e 14.80 mq di terrazzo loggiato e si presenta con finiture classiche in ottimo stato, con un bellissimo parquet nuovo a doghe larghe, posato nel 2018. Si compone come segue: · Atrio ingresso con armadio a muro· cucina abitabile· generoso doppio soggiorno-pranzo open space con camino· ampia camera padronale/ secondo soggiorno con bagno en-suite con vasca· disimpegno· 3 camere· bagno con doccia· grande terrazzo panoramico· cantina al piano interrato di 10.60 mq· 2 posti auto in garage Il prezzo richiesto per l’appartamento con cantina è di CHF 1'060'000 e 2 posti in garage sono disponibili a CHF 50'000 cad. per un totale di CHF 1'160'000.Per Visite contattate Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44 Elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick AV077Träumen Sie von einer Ferienwohnung oder einem Zweitwohnsitz in Collina D’Oro, die nur sehr schwer zu finden sind? Wir haben die Lösung: Diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung in Hanglage genießt einen herrlichen Blick auf den See und die Berge des Malcantone. Von der Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang durchflutet, bietet sie zu jeder Jahreszeit ein unglaubliches Schauspiel. Mit ihrer Ost-Süd-West-Ausrichtung ist sie die ideale Lösung für alle, die gerne in Ruhe und im Grünen leben, in der charmanten und begehrten Gemeinde Collina d'Oro-Montagnola, die seit jeher Menschen aus aller Welt anzieht, mit einem sehr günstigen Steuermultiplikator (60%). Die Immobilie befindet sich in der Nähe der amerikanischen Schule und des Hauses von Hermann Hesse, das heute ein Museum ist, das man zu Fuß mit einem angenehmen Spaziergang erreichen kann, und nicht weit entfernt von allen Dienstleistungen, die die Stadt Lugano bietet. Der kleine Wohnkomplex mit nur 15 Einheiten, 1982 erbaut, wurde 2014 elegant renoviert und zeigt sich in einem zeitgenössischen und modernen Look, mit neuer Gasheizung, neuer abgedichteter Fassade, neuen Glasbrüstungen, neuen Doppelfenstern der Marke Ego Kiefer, neuen Rolladen und Markisen der Marke Griesser usw.Die Wohnung im zweiten Stock (derzeit Ferienwohnung), hat eine Wohnfläche von 119 Quadratmetern und eine Loggia-Terrasse von 14,80 Quadratmetern und ist in einem ausgezeichneten Zustand mit einem schönen breiten Dielenparkett, das 2018 verlegt wurde. Sie gliedert sich wie folgt: - Eingangsbereich mit Einbauschrank- Wohnküche- großzügiges, offenes Doppel-Wohn-/Esszimmer mit Kamin- großes Hauptschlafzimmer/zweites Wohnzimmer mit en-suite Bad mit Badewanne- Diele- 3 Schlafzimmer- Bad mit Dusche- große Panoramaterrasse- Keller im Untergeschoss von 10,60 qm- 2 Stellplätze in der Garage Der Preis für diese schöne Wohnung mit Kellerraum beträgt insgesamt CHF 1'060'000 und 2 Stellplätze in der Garage können Sie zu je CHF 50'000 erwerben, für insgesamt CHF 1'160'000. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44 Elegant 5.5-room apartment with stunning lake view AV077Are you dreaming of a holiday flat or a second home in Collina D’Oro – something that’s extremely hard to find? We have the solution: This beautiful 5.5-room flat in a hillside location enjoys a magnificent view of the lake and the Malcantone mountains. Pervaded by the afternoon sun until sunset, it offers an incredible spectacle at any time of the year, with east-south-west exposure, and is the ideal solution for those who love to live in tranquillity and surrounded by greenery, in the charming and sought-after municipality of Collina d'Oro-Montagnola, which has always attracted people from all over the world, with a very favourable tax multiplier (60%). The property is located close to the American school and Hermann Hesse's house, now a museum, which can be reached on foot with a pleasant walk, and not far from all the services offered by the city of Lugano. The small residential complex of only 15 units, built in 1982, has been elegantly renovated in 2014 and shows a contemporary and modern look, with new gas heating, new waterproofed façade, new glass parapets, new Ego Kiefer brand double windows, new Griesser brand roll-doors and awnings etc.The flat on the second floor, which is currently used as a holiday home, measures 119 square metres of floor space and 14.80 square metres of loggia terrace and is in excellent condition with a beautiful new wide plank parquet floor, laid in 2018. It comprises the following: - Entrance hall with built-in wardrobe- eat-in kitchen- generous double open-plan living/dining room with fireplace- large master bedroom/second living room with en-suite bathroom with tub- hallway- 3 bedrooms- bathroom with shower- large panoramic terrace- cellar in the basement of 10.60 sqm- 2 parking spaces in the garage The total price for this gorgeous apartment with the cellar is CHF 1,060,000, and you can purchase two parking spaces in the garage for CHF 50,000 each, bringing the total to CHF 1,160,000- For visits, please contact Paola, Veronica and Monika 079-877.35.44

Montagnola, duplex con vista panoramica

Splendido duplex, un ampio 5.5 locali situato al secondo piano di un edificio moderno a MontagnolaL'appartamento dispone di: • Zona giorno open space: Un luminoso ambiente che unisce cucina moderna con isola, zona pranzo e soggiorno, caratterizzato da grandi finestre, pavimenti in legno con uscita su un terrazzo generoso. • Balcone panoramico: Terrazza con ringhiera in vetro e vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. • 4 camere da letto doppie • Tre bagni completi • Garage e 2 posti auto inclusi • Piscina e SPA condominiale: Per il relax e il benessere durante tutto l'anno Caratteristiche premium: Il duplex è completamente accessibile con ascensore sui due livelli. Dotato di lavastoviglie e gode di una posizione tranquilla e soleggiata durante l'estate.Posizione strategica: Il Centro scolastico di Collina d'Oro, la Farmacia Collina d'Oro e la fermata dell'autobus sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 11 minuti.Questa proprietà è ideale per famiglie che mandano i figli alla scuola Americana Tasis oppure le scuole comunale a poca distanza.Per info e visite contattare:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 anche WhatsAppA stunning duplex, a spacious 5.5-room flat situated on the second floor of a modern building in MontagnolaThe flat offers: • Open-plan living area: A bright space combining a modern kitchen with an island, a dining area and a living room, featuring large windows, wooden flooring and access to a generous terrace. • Panoramic balcony: Terrace with glass railing and breathtaking views of both the lake and the mountains. • 4 double bedrooms • Three full bathrooms • Garage and 2 parking spaces included • Communal swimming pool and spa: For year-round relaxation and well-being Premium features: The duplex is fully accessible via a lift on both levels. It is equipped with a dishwasher and enjoys a quiet, sunny location during the summer.Strategic location: The Collina d’Oro School Centre, the Collina d’Oro Pharmacy and the bus stop are all within a pleasant 11-minute walk.This property is ideal for families whose children attend the American Tasis School or the local state schools nearby.For information and viewings, please contact:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 (also via WhatsApp)

Juwel in unmittelbarer Seenähe

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage direkt am Luganersee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und besticht durch eine eindrucksvolle Panoramasicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Infrastrukturen sind in den nahegelegenen Zentren von Agno und Grancia bequem erreichbar. Das charmante 3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ein helles, offenes Ambiente und grosszügige Fensterfronten, die den Blick auf den See und die umliegende Landschaft eindrucksvoll in Szene setzen. Zwei zur Seeseite ausgerichtete Terrassen davon eine mit Grillplatz laden dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre und gesellige Abende im Freien zu geniessen. Im Inneren sorgt der Wohnbereich mit seinem stilvollen Kamin für eine behagliche Stimmung, während die offene Galerie das Raumgefühl auf elegante Weise erweitert und eine angenehme Grosszügigkeit schafft. Die moderne, separat angelegte Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ebenfalls eine wunderschöne Aussicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad, praktische Einbauschränke sowie direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Zimmer überzeugt ebenfalls mit schönem Ausblick und einem angrenzenden Badezimmer. Das rund 1375 m² grosse Grundstück umfasst zudem einen eigenen Waldanteil und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie zwei Aussenparkplätze, davon einer als Carport ausgeführt. Ein stilvolles Zuhause am See in einer der begehrtesten Lagen Luganos ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine einzigartige Aussicht schätzen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! - ***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch*** Questa straordinaria proprietà si trova in posizione privilegiata direttamente sul Lago di Lugano, a pochi minuti dal centro città, e affascina per la sua spettacolare vista panoramica. Nelle vicinanze, nei centri di Agno e Grancia, sono comodamente raggiungibili negozi e tutte le principali infrastrutture. La graziosa casa unifamiliare di 3½ locali, con una superficie abitabile di circa 120 m², colpisce per gli ambienti luminosi e ariosi, valorizzati da ampie vetrate che incorniciano magnificamente il lago e il paesaggio circostante. Due terrazze orientate verso il lago di cui una con zona grill invitano a trascorrere piacevoli momenti di relax e serate conviviali allaperto. Allinterno, la zona giorno crea unatmosfera accogliente grazie allelegante camino, mentre la galleria aperta amplia lo spazio abitativo conferendo una piacevole sensazione di ampiezza. La cucina moderna, separata, si integra armoniosamente nellinsieme e offre anchessa una splendida vista. Al piano superiore si trovano due camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un bagno en suite, pratici armadi a muro e accesso diretto alla terrazza. Anche la seconda camera gode di una bella vista e di un bagno adiacente. Il terreno, di circa 1375 m², include inoltre una porzione di bosco privato e garantisce un elevato livello di privacy. Completa lofferta un posto auto in garage, oltre a due esterni, di cui uno coperto da carport. Una residenza elegante sul lago in una delle zone più ambite di Lugano ideale per chi desidera tranquillità, natura e una vista unica. Contattatemi per maggiori informazioni!

La casa ideale per una famiglia ampio 4½ locali in contesto tranquillo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In una zona residenziale serena e sicura di Montagnola, questo appartamento di 4½ locali di ca. 115 m² rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in spazi luminosi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort quotidiano.La disposizione interna offre ambienti armoniosi e funzionali, con una chiara separazione tra area giorno e area notte, così da conciliare momenti di convivialità e privacy, accompagnando al meglio la vita di tutti i giorni.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In einem ruhigen und sicheren Wohnquartier in Montagnola bietet diese 4½ Zimmerwohnung von ca. 115 m² die perfekte Lösung für Familien, die helle, gut aufgeteilte Räume welche den täglichen Wohnkomfort gewährleisten, suchen.Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft ein harmonisches und funktionales Wohnkonzept, das sowohl gesellige Momente als auch die nötige Privatsphäre ermöglicht, ideal für den Familienalltag.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Oase voller Charme, Natur und Ruhe! Im Herzen von Collina D'Oro!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In strategisch günstiger Lage, sonnig und mitten im Grünen, bieten wir ein elegantes Tessiner Steinhaus zum Verkauf an, das durch einen großen privaten Garten bereichert wird und einen bezaubernden Ausblick bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 10961m². Die angebotene Größe ist eine Seltenheit, insbesondere in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins, Collina D'Oro, und stellt ein wahres Juwel für diejenigen dar, die absolute Privatsphäre, unendliche Grünflächen und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Lage gegenüber dem Monte San Salvatore bietet eine unvergleichliche Aussicht, perfekt für diejenigen, die im Einklang mit der Landschaft leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² und verbindet auf harmonische Weise natürliche Materialien, authentische Details und modernen Komfort, die jedes der sechs Zimmer auszeichnen.Die majestätische Glasfront in der Steinfassade durchflutet die Innenräume mit natürlichem Licht und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Jetzt kommen wir zum Kern unseres exklusiven Angebots: Erdgeschoss: Hier befinden sich eine geräumige und moderne Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, ein komfortables Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein praktisches Gästebad, Garderobe, ein Keller und ein Technikraum.Erster Stock: Hier befindet sich der Schlafbereich, der eine intime und gemütliche Atmosphäre bietet, mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man in einen großen Waschraum, einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann: perfekt als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum.Obergeschoss: Hier befindet sich eine separate, perfekt organisierte Wohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Sie ist die ideale Lösung für jugendliche Kinder, Gäste oder als Wohneinheit für eine Großfamilie. Eine eindrucksvolle Terrasse und ein hübscher privater Garten vervollständigen diese Etage.Die Immobilie befindet sich in einer wirklich privilegierten und seltenen Lage!Die amerikanische Schule TASIS, die Autobahnanbindung, das Zentrum von Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar: ein Ort, der eine hohe Lebensqualität garantiert.Highlights:Toskanischer Landhausstil, natürliche Materialien und Osernone-GranitbödenGeräumige BulthaupkücheMehrere Zugänge zum GartenDrei separate Eingänge: ideal, um das Haus in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln6 Parkplätze: 3 überdacht und 3 nicht überdachtGemüsegarten, Obstgarten, Entspannungsbereiche, absolute Privatsphäre.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe, Authentizität und des Wohlbefindens in perfekter Harmonie mit der Natur suchen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In posizione strategica, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una raffinata casa ticinese in pietra, impreziosita da un ampio giardino privato e affacciata su un paesaggio incantevole. La proprietà sorge su un meraviglioso terreno di 10961m². Le dimensioni proposte sono una rarità, in particolare in una delle località più ricercate del Ticino, Collina D'Oro e rappresentano una vera gemma per chi è alla ricerca di totale privacy, spazi verdi infiniti e alta

Das Traumhaus am See, wie in einem Märchen - Privater Bootssteg!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Traumhafte Lage, ein wahrer Zauber!In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden des Tessins, direkt am Luganer See gelegen, befindet sich dieses seltene und faszinierende Anwesen inmitten der Ruhe und Natur: ideal für diejenigen, die Intimität, Schönheit und einen exklusiven Lebensstil suchen.Die elegante und bis ins kleinste Detail gepflegte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus 6½ Zimmern mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 120 m². Die Räume sind hell, gemütlich und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen aus.Das weitläufige Privatgrundstück beherbergt einen wunderschönen Garten, Panoramaterrassen, einen Entspannungsbereich mit Pergola und Grill sowie einen privaten Wald, der Ecken voller Poesie bietet.Die Prunkstücke dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft sind zweifellos die herrlichen Aussenbereiche, echte Oasen inmitten der Natur. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt bietet ein Privatgrundstück direkt am See einen exklusiven Bootsanleger, einen kleinen Strand mit direktem Zugang zum Ceresio-See und eine erhöhte Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht.Postkartenansichten und eine echte Urlaubsatmosphäre machen dieses Anwesen einzigartig und unvergleichlich.Das Grundstück am See und die Parzelle auf dem das Haus steht, umfassen insgesamt 10'670 m²: eine seltene und prestigeträchtige Liegenschaft in einer beneidenswerten Lage.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Elegantes Wohnzimmer mit Esszimmer, das sich durch eine eindrucksvolle Gestaltung und eine warme, rustikale Atmosphäre auszeichnet.Separate Küche mit direktem Zugang zum Garten.Großes Doppelzimmer mit eigenem Balkon und direktem Zugang zum Badezimmer.Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche.Erster Stock:Doppelzimmer mit herrlichem Panoramablick und Zugang zum Balkon.Zweites Doppelzimmer mit Blick auf den Garten und Balkon.Zwei Einzelzimmer (eines davon eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, das andere verfügt über ein Waschbecken).Badezimmer mit Fenster und Dusche.Zusätzliche Merkmale:Mehrere Außenparkplätze und eine Garage am Anfang der Auffahrt.Das Haus wurde in den frühen 50er Jahren erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt.Im Laufe der Zeit wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den ursprünglichen Charme des Hauses zu unterstreichen.Ein Traum, der Wirklichkeit werden kann.Kontaktieren Sie mich noch heute, um alle Details zu erfahren und einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Posizione da sogno, un autentico incanto!In una delle località più prestigiose e ambite del Ticino, affacciata direttamente sul Lago di Lugano, sorge questa rara e affascinante proprietà immersa nella quiete e nella natura: lideale per chi desidera intimità, bellezza e uno stile di vita esclusivo.La villa, elegante e curata nei minimi dettagli, si sviluppa su due livelli e si compone di 6½ locali per una superficie abitabile netta di 120 m². Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e caratterizzati da finiture di pregio.L'ampio terreno privato ospita un giardino meraviglioso, terrazze panoramiche, una zona relax con pergolato e barbecue, oltre a un bosco privato che regala angoli di pura poesia.Il fiore allocchiello di questa straordinaria proprietà sono senza dubbio le sue splendide aree esterne, autentiche oasi immerse nel verde. A pochi passi dalla casa, una proprietà privata direttamente sul lago offre un darsena esclusivo, spiaggetta con accesso diretto al lago Ceresio e una terrazza panoramica sopraelevata con vista mozzafiato.Scorci da cartolina e una vera atmosfera di villeggiatura rendono questa proprietà unica e irripetibile.La parcella fronte lago e

Schöne Villa in Montagnola

Sie liegt in einer collinen Panoramalage in einem privilegierten Wohngebiet, diese schöne moderne Villa bietet komfortable, raffinierte und exklusive Räume. Die großzügige Wohnfläche ist auf zwei Etagen verteilt. Jede Etage bietet anspruchsvolle Räume wie die große, superausgestattete Küche, das große Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Verglasungen und der großen Panoramaterrasse oder wie die luxuriöse SPA-Einrichtung mit Pool, Sauna, Dampfbad und Jacuzzi. Die Kombination dieser Räume verleiht der Villa Harmonie und Eleganz. Die hochwertigen Ausführungen und die Sorgfalt bei den Details haben helle und einladende Räume geschaffen, während die Aufmerksamkeit für die Domotik-Technologie und die erneuerbaren Energiequellen der Villa ein modernes und nachhaltiges Erlebnis bieten. In dieser Villa zu wohnen bedeutet, die Wichtigkeit von komfortablen, eleganten und exklusiven Räumen zu kennen.

Geräumige und helle 1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer prestigeträchtigen Residenz - Montagnola

In einem der begehrtesten Viertel von Montagnola bieten wir eine elegante 1,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, ideal als Investition oder als Wohnung für diejenigen, die in einer ruhigen und exklusiven Umgebung leben möchten.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die große Helligkeit aus: der Wohnbereich ist großzügig und gut verteilt und bietet eine einladende und vielseitige Atmosphäre, die leicht in Wohn- und Schlafbereich unterteilt werden kann. Die großen Fenster garantieren natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Die separate Küche ist funktional und gut organisiert und stellt einen seltenen Mehrwert für diese Art von Wohnung dar. Das fensterlose Badezimmer mit Dusche ist praktisch und in gutem Zustand.Ein Highlight der Wohnung ist der private Balkon, ideal zum Entspannen im Freien und genießen der Ruhe und des Blicks auf die grüne Umgebung.Zur Wohnung gehören im Preis inbegriffen ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller.