Maisonette / Duplex Kaufen: 6720 (Ghirone, Campo (Blenio))

MODERNA VILLA DI 3 LOCALI A BREGANZONA

La villa situata a Breganzona su un terreno di 920 mq , affacciata sul lago di Muzzano e completamente ristrutturata nel 2018, rappresenta una proprietà immobiliare di alto livello. La sua superficie di 490 mq, accompagnata da un giardino di 250 mq e un ampio piazzale esterno per ulteriori posti auto, offre ampi spazi abitativi per una famiglia esigente.La villa è stata concepita con attenzione ai dettagli e curata nei materiali, che conferiscono all'immobile un'atmosfera elegante ed esclusiva. La suddivisione degli spazi interni risulta funzionale e comoda, con una particolare attenzione alla privacy e alla vivibilità dei vari ambienti.L'immobile è dotato di ogni comfort moderno, come il riscaldamento a pavimento e raffrescamento con termopompa, pavimentazione in parquet su tutta la villa, e bagni in resina personalizzati per ogni camera. La villa è inoltre provvista di illuminazione e irrigazione automatica per il giardino, esternate terrazze prendisole, e un garage interno con un ulteriore posto auto esterno.La villa si sviluppa su tre livelli, con al piano terra un appartamento privato che comprende cucina, grande soggiorno, camera/studio con affaccio sul giardino, una camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno en suite con sauna, un ulteriore bagno con vasca, lavanderia, ulteriori camere/studio e accesso interno al garage.Il primo piano ospita invece una grande sala giorno, sala lettura, sala pranzo e cucina separata, il tutto curato nei minimi dettagli e con grandi vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale. Su questo stesso piano si trova un bagno di servizio e una camera master con cabina armadi e bagno en suite con doccia.Infine, al piano superiore e ultimo, si trova la zona notte composta da tre camere master, armadiatura su misura e ognuna con bagno en suite, terrazze e balconi.La proprietà immobiliare in questione rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per una famiglia esigente alla ricerca di comfort, eleganza e privacy. Il prezzo richiesto per l'acquisto della villa e di 4'200.000 CHF.

Ampio 1.5 locali Ristrutturato con parziale Vista Lago

A Cassarate, in zona residenziale e fornita di tutti i servizi, scuole e trasporti, vendiamo signorile appartamento di 1.5 locali, con parziale vista lago. La ristrutturazione, avvenuta in chiave moderna, presenta finiture di livello, con pavimenti in parquet di altissima qualità. Grazie alle generose metrature di tutti gli ambienti troviamo ampie camere che consentono un confort totale, e spazi per armadiature capienti. Non da ultima la cucina, di design moderno e funzionale, completa di banco bar. Ulteriore plus e' rappresentato dalla presenza della colonna lavasciuga all'interno dell'appartamento.La dimensione, la vista e l'esposizione sui tre lati fanno di questo appartamento un oggetto ideale per famiglie che vogliono vivere il centro di Lugano in una posizione rinomata e d'elite, con il lungolago a pochissimi metri di distanza. A disposizione un posto auto in autorimessa al prezzo di chf 100.000 (oggetto pressoche' introvabile a Cassarate).

Casa con possibilità d'ampliamento

A Brusino Arsizio in zona molto tranquilla, residenziale e soleggiata, sorge su un bel terreno di 1409 mq questa casa unifamiliare. Grazie alla sua esposizione favorevole, la proprietà offre una vista aperta sul lago e le montagne circostanti. L'abitazione costruita negli anni 70, si presenta principalmente nello stato originario, anche se alcuni lavori di manutenzione sono stati effettuati negli anni. Offre 100 mq SUL su un piano (+ ca. 100 mq di locale cantina/tecnico). La proprietà dispone di un ampio giardino e un piazzale con posti auto esterni per 1.5 vetture.La casa è così suddivisa:piano d'entrata: atrio, cucina, soggiorno con zona pranzo e camino, tre camere, due bagni. Dal soggiorno e dalle camere accesso alla terrazza e giardino.La proprietà può essere rinnovata, ampliata oppure costruita ex-novo:- SUL totale possibile 705 mq- zona edificabile R (residenziale)- indice di sfruttamento 0.5- indice di occupazione 30%Residenza secondaria ammessa.E' possibile l'eventuale suddivisione della particella per la costruzione di una seconda villa.In Brusino Arsizio, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, steht dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 1409 m2. Dank seiner günstigen Lage bietet das Grundstück einen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das in den 1970er Jahren erbaute Haus befindet sich grösstenteils in seinem ursprünglichen Zustand, obwohl im Laufe der Jahre einige Renovierungsarbeiten durchgeführt worden sind. Es bietet 100 m² Wohnfläche auf einer Etage (+ ca. 100 m² Keller/Technikraum). Das Anwesen verfügt über einen umfangreichen Garten und einen Vorplatz mit 1.5 Aussenparkplätzen.Das Objekt ist wie folgt aufgeteiltEingangsgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder. Vom Wohn- und den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.Das Anwesen kann renoviert, erweitert oder neu gebaut werden:- Mögliche Gesamtwohnfläche 705 m²- Bauzone R (Residenziale)- Ausnützungsziffer 0.50- Überbaungsziffer 30%Zweitwohnsitz erlaubt.Die Trennug des Grundstücks für den Bau einer zweiten Villa ist machbar.In Brusino Arsizio in a very quiet, residential and sunny area, stands this single family house on a beautiful plot of 1409 sqm. Thanks to its favourable exposure, the property offers an open view of the lake and the surrounding mountains. The house, built in the 1970s, is mainly in its original state, although some maintenance work has been carried out over the years. It offers 100 sqm of living space on one floor (+ approx. 100 sqm cellar/technical room). The property has a large garden and a yard with outdoor parking spaces for 1.5 cars.The house is divided as followsentrance floor: entrance hall, kitchen, living room with dining area and fireplace, three bedrooms, two bathrooms. From the living room and the rooms access to the terrace and garden.The property can be renovated, extended or newly built:- Total possible living area 705 sqm- building zone R (residential)- profitable use 0.50- occupancy index 30%Second residence allowed.Splitting of the building plot for the construction of a second villa is possible.

Appartamento 1.5 Paradiso FRONTE Lago

Paradiso, appartamento di 1.5 locali con bella vista lago.L'appartamento è così composto:Atrio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con uscita sulla terrazza, 2 grandi camere di cui una con bagno en-suite, secondo bagno con doccia, completano questa interessante offerta, un ripostiglio e una cantina.Possibilità di avere un posto auto a CHF 60.000

Luminoso attico direttamente a lago

Questo prestigioso attico di 1.5 locali si trova direttamente a lago a Melide, in una posizione tranquilla dove vi sentirete ogni giorno in vacanza lasciandovi accompagnare dal suono delle onde del lago e dal cinguettio degli uccellini. La proprietà gode di una posizione strategica, a due passi dal centro di Melide e dalle fermate dei mezzi pubblici che la collegano con la città di Lugano. Il complesso residenziale dispone di un maestoso parco ben curato, con accesso al passaggio pedonale a lago e alla spiaggia comunale, un locale biciclette, una piscina con zona solarium, deposito, bagno e spogliatoio, doccia esterna. Al momento l?appartamento è l?ultimo piano di un duplex e viene venduto ripristinato come appartamento indipendente con soletta chiusa, pavimenti riposati e cucina nuova scelta dal compratore. La camera da letto padronale gode di una magnifica vista sul lago e sul parco circostante, dispone di un camino a legna e ampia cabina armadio annessa. Le altre due camere sono utilizzate come studio e palestra con uscita sul balcone. Si trova inoltre un bagno moderno con doccia e sauna privata. Una cantina e un posto auto a CHF 70?000.- completano questa proprietà. È possibile affittare o acquistare un posto barca a CHF 80?000.-Contattateci per ulteriori informazioni.Helle Attikawohnung direkt am SeeDiese prestigeträchtige 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am See in Melide, in einer ruhigen Lage, in der Sie sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen werden, begleitet vom Rauschen der Wellen des Sees und dem Zwitschern der Vögel. Die Wohnanlage verfügt über einen majestätischen, gepflegten Park mit Zugang zum Fußgängerweg zum See und zum städtischen Strand, einen Fahrradraum, ein Schwimmbad mit Sonnenterrasse, Abstellraum, Bad und Umkleideraum sowie eine Außendusche. Die Wohnung befindet sich derzeit im obersten Stockwerk eines Duplex und wird restauriert als eigenständige Wohnung mit geschlossener Deck, neuen Böden und neuer Ku?che nach Wahl des Käufers verkauft verkauft. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den See und den umliegenden Park, hat einen holzbefeuerten Kamin und einen großen begehbaren Kleiderschrank angebracht. Die beiden anderen Zimmer werden als Arbeitszimmer und Fitnessraum mit Ausgang auf den Balkon genutzt. Es gibt auch ein modernes Badezimmer mit Dusche und privater Sauna. Ein Keller und ein Parkplatz für CHF 70?000.- vervollständigen diese Immobilie. Ein Bootsplatz kann für CHF 80?000,- gemietet oder gekauft werden.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.