Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Stabio
Wir bieten in Stabio, in einer bevorzugten Gegend von Montalbano, eine wunderschöne Einzelvilla mit 5,5 Zimmern an, die 1967 erbaut wurde. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von etwa 360 m² und 250 m² Nutzfläche auf einem 1200 m² großen Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, gepflegte Außenbereiche, die durch einen Pool bereichert werden, perfekt, um entspannte Momente zu genießen, all dies in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und mit absoluter Privatsphäre, ideal für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten. Die Villa liegt in einer sonnigen und ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergarten, Coop, Post, Bar, Bank und dem Bahnhof der SBB für Lugano und/oder dem Flughafen Mailand Malpensa. Die Lage wird zusätzlich durch die schnelle Verbindung zur Autobahnzubringerstraße von Stabio, die zur A2 führt, und die Nähe zur italienischen Grenze aufgewertet, wodurch die Verkehrsanbindungen einfach und schnell sind. Der Haupteingang besteht aus einem großen, repräsentativen Eingangsbereich mit nützlichen Einbauschränken, von dem aus man zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich mit Vertäfelung und Kamin gelangt. Große Fenster lassen das Licht in das Wohnzimmer einströmen, von dem aus man auf eine große, zum Garten hin gelegene Terrasse gelangt, ideal, um draußen entspannte Momente zu verbringen. Die Küche ist separiert und ermöglicht den Zugang zum Esszimmer mit Fenstertür und Verbindung zum Pergola. Der Schlafbereich auf der gleichen Ebene umfasst ein Gäste-WC, zwei Einzelzimmer, die von einem großen, angrenzenden WC/Bad bedient werden, ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Kleiderschrank. Die Böden sind alle mit Parkett ausgelegt und sehr gut gepflegt. Das untere Geschoss bietet zusätzliche funktionale Räume: eine große Waschküche von etwa 30 m², ein Bunker, zwei Räume, die als Keller dienen, und ein Einzimmerapartment mit WC/Dusche. Auf diesem Geschoss finden wir auch den Technikraum, der für die Heizung bestimmt ist, und den direkten Zugang zu den beiden Garagen, einer Doppel- und einer Einzelgarage, beide mit elektrischer Öffnung. Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizung mit Thermosiphon-Verteilersystem betrieben, während die Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen. Diese Villa in Stabio stellt die ideale Lösung für eine Familie dar, die in großzügigen Räumen leben möchte, mit einer komfortablen, einzigartigen Hauptwohnebene, umgeben von der Ruhe einer grünen und abgelegenen Umgebung, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und die Annehmlichkeiten der Verkehrsanbindungen zu verzichten. Ein perfekter Ort, um jeden Tag Komfort, Privatsphäre und entspannte Momente mit Freunden und Familie im Garten mit Pool zu genießen. Außerhalb des Anwesens befindet sich ein großer, privater Parkplatz mit Platz für mehrere Autos sowie ein überdachter Bereich, der als Gerätedepot genutzt werden kann. Der Zugang für Fahrzeuge ist durch ein ferngesteuertes Tor gesichert. Der Garten ist gepflegt und mit verschiedenen Zierpflanzen und einer Hecke um den gesamten Umfang bepflanzt. Ein garantiertes Leben in guter Qualität! LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16928
