Immobilien zum Kaufen mit Lift in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso): 607 Treffer

MASSAGNO | GARANTIERTES INVESTITIONSENTGELT VON 4% | 4,5 ZIMMER ERTRAG

MASSAGNO | GARANTIERTES INVESTITIONSENTGELT VON 4% | 4,5 ZIMMER ERTRAG Wenn Sie nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen, die keine Sorgen bereitet, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Wir befinden uns im vierten Stock eines erst kürzlich renovierten Gebäudes in der Via Emilio Maraini 4B , in einem servierten, ruhigen Viertel und nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine garantierte Nettorendite von 4% für die ersten drei Jahre nach dem Kauf. Eine Formel, die für diejenigen gedacht ist, die ihr Kapital sicher und mit der Möglichkeit einer zukünftigen Aufwertung des Objekts durch eine Renovierung nutzen möchten.Aktuelle Zusammensetzung: • Eingang mit Einbauschränken • Separate Küche (zum Wohnzimmer hin öffnen) • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Begehbarer Balkon • Keller und Waschküche im Gebäude • Parkplatz für CHF 45'000 erhältlich Das Gebäude hat kürzlich eine ästhetische Renovierung erfahren: Fassade erneuert, Glasgeländer, neue Bodenbeläge auf den Balkonen, die die Attraktivität und Haltbarkeit verbessern.Die veröffentlichten Bilder umfassen Fotos einer identischen Wohnung, die renoviert werden soll, und einer bereits umgebauten Version in eine großzügige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung.***Garantierte Rendite von 4% bis zur möglichen Freigabe der Wohnung durch die aktuellen Mieter, für einen Zeitraum von maximal 3 Jahren***Ein konkreter Investitionsvorschlag, bereit, von Anfang an Wert zu bieten. Kontaktieren Sie uns, um die vertraglichen Details zu erhalten und einen Besuch zu planen!

Leben im Zentrum von Lugano ohne auf Ruhe zu verzichten

Es gibt Wohnungen, die sich darauf beschränken, Quadratmeter anzubieten, und andere, die eine andere Art des Wohnens in den Räumen bieten. Diese Wohnung gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.Sie liegt im dritten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur vier Etagen, in einer Position, die zurückversetzt ist von der Via Trevano, und genießt einen besonders ruhigen und abgelegenen Kontext, mit einer angenehmen Aussicht auf die umliegenden Bäume und fernab vom Verkehr der Hauptstraße.Die Wohnung, die kürzlich erbaut wurde, zeichnet sich durch eine extrem funktionale Raumaufteilung und durch einen Wohnbereich von großer Wirkung aus. Das Wohn-Esszimmer, hell und von großzügigen Dimensionen, dialogiert harmonisch mit der offenen Küche, und schafft so eine elegante und gemütliche Atmosphäre, ideal für den täglichen Lebensablauf sowie für die Bewirtung von Freunden und Familie.Die großen Glasflächen führen direkt auf die große überdachte Terrasse, eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um die Ruhe der Umgebung während jeder Jahreszeit zu genießen.Der Schlafbereich ist gut von den Gemeinschaftsräumen getrennt und bietet drei Schlafzimmer, die sich an die unterschiedlichsten Bedürfnisse anpassen können: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, komplett mit großem Einbauschrank und Bad en suite, sehr geräumig und komplett mit Badewanne, Dusche, Bidet, zwei weiteren Zimmern und zweitem Bad mit Duschkabine und Fenster.Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigene Waschküche, ein immer gefragterer Bestandteil, der der bereits im Gebäude vorhandenen Waschküche hinzugefügt wird.Die Atmosphäre der Innenräume spiegelt einen zeitgemäßen und raffinierten Geschmack wider: große Öffnungen, neutrale Töne, moderne Bodenbeläge und eine rationale Raumaufteilung tragen dazu bei, eine elegante, helle und einladende Atmosphäre zu schaffen.Der Wohnkontext stellt einen weiteren Mehrwert dar. Die Bewohner können nämlich eine private Fitnessanlage nutzen, die 24 Stunden am Tag zugänglich ist, sowie einen Bereich für die Unterbringung von Fahrrädern und Motorrädern.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch zwei Garageplätze, die nicht im Preis enthalten sind, und die Komfort und Sicherheit in jeder Jahreszeit garantieren.Die Lage ist besonders strategisch: die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft und ermöglicht es, alle Bereiche der Stadt bequem zu erreichen, während das Zentrum von Lugano in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen und qualifizierten Umgebung leben möchten, mit großzügigen Räumen, die in den neueren Bauten schwer zu finden sind, ohne auf Ruhe und die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.Hauptmerkmale: • 148,34 m² Wohnfläche • 21,95 m² überdachte Terrasse • 159,31 m² Verkaufsfläche • Dritter Stock von vier • Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Eigene Waschküche • Waschküche im Gebäude • 2 Garageplätze zum Preis von CHF 55'000.- pro Stück • Private Fitnessanlage 24 Stunden am Tag für die Bewohner • Fahrrad- und Motorradabstellplatz • Ruhige Lage, zurückversetzt von der Via Trevano • Aussicht auf die umliegenden Bäume • Bushaltestelle direkt gegenüber der Liegenschaft • Ca. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano Für weitere Informationen oder um die Liegenschaft zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen in der Zukunft.

Neu und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno

Neu und modernes Apartment zur Verkauf in Massagno, in bequemer Lage aufgrund der Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, dem Zentrum von Lugano und dem Civico-Hospital.Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenza Cinque975, einem Wohnkomplex, der kürzlich erbaut wurde und in einem Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Lugano liegt.Intern besteht die Wohnung aus: Eingang, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke und Zugang zu einer Terrasse, Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschine/Trockner-Säule und einem Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon.Die Böden sind aus Parkett, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung und Verdunkelung mit elektrischen Jalousien. Die Heizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizungen.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen1 Parkplatz in der Tiefgarage 60.000 CHF.MAßeWohnung: 86,00 m²Terrassen: 16,00 m²Verkaufsfläche: 94 m²Ref.: V-DP-MAS-GOT-82-3

Lugano: neues 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt

Im Herzen von Besso, in zentraler und besonders günstiger Lage, gegenüber dem Konservatorium und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Lugano und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz der jüngsten Bauart an.Mit einer Fläche von etwa 63 m² bietet die Wohnung gut verteilte, helle und für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen konzipierte Räume.Aktuell vermietet mit einem Vertrag bis Ende 2028, stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Ertrag dar.VERTEILUNG DER WOHNUNG: • Eingangsbereich • Helles Wohnzimmer mit Essbereich • Moderne offene Küche • Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche • Vorbereitung für Waschmaschinen-Trockner • Einschließlich Keller und Parkplatz in der Tiefgarage AUSSTATTUNG & TECHNIK • Ultramodernes Gebäude mit neuester Technologie • Fußbodenheizung • Integriertes Domotics-System • Niedrigemissionselektroanlagen • Integrierte LED-Beleuchtung • Glasfaser • Vorbereitung für elektrische Ladestation • Sorgfältig gestalteter, moderner und komfortabler Wohnkontext STANDORTGegenüber dem Konservatorium der italienischen Schweiz, genießt die Wohnung eine zentrale, gut bediente und strategische Lage. Der Bahnhof und das Zentrum von Lugano sind in wenigen Minuten erreichbar, in einem angenehmen Wohngebiet mit Grünflächen in der Nähe.HAUPTDATEN • Wohnfläche: ca. 65 m² • Typ: 2.5 Zimmer • Residenz von 2023 • Mietzustand: vermietet mit Vertrag bis Ende 2028 • Wohnungspreis: CHF 580’000.– • Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50’000.– • Gesamtpreis: CHF 630’000.– Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Lugano mit Panoramablick

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Lugano, gelegen im Stadtteil Molino Nuovo, einem der praktischsten und gefragtesten Viertel der Stadt. Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Supermärkte, Bars und öffentliche Verkehrsmittel, während das Zentrum von Lugano bequem in wenigen Minuten erreichbar ist.Das angebotene Objekt befindet sich im zweiten Stock einer neu gebauten Residenz, die im Jahr 2017 errichtet wurde. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zu einer offenen, bereits eingerichteten und modernen Küche führt, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man zu einer großen Terrasse, die überdacht ist. Der Schlafbereich besteht aus einem ausgestatteten Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Doppelzimmer, einem zweiten Zimmer und zwei Badezimmern.Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Beläge aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem.Das Objekt wird durch 1 Keller ergänzt, der im Preis inbegriffen ist, und 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 70'000 gekauft werden kann.Es handelt sich um eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die ein Apartment in einer strategischen und gut erschlossenen Lage suchen.MAßeApartment: 92 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 97 m²Ref.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

Lugano-Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung, 250 m², Veranda, Garten

Lugano-Cassarate: Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment, 250 m², mit Veranda und Garten 160 m²; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Parkplätze. Elegantes Gebäude. Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen, vollständig renovierten Gebäude und ist wie folgt aufgeteilt:- Großer Eingangsbereich mit eleganten Nischen und Spotlights - Großes Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern, die dem Raum natürliche Helligkeit verleihen, mit Ausgang zur großen Veranda und zum Garten - Separate Küche mit Ausgang zum hinteren Garten - Gästebad- Kleiner Abstellraum/Waschküche- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und Badewanne und begehbarem Kleiderschrank- Flur- Zwei weitere Schlafzimmer- Bad mit DuscheDie jüngste Gestaltung des Gartens hat eine extrem sorgfältig gepflegte Umgebung mit Rasenfläche, hohen Hecken im vorderen Bereich geschaffen; im hinteren Bereich wurden Wände mit Efeu und Stein mit Glasplatten entworfen, um eine größere Tiefe zu schaffen.Keller, gemeinsame Waschküche und zwei mechanisierte Parkplätze für jeweils CHF 75'000.

Lugano-Cassarate: luxuriöse 4.5 Zimmer, 150 m², Loggia, Seeblick

Lugano-Cassarate, 4.5-Zimmer-Wohnung, 150 m², Loggia von 15 m²; 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Loggia, 2 Parkplätze. Fitnessraum, Dampfbad, Sauna. Seeblick.In einer neuen, prestigeträchtigen Residenz, zentral gelegen und mit Seeblick, elegant ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Loggia von über 15 m². Ein paar Schritte vom See, vom Strand, vom Tennis und vom Parco Ciani entfernt, wurde die 150 m² große Immobilie wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Garderobe und Einbauschränken- große Wohnzone mit offener, superausgestatteter Küche- Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Badewanne- zwei weitere Schlafzimmer- zwei Badezimmer mit Dusche - Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Einbauschränken - Gästetoilette- große Loggia von über 15 m² 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 160'000 CHF.Besondere Sorgfalt wurde bei den Ausführungen und Details wie maßgefertigten Einbauschränken in den Schlafzimmern, Klimaanlage in der gesamten Wohnung und Designer-Küche gelegt.Im Erdgeschoss ausgestatteter Fitnessraum mit Dampfbad und Sauna und großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche für Feiern.IDEAL FÜR DIESEN, DER BEQUEM UND ELEGANT LEVEN MOCHTE, MIT ALLEN ANNEHMLICHKEITEN!

Lugano-Cassarate: helles Apartment 2.5 Zimmer, 56 m² mit Balkon

Lugano-Cassarate, Apartment 2.5 Zimmer, 56 m²; 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Parkplatz. Zentrale Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. In einer prestigeträchtigen und exklusiven Gegend, in einem neuen Wohnkomplex mit hohem Standard im modernen und eleganten architektonischen Stil, Apartment 2.5 Zimmer mit 55,83 m² und Terrassen von 2,56 m², bestehend aus:- Wohn-Esszimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Badezimmer mit Dusche und WaschmaschineKeller von ca. 2,82 m².Außenparkplatz für Motorräder und Fahrräder.Gemeinsamer Garten, der das Gebäude umgibt, mit englischem Rasen, Palmen und Blumenpflanzen.Alle Dienstleistungen sind in Reichweite, nur zwei Schritte vom See, vom Lido und vom Parco Ciani entfernt.1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.IDEAL FÜR DIESEN, DER MIT ALLEN KOMFORTS LEBT!EXKLUSIVER VERKAUF!

Lugano Zentrum: 5-Zimmer-Wohnung, 190 m², privater Garten, Portikus

Lugano Zentrum: 5-Zimmer-Wohnung, 190 m², mit privatem Garten 90 m², großem Portikus 19 m²; 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz. Einzigartige Umgebung.Diese noble Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Haus aus dem 19. Jahrhundert mit hochwertigen Materialien, in zentraler Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.Sie ist wie folgt aufgeteilt:- große und helle Wohnzone- Esszimmer mit Zugang zum Portikus und zum Garten- geräumige separate Küche- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zum Garten- zweites Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- offenes Studio- GästetoiletteDie Immobilie verfügt über einen schönen Portikus von ca. 19 m² und einen Garten von über 90 m².STÄRKEN:- zentrale Lage- Außenbereiche: Garten und Portikus- große Räume- Alarmanlage- Klimaanlage- ParkplatzParkplatz in der Garage: CHF 100'000Ideal für diejenigen, die in der Stadtmitte mit allen Annehmlichkeiten leben möchten!

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern in Lugano – Neubau 2022

Willkommen in diesem modernen Apartment mit 2,5 Zimmern, gelegen im dritten Stock eines Neubaus (2022) in der Via Cortivallo 12, bestehend aus nur 9 Einheiten, im Herzen von Lugano. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer Nutzfläche von 66 m² bietet dieses Apartment eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Praktikabilität in einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz suchen.Das Apartment bietet: • Privater Balkon: Perfekt, um die sonnigen Sommer und die milden luganesischen Abende zu genießen • Küche: Funktional und modern, ideal für diejenigen, die gerne kochen. • Vollständiges Badezimmer: Mit hochwertigen Materialien und Fenster ausgestattet • Aufzug und Rollstuhlzugang: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich.Ausrichtung und Umgebung: Das Apartment genießt eine hervorragende Sonnenausrichtung, mit reichlich Sonnenlicht im Sommer. Die Gegend ist ruhig in der Nacht, was einen erholsamen Schlaf gewährleistet. • Die Konstruktion wurde unter besonderer Berücksichtigung des Energieverbrauchs, des Wohnkomforts und der Qualität der Innenräume durchgeführt. Bei der Planung wurden die Wärme- und Schallisolierung, die Reduzierung der Energieverluste, die natürliche Beleuchtung, die Belüftung der Räume und die Verwendung von Konstruktionslösungen berücksichtigt, die auf das Verhältnis zwischen Wohnung, Person und Umwelt achten.Bei der Planung und Konstruktion des Gebäudes wurde besonderer Wert auf die Qualität des Wohnraums gelegt, mit dem Ziel, komfortable, gesunde und effiziente Räume zu schaffen, die im Einklang mit der umgebenden Natur stehen.Es wurden verschiedene planerische und konstruktive Aspekte berücksichtigt, darunter:Ausrichtung des Gebäudes und natürliche BeleuchtungDie Anordnung der Räume und der Öffnungen wurde so gestaltet, dass das natürliche Licht während des Tages hereinkommt, was dazu beiträgt, die Räume heller und angenehmer zu machen und den Einsatz von künstlicher Beleuchtung zu reduzieren.Wärmeisolierung der GebäudehülleWände, Dach, Fußböden und Fenster tragen dazu bei, den Wärmeaustausch zwischen Innen und Außen zu begrenzen. Dies ermöglicht es, eine konstante und komfortable Innentemperatur während des gesamten Jahres zu halten.Reduzierung der EnergieverlusteDie Aufmerksamkeit für die Gebäudehülle und die wichtigsten konstruktiven Elemente ermöglicht es, die Wärmeverluste in der kalten Jahreszeit und die Überhitzung während der wärmsten Monate zu begrenzen, was zu einem effizienteren Energieverbrauch führt.Die Heizanlagen und die Warmwasserversorgung wurden unter Berücksichtigung des Komforts der Bewohner und der Energieverbrauchsreduzierung geplant, mit Lösungen, die auf eine rationale Verwaltung der Ressourcen abzielen.Auswahl der Materialien und KonstruktionslösungenEs wurden Materialien und Konstruktionslösungen unter Berücksichtigung der Haltbarkeit, Funktionalität und des Wohnkomforts ausgewählt, wobei Lösungen bevorzugt wurden, die mit den Zielen der Qualität und Nachhaltigkeit des Projekts übereinstimmen.SchallkomfortDie Isolierung der konstruktiven Elemente wurde auch mit dem Ziel berücksichtigt, die Übertragung von Geräuschen von außen und aus den angrenzenden Räumen zu begrenzen, was zu einer größeren Wohnruhe führt.Beziehung zwischen Gebäude und UmgebungDas Projekt zielt darauf ab, eine ausgewogene Beziehung zwischen dem Gebäude, den Wohnräumen und der umgebenden Natur zu schaffen, wobei der Wert des Ortes und das Wohlbefinden der Bewohner gefördert werden.Inspiration durch die Prinzipien der Bionomie und ElektrobiologieDas Projekt orientiert sich auch an den Prinzipien der Bionomie, verstanden als Aufmerksamkeit für das Gleichgewicht zwischen Gebäude, Menschen und natürlicher Umwelt. Diese Herangehensweise betrachtet die Wohnung nicht nur als funktionalen Raum, sondern auch als einen Ort, der unter Berücksichtigung der Komfortbedingungen, der Qualität der Räume und der Beziehung zur umgebenden Natur geplant werden sollte.Es wurden auch einige Aspekte berücksichtigt, die der Elektrobiologie zuzurechnen sind, mit dem Ziel, die Anwesenheit oder Exposition gegenüber nicht notwendigen elektrischen und elektromagnetischen Feldern in den Wohnräumen zu begrenzen, soweit dies technisch möglich und mit den Eigenschaften des Gebäudes vereinbar ist.Das Grundstück umfasst auch einen Parkplatz in der Tiefgarage, der für 60'000 CHF erhältlich ist.Das Anwesen bietet eine interessante Lösung sowohl als Wohnung als auch als Investition, dank der ruhigen Lage, der Anwesenheit von Grünflächen und der Möglichkeit, eine Mieteinnahme zu erzielen. Lage und Umgebung: Die Lage ist strategisch und gut erschlossen: • Bahnhof Lugano: in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar. • Busstation "Studio Radio": in nur 3 Minuten zu Fuß. • Haltestelle Sorengo: in 15 Minuten zu Fuß. • Supermarkt Asia: in 2 Minuten zu Fuß, für den täglichen Einkauf. • Apotheke von Besso: in nur 2 Minuten zu Fuß. • Grundschulen: in 8 Minuten zu Fuß.

Pied-à-terre nel centro di Lugano con vista aperta sul lago

Nel cuore più centrale di Lugano, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione di rara praticità: Via Nassa, il lungolago e l'intero sistema dei servizi urbani sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il rapido accesso all'autostrada garantisce collegamenti agevoli verso le principali direttrici cantonali.Ristrutturata integralmente nel 2010 e proposta completamente arredata, l'unità si distingue per una distribuzione degli spazi ordinata e funzionale.L'ingresso conduce al soggiorno, caratterizzato da arredi su misura studiati per valorizzare i volumi con misura; da qui lo sguardo si apre a 180 gradi sulla città, sul lago e sul profilo del Monte Brè, presenza scenografica che conferisce profondità e luce agli ambienti.La camera da letto è dotata di armadi a muro integrati; la cucina, separata e ben organizzata, completa l'impianto distributivo, mentre il bagno è completo e attrezzato con colonna lavasciuga privata.Climatizzazione in tutti gli ambienti e videocitofono assicurano un comfort immediato nella vita quotidiana.Una cantina con finestra, la lavanderia condominiale e un posto auto esterno completano la proprietà. E' possibile acquistare la proprietà come residenza secondaria.Un'abitazione che interpreta con equilibrio l'abitare urbano: discreta, perfettamente connessa e particolarmente adatta quale pied-à-terre per vivere Lugano con immediatezza.In einer der zentralsten Lagen von Lugano gelegen, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine aussergewöhnlich praktische Ausgangslage: Via Nassa, die Seepromenade sowie sämtliche städtischen Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während die schnelle Anbindung an die Autobahn effiziente Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Kantons gewährleistet.Die im Jahr 2010 vollständig renovierte und komplett möblierte Einheit zeichnet sich durch eine klare und funktionale Raumaufteilung aus.Der Eingangsbereich führt in den Wohnraum, dessen massgefertigte Einbauten die Volumen präzise zur Geltung bringen; von hier öffnet sich der Blick über die Stadt, den See und das Profil des Monte Brè, eine prägnante Kulisse, die den Räumen Tiefe und Helligkeit verleiht.Das Schlafzimmer verfügt über integrierte Einbauschränke; die separate, gut organisierte Küche ergänzt die Raumstruktur, während das Badezimmer komplett ausgestattet ist und über eine private Waschtrockensäule verfügt.Eine Klimatisierung in allen Räumen sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für unmittelbaren Wohnkomfort.Ein Kellerraum mit Fenster, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Aussenparkplatz vervollständigen das Angebot. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Eine Wohnlösung, die urbanes Leben in ausgewogener Weise interpretiert: diskret, hervorragend angebunden und ideal als pied-à-terre, um Lugano unmittelbar und stilvoll zu erleben.Situated in one of Lugano's most central neighborhoods, this 2.5-room apartment enjoys a location of exceptional convenience: Via Nassa, the lakeside promenade and the full range of city amenities are all within a few minutes' walk, while swift access to the motorway ensures efficient connections to the canton's principal routes.Fully renovated in 2010 and offered entirely furnished, the residence is defined by a clear, functional layout.The entrance opens into the living area, where bespoke cabinetry has been designed to articulate the volumes with precision; from here, the view extends across the city, the lake and the distinctive profile of Monte Brè, a striking backdrop that lends depth and natural light to the interior.The bedroom features integrated built-in wardrobes, while the separate, well-organised kitchen completes the plan. The bathroom is fully appointed and includes a private washer-dryer column.Air conditioning throughout and a video intercom system ensure immediate everyday comfort.A windowed...

Sky Penthouse, atemberaubender Blick

Ein Dachgeschoss, in dem Eleganz, Privatsphäre und Panorama in perfekter Harmonie zusammenkommen.Mit Blick auf den Luganersee und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellt dieses raffinierte Dachgeschoss eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der begehrtesten Viertel der Stadt leben möchten. Großzügige und helle Räume, hochwertige Ausstattung, innovative Technologien und eine spektakuläre Panoramaterrasse von 150 m² vereinen sich, um ein Wohnen der Spitzenklasse zu bieten, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.In Lugano, in einem exklusiven und besonders ruhigen Wohnkontext, bieten wir ein wunderschönes Dachgeschoss von 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in einem eleganten Wohnkomplex mit nur 6 Einheiten befindet, der 2011 erbaut wurde.Die privilegierte Lage und die Südostausrichtung gewährleisten eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eine atemberaubende Panoramasicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel.Das Dachgeschoss, das sich im zweiten Block der Residenz befindet, bietet etwa 180 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine imposante Panoramaterrasse von 150 m² aus, die perfekt ist, um Momente der Entspannung zu genießen, Gäste zu empfangen oder im Freien zu dinieren und ein einzigartiges Panorama zu genießen. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage, eine private Waschküche und ein Keller vervollständigen die Immobilie.Die Innenausstattung, die mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien ausgestattet ist, umfasst:* ein elegantes Eingangsfoyer mit Einbauschränken;* ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Ventilationskamin und direktem Zugang zur Terrasse;* eine moderne Küche mit Mittelinsel und hochwertiger Ausstattung;* ein Gästebad mit Dampfdusche, Chromotherapie und Bisazza-Mosaiken;* zwei Schlafzimmer;* eine geräumige Master-Suite mit Ankleide und Marmorbadezimmer mit Badewanne.Alle Hauptbereiche haben direkten Zugang zur Terrasse, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft und das natürliche Licht und die Aussicht zu jeder Tageszeit aufwertet.Ausgestattet mit einer Hausautomatisierung, einem Alarmsystem und Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, stellt dieses Dachgeschoss die ideale Lösung für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz suchen, in der Komfort, Privatsphäre und Eleganz in einem Kontext von höchstem Prestige verschmelzen, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.

✨Elegantes Appartement 3.5 Zimmer - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir ein Appartement mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock zum Verkauf an.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva, in einem Wohngebiet, das gut mit Schulen, Geschäften, grundlegenden Dienstleistungen und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung ausgestattet ist, was dieses Appartement ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten. Merkmale des Appartements • Innenfläche: 83m² • Überdachte Terrasse: 33,10 m² • Großes, helles und einladendes Wohnzimmer, das Herz des Hauses, mit einer angenehmen Wohnzone und einer gut organisierten Küche. Die großen Fensteröffnungen schaffen eine Kontinuität zwischen den Räumen und führen direkt zum großzügigen Außenbereich, perfekt, um im Freien zu leben, Abendessen mit Freunden zu organisieren oder sich in völliger Ruhe zu entspannen. • Ruhige und gut verteilte Schlafzone, bestehend aus zwei komfortablen Schlafzimmern, beide mit großen Einbauschränken und leicht an die eigenen Bedürfnisse anpassbar. Die Anordnung gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität, was die Wohnung ideal für ein Paar oder eine Familie macht. • Zwei Badezimmer, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Komfort zu bieten: ein voll ausgestattetes Hauptbadezimmer und ein zweites Badezimmer, perfekt, um den täglichen Hausgebrauch zu erleichtern und mehr Komfort zu bieten, auch wenn Gäste empfangen werden. • Praktische interne Wäscherei, ein unabhängiges und funktionales Zimmer, das es ermöglicht, den Haushalt optimal zu organisieren und die Hauptbereiche immer ordentlich zu halten. • Eine große Eingangshalle verbindet harmonisch den Tagbereich mit dem Nachtbereich, schafft so einen fließenden und natürlichen Weg innerhalb der Wohnung. • Zwei wertvolle Außenbereiche bereichern das Eigentum zusätzlich, bieten angenehme Ausblicke und die Möglichkeit, Licht, Luft und Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Eine moderne, funktionale und besonders angenehme Wohnlösung, bei der gut verteilte Räume, große Außenbereiche und täglicher Komfort sich in einer Wohnung treffen, die für diejenigen gedacht ist, die etwas mehr suchen.Moderner Komfort: • Heizung mit Wärmepumpe und Bodenkühlung. • Fenster aus Aluminium mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien. • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und Ersparnis bei den Verbrauchskosten. Zusätzliche Ausstattung • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000 • Außenbereich ausgestattet für den exklusiven Gebrauch der Bewohner 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio

Massagno – Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage

In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Massagno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die durch eine besonders funktionale Raumaufteilung und großzügige, helle Räume gekennzeichnet ist.Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 96 m² und zeichnet sich durch gut proportionierte Räume und die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, die angenehme Außenbereiche bieten.Der Eingang führt zur Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich besteht, das durch gute Dimensionen und ein angenehmes Verhältnis zu den Außenräumen gekennzeichnet ist. Die separate und bewohnbare Küche vervollständigt die Wohnzone und bietet einen funktionalen und gut organisierten Raum.Die Schlafzone umfasst zwei Schlafzimmer, beide von guter Größe, wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon hat.Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines für eventuelle Gäste, das andere mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für Alltagskomfort und Praktikabilität sorgt.Die innere Aufteilung, die Größe der Räume und die Anwesenheit der zwei Balkone machen diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die eine geräumige und funktionale Hauptwohnung in der Nähe von Lugano suchen.Zusätzlich gibt es zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen privaten Keller.Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine gemeinsame Waschküche für die Bewohner, obwohl es möglich ist, eine Waschmaschine in der Wohnung zu installieren.Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: Massagno ermöglicht es, in einer ruhigen Wohngegend zu leben und gleichzeitig nahe bei Lugano und seinen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu bleiben. Die Gegend ist auch mit Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf ausgestattet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die viel Platz, Praktikabilität und die Bequemlichkeit suchen, direkt vor den Toren von Lugano zu leben.In der Nähe • Zentrum von Lugano – wenige Minuten • Bahnhof Lugano • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel • Kindergärten und Grundschulen von Massagno • Mittelschulen von Massagno • Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs • Apotheken • Ospedale Civico di Lugano • Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse • Grünflächen und Fußwege

Modernes Apartment mit Terrasse in der Nähe des Zentrums

Die Residenza Parco Lago, eine neuere und hochwertige Konstruktion, liegt im Herzen von Paradiso, nur 50 Meter vom See entfernt, in einer modernen, eleganten und grünen Umgebung. Die Lage ist einer der größten Vorteile: Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Dienstleistungen, Verbindungen und Infrastrukturen sind sofort verfügbar, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten erreichbar ist, auch mit einem schönen Spaziergang am See entlang.Die Wohnung, die sich im dritten Stock der Residenz befindet, ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar. Sie ist geräumig, hell und perfekt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken geräumiger Wohnbereich mit großer Verglasung große, überdachte Terrasse moderne offene Küche mit V-ZUG-Geräten drei Doppelzimmer, von denen zwei mit en-suite-Bad drei Badezimmer mit Dusche und Badewanne und privater WaschkücheZur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Preis enthalten ist (CHF 70'000.-).Das Projekt zeichnet sich durch hohe Baustandards und große Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit aus: Heizung und Kühlung werden durch Wärmepumpen gewährleistet, die direkt von den Gewässern des Sees gespeist werden, Aufzüge mit Energie-Rückgewinnung und ein integriertes Photovoltaik-System. Die Domotik macht die Wohnung noch komfortabler und effizienter.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität verzichten zu müssen.

PARADIES · 3,5 LOKALE SEEBLICK

Situato nella Residenza Solparco, diese splendide Wohnung bietet eine moderne und elegante Atmosphäre in einem der begehrtesten Viertel von Lugano. Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Großer Wohnbereich von 32 m² mit Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit offener Sicht • Hauptschlafzimmer von 14,80 m² mit Zugang zum Balkon • Zweites Schlafzimmer von 14,80 m² • Garderobe von 7,70 m² • Hauptbadezimmer von 5,00 m² • Separate Dusche von 2,50 m² • Entspannungsbereich von 15,50 m², ideal für ein Studierzimmer oder TV-Bereich • Zwei Balkone (6,50 m² und 5,80 m²) Garage - 1 Parkplatz: CHF 60'000 (nicht im Preis inbegriffen).Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten!Für weitere Informationen oder für einen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Für Informationen oder Besuche sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Moderne Wohnung in ruhiger Wohnlage

- Neubauwohnungen im Erstbezug- Exklusiver Fitnessraum zur alleinigen Nutzung der. Bewohner- Ruhige und gepflegte Wohnlage- Pro Wohnung stehen zwei grosszügige Parkplätze zum Preis von je CHF 70'000.- zur Verfügung- Verfügbar sind eine Wohnung mit Privatgarten sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit grosszügiger TerrassePregassona zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren von Lugano und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und zahlreiche Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Dank der strategischen Lage und der guten Verbindung insStadtzentrum ist Pregassona besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein modernes und dynamisches Wohnumfeld suchen.

Modernes Apartment mit Garten in Wohngegend

- Neu gebaute Apartments in erster Besitz- Exklusive Fitnessarea nur für Bewohner- Ruhige und grüne Wohngegend- Zwei große Parkplätze für jedes Apartment, zum Preis von CHF 70'000.- pro Stück- Ein Apartment mit eigenem Garten und ein Apartment im ersten Stock mit großer Terrasse verfügbarPregassona ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Lugano, gekennzeichnet durch eine ruhige Atmosphäre und gute Infrastruktur. Die Gegend bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und Lebensqualität, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und zahlreichen Grünflächen. Wegen seiner strategischen Lage und der einfachen Verbindung zum Stadtzentrum ist Pregassona eine ideale Wahl für Familien und Berufstätige, die in einer modernen und dynamischen Wohngegend leben möchten.

Elegantes Apartment 4,5 in Collina d'Oro

Situato in einer prestigeträchtigen Residenz in Collina d'Oro, bietet diese Wohnung eine exklusive und grüne Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die geräumigen Innenräume bieten höchsten Wohnkomfort.Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die auf eine großzügige Terrasse hinausgehen. Die helle offene Küche und das Esszimmer integrieren sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und schaffen so einen gemütlichen und funktionalen Wohnbereich. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen zusätzlichen unabhängigen Raum benötigen. Ein Flur, der mit einem Gästebad und einem Abstellraum ausgestattet ist, führt zum Schlafbereich. Hier befinden sich eine Master-Suite mit Ankleide und ein zweites Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse.Das Anwesen wird durch eine raffinierte condominium-Einrichtung mit allen Annehmlichkeiten, einem beheizten Innenpool und einem Garten bereichert.Es ist möglich, ein separates Studio nebenan zu kaufen, das gegebenenfalls in die Hauptwohnung integriert werden kann.Zwei Garagenplätze sind für CHF 70'000 jede verfügbar.