Bauernhaus Kaufen: 6557 (Cama)

Charmante Dachwohnung mit Wohlfühlfaktor

ObjektbeschriebIn Zizers verkaufen wir diese gut unterhaltene 4.5-Zimmer Dachgeschosswohnung. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 69m² und wurde 1993 erbaut.Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist in Eigentumsstandard ausgebaut. Sie verfügt demnach über sämtliche Annehmlichkeiten.Ein Highlight der Wohnung ist der rund 45m² grosse Wohnbereich mit Panoramafenster und äusserst hohen Decken. Die Galerie mit Blick auf die grosse Fensterfront dient als idealer Rückzugsort. Die Kombination aus Verputz und Giebeldecke verschafft der ganzen Wohnung eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.Ein weiteres Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon mit Blick auf das umliegende Bergpanorama. Dank der Ausrichtung geniesst man eine ganztägige Besonnung.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher für CHF 30'000.00 dazu erworben werden muss. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Kellerabteil und diverse Nebenräume zur gemeinschaftlichen Mitbenützung.RaumprogrammDas Objekt weist folgendes Raumprogramm auf: • Eingangsbereich • Badezimmer mit Dusche/WC • Schlafzimmer • Gäste-WC • Elternschlafzimmer • Küche • offnes Wohn- und Esszimmer • Galerie • Balkon UG • Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

exklusive 3.5 Zi-Wohnung im Alpine-Chic

RESERVIERT Hier kommen sportbegeisterte Familien voll auf ihre Kosten. Aus der Haustüre direkt auf die Langlaufloipe oder komfortabel mit dem Bus direkt vor dem Haus zur Gotschnabahn. Wenn Sie von einem tollen Skitag wieder mit dem Bus nach Hause kommen, können Sie grad gegenüber noch für den leckeren z'Nacht nach Lust und Laune einkaufen, bevor es in Ihrer modernen und doch sehr gemütlichen Holzküche an die Arbeit geht. Auch das Wellnessangebot kommt nicht zu kurz, wenn Sie vor dem Dinner noch in die eigene Sauna gehen oder ein wohltuendes Sprudelbad bei Candle-Light und einem Glas guten Wein nehmen. Jedenfalls kommt die ganze Familie sicherlich auf ihre Kosten, bevor sich dann alle zusammen wieder am grossen Esstisch oder vor dem gemütlichen Kamin auf dem Sofa beim gemeinsamen Filmabend finden. Die Wohnung präsentiert sich absolut neuwertig. Über den modernen und breiten Eingangsbereich mit sehr praktischen Holzeinbauschränken gelangt man in die offene Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten. Elegant passt der schöne Materialmix aus dunklem Schieferboden, Holzdecken, einer Steinwand um das Cheminée, der breiten Fensterfront und den hohen Wohnräumen in die wunderbare Bergkulisse. Die heimelige Loggia bietet Platz für gemütliche Stunden mit herrlichem Gotschnablick. Äussserst grosszügig zeigt sich auch der Master-Bedroom mit Designbad und Ankleideraum mit einer Glasschiebetüre elegant abgetrennt. Zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Bad mit eigenem Waschturm runden die schöne Wohnung ab. Mit den warmen Materialien ist es eine echte Wohlfühloase für alle und Sie werden hier wunderschöne gemeinsame Familienferien geniessen. Ein sehr grosser Kellerraum sowie 2 Tiefgaragenplätze, Ski- und Veloraum mit abschliessbarem Schrank gehören ebenfalls dazu.Die 3 Häuser Silvrettablick liegen direkt an der Langlaufloipe sehr schön und sonnig im Gebiet Doggiloch Aeuja in unmittelbarer Nähe zum Sportzentrum mit Freibad,Tennisplätzen, Kurpark und der Landquart. Die Ausrichtung ist nach Westen das Haus 1 ist hervorragend und länger besonnt, als die anderen beiden Häuser. Die Wohnung bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt (Silvrettagruppe). Das Zentrum von Klosters Platz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bus, Bahnhof ist innert 10 Gehminuten erreichbar, direkt gegenüber ist ein sehr gut sortierter Spar Einkaufsmarkt mit vielen regionalen Produkten und die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus. Somit gelangen Sie bequem zum Bahnhof Klosters und zur Talstation. Die Gotschnabahn bringt sie dann zum grossen und sehr beliebten Skigebiet Parsenn. Der Skilift Selfranga befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.Raumprogramm 3.OG Bruttowohnfläche : 200 m² Balkon: 15 m² Keller: 15 m² Gesamt-m2: 195 m² Vorbereich Wohnungseingang mit Garderobe und Schuhbank 10.40 m² Entrée 43.90 m² Küche /Essen/Wohnen 20.60 m² Masterbedrom 9.10 m² ensuite-Bad 6.00 m² Ankleide 15.90 m² Schlafen Gast 23.00 m² Schlafen Kinder 5.00 m² DU/WC/ WM/WT 3.65 m² Sauna 3.30 m² Flur 15.00 m² Dachbalkon 15.85 m² Keller (belüftet) Skiraum/Veloraum mit eigenem Schrank mit Skistiefelheizung für 6 Paar Skischuhe 2 Tiefgaragenplätze Nr. 18 und 31 (Überbreite mit Platz für Motorrad) Das Haus 1 wurde zusammen mit 2 weiteren Mehrfamilienwohnhäusern in der Doggilochstrasse in Klosters 2015 als Neubauprojekt «Silvrettablick» in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage gebaut. Die Häuser zeichnen sich durch eine sehr gute Bauweise, einen sehr hohen Qualitätsstandard und hohen Wohnkomfort aus. 7 Eigentumswohnungen befinden sich im Haus 1, die alle über eine gute Raumaufteilung verfügen und mit ausreichenden Nebenräumen (Keller, Ski- und Veloraum, Trockenraum, etc.) ausgestattet sind.

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Filisur

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in FilisurIn die Natur und Flusslandschaft eingebettet und in unmittelbarer Nähe zum Golf Club Alvaneu Bad (www.golf-alvaneu.ch) verkaufen wir eine wunderschöne und sehr helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet 45.5 m3 Wohnfläche, 33.6 m3 Sitzplatz und 84.8 m3 Gartenfläche zur alleinigen Nutzung.Baujahr 3016, Naturmaterialien aus Holz und Stein, Parkettboden, Bodenheizung, Geschirrspülmaschine. Ein abschliessbares Kellerabteil ist im Wohnungspreis inbegriffen. Ein Aussenparkplatz vor dem Haus kann für zusätzliche CHF 15'000.- erworben werden.Die Wohnung wurde als Zweitwohnung unter altem Recht bewilligt und unterliegt keinerlei Nutzungsbeschränkungen. Sie kann auch von Ausländern erworben werden. Die Wohnung befindet sich in der vom Bündner Baustil geprägten Überbauung Zinols. Die Überbauung besteht aus hochwertigen Eigentumswohnungen und besticht durch ein ökologisch geprägtes Baukonzept, das sich dank Holz und einheimischen Materialien nahtlos in die zauberhafte Natur des Albulatals einfügt. Zinols liegt in einem wunderschönen, unberührten Naherholungsgebiet mit Wald und Fluss und ist zu jeder Jahreszeit ein Juwel für Sportler sowie Naturliebhaber. Möglichkeiten für Langlauf, Golf, Wandern, Biken usw. liegen direkt vor der Haustüre. Grosse Tourismusdestinationen wie Davos, Lenzerheide, Bergün oder Savognin sind in kurzer Zeit erreichbar.Für die Heiz- und Wasseraufbereitung ist eine Luft-Wärmepumpe in Betrieb. Wärmepumpenheizungen gelten als äusserst wartungsarm und verfügen über eine sehr gute Ökobilanz.Im Fahrradraum finden Fahrräder, Golfcaddies oder Wintersportausrüstung genügend Platz. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht allen Stockwerk-Parteien zur Verfügung.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Stockwerkbegründung, Verwaltungsreglement usw. zu.Melden Sie sich gern für einen Besichtigungstermin!

Urchiges Zweifamilienhaus mit sehr viel Raumfläche

Urchiges Zweifamilienhaus, das unter anderem mit 2 Tavetscher-öfen beheizt wird, dazu ein grosser Stall-Anteil und Garage nahe des Dorfplatzes zu verkaufen.Die ausgesprochen sonnige Lage begünstigt die geschätzte Wohnqualität im Dorf, das eine gut ausgebaute Infrastruktur mit neuzeitlichen Schulanlagen und einem sehr guten Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel mit Postauto, Stadtbus Chur und der Bahn bietet.Tamins weist eine ausgesprochene günstige Verkehrslage mit Anschluss an die Hauptverkehrsachse Nord - Süd (Autobahn) auf. Zur Wohnqualität zählt ein einmaliges Naherholungsgebiet mit vielen Wander-, Forst- und Feldwegen und einer artenreichen Fauna und Flora.Der Kunkelspass ist für viele Biker aus nah und fern ein absoluter Begriff. Grundstückfläche:Haus 101 m2Heustall 269 m2Kubatur:Haus 1'296 m3Heustall 1'008 m3

Historisches Haus mit dem Charme aus vergangener Zeit in Küblis

Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Einfamilienhaus liegt im idyllischen Küblis. Die leicht erhöhte Lage ermöglicht einen romantischen Blick auf die Berge der Umgebung. Im Erdgeschoss ist das grosszügige und helle Wohnzimmer, in welchem auch ein stilvoller Kachelofen eingebaut ist, wo romantische Abende verbracht werden können. Gleich nebenan findet sich ein weiteres Zimmer, welcher als Esszimmer genutzt werden kann. Schräg gegenüberliegend ist die Küche untergebracht mit Zugang zu einem Gewölbe welches für diverse Lagerungen dienlich sein kann. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer. Genügend Stauraum bietet der darüberliegende Dachboden. Das Kellergeschoss bietet eine tolle Möglichkeit sich dank der integrierten Werkbank kreativ auszuleben, perfekt für motivierte Handwerker. Ebenfalls gibt es einen toll gewölbten Raum, welcher sich ideal als Weinkeller eigen würde. Das Haus überzeugt mit seiner rustikalen Eleganz und besticht mit den kleinen Details. Die Böden und die Wände sind mehrheitlich in Holz gehalten. Parkmöglichkeiten sind auf dem grosszügigen Grundstück genügend vorhanden. Mit dieser Immobilie lebt man mit der Natur im Einklang. Die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Während der Winterzeit kann ein Skiausflug in nahen und berühmten Skigebiet Davos verbracht werden. An wärmeren Tagen findet man Erholung in der schönen Umgebung oder während einer Wanderung imn nahegelegenen St. Antönien. Diese Immobilie ist Ihre Chance in der Bergregion Erholung zu finden entweder als Hauptwohnsitz oder als Nebenwohnsitz. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Renovationen: - Erneuerung Estrichboden und neue Estrichtreppe im 2005 - Deckenisolation Keller (neben Werkstatt) im 2006 - Holzfussboden Küche und Einbau Holzherd im 2006 (unter Holzboden Küche roter PVC) - Renovation Haustüre und neue Türe Hinterausgang im 2006/2007 - Gestaltung Parkplatz im 2006 - Erneuerung Balkon im 2008 - Renovation Gewölbekeller im 2009 - Renovation der Zimmer im 1. OG im 2012 (elek. Installationen vorhanden) - Neue Fenster (2-fach verglast) im 2013 - Rückführung ölbeheizter Kachelofen in Holzfeuerung im 2015 - Böden abgeschliffen Korridor EG + OG im 2018 - Erneuerung Dach im 2018 - Erneuerung Vordach Hinterausgang im 2022 - Erneuerung Wasserleitung ins Haus im 2023Küblis liegt zentral mitten im Prättigau und somit gelangt man bequem die berühmten Tourismus Spots Klosters und Davos. Des Weiteren können die Wandergebiete St. Antönien und die Fideriser Heuberge rasch erreicht werden. Fahrradliebhaber können die Route von Landquart Richtung Klosters und Davos durch Küblis abfahren. Kletterer und Bergsteiger finden ihren Ausgleich beim Klettersteig Sulzfluh oder in der Kletterhalle in Küblis Küblis wird verfügt über eine wunderschöne evangelische Kirche von 1491 des Bündner Künstlers Augusto Giacometti.* 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus * 160m2 Nettowohnfläche (geschätzt) * Wohnzone 3 * Romantischer Ausblick auf die Berge * Geschmackvolle Stilelemente * Wunderschöner Kachelofen * Ca . 12 km entfernt von der schönen Wanderregion St. Antönien * Ca. 23 km entfernt von dem Skigebiet Davos