Maisonette / Duplex Kaufen: 6594 (Contone)

Appartamento con grande terrazza e piscina interna / Wohnung mit grosser Terrasse und Hallenbad

Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e si trova ca. 2 km prima di Locarno. Piccola residenza condominiale molto curata con soli 9 appartamenti e con piscina interna e sauna ad uso condominiale. Anno di costruzione ca. 1973. Posizione soleggiata, tranquilla e centrale e leggermente rialzata. L’appartamento è stato rinnovato ca. nel 2005. Si trova al 1. piano rivolto verso sud e dispone di una grande terrazza, parzialmente coperta e con vista aperta sulle montagne. Ascensore. Cantina propria e lavanderia condominiale. Mezzi pubblici (Bus Ascona-Locarno-Tenero) a ca. 100 m. Negozio alimentare a ca. 400 m. Il lago Maggiore con il bel lungolago per passeggiate ca. 600 m. Centro di Minusio con ulteriori negozi e farmacie, medici, banca ecc. distano solo ca. 1 km. Il tutto raggiungibile comodamente a piedi.1 posteggio in autorimessa + 1 posteggio esterno assieme CHF 50'000.--.Sup. abitabile: ca. 34mq + terrazza ca. 50mq + cantinaDisposizione dei locali: Entrata/Atrio con armadio a muro di 2 ante. Spazioso e luminoso soggiorno con grandi vetrate e con uscita sulla grande terrazza parzialmente coperta e rivolta verso sud/sud-est con vista aperta. 2 camere da letto con armadi a muro. Bella cucina separata con combinazione moderna e piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie ecc.. Bagno con vasca/wc/lavabo. Ulteriore bagno con doccia/wc/lavabo.Altro: L’appartamento si trova in ottimo stato. Pregiato pavimento in marmo, uniforme in tutto l’appartamento. Riscaldamento centralizzato a nafta, distribuzione calore tramite termosifoni a muro. Zona piscina è stata rinnovata. Il mobilio è compreso nel prezzo di vendita.Spese condominiali: circa CHF 5’600.-- annui + ca. CHF 1’634.-- per il fondo di rinnovamento che al 31.12.2022 dispone di ca. CHF 86'000.--.Ref. 6648W235Minusio, Lago Maggiore. Die moderne Gemeinde Minusio grenzt direkt an den See und liegt ca. 2 km vor Locarno. Kleine, gepflegte Residenz mit nur 9 Wohnungen und mit Hallenbad und Sauna zur Mitbenützung. Baujahr ca. 1973. Sonnige, ruhige und zentrale Lage leicht erhöht. Die Wohnung wurde ca. 2005 renoviert. Sie befindet sich im 1° Stock, südwärts gerichtet und verfügt über eine grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit Blick auf die Berge. Fahrstuhl. Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftliche Waschküche. Öffentl. Verkehrsmittel (Bus Ascona-Locarno-Tenero) ca. 100 m. Lebensmittelgeschäft ca. 400 m. Die schöne Seepromenade für herrliche Spaziergänge ca. 600 m. Dorfzentrum Minusio mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzten, Bank usw. sind nur ca. 1 km entfernt. Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.1 Parkplatz in Einstellhalle sowie 1 Aussenparkplatz zusammen CHF 50‘000.--.Wohnfläche: ca. 34 m2 + Terrasse ca. 50 m2 + KellerRaumeinteilung: Eingang/Atrio mit 2-türigem, wandhohen Einbauschrank. Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und mit Ausgang auf die grosse, teils gedeckte Terrasse süd/süd-östlich gerichtet und mit Sicht auf die Berge. 2 separate Schlafzimmer mit wandhohen Einbauschränken. Schöne Küche, eigener Raum, mit moderner Küchenkombination mit Granitarbeitsfläche, Keramikherd, Geschirrspüler usw.. Bad mit Wanne/WC/Lavabo. Weiteres Bad mit Dusche/WC/Lavabo.Weiteres: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Eleganter, einheitlicher Marmorboden in der ganzen Wohnung. Zentralheizung mit Oelfeuerung, Wärmeverteilung mittels Wandheizkörper. Poolbereich wurde modernisiert. Möbel im Verkaufspreis inbegriffen.Gemeinschaftsnebenkosten: Jährlich ca. CHF 5‘600.-- und ca. CHF 1‘634.-- für den Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2022 einen Betrag von ca. CHF 86'000.-- aufweist.

MODERNO ED ELEGANTE 1.5 LOCALI A CADENAZZO

Elegante appartamento 1.5 locali di ca. 17 mq lordi, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di 5 piani edificata negli anni ’80 in una zona comoda, a pochi minuti da ogni servizio di prima necessità nel comune di Cadenazzo, a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.L’immobile è disposto come segue:Ingresso diretto nella zona living composta da una cucina moderna openspace fornita di piano-cottura ad induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie, ed un ampio spazio adibito a soggiorno/area pranzo.Seguono una camera da letto matrimoniale ed un bagno con lavabo, wc, bidet ed ampio box doccia.A disposizione comune dei residenti, è presente anche un locale lavanderia ad uso libero.L’unità si presenta in buono stato grazie ai rinnovamenti nel 2018, con finiture moderne, pavimenti in piastrelle e serramenti in PVC con doppi vetri.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante caloriferi.Un appartamento ideale per come investimento a reddito, essendo attualmente affittato a 900 CHF al mese, o per chi sia alla ricerca di una soluzione vantaggiosa in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda a Bellinzona, a 2 minuti dal Centro Commerciale a Sant’Antonino e dalla stazione del treno.Una cantina assegnata alla proprietà ed un posteggio esterno acquistabile separatamente a 15’000 CHF.AP/4986

BALERNA - APPARTAMENTO - 2.5 LOCALI

Appartamento di 2.5 locali con parcheggio esterno incluso nel prezzo. Ideale anche per bambini, grande parco condominiale e ruscello del breggia. Primo piano rialzato, soleggiato, un piccolo balcone e una terrazza comoda. Cantina privata e lavanderia condominiale. 2016 ristrutturazione completa della cucina. 2018 inserito aria condizionata. Ellettrodomestici della miele ancora in garanzia, il palazzo non necessita di lavori manca solo la faccia nord.(Imbiancatura) faccia nord. Quella sud è gia stata eseguita, tetto nuovo.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch2.5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz im Freien im Preis inbegriffen. Auch ideal für Kinder, große kommunale Park und breggia Bach. Erster Stock, sonnig, ein kleiner Balkon und eine gemütliche Terrasse. Privater Keller und gemeinschaftliche Waschküche. 2016 komplette Renovierung der Küche. 2018 eingebaute Klimaanlage. Für die Haushaltsgeräte gilt noch die Garantie, am Gebäude sind keine Arbeiten erforderlich, es fehlt nur die Nordwand.(Tünchen) Nordwand. Die Südseite ist bereits fertiggestellt, ein neues Dach.Mehr Informationen : tissot-immobilien.ch2.5-room flat with outdoor parking included in the price. Also ideal for children, large communal park and breggia stream. First floor, sunny, a small balcony and a comfortable terrace. Private cellar and communal laundry. 2016 complete renovation of the kitchen. 2018 inserted air conditioning. Honey appliances still under warranty, the building needs no work only the north face is missing.(Whitewashing) north face. The south face has already been done, new roof.More Information : tissot-realestate.chAppartement de 2.5 pièces avec parking extérieur inclus dans le prix. Idéal également pour les enfants, grand parc communal et ruisseau de Breggia. Premier étage, ensoleillé, un petit balcon et une terrasse confortable. Cave privée et buanderie commune. 2016 : rénovation complète de la cuisine. Climatisation insérée en 2018. Les appareils ménagers sont encore sous garantie, le bâtiment n'a pas besoin de travaux, seule la face nord est manquante. (Blanchiment) face nord. La face sud a déjà été faite, nouveau toit.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

Ampia Casa da Ristrutturare Internamente con Indici

Proponiamo in esclusiva una casa costruita dagli stessi proprietari nel 1972 a Morbio Superiore, in una posizione collinare con vista aperta, adatta sia per una famiglia che per la creazione di un B&B, realizzabile durante la ristrutturazione interna da attuare.Ci sono inoltre ulteriori indici da sfruttare che permetterebbero un ampliamento di ulteriori 110 mq circa.Dati ediliziIndice di sfruttamento 0.20Indice di occupazione 30 %Zona RseDa sottolineare: il tetto e il sottotetto sono stati rifatti nel 2021, così come gli infissi a triplo vetro nel 2014. Il riscaldamento è a termopompa datata del 2010, e durante le estati calde si può godere dell'aria condizionata.La casa ha una vista panoramica su tutta la campagna e montagne del Mendrisiotto.Troviamo l'ingresso principale al piano intermedio, una scala porta al piano terra che si apre su un grande soggiorno con camino, adiacente una cucina abitabile, un ripostiglio - che lascerebbe lo spazio per creare eventualmente un ascensore. Al piano, anche un bagno con doccia.Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede ad una terrazza e al piacevole giardino completo di barbecue.Al piano superiore si trovano 3 ampie camere e un balcone. Un grande bagno con vasca serve questa area dell'abitazione.Un locale lavanderia e una spaziosa cantina di grosse dimensioni completano la proprietà.Per le auto, troviamo un garage doppio con accesso diretto alla casa e un piazzale.E' decisamente un oggetto con grande potenziale!Punti di forza: • Vista aperta • Indici edilizi per ampliamento • Tetto e sottotetto nuovi • Infissi nuovi + vetri tripli • Termopompa • Aria condizionata • Allarme • Cucina abitabile • Tutti i locali molto ampi • Camino • Garage doppio + 3 posti esterni • 2 ingressi esterni • Scuole d'infanzia e elementare • Negozietto e ristorante

SPAZIOSO APPARTAMENTO FRONTE LAGO DA RISTRUTTURARE

Siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Lugano: un appartamento da ristrutturare situato sul lungolago, all'interno della prestigiosa residenza Central Park. Questa esclusiva proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e si trova nelle immediate vicinanze di rinomati luoghi culturali, come il LAC, la Via Nassa e il suggestivo centro storico di Lugano.Caratteristiche Principali:Posizione Unica: L'appartamento occupa il quinto piano della residenza Central Park, garantendo una posizione invidiabile sul lungolago.Dimensioni Generose: Con una superficie di 440 m2, l'unità è composta da 8 locali, offrendo spazi ampi e versatili per personalizzare la tua dimora.Terrazza Vista Lago: Goditi momenti di relax e intrattenimento sulla spaziosa terrazza con una panoramica straordinaria del lago e dei suoi dintorni.Servizio Portineria: Un servizio di portineria dedicato assicura la sicurezza e la comodità dei residenti.Opzioni Aggiuntive:Posti Auto: Cinque posti auto sono disponibili per l'acquisto nell'autorimessa della residenza al prezzo competitivo di CHF 150'000 ciascuno, offrendo una soluzione conveniente per le esigenze di parcheggio.Questa è un'opportunità unica per trasformare questo spazio in una residenza di lusso personalizzata, sfruttando al massimo la sua posizione straordinaria e le comodità esclusive offerte dalla residenza Central Park. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.