Immobilien zum Kaufen in 6823 (Pugerna): 7 Treffer

GELEGENHEIT: Bijoux Nucleo-Rustico zum verlieben an ruhiger & erholsamer Lage mit einmaliger Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Abseits der überfüllten Strassen, in einem wunderschönen kleinen Weiler mit einmaliger Seesicht über den Lago di Lugano bis hin nach Lugano, befindet sich Pugerna, eine kleine Gemeinde, die mit dem typischen Tessiner Charme überzeugt. Sie werden das Gefühl haben, die Zeit würde still stehen, und doch haben Sie nur ein paar Minuten gebraucht, um dorthin zu gelangen. Wenn Sie mittwochs zum Markt in Lugano gehen oder einkaufen möchten, gibt es ein Schiff, das 20 Minuten zu Fuss vom Haus entfernt ist und jeden Tag verkehrt.Obwohl Sie weder einen privaten Garten noch eine Terrasse haben, wird Sie die Aussicht sprachlos machen und Ihnen das Gefühl geben, als schwebten Sie über dem Lago die Lugano, den Anhand charmant eingefügten kleinen Fenstern, welche Sie durch das Mauerwerk blicken lassen, ergibt sich ein ganz besonderer Blick auf den Lago die Lugano, welcher Sie an mehreren Stellen in Haus haben.Bereits beim Betreten des Hauses, erinnert Sie die Treppe aus Stein und die alten Türen daran, dass das Haus eine ganze Geschichte zu erzählen hat. In der modern eingerichteten Küche gibt es genügend Platz für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kommen. Auf der ersten Etage gibt es zudem auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Im oberen Bereich eröffnet sich Ihnen eine Loft artige Aufteilung, welche optimal als Wohnzimmer genutzt werden kann (aktuell mit Bett), durch die Galerie welche über eine schöne Treppe vom Wohnzimmer erreichbar ist, gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Insgesamt befindet sich auf dieser Etage 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten zum Innenhof. Durch die vielen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und es ergibt sich ein sehr offenes und angenehmes Wohngefühl.Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und saniert, es besteht aus zwei modernen Badezimmer mit jeweils einer bodenebenen Dusche, alles befindet sich auf dem neusten Stand und kann sofort mit dem heutigen Wohnkomfort bewohnt werden. Geheizt wird das Haus über Pellez welche zentral im Keller gelagert sind und an die Kamine angeschlossen sind. Alternativ gibt es in den Räumen auch Elektroheizungen. Ihr Auto können Sie bequem, nur wenige Schritte vom Haus, auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen, zur Be- und Entladung können Sie mit dem Auto vors Haus fahren.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

STUPENDE UND EXKLUSIVE VILLA MIT SEEBLICK 6.5 ZIMMER IN PUGERNA

Wunderschöne Einfamilienhaus-Villa mit 6,5 Zimmern und 400 m², erbaut auf einem Grundstück von 2.500 m² und in einer exklusiven und privilegierten Lage, mit atemberaubender Panoramavista und Seeblick, in der Gemeinde Pugerna, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und Bissone entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre totale Privatsphäre, die hervorragende Sonnenausrichtung und einen wirklich atemberaubenden Blick aus.Derzeit in der Endphase, bietet die Villa die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen. Sie verfügt über eine große Eingangsfläche mit einem komfortablen Parkplatz für Autos und einer großen Garage.Im Erdgeschoss befinden sich die Nebenräume, die Technikräume und eine große multifunktionale Fläche, die als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Büro genutzt werden kann - ideal auch für diejenigen, die eine berufliche Tätigkeit direkt von zu Hause aus ausüben möchten.Im ersten Obergeschoss, das über eine interne Treppe zugänglich ist, befindet sich ein geräumiger Wohnbereich (der in ein Hauptschlafzimmer umgewandelt werden kann, wenn die Villa als Einheitsfamilienhaus konfiguriert werden soll), eine private Waschküche und ein Flur, der für die Unterbringung von bequemen Einbauschränken vorbereitet ist.Es folgt ein eleganter Flur und ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Alle Räume haben direkten Zugang zur großen Terrasse.Auf diesem Niveau kann ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern oder zwei separate Einzimmerapartments realisiert werden, dank der flexiblen Konfiguration der Immobilie, die auch ideal für eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ist.Im zweiten Obergeschoss, das über eine interne Treppe oder mit einem komfortablen Aufzug zugänglich ist, befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke mit Sofas, einem Fernsehbereich und einem eleganten Gästebad.Die offene Küche, die mit einer zentralen Insel ausgestattet ist, bietet direkten Zugang zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse mit Blick auf den See.Weiterhin befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und einer großen Kleiderkammer, gefolgt von einem zweiten Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig dimensioniert ist.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine modulare Residenz suchen, mit der Möglichkeit, eine große Einfamilienhaus-Villa oder mehrere unabhängige Apartments zu realisieren, die das Volumen und die Architektur der Immobilie voll ausnutzen.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zahlreiche Parkplätze, sowohl außen als auch in der Garage, was sie besonders komfortabel für große Familien oder mehrere Wohneinheiten macht.Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe angetrieben und verteilt über Bodenheizungen.Die Villa wird im aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten, aber mit anpassbaren Ausstattungen im Preis inbegriffen.Enthalten sind alle Endelemente: voll ausgestattete Küche, möblierte Bäder und Verfeinerungsdetails, entsprechend dem Geschmack des Käufers.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7650

Deine neue Geschichte beginnt hier

Es war einmal, im stillen Herzen eines kleinen Dorfes mit Blick auf Lugano, ein authentisches und einladendes Haus. Hinter seiner ockergelben Fassade und den schmiedeeisernen Balkonen verbarg sich ein Zufluchtsort des Lichts und der Ruhe. Jedes Zimmer erzählte eine einfache Geschichte: die Küche mit sichtbaren Trägern, der Duft des Kaffees am Morgen, der durch das offene Fenster filtert, und die einladende Wärme eines Pelletofens in den kühleren Monaten.Von den Fenstern aus bot sich ein offener Blick auf die Stadt und die umliegende Grünfläche, der jeden Tag die Schönheit des Lebens zwischen Ruhe und Panorama in Erinnerung rief.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Charakteristische Lage in einem ruhigen und authentischen Dorf.+Sorgfältige Renovierung, mit gutem Gleichgewicht zwischen Rustikalem und Modernem.+Flexible und multifunktionale Räume, geeignet für Familien, Paare oder Ferienvermietungen.+Natürliche Helligkeit in jedem Raum garantiert.+Doppelte Küche und doppelte Sanitäranlagen, ideal für gemeinsame Nutzung oder zwei Familienkerne.+Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Fenstern.+Mehrere vielseitige Zimmer, ideal auch für Gäste oder Home-Office.+Großer, mansardierter Offenbereich, Entspannungsbereich und zweite Küche.+Helle und ruhige Veranda.+Blick auf den Luganer See +Perfekt als Pied-à-terre, kreativer RückzugsortGesamteinvestment von über 400'000.- Fr. in die Renovierung Unsere Berater freuen sich, Ihnen weitere Informationen zu liefern und ein Besuchsdatum zu vereinbaren.

Einfamilienhaus - Pugerna

Im malerischen historischen Kern von Pugerna (Gemeinde Arogno) verkaufen wir ein gemütliches tessinisches Haus mit 4,5 Zimmern, das auf 3 Ebenen verteilt ist, sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Das Haus stammt aus dem Jahr 1700, wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Innerhalb eines kleinen Innenhofs des Kerns führt der Haupteingang des Hauses direkt zum ersten Stock über eine Treppe aus lokalem Stein. Im ersten Stock finden wir den Wohnbereich mit Pellet-Kamin und offener Küche, die gut in die Umgebung integriert ist und mit einem Untertreppenwinkel mit Waschmaschine, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 Schlafzimmer mit Ausblick auf die ruhigen Berge von Rovio ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum zweiten Stock, immer über eine Treppe aus lokalem Stein, wo sich ein helles Studio mit angeschlossener Veranda befindet, ideal als Leseecke oder Entspannungsbereich. Auf dem gleichen Niveau finden wir ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster, einen großen und gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche und sichtbaren Balken, der eine warme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man zu einem bewohnbaren Dachboden, der als Schlafzimmer für Paare mit Blick auf die schöne Stadt Lugano genutzt wird. Neben dem Eingang verfügt das Haus auch über einen eigenen Keller. Ein paar Schritte entfernt finden Sie kostenlose kommunale Parkplätze und einen Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. Eine einzigartige Lösung, eingetaucht in den Charme des historischen Kerns, ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und beeindruckende Aussichten suchen.

Bezauberndes Haus im Kern von Lugano-Pugerna

Geräumiges Doppelhaus mit 5,5 Zimmern im malerischen Kanton Tessin, in der begehrten Gegend von Lugano-Pugerna. Das große und einladende Wohnzimmer zusammen mit der voll ausgestatteten Küche schafft eine ideale Umgebung für das Familienleben und für diejenigen, die gerne kochen. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der genügend Platz für eine Familie bietet.Dieses Haus im Kern, mit authentischem Charme, stammt aus dem Jahr 1930 und wurde 2002 vollständig renoviert, was es heute in hervorragendem Zustand präsentiert. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um die Qualität der Renovierung und den exklusiven Charakter der Immobilie zu unterstreichen. In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, ermöglicht das Haus den Genuss der umliegenden Natur, mit einfachem Zugang zu Parks und Freizeiteinrichtungen. Die Fußbodenheizung gewährleistet optimales thermisches Komfort, während die vollständige Ausstattung die Wohnung sofort bewohnbar macht.Hauptmerkmale: • Renovierte Haus im Kern in ruhiger Lage • Im schönen natürlichen Umfeld gelegen • Geräumiges Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche • Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Praktischer Abstellraum und Keller • Exklusive und ruhige Lage • Fußbodenheizung für ein komfortables Ambiente • Vollständig ausgestattet, sofort bewohnbar Wenn Sie in einem einzigartigen Ort leben möchten, umgeben von Ruhe und Grün, ist diese Immobilie die ideale Lösung.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Romantisches Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Pugerna

Wir bieten eine charakteristische und romantische Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern im malerischen Dorf Pugerna, in der Gemeinde Arogno im Valmara, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. In Hanglage befindet sich das Haus, das etwa aus dem Jahr 1950 stammt und 2009 komplett renoviert wurde, ideal für diejenigen, die Ruhe, Hügel und ländliche Dörfer lieben.Die Bruttogeschoßfläche beträgt etwa 100 m² und die innere Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und eine gute Wohnqualität:Im ERDGESCHOSS befindet sich der separate Eingang mit einer internen Mauertreppe, um das erste Obergeschoss zu erreichen, und einem großen Keller mit Warmwasserspeicher und Pelletlager;<im ERSTEN OBERGESCHOSS finden wir eine schöne, ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Säulen-Eisfach, Elektroherd, Geschirrspüler und Waschmaschinen-Ecke), einen großen Essbereich mit Pellet-Heizofen, ein Einzelzimmer/Studio und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Mit einer weiteren Mauertreppe gelangen Sie zum ZWEITEN OBERGESCHOSS, das aus einem Wohnzimmer mit Kochbereich, einem Badezimmer mit Dusche, einem Zimmer mit verglaster Veranda und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht; vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine offene Holztreppe schließlich zum Holz-Souterrain, das als Schlafzimmer oder Spiel-/Studienbereich genutzt werden kann, von dem aus Sie einen Blick auf den Luganersee genießen können.Das Satteldach ist mit sichtbaren Holzbalken, Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung, Holzböden in allen Zimmern und Keramik in den Badezimmern ausgestattet.Die Heizung erfolgt über eine Pellet-Heizung und elektrisch in den Badezimmern.Das Anwesen liegt an einem kleinen Platz im Dorfkern, in dem etwa 30 Einwohner leben. Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein typisches Grotto mit einem kleinen Laden; die Haltestelle der Fähre des Lago S. Rocco ist in 4 Minuten mit dem Auto erreichbar, während das Zentrum von Lugano in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.Öffentliche Verkehrsmittel sind im nahegelegenen Dorf Arogno verfügbar.Von Pugerna aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf Lugano und den Monte Brè.Derzeit ist die Wohnung als Ferienhaus genutzt und eignet sich dazu, in zwei PPP mit Einzelzimmer und 3,5-Zimmer-Wohnung unterteilt zu werden, ideal also als Investition.Das Anwesen verfügt nicht über Parkplätze, aber nur 100 m entfernt befinden sich kommunale Parkplätze, die gemietet werden können.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Ampio attico, splendida vista sul lago, giardino e a 25 minuti da Lugano !

Affascinante ATTICO su due livelli nell'ex edificio doganaleQuesta casa ticinese, ristrutturata con cura e completamente rinnovata, vanta una storia interessante. Ancora oggi alcuni elementi ben conservati raccontano un po' della storia regionale del Ticino: nuovi elementi, come la cucina, il bagno/WC, l'intero impianto di riscaldamento con l'installazione di un riscaldamento di Pelett autonomo (2026), impianto idraulico, nonché una nuova struttura del tetto; sono stati integrati con stile e competenza; una combinazione perfetta che ha mantenuto il carattere dell'edificio e offre un'atmosfera molto accogliente. DISPOSIZIONE IDEALE -ampi spazi con ulteriori possibilitàL'attico, una Maisonette ben curata, si presenta con i seguenti spazi: 2 camere da letto, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, WC/doccia, 2 terrazze, oltre all'affascinante e luminosa spazio nella mansarda. L'ampio spazio mansardato (ca. 83 m²) è attualmente utilizzato come zona relax e attività ricreative, ma può anche essere separato come unità abitativa (possibilità di creare un ulteriore terrazzo). ATTICO dall'atmosfera ticinese con una SPLENDITA VISTA sul lagoL'offerta COMPRENDE ANCHE UN GIARDINO; qui potrete godervi la natura, circondati da piante e fiori mediterranei: il luogo perfetto e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con la famiglia o gli amici.CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione !*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************-ATTRAKTIVE Maisonette-Attikawohnung im ehemaligen Zollhaus Das liebevoll und KOMPLETT RENOVIERTE Tessiner Haus, präsentiert eine interessante Geschichte. Neue Elemente wie Küche, Bad/WC; kompletter Bereich der Heizung (mit autonomer Pelettheizung im 2026), Sanitärtechnik, sowie eine neue Dachkonstruktion, sind stilvoll und kompetent integriert worden; eine perfekte Kombination, welche den Charakter vom Gebäude beibehalten hat und viel Wohnatmosphäre präsentiert. IDEALE GRUNFDISSAUFTEILUNG und weitere MöglichkeitenDie Raumaufteilung der Attikawohnung präsentiert sich wie folgt: 2 Schlafzimmer, offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, WC/DU, 2 Terrassen, sowie die attraktive und helle Mansarde (Dachraum). Der grosszügige, ausgebaute Dachraum (ca. 83 m²) wird aktuell als Relax und Aktivitätenraum genutzt und kann gut auch als Wohneinheit separiert werden (Möglichkeit von einer zusätzlichen Terrasse).ATTIKAWOHNUNG: TESSINER AMBIENTE und HERRLICHER SEEBLICK Zum attraktiven Angebot gehört auch ein GEPFLEGTER GARTENBEREICH; hier geniessen Sie die Natur, umgeben mit südländischen Pflanzen und Blumen perfekt und ideal für schöne Relax Stunden mit der Familie oder im Freundeskreis.KONTAKTIEREN SIE MICH - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da !*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***