Terrassenwohnung Kaufen: 6557 (Cama)

Wohnen mit Ausbaupotenzial an idealer Lage

Die markante Immobilie mit drei Wohnungen und einem integrierten Heustall präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an idealer, aber dennoch sehr ruhiger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und Sportmöglichkeiten wie Hallenbad sowie Langlaufloipe sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die historische Liegenschaft aus dem Jahr 1874 zeigt sich in einem guten Zustand und begeistert mit dem geschichtsträchtigen Flair und dem grossen Stall, der ein enormes Ausbaupotenzial bietet. Die drei Wohneinheiten, die als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar sind, verteilen sich auf drei Etagen und profitieren alle von einem eigenen Balkon.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett saniert und überzeugt mit dem charmanten Innenausbau. Die Wohnung mit 3.5 Zimmern im ersten Obergeschoss ist zweckmässig eingerichtet, während die 4.5-Zimmer-Dachwohnung teilweise modernisiert wurde. Mit dem Ausbau des Stalles ist bei Bedarf eine Erweiterung der Wohnfläche möglich. Sie darf vollständig für Zweitwohnsitze genutzt werden, sofern die drei bestehenden Wohnungen als Erstwohnsitze verwendet werden. Diese Konstellation eröffnet interessante Möglichkeiten, sei es zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten, als reines Objekt für Ferienwohnungen oder für eine Kombination von Fest- und Zweitwohnsitzen. Die zahlreichen Nebenräume im Untergeschoss sorgen für genug Stauraum für alle Bewohnerinnen und Bewohner. Der wunderbare Garten und mehrere Aussenparkplätze ergänzen das einmalige Angebot. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Urchiges Zweifamilienhaus mit sehr viel Raumfläche

Urchiges Zweifamilienhaus, das unter anderem mit 2 Tavetscher-öfen beheizt wird, dazu ein grosser Stall-Anteil und Garage nahe des Dorfplatzes zu verkaufen.Die ausgesprochen sonnige Lage begünstigt die geschätzte Wohnqualität im Dorf, das eine gut ausgebaute Infrastruktur mit neuzeitlichen Schulanlagen und einem sehr guten Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel mit Postauto, Stadtbus Chur und der Bahn bietet.Tamins weist eine ausgesprochene günstige Verkehrslage mit Anschluss an die Hauptverkehrsachse Nord - Süd (Autobahn) auf. Zur Wohnqualität zählt ein einmaliges Naherholungsgebiet mit vielen Wander-, Forst- und Feldwegen und einer artenreichen Fauna und Flora.Der Kunkelspass ist für viele Biker aus nah und fern ein absoluter Begriff. Grundstückfläche:Haus 101 m2Heustall 269 m2Kubatur:Haus 1'296 m3Heustall 1'008 m3

Stilvoll renovierte, sonnige Gartenwohnung

Suchen Sie eine heimelige Zweitwohnung an einer sonnigen, ruhigen und doch zentralen Lage? Wollen Sie in Fussdistanz zum sonnenverwöhnten Skigebiet Marguns-Corvigilia wohnen?Wir verkaufen eine stilvoll renovierte 5.5 Zimmer-Ferienwohnung im Erdgeschoss mit 110 m2 BGF und einem gut gesonnten Balkon Richtung Süden. Die 3-fach verglasten Fenster wurden bereits 2014 ersetzt. Die komplette Sanierung der Wohnung im 2022 umfasste das Öffnen der Küche, das Ersetzen von Radiatoren, Wasser- und Elektroleitungen sowie das Glattverputzen aller Wände.Weiter wurde die Wohnung mit einem soliden Eichenholzparkett belegt und mit einem Altholzkonzept für Türen und Schränke ausgestattet. Sie verfügt über eine grosszügige offene weisse Schreiner-Küche mit hochwertigen Geräten inkl. einem WM/TU-Kombigerät.Die beiden Schlafzimmer wurden ebenfalls mit Altholzschränken ausgestattet. Das Elternschlafzimmer wurde mit einem Boxspringbett von 180x200cm ausgestattet. Das Kinderzimmer hat Platz für ein Kajütenbett oder ein Doppelbett von 160x200cm. Die Nasszelle hat eine grosse Regendusche, ist hell und stylisch ausgestattet und verfügt über ein Fenster.Im Untergeschoss befindet sich der eigene Keller, die Waschküche, der Ski- und Veloraum und der Zugang zur Tiefgarage. Der Tiefgaragenplatz wird zusätzlich zur Wohnung für CHF 50'000 verkauft.Die Chesa Palüdin ist eine Stweg mit 8 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 7’200 inkl. Anteil am Erneuerungsfonds (CHF 3'750). Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 366'000.--.Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln und Küchenausstattung. Auf Wunsch kann alles übernommen werden.Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Neues 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergsicht und Einliegerwohnung in Bergün Filisur

Zum Verkauf steht ein neues 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baustart Ende 2023. Dieses Haus bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen: Das Einfamilienhaus besticht durch seine Helligkeit und moderne Gestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie eine atemberaubende Bergsicht geniessen und die Schönheit der umliegenden Landschaft bewundern. Die Lage des Hauses ist naturnah und bietet Ruhe und Erholung.Eine Einliegerwohnung, ein Studio mit einer Fläche von über 28 Quadratmetern, ist in das Haus integriert. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als separater Wohnraum für Gäste oder als Arbeitsbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere Garagenparkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um sichere Abstellmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen. Der Küche-/Ess-/Wohnbereich des Hauses ist grosszügig gestaltet und bildet den Mittelpunkt des familiären Lebens. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und entspannen.Die Zimmer im Haus sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Keller gehört ebenfalls zum Haus und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder Hobbybedarf. Das Haus ist kinderfreundlich gestaltet, sodass auch Ihre kleinen Familienmitglieder sich hier wohl und sicher fühlen können.Die ruhige Umgebung trägt dazu bei, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause eine entspannte und friedliche Atmosphäre vorfinden. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Einfamilienhaus wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein und Ihnen dieses attraktive Objekt näher vorstellen zu können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bergsicht • Einliegerwohnung (Studio über 28m²) inklusive • Helle und moderne Gestaltung • Naturnahe Lage • Garagenparkplätze vorhanden • Grosser Küche-/Ess-/Wohnbereich • Geräumige Zimmer • Keller vorhanden • Kinderfreundlich • Ruhige Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!